Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Căn hộ chung cư

      Chọn mua căn hộ chung cư thế nào cho phù hợp

      Cuộc sống hiện đại ngày càng nhiều người lựa chọn mua căn hộ chung cư làm nơi an cư cho gia đình. Những ưu điểm về tính độc lập, riêng biệt, kết nối hoàn hảo trong một không gian chung của tòa nhà đã tạo nên giá trị của căn hộ chung cư. Chính vì vậy, nhà ở chung cư ngày càng trở nên phổ biến với các hộ gia đình, đặc biệt là những gia đình trẻ với căn hộ từ 1-2 phòng ngủ.   

      Ưu điểm khi chọn mua căn hộ chung cư

      Trước tiên là quá trình thanh toán linh hoạt, người mua chỉ cần trả trước 25 – 30% là có thể sở hữu căn hộ chung cư, phần còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ vay vốn. Điều này phù hợp với những hộ gia đình có thu nhập ổn định, vừa phải, hơn nữa thủ tục vay vốn mua căn hộ hiện nay khá đơn giản, hầu hết các chủ đầu tư đều có kết hợp với ngân hàng để hỗ trợ khách mua nhà.

      Tiếp đến là các dự án chung cư đều nằm ở những khu vực đông đúc dân cư, hệ thống hạ tầng được thiết kế đồng bộ, thuận tiện cho sinh hoạt. Cuộc sống tại các khu chung cư văn minh, hiện đại và đảm bảo an ninh tuyệt đối. Với các dự án nhà ở xã hội giá rẻ còn được Chính phủ hỗ trợ từ những gói vay với mức lãi suất ưu đãi.

      Với những ưu điểm nổi bật đó, việc chọn mua căn hộ chung cư đang được rất nhiều hộ gia đình trẻ lựa chọn với mức giá vừa phải, tiện ích đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu về cuộc sống của người dân.

      Trong quá trình chọn mua chung cư, các hộ gia đình cần quan tâm đến những yếu tố quyết định giá trị của căn hộ, hãy cùng xem xét một vài yếu tố qua phân tích dưới đây:

      1. Chủ đầu tư, nhà thầu uy tín

      Yếu tố quan trọng nhất khi chọn mua căn hộ chung cư chính là chủ đầu tư dự án. Xem xét độ uy tín của chủ đầu tư trên thị trường, chủ đầu tư đã có nhiều dự án triển khai trên thị trường chưa, các dự án đó có hoàn thành tiến độ hay không. Ưu tiên chọn các chủ đầu tư chú ý đến không gian sống xanh, cảnh quan, dịch vụ tiện ích để mang lại cuộc sống chất lượng nhất.

      2. Giá căn hộ chung cư

      Giá cả cũng là một trong những tiêu chí quan trọng hàng đầu khi chọn mua căn hộ chung cư mà các bạn cần lưu ý. Hiện nay, tại các thành phố lớn như Hà Nội, Đà Nẵng, Nha Trang, Vũng Tàu, Hồ Chí Minh… tập trung rất nhiều các dự án căn hộ chung cư với giá cả phù hợp với mọi đối tượng khách hàng.

             Giá căn hộ chung cư tại khu trung tâm

      • Tại trung tâm TP Hà Nôi bao gồm các quận nội thành như: Hoàn Kiếm, Đống Đa, Ba Đình, Hai Bà Trưng… giá dao động từ 30 triệu/ m2 - trên 150 triệu/m2.
      • Trung tâm TP Hồ Chí Minh gồm quận 1, quận 3, quận 4, quận 5, quận 6, quận 7, quận 8, quận 10, quận 11, quận Phú Nhuận, quận Gò Vấp, quận Tân Bình, quận Tân Phú, quận Bình Tân giá dao động từ 30 triệu/m2 – trên 150 triệu/m2
      •  Trung tâm Đà Nẵng giá căn hộ dao động từ 15 triệu/m2 – 100 triệu/m2
      • Trung tâm Nha Trang giá căn hộ dao động từ 15 triệu/m2 – 70 triệu/m2
      • Trung tâm Vũng Tàu giá dao động từ 15 triệu/m2 – 70 triệu/m2

