Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Căn hộ chung cư

      Chọn mua căn hộ chung cư thế nào cho phù hợp

      Cuộc sống hiện đại ngày càng nhiều người lựa chọn mua căn hộ chung cư làm nơi an cư cho gia đình. Những ưu điểm về tính độc lập, riêng biệt, kết nối hoàn hảo trong một không gian chung của tòa nhà đã tạo nên giá trị của căn hộ chung cư. Chính vì vậy, nhà ở chung cư ngày càng trở nên phổ biến với các hộ gia đình, đặc biệt là những gia đình trẻ với căn hộ từ 1-2 phòng ngủ.   

      Ưu điểm khi chọn mua căn hộ chung cư

      Trước tiên là quá trình thanh toán linh hoạt, người mua chỉ cần trả trước 25 – 30% là có thể sở hữu căn hộ chung cư, phần còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ vay vốn. Điều này phù hợp với những hộ gia đình có thu nhập ổn định, vừa phải, hơn nữa thủ tục vay vốn mua căn hộ hiện nay khá đơn giản, hầu hết các chủ đầu tư đều có kết hợp với ngân hàng để hỗ trợ khách mua nhà.

      Tiếp đến là các dự án chung cư đều nằm ở những khu vực đông đúc dân cư, hệ thống hạ tầng được thiết kế đồng bộ, thuận tiện cho sinh hoạt. Cuộc sống tại các khu chung cư văn minh, hiện đại và đảm bảo an ninh tuyệt đối. Với các dự án nhà ở xã hội giá rẻ còn được Chính phủ hỗ trợ từ những gói vay với mức lãi suất ưu đãi.

      Với những ưu điểm nổi bật đó, việc chọn mua căn hộ chung cư đang được rất nhiều hộ gia đình trẻ lựa chọn với mức giá vừa phải, tiện ích đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu về cuộc sống của người dân.

      Trong quá trình chọn mua chung cư, các hộ gia đình cần quan tâm đến những yếu tố quyết định giá trị của căn hộ, hãy cùng xem xét một vài yếu tố qua phân tích dưới đây:

      1. Chủ đầu tư, nhà thầu uy tín

      Yếu tố quan trọng nhất khi chọn mua căn hộ chung cư chính là chủ đầu tư dự án. Xem xét độ uy tín của chủ đầu tư trên thị trường, chủ đầu tư đã có nhiều dự án triển khai trên thị trường chưa, các dự án đó có hoàn thành tiến độ hay không. Ưu tiên chọn các chủ đầu tư chú ý đến không gian sống xanh, cảnh quan, dịch vụ tiện ích để mang lại cuộc sống chất lượng nhất.

      2. Giá căn hộ chung cư

      Giá cả cũng là một trong những tiêu chí quan trọng hàng đầu khi chọn mua căn hộ chung cư mà các bạn cần lưu ý. Hiện nay, tại các thành phố lớn như Hà Nội, Đà Nẵng, Nha Trang, Vũng Tàu, Hồ Chí Minh… tập trung rất nhiều các dự án căn hộ chung cư với giá cả phù hợp với mọi đối tượng khách hàng.

             Giá căn hộ chung cư tại khu trung tâm

      • Tại trung tâm TP Hà Nôi bao gồm các quận nội thành như: Hoàn Kiếm, Đống Đa, Ba Đình, Hai Bà Trưng… giá dao động từ 30 triệu/ m2 - trên 150 triệu/m2.
      • Trung tâm TP Hồ Chí Minh gồm quận 1, quận 3, quận 4, quận 5, quận 6, quận 7, quận 8, quận 10, quận 11, quận Phú Nhuận, quận Gò Vấp, quận Tân Bình, quận Tân Phú, quận Bình Tân giá dao động từ 30 triệu/m2 – trên 150 triệu/m2
      •  Trung tâm Đà Nẵng giá căn hộ dao động từ 15 triệu/m2 – 100 triệu/m2
      • Trung tâm Nha Trang giá căn hộ dao động từ 15 triệu/m2 – 70 triệu/m2
      • Trung tâm Vũng Tàu giá dao động từ 15 triệu/m2 – 70 triệu/m2

