Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Căn hộ chung cư

      Chọn mua căn hộ chung cư thế nào cho phù hợp

      Cuộc sống hiện đại ngày càng nhiều người lựa chọn mua căn hộ chung cư làm nơi an cư cho gia đình. Những ưu điểm về tính độc lập, riêng biệt, kết nối hoàn hảo trong một không gian chung của tòa nhà đã tạo nên giá trị của căn hộ chung cư. Chính vì vậy, nhà ở chung cư ngày càng trở nên phổ biến với các hộ gia đình, đặc biệt là những gia đình trẻ với căn hộ từ 1-2 phòng ngủ.   

      Ưu điểm khi chọn mua căn hộ chung cư

      Trước tiên là quá trình thanh toán linh hoạt, người mua chỉ cần trả trước 25 – 30% là có thể sở hữu căn hộ chung cư, phần còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ vay vốn. Điều này phù hợp với những hộ gia đình có thu nhập ổn định, vừa phải, hơn nữa thủ tục vay vốn mua căn hộ hiện nay khá đơn giản, hầu hết các chủ đầu tư đều có kết hợp với ngân hàng để hỗ trợ khách mua nhà.

      Tiếp đến là các dự án chung cư đều nằm ở những khu vực đông đúc dân cư, hệ thống hạ tầng được thiết kế đồng bộ, thuận tiện cho sinh hoạt. Cuộc sống tại các khu chung cư văn minh, hiện đại và đảm bảo an ninh tuyệt đối. Với các dự án nhà ở xã hội giá rẻ còn được Chính phủ hỗ trợ từ những gói vay với mức lãi suất ưu đãi.

      Với những ưu điểm nổi bật đó, việc chọn mua căn hộ chung cư đang được rất nhiều hộ gia đình trẻ lựa chọn với mức giá vừa phải, tiện ích đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu về cuộc sống của người dân.

      Trong quá trình chọn mua chung cư, các hộ gia đình cần quan tâm đến những yếu tố quyết định giá trị của căn hộ, hãy cùng xem xét một vài yếu tố qua phân tích dưới đây:

      1. Chủ đầu tư, nhà thầu uy tín

      Yếu tố quan trọng nhất khi chọn mua căn hộ chung cư chính là chủ đầu tư dự án. Xem xét độ uy tín của chủ đầu tư trên thị trường, chủ đầu tư đã có nhiều dự án triển khai trên thị trường chưa, các dự án đó có hoàn thành tiến độ hay không. Ưu tiên chọn các chủ đầu tư chú ý đến không gian sống xanh, cảnh quan, dịch vụ tiện ích để mang lại cuộc sống chất lượng nhất.

      2. Giá căn hộ chung cư

      Giá cả cũng là một trong những tiêu chí quan trọng hàng đầu khi chọn mua căn hộ chung cư mà các bạn cần lưu ý. Hiện nay, tại các thành phố lớn như Hà Nội, Đà Nẵng, Nha Trang, Vũng Tàu, Hồ Chí Minh… tập trung rất nhiều các dự án căn hộ chung cư với giá cả phù hợp với mọi đối tượng khách hàng.

             Giá căn hộ chung cư tại khu trung tâm

      • Tại trung tâm TP Hà Nôi bao gồm các quận nội thành như: Hoàn Kiếm, Đống Đa, Ba Đình, Hai Bà Trưng… giá dao động từ 30 triệu/ m2 - trên 150 triệu/m2.
      • Trung tâm TP Hồ Chí Minh gồm quận 1, quận 3, quận 4, quận 5, quận 6, quận 7, quận 8, quận 10, quận 11, quận Phú Nhuận, quận Gò Vấp, quận Tân Bình, quận Tân Phú, quận Bình Tân giá dao động từ 30 triệu/m2 – trên 150 triệu/m2
      •  Trung tâm Đà Nẵng giá căn hộ dao động từ 15 triệu/m2 – 100 triệu/m2
      • Trung tâm Nha Trang giá căn hộ dao động từ 15 triệu/m2 – 70 triệu/m2
      • Trung tâm Vũng Tàu giá dao động từ 15 triệu/m2 – 70 triệu/m2

