Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Căn hộ chung cư

      Chọn mua căn hộ chung cư thế nào cho phù hợp

      Cuộc sống hiện đại ngày càng nhiều người lựa chọn mua căn hộ chung cư làm nơi an cư cho gia đình. Những ưu điểm về tính độc lập, riêng biệt, kết nối hoàn hảo trong một không gian chung của tòa nhà đã tạo nên giá trị của căn hộ chung cư. Chính vì vậy, nhà ở chung cư ngày càng trở nên phổ biến với các hộ gia đình, đặc biệt là những gia đình trẻ với căn hộ từ 1-2 phòng ngủ.   

      Ưu điểm khi chọn mua căn hộ chung cư

      Trước tiên là quá trình thanh toán linh hoạt, người mua chỉ cần trả trước 25 – 30% là có thể sở hữu căn hộ chung cư, phần còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ vay vốn. Điều này phù hợp với những hộ gia đình có thu nhập ổn định, vừa phải, hơn nữa thủ tục vay vốn mua căn hộ hiện nay khá đơn giản, hầu hết các chủ đầu tư đều có kết hợp với ngân hàng để hỗ trợ khách mua nhà.

      Tiếp đến là các dự án chung cư đều nằm ở những khu vực đông đúc dân cư, hệ thống hạ tầng được thiết kế đồng bộ, thuận tiện cho sinh hoạt. Cuộc sống tại các khu chung cư văn minh, hiện đại và đảm bảo an ninh tuyệt đối. Với các dự án nhà ở xã hội giá rẻ còn được Chính phủ hỗ trợ từ những gói vay với mức lãi suất ưu đãi.

      Với những ưu điểm nổi bật đó, việc chọn mua căn hộ chung cư đang được rất nhiều hộ gia đình trẻ lựa chọn với mức giá vừa phải, tiện ích đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu về cuộc sống của người dân.

      Trong quá trình chọn mua chung cư, các hộ gia đình cần quan tâm đến những yếu tố quyết định giá trị của căn hộ, hãy cùng xem xét một vài yếu tố qua phân tích dưới đây:

      1. Chủ đầu tư, nhà thầu uy tín

      Yếu tố quan trọng nhất khi chọn mua căn hộ chung cư chính là chủ đầu tư dự án. Xem xét độ uy tín của chủ đầu tư trên thị trường, chủ đầu tư đã có nhiều dự án triển khai trên thị trường chưa, các dự án đó có hoàn thành tiến độ hay không. Ưu tiên chọn các chủ đầu tư chú ý đến không gian sống xanh, cảnh quan, dịch vụ tiện ích để mang lại cuộc sống chất lượng nhất.

      2. Giá căn hộ chung cư

      Giá cả cũng là một trong những tiêu chí quan trọng hàng đầu khi chọn mua căn hộ chung cư mà các bạn cần lưu ý. Hiện nay, tại các thành phố lớn như Hà Nội, Đà Nẵng, Nha Trang, Vũng Tàu, Hồ Chí Minh… tập trung rất nhiều các dự án căn hộ chung cư với giá cả phù hợp với mọi đối tượng khách hàng.

             Giá căn hộ chung cư tại khu trung tâm

      • Tại trung tâm TP Hà Nôi bao gồm các quận nội thành như: Hoàn Kiếm, Đống Đa, Ba Đình, Hai Bà Trưng… giá dao động từ 30 triệu/ m2 - trên 150 triệu/m2.
      • Trung tâm TP Hồ Chí Minh gồm quận 1, quận 3, quận 4, quận 5, quận 6, quận 7, quận 8, quận 10, quận 11, quận Phú Nhuận, quận Gò Vấp, quận Tân Bình, quận Tân Phú, quận Bình Tân giá dao động từ 30 triệu/m2 – trên 150 triệu/m2
      •  Trung tâm Đà Nẵng giá căn hộ dao động từ 15 triệu/m2 – 100 triệu/m2
      • Trung tâm Nha Trang giá căn hộ dao động từ 15 triệu/m2 – 70 triệu/m2
      • Trung tâm Vũng Tàu giá dao động từ 15 triệu/m2 – 70 triệu/m2

