Bán chung cư Imperia Sky Garden năm 2023

CHUNG CƯ IMPERIA SKY GARDEN

VƯỜN CHÂN MÂY “ĐỘC NHẤT VÔ NHỊ” GIỮA LÒNG HÀ NỘI

🔹  Tên dự án: Imperia Sky Garden
🔹  Vị trí: Số 423 Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội
🔹  Chủ đầu tư dự án: TERRA GOLD Việt Nam
🔹  Tổng diện tích đất dự án: 31,014.8 m2
🔹  Diện tích xây dựng công trình nhà ở cao tầng: 7,847.1m2
🔹  Diện tích xây dựng công trình trường học, nhà trẻ: 2,955m2
🔹  Diện tích dành cho cây xanh và hạ tầng kỹ thuật: 17,028.7m2
🔹  Tổng số tầng nổi: 27 tầng
🔹  Số tầng hầm: 03 tầng. Tổng diện tích 43,416 m2
🔹  Mật độ xây dựng: 35%
🔹  Diện tích căn hộ: Từ 57,68m2 - 105,72m2
🔹  Tiện ích nội khu: 68 tiện ích

VỊ TRÍ CHUNG CƯ IMPERIA SKY GARDEN VÀNG ĐẮC ĐỊA GIỮA CHỐN NỘI ĐÔ 

Đặc biệt, Chung cư Hai Bà Trưng Imperia Sky Garden nằm ngay gần cầu Vĩnh Tuy, điểm nối quan trọng tới các tỉnh Bắc Ninh, Bắc Giang, Lạng Sơn… Hoặc về Hà nam, Nam Định, Ninh Bình, Thanh Hóa dọc theo đường cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ tới quốc lộ 1A.

Liên kết vùng dự án Imperia Sky Garden:

🔹 Hệ thống tiện ích Times City: Bệnh viện Quốc Tế Vinmec, Trung tâm thương mại Vincom Megamall, Trường Liên cấp Vinshool…

🔹 Trường học: ĐH Kinh tế Quốc dân, Bách Khoa, Xây dựng

🔹 Bệnh viện: Bạch Mai, Quân Y 108

🔹 Cách Ga Hà Nội: 5km

🔹 Gần khách sạn Sofitel Plaza, Tháp văn phòng BIDV, Vietcombank

HOÀN THIỆN PHÁP LÝ

Chung cư Imperia Sky Garden đã hoàn thiện đầy đủ các giấy tờ pháp lý cần thiết ngay từ khi khởi công xây dựng dự án. Bao gồm:

➡️ Giấy phép quy hoạch của Sở quy hoạch – Kiến trúc UBND Thành phố Hà Nội

➡️ Quyết định Chủ trương Đầu tư của UBND Thành phố Hà Nội

➡️ Giấy phép xây dựng của Sở Xây dựng – UBND Thành phố Hà Nội

➡️ Giấy chứng nhận Thẩm duyệt thiết kế về Phòng cháy chữa cháy của Bộ công an

TIỀM NĂNG NỔI TRỘI ĐỘC NHẤT CỦA  DỰ ÁN

🔹 Tiềm năng tăng giá ít nhất 20 – 30% khi hạ tầng hoàn thiện năm 2019

🔹 Khu vực nhiều chuyên gia nước ngoài, hạ tầng hoàn thiện, có thể cho thuê 15 – 30 triệu/tháng

🔹 Đối diện Times City, hưởng triệu tiện ích quốc tế gộp từ Vingroup

🔹 10p đến phố đi bộ, hồ Hoàn Kiếm, Nhà Hát Lớn

🔹 7p đến Aeon Mall, Savico Long Biên

🔹 5p đến ĐH Kinh tế quốc dân, Bách Khoa, Kinh doanh Công nghệ…

🔹 Quần thể 68 tiện ích trên tầng cao nhất, mở cánh cửa bước vào cuộc sống nghỉ dưỡng đẳng cấp

🔹 MẬT ĐỘ XANH tới 84% so với tổng diện tích khu vực khi nhìn từ trên cao, đặc biệt là điểm nhấn vườn chân mây ở độ cao trăm mét.