            Giá căn hộ chung cư ven khu trung tâm

      • TP Hà Nội, các chung cư tại Cầu Giấy, Thanh Xuân, Hà Đông, Long Biên… có giá dao động từ 15 triệu/m2 – trên 80 triệu/m2
      • TP Hồ Chí Minh, các chung cư tại quận 2, quận 12, quận Bình Tân, Thủ Đức có giá dao động từ 15 triệu/2 – trên 80 triệu/m2
      • TP Đà Nẵng, các chung cư dao động từ 10 triệu/m2 – 40 triệu/m2
      •  TP Nha Trang, các chung cư dao động từ 10 triệu/m2 – 40 triệu/m2
      •  TP Vũng Tàu, các chung cư dao động từ 10 triệu/m2 – 35 triệu/m2

              Giá căn hộ chung cư mới

      • Hà Nội dao động từ 15 triệu/m2 – trên 150 triệu/m2
      • Hồ Chí Minh dao động từ 15 triệu/m2 – trên 150 triệu/m2
      • Đà Nẵng dao động từ 10 triệu/m2 – 80 triệu/m2
      • Nha Trang dao động từ 10 triệu/m2 – 70 triệu/m2
      • Vũng Tàu dao động từ 10 triệu/m2 – 60 triệu/m2

             Giá căn hộ chung cư cũ

      • TP Hà Nội dao động từ 10 triệu/m2 – 50 triệu/m2
      • TP Hồ Chí Minh dao động từ 10 triệu/m2 – 50 triệu/m2
      • TP Đà Nẵng dao động từ 8 triệu/m2 – 35 triệu/m2
      • Nha Trang dao động từ 8 triệu/m2 – 35 triệu/m2
      • Vũng Tàu dao động từ 8 triệu/m2 – 35 triệu/m2

      Trên các sàn giao dịch bất động sản hiện nay, các căn hộ chung cư tại các khu vực trên đều thu hút sự quan tâm chú ý của rất nhiều khách hàng với diện tích và giá cả đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.

      3. Tìm hiểu về các loại hình căn hộ chung cư

      Thị trường căn hộ chung cư việt Nam hiện rất đa dạng, được chia thành nhiều loại khác nhau từ cao cấp, trung cấp, bình dân. Khi quyết định mua căn họ chung cư bạn nên tìm hiểu xem dự án chung cư mình định mua thuộc loại chung cư nào trong các loại dưới đây:

      • Căn hộ chung cư giá rẻ: phần lớn dành cho những người có thu nhập thấp, hạn chế vè tài chính, giá của những căn hộ này trong khoảng từ 700 - 1,5 tỷ đồng/ căn. Các căn hộ này chủ yếu thuộc các quận/ huyện ngoại thành và được hỗ trợ vay từ ngân hang.
      • Căn hộ chung cư trung cấp: căn hộ này có độ phủ song trên thị trường rộng hơn các loại hình khác, sở hữu vị trí đắc địa hơn gần trung tâm thành phố. Giá của các căn hộ này khoảng từ 1,5 – 3 tỷ đồng/ căn.
      • Căn hộ chung cư cao cấp: hướng tới những người có thu nhập cao, thành đạt, những doanh nghiệp, người nước ngoài. Giá mỗi căn hộ dao động trên 3 tỷ đồng/ căn và thường nằm ở những vị trí “vàng” có nhiều tiện ích nổi bật, chất lượng dịch vụ cao, không gian tuyệt vời….

      4. Chọn mua chung cư tại các thành phố lớn

      Các chuyên gia bất động sản thường khuyên người mua chung cư nên tìm đến các dự án chung cư tại các thành phố lớn như Hà Nội, Hồ Chí Minh, Đà Nẵng… bởi đây là những khu vực có tốc độ phát triển về kinh tế, văn hóa, xã hội cao. Việc mua căn hộ chung cư tại các thành phố lớn sẽ giúp bạn tận hưởng được nhiều tiện ích, thuận tiện cho công việc và cuộc sống.