            Giá căn hộ chung cư ven khu trung tâm

      • TP Hà Nội, các chung cư tại Cầu Giấy, Thanh Xuân, Hà Đông, Long Biên… có giá dao động từ 15 triệu/m2 – trên 80 triệu/m2
      • TP Hồ Chí Minh, các chung cư tại quận 2, quận 12, quận Bình Tân, Thủ Đức có giá dao động từ 15 triệu/2 – trên 80 triệu/m2
      • TP Đà Nẵng, các chung cư dao động từ 10 triệu/m2 – 40 triệu/m2
      •  TP Nha Trang, các chung cư dao động từ 10 triệu/m2 – 40 triệu/m2
      •  TP Vũng Tàu, các chung cư dao động từ 10 triệu/m2 – 35 triệu/m2

              Giá căn hộ chung cư mới

      • Hà Nội dao động từ 15 triệu/m2 – trên 150 triệu/m2
      • Hồ Chí Minh dao động từ 15 triệu/m2 – trên 150 triệu/m2
      • Đà Nẵng dao động từ 10 triệu/m2 – 80 triệu/m2
      • Nha Trang dao động từ 10 triệu/m2 – 70 triệu/m2
      • Vũng Tàu dao động từ 10 triệu/m2 – 60 triệu/m2

             Giá căn hộ chung cư cũ

      • TP Hà Nội dao động từ 10 triệu/m2 – 50 triệu/m2
      • TP Hồ Chí Minh dao động từ 10 triệu/m2 – 50 triệu/m2
      • TP Đà Nẵng dao động từ 8 triệu/m2 – 35 triệu/m2
      • Nha Trang dao động từ 8 triệu/m2 – 35 triệu/m2
      • Vũng Tàu dao động từ 8 triệu/m2 – 35 triệu/m2

      Trên các sàn giao dịch bất động sản hiện nay, các căn hộ chung cư tại các khu vực trên đều thu hút sự quan tâm chú ý của rất nhiều khách hàng với diện tích và giá cả đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.

      3. Tìm hiểu về các loại hình căn hộ chung cư

      Thị trường căn hộ chung cư việt Nam hiện rất đa dạng, được chia thành nhiều loại khác nhau từ cao cấp, trung cấp, bình dân. Khi quyết định mua căn họ chung cư bạn nên tìm hiểu xem dự án chung cư mình định mua thuộc loại chung cư nào trong các loại dưới đây:

      • Căn hộ chung cư giá rẻ: phần lớn dành cho những người có thu nhập thấp, hạn chế vè tài chính, giá của những căn hộ này trong khoảng từ 700 - 1,5 tỷ đồng/ căn. Các căn hộ này chủ yếu thuộc các quận/ huyện ngoại thành và được hỗ trợ vay từ ngân hang.
      • Căn hộ chung cư trung cấp: căn hộ này có độ phủ song trên thị trường rộng hơn các loại hình khác, sở hữu vị trí đắc địa hơn gần trung tâm thành phố. Giá của các căn hộ này khoảng từ 1,5 – 3 tỷ đồng/ căn.
      • Căn hộ chung cư cao cấp: hướng tới những người có thu nhập cao, thành đạt, những doanh nghiệp, người nước ngoài. Giá mỗi căn hộ dao động trên 3 tỷ đồng/ căn và thường nằm ở những vị trí “vàng” có nhiều tiện ích nổi bật, chất lượng dịch vụ cao, không gian tuyệt vời….

      4. Chọn mua chung cư tại các thành phố lớn

      Các chuyên gia bất động sản thường khuyên người mua chung cư nên tìm đến các dự án chung cư tại các thành phố lớn như Hà Nội, Hồ Chí Minh, Đà Nẵng… bởi đây là những khu vực có tốc độ phát triển về kinh tế, văn hóa, xã hội cao. Việc mua căn hộ chung cư tại các thành phố lớn sẽ giúp bạn tận hưởng được nhiều tiện ích, thuận tiện cho công việc và cuộc sống.