            Giá căn hộ chung cư ven khu trung tâm

      • TP Hà Nội, các chung cư tại Cầu Giấy, Thanh Xuân, Hà Đông, Long Biên… có giá dao động từ 15 triệu/m2 – trên 80 triệu/m2
      • TP Hồ Chí Minh, các chung cư tại quận 2, quận 12, quận Bình Tân, Thủ Đức có giá dao động từ 15 triệu/2 – trên 80 triệu/m2
      • TP Đà Nẵng, các chung cư dao động từ 10 triệu/m2 – 40 triệu/m2
      •  TP Nha Trang, các chung cư dao động từ 10 triệu/m2 – 40 triệu/m2
      •  TP Vũng Tàu, các chung cư dao động từ 10 triệu/m2 – 35 triệu/m2

              Giá căn hộ chung cư mới

      • Hà Nội dao động từ 15 triệu/m2 – trên 150 triệu/m2
      • Hồ Chí Minh dao động từ 15 triệu/m2 – trên 150 triệu/m2
      • Đà Nẵng dao động từ 10 triệu/m2 – 80 triệu/m2
      • Nha Trang dao động từ 10 triệu/m2 – 70 triệu/m2
      • Vũng Tàu dao động từ 10 triệu/m2 – 60 triệu/m2

             Giá căn hộ chung cư cũ

      • TP Hà Nội dao động từ 10 triệu/m2 – 50 triệu/m2
      • TP Hồ Chí Minh dao động từ 10 triệu/m2 – 50 triệu/m2
      • TP Đà Nẵng dao động từ 8 triệu/m2 – 35 triệu/m2
      • Nha Trang dao động từ 8 triệu/m2 – 35 triệu/m2
      • Vũng Tàu dao động từ 8 triệu/m2 – 35 triệu/m2

      Trên các sàn giao dịch bất động sản hiện nay, các căn hộ chung cư tại các khu vực trên đều thu hút sự quan tâm chú ý của rất nhiều khách hàng với diện tích và giá cả đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.

      3. Tìm hiểu về các loại hình căn hộ chung cư

      Thị trường căn hộ chung cư việt Nam hiện rất đa dạng, được chia thành nhiều loại khác nhau từ cao cấp, trung cấp, bình dân. Khi quyết định mua căn họ chung cư bạn nên tìm hiểu xem dự án chung cư mình định mua thuộc loại chung cư nào trong các loại dưới đây:

      • Căn hộ chung cư giá rẻ: phần lớn dành cho những người có thu nhập thấp, hạn chế vè tài chính, giá của những căn hộ này trong khoảng từ 700 - 1,5 tỷ đồng/ căn. Các căn hộ này chủ yếu thuộc các quận/ huyện ngoại thành và được hỗ trợ vay từ ngân hang.
      • Căn hộ chung cư trung cấp: căn hộ này có độ phủ song trên thị trường rộng hơn các loại hình khác, sở hữu vị trí đắc địa hơn gần trung tâm thành phố. Giá của các căn hộ này khoảng từ 1,5 – 3 tỷ đồng/ căn.
      • Căn hộ chung cư cao cấp: hướng tới những người có thu nhập cao, thành đạt, những doanh nghiệp, người nước ngoài. Giá mỗi căn hộ dao động trên 3 tỷ đồng/ căn và thường nằm ở những vị trí “vàng” có nhiều tiện ích nổi bật, chất lượng dịch vụ cao, không gian tuyệt vời….

      4. Chọn mua chung cư tại các thành phố lớn

      Các chuyên gia bất động sản thường khuyên người mua chung cư nên tìm đến các dự án chung cư tại các thành phố lớn như Hà Nội, Hồ Chí Minh, Đà Nẵng… bởi đây là những khu vực có tốc độ phát triển về kinh tế, văn hóa, xã hội cao. Việc mua căn hộ chung cư tại các thành phố lớn sẽ giúp bạn tận hưởng được nhiều tiện ích, thuận tiện cho công việc và cuộc sống.