MẶT BẰNG CĂN HỘ IMPERIA SKY GARDEN

Thay vì thiết kế hình khối chữ nhật vuông vắn như nhiều dự án khác, Imperia Sky Garden gồm 3 nhánh quay ra bên ngoài giúp căn hộ thông gió, tiếp nhận ánh sáng tối ưu; cùng với cách bố trí mặt bằng để hai khối nhà ôm lấy không gian cộng cộng ở giữa, tạo nên khu sân chơi riêng biệt, luôn mát mẻ, kín gió, thoải mái cho con trẻ vui đùa. 

Mỗi tầng gồm 18 căn hộ (10 căn 2 phòng ngủ và 8 căn 3 phòng ngủ), có diện tích từ 57.91 – 105.21m2. Số lượng căn góc có 2 mặt thoáng nhiều, tầm nhìn bao quát sông Hồng và trung tâm thành phố.

68 TIỆN ÍCH NỘI KHU ĐẲNG CẤP

Không ồn ào và hối hả, cư dân sẽ được độc quyền sử dụng 68 tiện ích nội khu riêng biệt đẳng cấp tại Imperia Sky Garden, được đắm mình trong những giây phút thư giãn bình an, thư thái, nạp lại năng lượng sau những giờ làm việc, học tập căng thẳng, mệt mỏi.

Với hơn 50% diện tích dành cho các công trình trường học và cảnh quan xanh, Imperia Sky Garden được vinh danh “Dự án có thiết kế cảnh quan xuất sắc nhất” tại Lễ trao giải thưởng PropertyGuru Vietnam Property Awards 2018.

DỰ ÁN CÓ THIẾT KẾ CẢNH QUAN XUẤT SẮC NHẤT VIỆT NAM

Chung cư Imperia Sky Garden tích hợp tới 68 tiện ích nội khu đạt tiêu chuẩn 5 sao đẳng cấp như vườn thủy mặc, vườn hoa hồng, khu thể thao ngoài trời, beauty spa, phòng xông hơi và các siêu thị, cửa hàng tiện ích phục vụ 24/7. 

Đặc biệt, Imperia Sky Garden gây ấn tượng sâu sắc với 15 tiện ích tầng mái đỉnh cao, không hòa trộn với bất kỳ dự án nào khác cùng khu vực như vườn chân mây, vườn địa đàng, lầu vọng cảnh, sky lounge bar, bể bơi chân mây, top coffee...

Thiết kế cảnh quan đẳng cấp tại Imperia Sky Garden

Thiết kế cảnh quan đẳng cấp tại Imperia Sky Garden

VÌ SAO IMPERIA SKY GARDEN LÀ LỰA CHỌN HÀNG ĐẦU CHO MỌI KHÁCH HÀNG?

💎 Chủ đầu tư uy tín kiến tạo “chuẩn mực sống” mới

MIK Group nổi danh trên thị trường bất động sản với những siêu phẩm Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc, Imperia Garden Nguyễn Huy Tưởng, Valencia Garden, Park Riverside Premium TPHCM… mang đến chùm 4 giải thưởng quốc tế quan trọng tại Lễ trao giải thưởng PropertyGuru Vietnam Property Awards 2018.