      Mặt khác, các dự án chung cư tại những thành phố lớn thường được quy hoạch rõ rang, hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, nhiều tiện ích xã hội nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu về cuộc sống của các cư dân. Thêm vào đó, mỗi căn hộ lại được thiết kế hiện đại, đầy đủ tiện nghi, an ninh đảm bảo và phù hợp phong thủy.

      Ở các thành phố lớn, việc di chuyển đi lại cũng trở lên dễ dàng hơn, có nhiều trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, mua sắm, đây là nơi thích hợp cho các cư dân sinh sống và phát triển toàn diện nhất.

      5. Quan tâm vấn đề vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng khi chọn mua căn hộ chung cư, lựa chọn một căn hộ có vị trí thuận tiện cho cả công việc của bố mẹ và học hành của con cái sẽ thuận lợi hơn rất nhiều. Ngoài ra, từ căn hộ, việc di chuyển đến các khu trung tâm càng ngắn sẽ càng thuận lợi hơn cho gia đình bạn. Ngoài ra, những yếu tố về địa lý, phong thủy tốt sẽ làm gia tăng giá trị của căn hộ về sau.

      Lựa chọn những căn hộ có cảnh quan môi trường tốt từ các yếu tố có sẵn trong tự nhiên và sự đầu tư của dự án sẽ giúp gia đình bạn có một môi trường sống tốt, trong lành. Tránh xa những nơi có môi trường kém như gần cầu vượt, gần đường lớn bởi rất dễ bị nhiễm tiếng ồn, khói bụi, độ rung…

      6. Hợp đồng rõ ràng, giấy tờ pháp lý đầy đủ

      Trong quá trình giao dịch mua căn hộ chung cư, các bạn nên quan tâm đến vấn đề hợp đồng và giấy tờ pháp lý cụ thế. Thường thì ở phần đầu của hợp đồng mua bán sẽ nêu các căn cứ pháp lý để hai bên mua – bán dựa vào đó ký kết. Về nguyên tắc, những căn cứ pháp lý này là văn bản pháp luật đã được công bố và còn hiệu lực thi hành. Những căn cứ được nêu trong hợp đồng nhưng chưa được công khai, người mua có quyền yêu cầu bên bán cung cấp đầy đủ thông tin về các văn bản này.

      7. Phí quản lý chung cư

      Phí quản lý là khoản chi phí cho các hoạt động quản lý, vận hành nhà chung cư. Hiện, trên thị trường có nhiều mức phí quản lý khác nhau tùy thuộc vào quy mô, tính chất, đặc điểm của từng loại chung cư, từng chủ đầu tư. Chính vì vậy, trước khi mua căn hộ chung cư, bạn nên quan tâm đến các nội dung sau:

      • Quy định về quản lý và sử dụng khu chung cư

      Bản Quy định về quản lý và sử dụng khu chung cư do chủ đầu tư xác lập theo các quy định chung của Nahf nước và theo yêu cầu của chủ đầu tư dự án. Nội dung bản quy định liên quan trực tiếp đến quyền lợi và nghĩa vụ của người mua, vì vậy người mua cần yêu cầu bên bán cung cấp văn bản Quy định về quản lý và sử dụng khu chung cư trước khi tiến hành ký kết hợp đồng mua bán.

      • Phí quản lý

      Thường thì phí quản lý sẽ tỷ lệ thuận với giá bán căn hộ, những căn hộ cao cấp sẽ có mức phí quản lý cao hơn so với căn hộ bình dân cùng một diện tích. Vì vậy, với những căn hộ giá thấp nhưng lại có phí quản lý cao thì cần được xem lại về mức độ hợp lý. Người mua cần phải biết trước mức phí quản lý khi mua căn hộ nếu không sẽ rơi vào tình trạng mua nhà giá rẻ nhưng chi phí đi kèm lại đắt đỏ. Với bên bán, cần công bố mức phí quản lý khi chào bán căn hộ để đảm bảo quá trình giao dịch diễn ra minh bạch nhất.