            Giá căn hộ chung cư ven khu trung tâm

      • TP Hà Nội, các chung cư tại Cầu Giấy, Thanh Xuân, Hà Đông, Long Biên… có giá dao động từ 15 triệu/m2 – trên 80 triệu/m2
      • TP Hồ Chí Minh, các chung cư tại quận 2, quận 12, quận Bình Tân, Thủ Đức có giá dao động từ 15 triệu/2 – trên 80 triệu/m2
      • TP Đà Nẵng, các chung cư dao động từ 10 triệu/m2 – 40 triệu/m2
      •  TP Nha Trang, các chung cư dao động từ 10 triệu/m2 – 40 triệu/m2
      •  TP Vũng Tàu, các chung cư dao động từ 10 triệu/m2 – 35 triệu/m2

              Giá căn hộ chung cư mới

      • Hà Nội dao động từ 15 triệu/m2 – trên 150 triệu/m2
      • Hồ Chí Minh dao động từ 15 triệu/m2 – trên 150 triệu/m2
      • Đà Nẵng dao động từ 10 triệu/m2 – 80 triệu/m2
      • Nha Trang dao động từ 10 triệu/m2 – 70 triệu/m2
      • Vũng Tàu dao động từ 10 triệu/m2 – 60 triệu/m2

             Giá căn hộ chung cư cũ

      • TP Hà Nội dao động từ 10 triệu/m2 – 50 triệu/m2
      • TP Hồ Chí Minh dao động từ 10 triệu/m2 – 50 triệu/m2
      • TP Đà Nẵng dao động từ 8 triệu/m2 – 35 triệu/m2
      • Nha Trang dao động từ 8 triệu/m2 – 35 triệu/m2
      • Vũng Tàu dao động từ 8 triệu/m2 – 35 triệu/m2

      Trên các sàn giao dịch bất động sản hiện nay, các căn hộ chung cư tại các khu vực trên đều thu hút sự quan tâm chú ý của rất nhiều khách hàng với diện tích và giá cả đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.

      3. Tìm hiểu về các loại hình căn hộ chung cư

      Thị trường căn hộ chung cư việt Nam hiện rất đa dạng, được chia thành nhiều loại khác nhau từ cao cấp, trung cấp, bình dân. Khi quyết định mua căn họ chung cư bạn nên tìm hiểu xem dự án chung cư mình định mua thuộc loại chung cư nào trong các loại dưới đây:

      • Căn hộ chung cư giá rẻ: phần lớn dành cho những người có thu nhập thấp, hạn chế vè tài chính, giá của những căn hộ này trong khoảng từ 700 - 1,5 tỷ đồng/ căn. Các căn hộ này chủ yếu thuộc các quận/ huyện ngoại thành và được hỗ trợ vay từ ngân hang.
      • Căn hộ chung cư trung cấp: căn hộ này có độ phủ song trên thị trường rộng hơn các loại hình khác, sở hữu vị trí đắc địa hơn gần trung tâm thành phố. Giá của các căn hộ này khoảng từ 1,5 – 3 tỷ đồng/ căn.
      • Căn hộ chung cư cao cấp: hướng tới những người có thu nhập cao, thành đạt, những doanh nghiệp, người nước ngoài. Giá mỗi căn hộ dao động trên 3 tỷ đồng/ căn và thường nằm ở những vị trí “vàng” có nhiều tiện ích nổi bật, chất lượng dịch vụ cao, không gian tuyệt vời….

      4. Chọn mua chung cư tại các thành phố lớn

      Các chuyên gia bất động sản thường khuyên người mua chung cư nên tìm đến các dự án chung cư tại các thành phố lớn như Hà Nội, Hồ Chí Minh, Đà Nẵng… bởi đây là những khu vực có tốc độ phát triển về kinh tế, văn hóa, xã hội cao. Việc mua căn hộ chung cư tại các thành phố lớn sẽ giúp bạn tận hưởng được nhiều tiện ích, thuận tiện cho công việc và cuộc sống.