      Mặt khác, các dự án chung cư tại những thành phố lớn thường được quy hoạch rõ rang, hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, nhiều tiện ích xã hội nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu về cuộc sống của các cư dân. Thêm vào đó, mỗi căn hộ lại được thiết kế hiện đại, đầy đủ tiện nghi, an ninh đảm bảo và phù hợp phong thủy.

      Ở các thành phố lớn, việc di chuyển đi lại cũng trở lên dễ dàng hơn, có nhiều trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, mua sắm, đây là nơi thích hợp cho các cư dân sinh sống và phát triển toàn diện nhất.

      5. Quan tâm vấn đề vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng khi chọn mua căn hộ chung cư, lựa chọn một căn hộ có vị trí thuận tiện cho cả công việc của bố mẹ và học hành của con cái sẽ thuận lợi hơn rất nhiều. Ngoài ra, từ căn hộ, việc di chuyển đến các khu trung tâm càng ngắn sẽ càng thuận lợi hơn cho gia đình bạn. Ngoài ra, những yếu tố về địa lý, phong thủy tốt sẽ làm gia tăng giá trị của căn hộ về sau.

      Lựa chọn những căn hộ có cảnh quan môi trường tốt từ các yếu tố có sẵn trong tự nhiên và sự đầu tư của dự án sẽ giúp gia đình bạn có một môi trường sống tốt, trong lành. Tránh xa những nơi có môi trường kém như gần cầu vượt, gần đường lớn bởi rất dễ bị nhiễm tiếng ồn, khói bụi, độ rung…

      6. Hợp đồng rõ ràng, giấy tờ pháp lý đầy đủ

      Trong quá trình giao dịch mua căn hộ chung cư, các bạn nên quan tâm đến vấn đề hợp đồng và giấy tờ pháp lý cụ thế. Thường thì ở phần đầu của hợp đồng mua bán sẽ nêu các căn cứ pháp lý để hai bên mua – bán dựa vào đó ký kết. Về nguyên tắc, những căn cứ pháp lý này là văn bản pháp luật đã được công bố và còn hiệu lực thi hành. Những căn cứ được nêu trong hợp đồng nhưng chưa được công khai, người mua có quyền yêu cầu bên bán cung cấp đầy đủ thông tin về các văn bản này.

      7. Phí quản lý chung cư

      Phí quản lý là khoản chi phí cho các hoạt động quản lý, vận hành nhà chung cư. Hiện, trên thị trường có nhiều mức phí quản lý khác nhau tùy thuộc vào quy mô, tính chất, đặc điểm của từng loại chung cư, từng chủ đầu tư. Chính vì vậy, trước khi mua căn hộ chung cư, bạn nên quan tâm đến các nội dung sau:

      • Quy định về quản lý và sử dụng khu chung cư

      Bản Quy định về quản lý và sử dụng khu chung cư do chủ đầu tư xác lập theo các quy định chung của Nahf nước và theo yêu cầu của chủ đầu tư dự án. Nội dung bản quy định liên quan trực tiếp đến quyền lợi và nghĩa vụ của người mua, vì vậy người mua cần yêu cầu bên bán cung cấp văn bản Quy định về quản lý và sử dụng khu chung cư trước khi tiến hành ký kết hợp đồng mua bán.

      • Phí quản lý

      Thường thì phí quản lý sẽ tỷ lệ thuận với giá bán căn hộ, những căn hộ cao cấp sẽ có mức phí quản lý cao hơn so với căn hộ bình dân cùng một diện tích. Vì vậy, với những căn hộ giá thấp nhưng lại có phí quản lý cao thì cần được xem lại về mức độ hợp lý. Người mua cần phải biết trước mức phí quản lý khi mua căn hộ nếu không sẽ rơi vào tình trạng mua nhà giá rẻ nhưng chi phí đi kèm lại đắt đỏ. Với bên bán, cần công bố mức phí quản lý khi chào bán căn hộ để đảm bảo quá trình giao dịch diễn ra minh bạch nhất.