      Có 12677 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      0.6 km

      Giá chính thức căn hộ Hưng Thịnh 01 Nguyễn Tất Thành - Sổ hồng vĩnh viễn

      #𝑮𝑹𝑨𝑵𝑫_𝑪𝑬𝑵𝑻𝑬𝑹_𝑸𝑼𝒀_𝑵𝑯𝑶𝑵 - DỰ ÁN CÓ GÌ ĐẶC BIỆT MÀ TẤT CẢ NHÀ ĐẦU TƯ ĐỀU SĂN ĐÓN ???BIỂU TƯỢNG MỚI CỦA TP BIỂN QUY NHƠN – CAO CẤP NHẤT QUY...
      Số 1 Đường Nguyễn Tất Thành, Phường Lý Thường Kiệt, TP. Quy Nhơn, Tỉnh Bình Định
      11 giờ trước
      Thỏa thuận
      50 - 89 m2
      Chat ngay
      6.3 km

      Chỉ từ 750 triệu sở hữu ngay căn hộ cao cấp ven sông - D'lusso Emerald - Chiết khấu tới 4%

      📢📢 Căn hộ Cao cấp - Ven sông - Ngay trung tâm Tài chính Quận 2.CĂN HỘ D'LUSSO EMERALD - CƠ HỘI CÓ 1-0-2 CHO NHÀ ĐẦU TƯ THÔNG THÁI.💰💰 Thanh toán mỗi 10%/...
      Nguyễn Thị Định, Phường An Phú, Quận 2, Tp.HCM
      13 giờ trước
      Thỏa thuận
      46 - 100 m2
      Chat ngay
      19.4 km
      21.8 tr/m2

      Căn hộ ngay Làng Đại Học Thủ Đức 2 phòng ngủ, 1 WC - giá cực rẻ 980 triệu - chiết khấu 10 chỉ vàng

      Cần bán nhanh căn hộ cao cấp The East Gate tại Làng Đại Học Quốc Gia, Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh.Diện tích: 45m2.Hướng view Đông Nam.- Vị trí: Mặt tiền Tân...
      Đường Tân Lập, KP. Tân Lập, Phường Tân Hoà, Thị xã Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
      1 tuần trước
      980 Triệu
      45 m2
      Chat ngay
      5.9 km

      Waterina Suites - Tận hưởng view nhìn triệu đô - Giá chỉ từ 55 triệu/m2 - Chiết khấu tới 12%

      🌈🌈 WATERINA SUITES -- TẬN HƯỞNG VIEW NHÌN “TRIỆU ĐÔ”.🌱 Vị trí đắc địa ngay trung tâm hành chính mới QUẬN 2.🌱 98 căn hộ SKY VILLA NHẬT BẢN – biểu tượng...
      Đường Tạ Hiện, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Thỏa thuận
      560 m2
      Chat ngay
      612.4 km
      53.3 tr/m2

      Chính thức nhận Booking có hoàn tiền căn hộ trung tâm Quận 2 - D’Lusso chỉ 50 triệu/căn

      📢📢 Chính thức nhận Booking có hoàn tiền căn hộ trung tâm Quận 2 - D’Lusso chỉ 50tr/ căn.🌈🌈 D’Lusso (nghĩa là “Sang trọng” theo tiếng Ý).✨ Địa chỉ :...
      Đường Nguyễn Thị Định, Quận 2, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      2.4 Tỷ
      45 m2
      Chat ngay
      0.9 km
      44.7 tr/m2

      Cần thanh lý căn hộ cao cấp 82m2 Vinmart Đà Lạt - The Panorama giá 3.8 tỷ - 2 phòng ngủ - 2WC

      🆘🆘 Cần thanh lý căn hộ cao cấp 82m2 Vinmart Đà Lạt - The Panorama giá 3.8 tỷ - 2PN - 2WC.️🍀 Địa chỉ :  Số 37 Trần Hưng Đạo, Phường 10, TP. Đà Lạt,...
      Số 37 Trần Hưng Đạo, Phường 10, TP. Đà Lạt, Tỉnh Lâm Đồng
      2 tuần trước
      3.3 - 4.2 Tỷ
      56 - 94 m2
      Chat ngay
      9.8 km
      16 tr/m2