      Mặt khác, các dự án chung cư tại những thành phố lớn thường được quy hoạch rõ rang, hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, nhiều tiện ích xã hội nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu về cuộc sống của các cư dân. Thêm vào đó, mỗi căn hộ lại được thiết kế hiện đại, đầy đủ tiện nghi, an ninh đảm bảo và phù hợp phong thủy.

      Ở các thành phố lớn, việc di chuyển đi lại cũng trở lên dễ dàng hơn, có nhiều trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, mua sắm, đây là nơi thích hợp cho các cư dân sinh sống và phát triển toàn diện nhất.

      5. Quan tâm vấn đề vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng khi chọn mua căn hộ chung cư, lựa chọn một căn hộ có vị trí thuận tiện cho cả công việc của bố mẹ và học hành của con cái sẽ thuận lợi hơn rất nhiều. Ngoài ra, từ căn hộ, việc di chuyển đến các khu trung tâm càng ngắn sẽ càng thuận lợi hơn cho gia đình bạn. Ngoài ra, những yếu tố về địa lý, phong thủy tốt sẽ làm gia tăng giá trị của căn hộ về sau.

      Lựa chọn những căn hộ có cảnh quan môi trường tốt từ các yếu tố có sẵn trong tự nhiên và sự đầu tư của dự án sẽ giúp gia đình bạn có một môi trường sống tốt, trong lành. Tránh xa những nơi có môi trường kém như gần cầu vượt, gần đường lớn bởi rất dễ bị nhiễm tiếng ồn, khói bụi, độ rung…

      6. Hợp đồng rõ ràng, giấy tờ pháp lý đầy đủ

      Trong quá trình giao dịch mua căn hộ chung cư, các bạn nên quan tâm đến vấn đề hợp đồng và giấy tờ pháp lý cụ thế. Thường thì ở phần đầu của hợp đồng mua bán sẽ nêu các căn cứ pháp lý để hai bên mua – bán dựa vào đó ký kết. Về nguyên tắc, những căn cứ pháp lý này là văn bản pháp luật đã được công bố và còn hiệu lực thi hành. Những căn cứ được nêu trong hợp đồng nhưng chưa được công khai, người mua có quyền yêu cầu bên bán cung cấp đầy đủ thông tin về các văn bản này.

      7. Phí quản lý chung cư

      Phí quản lý là khoản chi phí cho các hoạt động quản lý, vận hành nhà chung cư. Hiện, trên thị trường có nhiều mức phí quản lý khác nhau tùy thuộc vào quy mô, tính chất, đặc điểm của từng loại chung cư, từng chủ đầu tư. Chính vì vậy, trước khi mua căn hộ chung cư, bạn nên quan tâm đến các nội dung sau:

      • Quy định về quản lý và sử dụng khu chung cư

      Bản Quy định về quản lý và sử dụng khu chung cư do chủ đầu tư xác lập theo các quy định chung của Nahf nước và theo yêu cầu của chủ đầu tư dự án. Nội dung bản quy định liên quan trực tiếp đến quyền lợi và nghĩa vụ của người mua, vì vậy người mua cần yêu cầu bên bán cung cấp văn bản Quy định về quản lý và sử dụng khu chung cư trước khi tiến hành ký kết hợp đồng mua bán.

      • Phí quản lý

      Thường thì phí quản lý sẽ tỷ lệ thuận với giá bán căn hộ, những căn hộ cao cấp sẽ có mức phí quản lý cao hơn so với căn hộ bình dân cùng một diện tích. Vì vậy, với những căn hộ giá thấp nhưng lại có phí quản lý cao thì cần được xem lại về mức độ hợp lý. Người mua cần phải biết trước mức phí quản lý khi mua căn hộ nếu không sẽ rơi vào tình trạng mua nhà giá rẻ nhưng chi phí đi kèm lại đắt đỏ. Với bên bán, cần công bố mức phí quản lý khi chào bán căn hộ để đảm bảo quá trình giao dịch diễn ra minh bạch nhất.