      Có 9480 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      3.4 km
      Chỉ 2,5 tỷ/căn sở hữu ngay căn hộ cao cấp HC Golden City, BĐS số 1 tại Long Biên, đầy đủ nội thất
      #HC_GOLDEN_CITY - BĐS SỐ 1 TẠI LONG BIÊN - BÙNG NỔ CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG NGAY ĐẦU NĂM 💥 💥💥 🎈🎈🎈MUA NHÀ SANG NHẬN NGAY CHUYẾN DU LỊCH HÀN.Chính Sách...
      Số 36 Đường Bồ Đề, Phường Bồ Đề, Quận Long Biên, TP Hà Nội
      1 tuần trước
      Thỏa thuận 72 m2
      Nguyễn Tiến Dũng | Chat ngay
      8.5 km
      27.6 tr/m2
      Chính chủ cần bán gấp chung cư Eco Dream, tầng 1812, 97,68m2, giá 2.7 tỷ miễn trung gian
      Chính chủ cần bán nhanh căn hộ chung cư 1812, DT 97,68m2, thiết kế 3N, 2VS, cửa Tây Nam, căn góc, b/c Đông Bắc và Đông Nam, thoáng mát, nội thất của chủ đầu...
      Lô đất TT6, Khu Đô Thị Tây Nam Kim Giang I, Xã Tân Triều, Huyện Thanh Trì, TP Hà Nội
      1 tuần trước
      2.7 Tỷ 97.86 m2
      Linh Đan | Chat ngay
      6.5 km
      49.7 tr/m2
      Duy nhất căn Penthouse view hồ quyến rũ bậc nhất Hà Nội - Liên hệ xem thực tế
      Penthouse duy nhất view trọn Hồ Tây - Căn hộ siêu sang 5* vị trí vàng duy nhất tại D' EL Dorado.Căn hộ siêu sang 5* vị trí vàng duy nhất tại Hồ Tây, view...
      659 Đường Lạc Long Quân, Quận Tây Hồ, Hà Nội
      1 tuần trước
      7.6 Tỷ 153 m2
      Khương Tân Hoàng Minh Group | Chat ngay
      0.6 km
      36 tr/m2
      Lộc vàng SJC cho khách cọc căn hộ Quy Nhơn Grand Center, mặt tiền Nguyễn Tất Thành
      Căn hộ trung tâm thành phố biển Quy Nhơn giá ưu đãi, thanh toán linh hoạt, đóng trước chỉ 16%, còn lại trả góp 0% lãi suất, chiết khấu lên tới 18%, ưu đãi...
      Số 1 Đường Nguyễn Tất Thành, Phường Lý Thường Kiệt, TP. Quy Nhơn, Tỉnh Bình Định
      1 tuần trước
      1.8 Tỷ 50 m2
      Minh Diệu Nguyễn | Chat ngay
      9 km
      30.7 tr/m2
      Bán căn chung cư 3 PN cao cấp quận Nam Từ Liêm - giá chỉ 2.89 tỷ, cư dân đầy đủ tiện ích cao cấp
      Tôi có căn hộ cao cấp 94m2 ngay trên đường Lê Đức Thọ cách SVĐ Quốc Gia Mỹ Đình khoảng 600m.Căn hộ của tôi cửa hướng Đông Bắc hợp cho gia chủ hợp Tây Tứ...
      Số 8, đường Lê Đức Thọ, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội
      1 tuần trước
      2.89 Tỷ 94 m2
      Mr Viết | Chat ngay
      2.5 km
      16.7 tr/m2
      Hot, chung cư mini Xã Đàn - Phạm Ngọc Thạch 28 - 50m2, nhận nhà ở được ngay
      MỞ BÁN CHUNG CƯ MINI XÃ ĐÀN - PHẠM NGỌC THẠCH, FULL ĐỒ, Ô TÔ ĐỖ CỬA 50M.1. Vị trí.- Chung cư mini Xã Đàn - Phạm Nọc Thạch, cạnh các tuyến đường lớn như: Xã...
      Phố Xã Đàn, Quận Đống Đa, Hà Nội
      1 tuần trước
      500 Triệu 30 m2
      Mr Kiên Chủ Đầu Tư | Chat ngay
      7 km
      30.9 tr/m2