      Cơ hội cuối cùng để sở hữu căn hộ nhà ở xã hội Ecohome 3 - Giá chỉ từ 16 triệu/m2

      📢📢 NHẬN HỒ SƠ NHÀ Ở XÃ HỘI ECOHOME 3 ĐÔNG NGẠC - TOÀ N05.️❎️❎ Tư vấn hồ sơ mua dự án nhà ở xã hội Ecohome 3 miễn phí.💰💰 Giá gốc từ 16tr/m2 (VAT + bảo...
      Xã Đông Ngạc, Quận Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội
      3 tuần trước
      576 - 1300 Triệu
      36 - 77 m2
      Chat ngay
      9.2 km

      Cơn mưa quà tặng cực khủng cuối năm cho khách hàng mua căn hộ tại toà Sapphire 2 Goldmark City

      Chủ đầu tư chính thức mở bán tòa Sapphire 2 với Chính sách đặc biệt ưu đãi áp dụng từ ngày 12/12/2019 đến hết ngày 31/12/2019 cho 60 khách hàng đầu tiên mua...
      Số 136 Hồ Tùng Mậu, Phường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      3 tuần trước
      Thỏa thuận
      110 - 170 m2
      Chat ngay
      0.6 km
      39 tr/m2

      Căn hộ cao cấp nhất Quy Nhơn, biểu tượng mới của Hưng Thịnh tại quảng trường Nguyễn Tất Thành

      💥💥💥 HƯNG THỊNH BÁN 1000 CĂN HỘ BIỂU TƯỢNG MỚI CỦA TP QUY NHƠN, CAO CẤP NHẤT QUY NHƠN💎💎💎 ĐANG TRIỂN KHAI CHƯƠNG TRÌNH GIỮ CHỖ 50TR/CĂN.🌆CĂN HỘ Ở SỞ...
      Số 1 Đường Nguyễn Tất Thành, Phường Lý Thường Kiệt, TP. Quy Nhơn, Tỉnh Bình Định
      12 giờ trước
      3.9 Tỷ
      100 m2
      Chat ngay
      8.7 km
      32.5 tr/m2

      Chung cư cao cấp The Zei - Điểm đến cho phong cách sống đẳng cấp nhất tại phía Tây Hà Nội

      ******THE ZEI SỞ HỮU VỊ TRÍ PHONG THỦY VƯỢNG.- Với vị trí đắc địa, The Zei sở hữu tầm nhìn ôm trọn công viên hồ điều hòa rộng 18ha, kết nối thuận tiện các...
      Số 8, đường Lê Đức Thọ, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội
      3 ngày trước
      2.73 - 9.37 Tỷ
      84 - 265.5 m2
      6.8 km

      Bán suất ngoại giao căn 2 - 3 phòng ngủ dự án Sunshine City, view sông Hồng

      Tôi có 02 căn hộ dự án Sunshine City khu đô thị Ciputra (suất ngoại giao) cần bán:- Tầng 19 và 21.Căn 2PN - 73m2, căn 03PN - 105m2.Vào tên trực tiếp hợp...
      Đường Lạc Long Quân, Phường Phú Thượng, Quận Tây Hồ, Hà Nội
      1 tuần trước
      Thỏa thuận
      73 - 116 m2
      Chat ngay
      10.4 km
      32.1 tr/m2

      Prosper Phúc Yên Phố Đông - Nơi hạnh phúc bừng sáng - Chỉ từ 1,7 tỷ/căn - Chiết khấu tới 5%

      🆘🆘 Prosper Phúc Yên Phố Đông - Nơi hạnh phúc bừng sáng 🆘🆘 👉 Giai đoạn 1 : Giá Chỉ từ 1,7 tỷ / 2PN-2WC ( đã VAT ).👉 Chiết khấu 2-5% ngày mở...
      Đường Tô Ngọc Vân, Phường Tam Bình, Quận Thủ Đức, Thành Phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      1.7 Tỷ
      53 m2
      Chat ngay
      3.3 km
      43.8 tr/m2