      Có 13155 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      4.6 km
      30 tr/m2

      Bán gấp căn 2PN rẻ nhất D-Vela quận 7, 70m2, 2,15 tỷ (VAT, phí bảo trì sang tên) nhà mới dọn ở ngay

      Cần bán gấp căn hộ 2PN-70m2- 2,15 tỷ bàn giao hoàn thiện cơ bản- dọn vào ở ngay.- Vị trí: 1177 Huỳnh Tấn Phát, Quận 7.- Mã căn: X-10, X-07.- Diện tích:...
      Số 1177 Đường Huỳnh Tấn Phát, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      2.1 Tỷ
      70 m2
      Chat ngay
      6.8 km
      16.6 tr/m2

      Chung cư IA20 Ciputra giá 16,6 triệu/m2 cộng chênh 60 triệu

      Để đảm bảo quyền lợi khi mua căn hộ - xin vui lòng liên hệ trực tiếp quản lý dự án để chọn căn - tầng - Mr. Thanh.Hiện tôi đang có mấy suất ngoại giao...
      Đường Lạc Long Quân, Phường Phú Thượng, Quận Tây Hồ, Hà Nội
      4 giờ trước
      1.78 Tỷ
      107 m2
      Lê Thanh  |
      Chat ngay
      4.3 km
      10.9 tr/m2

      Bán chung cư mini Chùa Bộc - Phạm Ngọc Thạch, 32-55m2, 1-2 PN, giá từ 600 triệu/căn, giá rẻ, ở ngay

      Chủ đầu tư trực tiếp bán chung cư - Chùa Bộc-Quận Đống Đa, sổ đỏ riêng, full nội thất, nhận nhà ngày, sổ đỏ riêng từng căn.Liên hệ trực tiếp từ chủ đầu tư...
      Chùa Bộc, Ngã Tư Sở, Đống Đa, Hà Nội
      11 giờ trước
      600 Triệu
      55 m2
      Chat ngay
      3.8 km
      17.5 tr/m2

      Hot, chung cư Kim Mã – Núi Trúc, 40 – 55m2, nhận nhà ở ngay cực đẹp, full nội thất, taxi đỗ 50m

      Chung cư mini Kim Mã – Núi Trúc nhận nhà ở ngay, taxi đỗ 50m.1/ VỊ TRÍ  CHUNG CƯ MINI KIM MÃ:-Nằm ngay trên phố Kim Mã – Quận Ba Đình gần tòa nhà Lotte...
      Phố Kim Mã, Quận Ba Đình, Hà Nội
      11 giờ trước
      700 - 1200 Triệu
      40 - 52 m2
      Chat ngay
      3 km
      45.9 tr/m2

      Bán nhanh căn hộ 2PN, có nội thất cơ bản - Sẵn hợp đồng thuê 12 triệu, view Landmark 81- 3.39 tỷ

      ★CƠ HỘI VÀNG ĐẦU TƯ VÀO CH 2PN★ Chủ nhà cần bán gấp CH 2PN. Đang có sẵn HĐ thuê nhà 12triệu/ tháng đến t6/2020. Gía 3.39 Tỷ (BAO HẾT).- Diện tích: 74m2...
      Số 28 Đường Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      12 giờ trước
      3.4 Tỷ
      74 m2
      Mr. Lee  |
      Chat ngay
      8.3 km
      18.5 tr/m2

      Chung cư Ruby City CT3 vị trí vàng, thiết kế đa dạng, chỉ từ 890 triệu/căn, hỗ trợ vay 70%

      Hiện nay để tìm được một căn hộ giá rẻ, đầy đủ tiện ích và phù hợp với tài chính của các hộ gia đình trẻ là rất ít.Nắm bắt được nhu cầu của khách hàng Chủ...
      Đường Phúc Lợi, Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên, Thành phố Hà Nội
      12 giờ trước
      890 Triệu
      48 m2
      Chat ngay
      8.3 km
      18.4 tr/m2