      Bán căn hộ Quận 2 - Thành phố Hồ Chí Minh giá 1.7 tỷ
      Bán căn hộ dự án nằm ở liền kề trung tâm hành chính quận 2, hướng Đông Nam, view sông, đầy đủ tiện ích như hồ bơi, gym, spa,...Ngoài ra còn có trung tâm mua...
      Đường Nguyễn Thị Định, Phường Cát Lái, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      1.7 Tỷ 55 m2
      Nguyễn Xuân Tòng | Chat ngay
      481.8 km
      30.5 tr/m2
      Bán nhanh căn hộ chung cư A10 Nam Trung Yên, căn 1603, 65.5m2, giá 2 tỷ
      Tôi chính chủ căn hộ chung cư A10 Nam Trung Yên, căn nhà tôi là căn 1603, DT: 65.5m2, thiết kế 2PN, 1WC, cửa vào hướng Tây Nam, căn ban công hướng Đông Bắc...
      Đường Nguyễn Chánh, Phường Yên Hòa - Phường Trung Hòa, Quận Cầu Giấy và Phường Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      2 tuần trước
      2 Tỷ 65.5 m2
      Linh Đan | Chat ngay
      6.5 km
      24 tr/m2
      Cần bán gấp chung cư Eco Lake View, tầng 1604, 75m2, giá bán 1,8 tỷ, liên hệ chị Mai
      Chính chủ cần bán gấp chung cư Eco Lake View, quận Hoàng Mai, Hà Nội, căn tầng 1604, diện tích 75m2 thông thủy, thiết kế 2PN - 2WC, cửa vào hướng Bắc, ban...
      32 Đại Từ, Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      2 tuần trước
      1.8 Tỷ 75 m2
      Linh Đan | Chat ngay
      12.3 km
      13.1 tr/m2
      Bán căn hộ 45m2, 590 triệu, Lê Văn Khương, Thới An, Quận 12 - Thành phố Hồ Chí Minh
      Bán căn hộ giá rẻ  phong cách Châu Âu hiện đại và sang trọng.- Gồm 1trệt 1 lửng + 2PN+ 1PK + 1WC.- Giá 590tr (giá trị 100%). 3.4m x 9.4m.- Diện tích sử...
      Đường Lê Văn Khương, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      590 Triệu 45 m2
      Minh Dũng | Chat ngay
      12.3 km
      13.1 tr/m2
      Bán căn hộ 45m2, 590 triệu, Lê Văn Khương, Thới An, Quận 12 - Thành phố Hồ Chí Minh
      Bán căn hộ giá rẻ  phong cách Châu Âu hiện đại và sang trọng.- Gồm 1trệt 1 lửng + 2PN+ 1PK + 1WC.- Giá 590tr (giá trị 100%). 3.4m x 9.4m.- Diện tích sử...
      Đường Lê Văn Khương, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      590 Triệu 45 m2
      Minh Dũng | Chat ngay
      6.8 km
      14.3 tr/m2
      Hot, chung cư mini Trần Thái Tông - Xuân Thuỷ - Duy Tân, nhận nhà ở ngay, ô tô đỗ ngay 50m
      Chung cư mini Trần Thái Tông - Duy Tân 35-50m, nhận nhà ở ngay.1. VỊ TRÍ:+ Nằm ngay khu vực Cầu Giấy gần  ĐH Quốc Gia Hà Nội, ĐHSP Hà Nội, Học Viện Báo...
      Đường Trần Thái Tông, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      2 tuần trước
      500 - 990 Triệu 35 - 50 m2
      Mr Kiên Chủ Đầu Tư | Chat ngay
      3.8 km
      43.1 tr/m2
      Chính chủ bán căn hộ Park Hill Premium giá siêu rẻ 3.45 tỷ