      Mặt khác, các dự án chung cư tại những thành phố lớn thường được quy hoạch rõ rang, hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, nhiều tiện ích xã hội nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu về cuộc sống của các cư dân. Thêm vào đó, mỗi căn hộ lại được thiết kế hiện đại, đầy đủ tiện nghi, an ninh đảm bảo và phù hợp phong thủy.

      Ở các thành phố lớn, việc di chuyển đi lại cũng trở lên dễ dàng hơn, có nhiều trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, mua sắm, đây là nơi thích hợp cho các cư dân sinh sống và phát triển toàn diện nhất.

      5. Quan tâm vấn đề vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng khi chọn mua căn hộ chung cư, lựa chọn một căn hộ có vị trí thuận tiện cho cả công việc của bố mẹ và học hành của con cái sẽ thuận lợi hơn rất nhiều. Ngoài ra, từ căn hộ, việc di chuyển đến các khu trung tâm càng ngắn sẽ càng thuận lợi hơn cho gia đình bạn. Ngoài ra, những yếu tố về địa lý, phong thủy tốt sẽ làm gia tăng giá trị của căn hộ về sau.

      Lựa chọn những căn hộ có cảnh quan môi trường tốt từ các yếu tố có sẵn trong tự nhiên và sự đầu tư của dự án sẽ giúp gia đình bạn có một môi trường sống tốt, trong lành. Tránh xa những nơi có môi trường kém như gần cầu vượt, gần đường lớn bởi rất dễ bị nhiễm tiếng ồn, khói bụi, độ rung…

      6. Hợp đồng rõ ràng, giấy tờ pháp lý đầy đủ

      Trong quá trình giao dịch mua căn hộ chung cư, các bạn nên quan tâm đến vấn đề hợp đồng và giấy tờ pháp lý cụ thế. Thường thì ở phần đầu của hợp đồng mua bán sẽ nêu các căn cứ pháp lý để hai bên mua – bán dựa vào đó ký kết. Về nguyên tắc, những căn cứ pháp lý này là văn bản pháp luật đã được công bố và còn hiệu lực thi hành. Những căn cứ được nêu trong hợp đồng nhưng chưa được công khai, người mua có quyền yêu cầu bên bán cung cấp đầy đủ thông tin về các văn bản này.

      7. Phí quản lý chung cư

      Phí quản lý là khoản chi phí cho các hoạt động quản lý, vận hành nhà chung cư. Hiện, trên thị trường có nhiều mức phí quản lý khác nhau tùy thuộc vào quy mô, tính chất, đặc điểm của từng loại chung cư, từng chủ đầu tư. Chính vì vậy, trước khi mua căn hộ chung cư, bạn nên quan tâm đến các nội dung sau:

      • Quy định về quản lý và sử dụng khu chung cư

      Bản Quy định về quản lý và sử dụng khu chung cư do chủ đầu tư xác lập theo các quy định chung của Nahf nước và theo yêu cầu của chủ đầu tư dự án. Nội dung bản quy định liên quan trực tiếp đến quyền lợi và nghĩa vụ của người mua, vì vậy người mua cần yêu cầu bên bán cung cấp văn bản Quy định về quản lý và sử dụng khu chung cư trước khi tiến hành ký kết hợp đồng mua bán.

      • Phí quản lý

      Thường thì phí quản lý sẽ tỷ lệ thuận với giá bán căn hộ, những căn hộ cao cấp sẽ có mức phí quản lý cao hơn so với căn hộ bình dân cùng một diện tích. Vì vậy, với những căn hộ giá thấp nhưng lại có phí quản lý cao thì cần được xem lại về mức độ hợp lý. Người mua cần phải biết trước mức phí quản lý khi mua căn hộ nếu không sẽ rơi vào tình trạng mua nhà giá rẻ nhưng chi phí đi kèm lại đắt đỏ. Với bên bán, cần công bố mức phí quản lý khi chào bán căn hộ để đảm bảo quá trình giao dịch diễn ra minh bạch nhất.