      Căn hộ đầy đủ tiện ích cho vợ chồng trẻ thu nhập 10 triệu/tháng vốn chỉ từ 250 triệu

      Bạn đang muốn sở hữu một căn hộ chung cư với đầy đủ mọi dịch vụ tiện ích, dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố nhưng giá thành phải thật hợp lý, phù hợp...
      Đường Phúc Lợi, Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên, Thành phố Hà Nội
      12 giờ trước
      900 Triệu
      49 m2
      Chat ngay
      3.8 km
      11.5 tr/m2

      Chung cư mini Thái Hà - Yên Lãng, 600 triệu/căn, 1-2 phòng ngủ, đủ đồ, ở ngay

      Chủ đầu tư trực tiếp bán chung cư Thái Hà - Chùa Bộc - 198 Xã Đàn, sổ đỏ riêng, full nội thất, nhận nhà ngày, sổ đỏ riêng từng căn.Liên hệ trực tiếp từ chủ...
      Thái Hà, Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội
      12 giờ trước
      600 Triệu
      52 m2
      Chat ngay
      6.3 km
      17.1 tr/m2

      Chung cư mini Trung Kính - Trần Thái Tông, 33 - 50m2, ở ngay, ô tô đỗ cửa 50m2, đủ đồ

      Chung cư mini Trần Thái Tông – Trung Kính 35 – 50m2, nhận nhà ở ngay, tặng Vàng 24k.1. Vị trí.Chung cư mini Trần thái Tông nằm trên phố Trần Thái Tông, Quận...
      Phố Trung Kính, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      12 giờ trước
      600 Triệu
      35 m2
      Chat ngay
      6.8 km
      22.8 tr/m2

      1,48 tỷ/căn 2 phòng ngủ chung cư Valencia Garden - Hỗ trợ vay lãi suất 0%

      Suất ngoại giao dự án Valencia Garden cần bán, các căn hộ đều có hướng ban công Đông Nam, view toàn bộ khu biệt thự Vinhomes Riverside.Đặc biệt: Khách hàng...
      CT-19B Việt Hưng, Phường Giang Biên, Quận Long Biên, Hà Nội
      12 giờ trước
      1.4 - 1.8 Tỷ
      61 - 79 m2
      Chat ngay
      6.9 km
      26.4 tr/m2

      Nhận nhà đón Tết chung cư cao cấp khu đô thị Việt Hưng chỉ từ 1,7 tỷ/căn - Hỗ trợ vay 0%/2 năm

      Nhận nhà ở ngay với chính sách hấp dẫn.+ Chiết khấu 9% GTCH.+ Hỗ trợ vay lãi suất 0%/2 năm.+ Tặng ngay 1sổ tiết kiệm trị giá 60 triệu.+ Chỉ từ 1,7 tỷ/căn.-...
      Phường Đức Giang, Quận Long Biên, Hà Nội
      12 giờ trước
      1.7 - 2.3 Tỷ
      64 - 87 m2
      Chat ngay
      6.4 km
      25 tr/m2

      Chung cư TSG Lotus Sài Đồng dự án đáng mua nhất năm 2020 - Hỗ trợ vay lãi suất 0%/2 tháng

      🌹🌹DỰ ÁN ĐÁ𝐍𝐆 𝐒Ố𝐍𝐆 𝐍𝐇Ấ𝐓 PHỐ SÀI ĐỒNG – LONG BIÊN🌹✨✨𝐓𝐒𝐆 𝐋𝐎𝐓𝐔𝐒 𝐒À𝐈 ĐỒ𝐍𝐆 – 𝐆𝐈Á 𝐂𝐇Ỉ 𝐓Ừ 𝟐𝟓...
      Đường Sài Đồng, Phường Việt Hưng, Quận Long Biên, TP. Hà Nội
      12 giờ trước
      2.1 Tỷ
      84 m2
      Chat ngay
      0.8 km
      155.6 tr/m2