      ✍Gia đình chuyển công tác nên cần bán nhanh căn hộ 2 phòng ngủ Park Premium ✍🥇 Căn hộ diện tích 80m2 thiết kế 2 phòng ngủ đều tiếp xúc trực tiếp với ánh...
      Số 458 Minh Khai, Phường Vĩnh Tuy, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      6 phút trước
      3.45 Tỷ 80 m2
      Bùi Văn Tiến | Chat ngay
      14.6 km
      Bán căn hộ Hương Thủy - Thừa Thiên Huế giá thỏa thuận
      De 1st QUANTUM căn hộ cao cấp lần đầu tiên xuất hiện tại Huế. Là nơi để trở về với gia đình sau mỗi ngày làm việc mệt mỏi, là nơi để thư giãn, là nơi cảm...
      Đường Hoàng Quốc Việt, Thị xã Hương Thủy, Thừa Thiên Huế
      17 phút trước
      Thỏa thuận 45 - 77 m2
      Trần Lâm 91 | Chat ngay
      2.5 km
      10 tr/m2
      Bán chung cư Xã Đàn – Hồ Ba Mẫu – Phạm Ngọc Thạch – Khâm Thiên đủ đồ, ở ngay chỉ từ 500 triệu/căn
      Chủ đầu tư mở bán căn hộ gần hồ Ba Mẫu, ngõ 198 Xã Đàn đi vào hoặc đi từ ngõ Chợ Khâm Thiên vị trí đắc địa trung tâm Hà Nội, gần đại học lớn Bách Khoa, Kinh...
      Phố Xã Đàn, Quận Đống Đa, Hà Nội
      18 phút trước
      500 Triệu 50 m2
      Hưng - Chủ Đầu Tư | Chat ngay
      8.1 km
      25.8 tr/m2
      Bán căn hộ chung cư Bcons đối diện bến xe Miền Đông mới Quận 9 giá 877 triệu
      Tên dự án Bcons ở Làng Đại Học Quốc Gia.Chủ Đầu tư: Công ty cổ phần Địa Ốc Bcons.Đơn vị xây dựng: Công ty cổ phần Xây dựng Bcons.Quy mô dự án: 6.500m2.Mật...
      Đường Xa Lộ Hà Nội, Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      18 phút trước
      877 Triệu 34 m2
      Bình Phan | Chat ngay
      2.4 km
      21.5 tr/m2
      Hiện tại mình đang cầm 3 căn nội bộ bên dự án Quy Nhơn Melody Hưng Thịnh
      Hưng Thịnh chính thức mở bán Dự Án Quy Nhơn Melody vào ngày 7/6/2019. 12/06/2019 CĐT sẽ công bố giá và PTTT theo tiến độ, chính sách ưu đãi hấp dẫn.Căn...
      Đường An Dương Vương, Phường Nguyễn Văn Cừ, Thành phố Quy Nhơn, Tỉnh Bình Định
      28 phút trước
      1.65 - 1.85 Tỷ 50 - 86 m2
      Lê Ngọc Tuấn | Chat ngay
      8.8 km
      Chính chủ bán căn hộ ngay trung tâm Phú Mỹ Hưng Quận 7, 2 tỷ, thanh toán 18 tháng nhận nhà
      Chủ đầu tư Hưng Thịnh Corp, phân phối độc quyền Hưng Thịnh Property X.* Chủ đầu tư Hưng Thịnh nhận giữ chỗ đợt 1 căn hộ Phú Mỹ 2 - Q7 Boulevard, mặt tiền...
      Mặt tiền Nguyễn Lương Bằng, P Phú Mỹ, Quận 7, Tp. HCM
      28 phút trước
      Thỏa thuận 55 - 65 m2
      Lê Ngọc Tuấn | Chat ngay

      Cập nhật thông tin bán căn hộ chung cư tại Hà Nội từ các chủ đầu tư & các cty BĐS hàng đầu. Hệ thống cập nhật các thông tin dự án căn hộ chung cư mới nhất, thông tin được xác thực nhanh nhất. Giúp bạn nhanh chóng có được thông tin về loại hình BĐS mà bạn đang quan tâm.

      Chat trực tuyến
      Danh sách tin nhắn