      Có 13155 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      3.4 km
      14.3 tr/m2

      Chung cư mini Chùa Bộc - Tây Sơn đại học Ngân Hàng - 500 triệu/căn - ô tô đỗ cửa - tách sổ

      CHUNG CƯ MINI CHÙA BỘC–Tây Sơn Đai Học Ngân Hàng-500tr/căn-oto đỗ cửa- TÁCH SỔ.Mở bán chung cư mini Chùa Bộc- Xã Đàn- Đống Đa 2PN, thoáng - đẹp - mới...
      Phố Chùa Bộc, Quận Đống Đa, Hà Nội
      15 giờ trước
      500 - 990 Triệu
      35 - 55 m2
      Chat ngay
      4.3 km
      17.9 tr/m2

      Chung cư mini Chùa Bộc – Phạm Ngọc Thạch, 28 - 35 - 50m2, đủ đồ ở ngay, ô tô đỗ ngay cửa

       MỞ BÁN CHUNG CƯ MINI Phạm Ngọc Thạch- CHÙA BỘC 34-55M2/1-2PN GIÁ TỪ 630TR/CĂN, ĐẸP, NGÕ RỘNG, CK CAO.1. Vị trí vàng.- Chung cư mini CHÙA BỘC nằm cạnh...
      Chùa Bộc, Ngã Tư Sở, Đống Đa, Hà Nội
      15 giờ trước
      500 - 990 Triệu
      28 - 52 m2
      Chat ngay
      8 km
      33 tr/m2

      Bán căn hộ tầng cao, mặt tiền đường Đào Trí Quận 7, 33 tr/m2, 3 năm không lo lãi suất, hỗ trợ 70%

      Bán căn hộ tầng 19, view đẹp, ngay mặt tiền đường Đào Trí Quận 7, giá chỉ 33tr/m2. Thanh toán theo tiến độ 3 năm không lãi suất.Ngân hàng hỗ trợ vay...
      Đường Đào Trí, Phường Phú Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
      15 giờ trước
      2.2 Tỷ
      66.66 m2
      Chat ngay
      33.8 km
      9.4 tr/m2

      Bán căn hộ chung cư Happy Home giá cực rẻ 310 triệu/căn, chỉ thanh toán 50 triệu khi ký hợp đồng

      _ Bán căn hộ chung cư nhà ở xã hội Happy Home - Nhơn Trạch, Đồng Nai._ DT: 33m2, 36m2, 52m2, thiết kế rộng rãi, thoáng mát._ Giá cực rẻ chỉ từ 310 triệu/căn...
      Xã Phước An, Huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai
      15 giờ trước
      310 Triệu
      33 m2
      Âu Bích  |
      Chat ngay
      2.7 km
      10.9 tr/m2

      Chung cư Xã Đàn - Tôn Đức Thắng, giá 600 triệu/căn, đủ nội thất, vào ở ngay

      Chủ đầu tư bán chung cư phố Xã Đàn - Chùa Bộc - Hào Nam - Kim Mã - Lê Duẩn - Bạch Mai, ở ngay.Diện tích: 25m2 - 32m2 - 35m2 - 41m2 - 45m2 - 55m2 - 60m2, giá...
      Xã Đàn, Ô Chợ Dừa, Đống Đa, Hà Nội
      16 giờ trước
      600 Triệu
      55 m2
      Chat ngay
      0.2 km

      Bán nhanh căn 1,5 phòng ngủ Vinhomes Bắc Ninh, full nội thất, giá cắt lỗ chỉ 1.5xx tỷ

      Bán nhanh căn 1.5 phòng ngủ Vinhomes Bắc Ninh, Full nội thất, giá cắt lỗ chỉ 1.5xx tỷ.Chỉ từ 15xx khách hàng sở hữu Ngay căn hộ đẳng cấp tại Vinhomes Bắc...
      KM 1+200 Đường Trần Hưng Đạo, Phường Suối Hoa, Thành phố Bắc Ninh, Tỉnh Bắc Ninh
      18 giờ trước
      Thỏa thuận
      54 m2
      Chat ngay
      2.7 km
      12 tr/m2