      Bán chung cư cao cấp Imperia Sky Garden, căn góc đẹp

      Căn hộ chung cư C1701Tầng 17,diện tích 105m2, ba phòng ngủ,một phòng khách và phòng bếp,hai phòng vệ sinh.  Căn hộ là một căn góc có...
      Số 423 Minh Khai, Phường Vĩnh Tuy, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      2 ngày trước
      4.6 Tỷ
      105 m2
      Chat ngay
      3.5 km

      Bán chung cư mini Phố Vọng 450 triệu - 650 triệu - 930 triệu/căn

      Dự án: Chung cư mini Phố Vọng.*  Gần Đại Học Bách Khoa.*  Gần Đại Học Kinh Tế Quốc Dân.+ Bạn đang sinh sống và làm việc tại quận Hai Bà Trưng,...
      Phố Phố Vọng, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      3 ngày trước
      Thỏa thuận
      25 - 65 m2
      Chat ngay
      2.6 km
      18.5 tr/m2

      Chung cư Khâm Thiên - Phạm Ngọc Thạch - Chùa Bộc - Hào Nam - Cát Linh 27 - 50m2, ở ngay

      Mở bán các căn hộ Chung cư mini tại Q. Đống Đa và Hai Bà Trưng.GIÁ BÁN:- Loại siêu mini 27m2:  500 - 550 tr.- Loại 1 phòng ngủ: 650 tr - 710 tr - 800...
      Phố Khâm Thiên, Quận Đống Đa, Hà Nội
      5 ngày trước
      500 - 990 Triệu
      27 - 50 m2
      Chat ngay
      10.3 km
      28.1 tr/m2

      2,05 tỷ/căn hộ từ 73m2 gần Hoàng Quốc Việt - Phạm Văn Đồng - Xuân Thủy HTLS 0%, đủ đồ, vào ở ngay

      Bán căn hộ thuộc dự án của Bộ Công an tại khu vực Hoàng Quốc Việt - Phạm Văn Đồng, nhận nhà ở ngay, tiện ích đầy đủ, nội thất cao cấp.**VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA:- Kết...
      Lô đất B1 (H2-1), Cổ Nhuế 2, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      1 tuần trước
      2.05 Tỷ
      73 m2
      Chat ngay
      25.4 km
      50.9 tr/m2

      Cần tiền nên bán căn hộ The Arena Cam Ranh - Khánh Hòa

      Cần chuyển nhượng lại căn hộ biển tại quần thể lớn nhất Cam Ranh - The Arena.Vị trí: Nằm trong khu Bãi Dài, bãi đẹp nhất Khánh Hòa, trong quần thể các tổ...
      Đường Nguyễn Tất Thành, Bãi Dài, TP Cam Ranh, Tỉnh Khánh Hòa
      1 tuần trước
      1.9 Tỷ
      37.33 m2
      Chat ngay
      5.7 km

      Thanh toán chỉ 50% sở hữu ngay căn hộ phong cách La Mã - Rome by Diamond Lotus

      🌈🌈 Rome by Diamond Lotus : ⚜️ Thiết kế theo kiến trúc cổ, phong cách La Mã - Căn hộ mở, linh hoạt, tối ưu không gian cho việc trang trí nội thất.⚜️...
      Ngã tư Mai Chí Thọ & Đồng Văn Cống, Phường An Phú, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Thỏa thuận
      51 - 107 m2
      Chat ngay

      Cập nhật thông tin bán căn hộ chung cư tại Hà Nội từ các chủ đầu tư & các cty BĐS hàng đầu. Hệ thống cập nhật các thông tin dự án căn hộ chung cư mới nhất, thông tin được xác thực nhanh nhất. Giúp bạn nhanh chóng có được thông tin về loại hình BĐS mà bạn đang quan tâm.

      Chat trực tuyến
      Danh sách tin nhắn