      The Marq dự án hạng sang tại Nguyễn Đình Chiểu quận 1

      The Marq Thanh toán ban đầu 10%  Thanh toán 50% cho đến khi nhận nhà, Chỉ cần hơn 2 tỷ là sở hữu được The MarQ, còn lại mỗi 4 tháng sẽ thanh toán 5% (...
      29B Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
      13 giờ trước
      7 Tỷ
      45 m2
      Trinh  |
      Chat ngay
      4.8 km
      45.8 tr/m2

      Chỉ 4.4 tỷ bao hết căn 96m2, view Bắc chung cư Botanica Premier, nhận nhà hỗ trợ cơ bản

      Cần tìm chủ mới cho căn hộ Botanica Premier:Căn hộ với diện tích rộng rãi cực kì thoải mái cho người dùng.Thiết kế đơn giản nhưng không kém phần hiện đại...
      Số 108 - 112B - 114 Đường Hồng Hà, Phường 2, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh
      13 giờ trước
      4.4 Tỷ
      96 m2
      Chat ngay
      6.3 km

      Nhanh tay sở hữu căn hộ hoàn hảo cho tương lai - D'Lusso, giá chỉ từ 3 tỷ/căn

      ❌❌ CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU CĂN HỘ HOÀN HẢO CHO TƯƠNG LAI ❌❌👉👉 CĂN_HỘ_D’LUSSO - DỰ ÁN GÂY BÃO THỊ TRƯỜNG KHI CHỈ VỪA RA MẮT 👈👈 🔸 Tọa lạc tại vị trí đắc...
      Nguyễn Thị Định, Phường An Phú, Quận 2, Tp.HCM
      13 giờ trước
      Thỏa thuận
      45 - 90 m2
      Chat ngay
      4.6 km
      12.9 tr/m2

      Mở bán chung cư mini Trương Định - Giáp Bát, 35 - 67m2, nhận nhà ở ngay, chiết khấu hot

      Mở bán!!! CCMN Trương Định - Giáp Bát 35 – 50m2, nhận nhà ở ngay, đủ đồ.1/ VỊ TRÍ CHUNG CƯ MINI Trương Định.-Nằm ngay trên phố - Tòa nhà nằm trên đường...
      Đường Trương Định, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      13 giờ trước
      450 - 900 Triệu
      35 - 67 m2
      Chat ngay
      7.1 km

      Thanh toán 20% sở hữu ngay căn hộ Mipec Xuân Thủy - Chiết khấu tới 6% - Miễn phí 2 năm dịch vụ

      🆘🆘 MIPEC XUÂN THỦY -- VỊ TRÍ TRUNG TÂM - KHÔNG GIAN XỨNG TẦM 🆘🆘 ⚠️ Nằm tại mảnh đất” Vàng” cuối cùng mặt đường Xuân Thủy - Cầu Giấy.⚠️...
      Số 122 – 124 Xuân Thủy, Cầu Giấy, Hà Nội
      14 giờ trước
      Thỏa thuận
      68 - 98 m2
      Chat ngay
      3.7 km

      Bán căn hộ quận Sơn Trà - Đà Nẵng giá thỏa thuận

      Chính chủ cần bán nhanh căn hộ Studio Soleil Ánh Dương. - Diện tích 36.87m2. View nội khu. Nằm trên tầng 18.- Linh hoạt trong sử dụng, đầu tư và cho...
      Đường Phạm Văn Đồng, Phường An Hải Bắc, Quận Sơn Trà, Thành phố Đà Nẵng
      15 giờ trước
      Thỏa thuận
      36 m2
      Chat ngay

      Cập nhật thông tin bán căn hộ chung cư tại Hà Nội từ các chủ đầu tư & các cty BĐS hàng đầu. Hệ thống cập nhật các thông tin dự án căn hộ chung cư mới nhất, thông tin được xác thực nhanh nhất. Giúp bạn nhanh chóng có được thông tin về loại hình BĐS mà bạn đang quan tâm.

      Chat trực tuyến
      Danh sách tin nhắn