      Chủ đầu tư bán chung cư Nguyễn Văn Cừ - Bồ Đề (33-55m2) chỉ hơn 600 triệu/căn, ngõ ô tô, CK cao

      Bán chung cư mini Nguyễn Văn Cừ- Bồ Đề 32-50m2(600-1000 triệu), thoáng, sáng, đẹp, full đồ, ở ngay, ngõ rộng. Mọi Thông tin liên hệ trực tiếp chủ đầu...
      Đường Nguyễn Văn Cừ, Quận Long Biên, Hà Nội
      19 giờ trước
      600 Triệu
      50 m2
      Chat ngay
      4.5 km
      51.8 tr/m2

      Bán chung cư Orchard Parkview 98m2, căn thô tự thiết kế, giá 5.08 tỷ

      Cần bán căn hộ Orchard Parkview - Novaland view mát mẻ.- Diện tích 98m2, với thiết kế 3 phòng ngủ, 2 nhà tắm.- Căn thô có thể thỏa thích thiết kế theo ý...
      Số 130-132 Đường Hồng Hà, Phường 9, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh
      20 giờ trước
      5.08 Tỷ
      98 m2
      Chat ngay
      4.5 km
      59 tr/m2

      Bán căn hộ Orchard Parkview, 83m2, nội thất cao cấp như hình, view công viên, giá 4.9 tỷ

       Bán CHCC Orchard Park View gần công viên Gia Định.- Full NT cao cấp y hình.- Với thiết kế hiện đại gồm 3 phòng ngủ, 2 WC với diện tích 83m2.- Giá...
      Số 130-132 Đường Hồng Hà, Phường 9, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh
      21 giờ trước
      4.9 Tỷ
      83 m2
      Chat ngay
      3 km
      43.1 tr/m2

      Bán lỗ 200 triệu - căn hộ Officetel The Sun Avenue Quận 2, có nội thất bao tất cả chỉ 1,81 tỷ

      CƠ HỘI DUY NHẤT CHO KHÁCH ĐẦU TƯ, BÁN LỖ 200 TRIỆU CĂN HỘ OFFICETEL.- Diện tích : 42m2.- Giá : 1,810 tỷ - Thương lượng.- Tình trạng nhà : bán tặng kèm tủ...
      Số 28 Đường Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      22 giờ trước
      1.81 Tỷ
      42 m2
      Nhung Võ  |
      Chat ngay
      3.1 km
      41.5 tr/m2

      Ra nhanh vài căn hộ 5 sao Scenia Bay Nha Trang giá chủ đầu tư

      - Chính chủ cần bán Căn hộ cao cấp Scenia Bay Nha Trang 100% view biển Sở hữu vĩnh viễn.- Chuẩn bị bàn giao căn hộ Scenia Bay Nha Trang vào ngày 23/12/2019...
      Số 25-26, Đường Phạm Văn Đồng, Phường Vĩnh Hải, TP Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa
      1 ngày trước
      2.7 Tỷ
      65 m2
      Chat ngay
      3.1 km
      43.1 tr/m2

      Cần bán nhanh vài căn hộ cao cấp thuộc dự án căn hộ cao cấp Scenia Bay Nha Trang

      - Cần bán nhanh vài căn hộ cao cấp thuộc dự án căn hộ cao cấp Scenia Bay Nha Trang.- Diện tích sử dụng: 65 m2.- Ban công: Đông Nam, view biển Hòn Chồng.-...
      Số 25-26, Đường Phạm Văn Đồng, Phường Vĩnh Hải, TP Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa
      1 ngày trước
      2.8 Tỷ
      65 m2
      Chat ngay
      3 km
      47.4 tr/m2

      (Rổ hàng bán) PKD Novaland - Cung cấp đa dạng căn với giá tốt nhất- Tư vấn nhiệt tình, call Mr. Lee

      Chính chủ cần bán gấp nhiều căn hộ tại dự án The Sun Avenue số 28 Mai Chí Thọ, phường An Phú, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh.+ MR.LEE (SAV5) cam kết đúng giá nói...
      Số 28 Đường Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      2.7 Tỷ
      57 m2
      Mr. Lee  |
      Chat ngay
      3.8 km
      64.1 tr/m2

      Căn hộ 1 phòng ngủ tầng 18 view Đông Bắc giá tốt nhất, Wyndham Soleil Đà Nẵng 2,3 tỷ đã VAT 36m2

      Bán căn hộ 1PN 1WC có ban công view, tầng đẹp nhất, giá tốt nhất dự án Wyndham Soleil Đà Nẵng giai đoạn thị trường hiện tại, giá siêu đầu tư chỉ từ 2,3 tỷ...
      Giao lộ Phạm Văn Đồng, Võ Nguyên Giáp, phường Phước Mỹ, quận Sơn Trà, Thành phố Đà Nẵng
      1 ngày trước
      2.3 Tỷ
      35.88 m2
      Chat ngay
      4.5 km
      60 tr/m2

      Căn Orchard Parkview Hồng Hà 3PN 85m2 full nội thất đẹp, tầng cao, view Bắc, công viên, 4.98 tỷ

      Bán CH Novaland 3PN, 2WC tòa Orchard Park View.- Diện tích: 83m2.- Giá: 4.98 tỷ.- Căn có nội thất đẹp, tầng cao view hồ bơi và công viên.*Chuyên bán và cho...
      Số 130-132 Đường Hồng Hà, Phường 9, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      4.98 Tỷ
      83 m2
      Chat ngay
      4.8 km
      53.6 tr/m2

      Căn hộ gần sân bay Botanica 108 Hồng Hà 1PN, 56m2, view sân bay, tầng cao, chỉ 3 tỷ thương lượng

      Bán căn hộ mặt tiền quận Tân Bình:Căn hộ với tiện ích đầy đủ.Diện tích 56m2, 1PN bàn giao  HTCB như chủ đầu tư giao.Giá cả hợp lí chỉ 3 tỷ (còn thương...
      Số 108 - 112B - 114 Đường Hồng Hà, Phường 2, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      3 Tỷ
      56 m2
      Chat ngay
      4.8 km
      57.5 tr/m2

      Bán căn Botanica Premier Novaland Hồng Hà 2PN 69m2 full, nội thất đẹp, view công viên chỉ 3.97 tỷ

       Cần bán gấp căn hộ Botanica Premier Tân Bình để ra nước ngoài ăn tết cùng gia đình.Diện tích 69m2 gồm 2PN và 2 wc được thiết kế rất bắt mắt, view công...
      Số 108 - 112B - 114 Đường Hồng Hà, Phường 2, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      3.97 Tỷ
      69 m2
      Chat ngay
      3.8 km
      58.5 tr/m2

      Giá siêu đầu tư giá 2,1 tỷ có VAT, 1 phòng ngủ, 1 WC tầng 18 view Đông Bắc, 36m2

      Bán căn hộ 1PN 1WC có ban công chênh lệch thấp dự án Wyndham giai đoạn thị trường hiện tại, giá siêu đầu tư chỉ từ 2,3 tỷ/căn ( Hiện tại không có căn nào...
      Giao lộ Phạm Văn Đồng, Võ Nguyên Giáp, phường Phước Mỹ, quận Sơn Trà, Thành phố Đà Nẵng
      1 ngày trước
      2.1 Tỷ
      35.88 m2
      Chat ngay

      Cập nhật thông tin bán căn hộ chung cư tại Hà Nội từ các chủ đầu tư & các cty BĐS hàng đầu. Hệ thống cập nhật các thông tin dự án căn hộ chung cư mới nhất, thông tin được xác thực nhanh nhất. Giúp bạn nhanh chóng có được thông tin về loại hình BĐS mà bạn đang quan tâm.

      Chat trực tuyến
      Danh sách tin nhắn