💎 Tọa lạc trên dải đất ‘kim cương”

Imperia Sky Garden tọa lạc tại 423 Minh Khai, đối diện KĐT Times City, một trong số những mảnh đất vàng hiếm hoi còn sót lại khu vực Đông Nam thành phố, tạo nên một tổ hợp căn hộ cao cấp chỉ cách trung tâm thành phố 10 phút lái xe. Liên kết dễ dàng đến BV Bạch Mai, 108, ĐH KTQD, Bách Khoa, Aeon Mall, Metro Hoàng Mai…

💎 Hạ tầng giao thông hoàn thiện

Cư dân chỉ mất 5 phút di chuyển vào trung tâm thành phố nhờ cầu vượt Ô Đông Mác – Nguyễn Khoái kết nối với Trần Khát Chân kéo dài. Đồng thời, hiện nay đường Tam Trinh cận kề dự án cũng đang được mở rộng, đường Minh Khai nâng cấp thêm hơn 60m và đường trên cao từ cầu Vĩnh Tuy đến Ngã Tư Sở cũng chuẩn bị xây dựng.

​

💎 Đẳng cấp với 68 tiện ích nội khu

Sinh ra và lớn lên tại Imperia Sky Garden, những cư dân nhí sẽ có không gian riêng để trải nghiệm tuổi thơ đầy màu sắc tại thành phố hướng nghiệp; những cư dân trẻ tuổi sẽ được thư giãn và và rèn luyện sức khỏe tại bể bơi vô cực; lầu vọng cảnh, đồi cỏ hoa, vườn địa đàng là chốn an cư hạnh phúc cho những đôi vợ chồng; người cao tuổi cũng có thể rèn luyện ở khu vườn dưỡng sinh hay câu lạc bộ sinh hoạt cộng đồng.

💎 Kiến trúc đẳng cấp, sáng tạo

Bắt nguồn cảm hứng từ phong cách thiết kế của châu Âu, các kiến trúc sư tài ba đã đem đến cho căn hộ Imperia Sky Garden vẻ đẹp tân cổ điển cùng lối kiến trúc nhẹ nhàng, đơn giản nhưng tinh tế đến từng chi tiết. Với lối kiến trúc mở cùng không gian đa chức năng, cư dân sẽ được thỏa sức sáng tạo cho tổ ấm của mình, để mỗi ngày trôi qua là một ngày tràn đầy năng lượng và hứng khởi.

💎 Chốn an yên ngập tràn sắc xanh

Dự án mang trong mình sự bình yên hiếm có, không hối hả, ồn ào với 50% diện tích dành cho cảnh quan xanh. Cư dân sẽ được tận hưởng sự an nhiên và hạnh phúc tại những con đường rợp bóng cây xanh, những khu vườn bốn mùa hoa tươi khoe sắc, tiếng nước chảy róc rách, tiếng gió nhẹ mơn man và đặc biệt là “khu vườn chân mây” trên tầng mái.

💎 Phong thủy đầy thịnh vượng

Mọi căn phòng tại Imperia Sky Garden đều được thiết kế để tiếp túc tối đa với ánh sáng tự nhiên và gió trời. Dự án có nhiều căn góc với hai mặt thoáng, tầm nhìn bao quát sông Hồng và trung tâm thành phố. Cách bố trí những khu tiện ích xanh hợp lý cùng đài phun nước ở nhiều nơi, vừa tiện nghi, đẹp mắt vừa có lợi cho sức khỏe và tinh thân của cư dân.

💎 Giá bán siêu cạnh tranh trong khu vực

Hội tụ những giá trị “kim cương” và riêng biệt nhưng dự án Imperia Sky Garden có mức giá rất hợp lý, phù hợp với những gia đình trẻ nhờ chính sách ưu đãi và hỗ trợ tài chính hấp dẫn từ phía ngân hàng. 

CHÍNH SÁCH DỰ ÁN CHUNG CƯ IMPERIA SKY GARDEN

Tiến độ thanh toán dự kiến

🔹  Đặt cọc 100tr
🔹  Lần 1: 25% giá trị căn hộ (gồm VAT) ký HĐMB trong vòng 7 ngày làm việc kể từ ngày ký TTĐC
🔹  Lần 2: 15% giá bán căn hộ (gồm VAT) dự kiến tháng 11/2018
🔹  Lần 3: 15% giá bán căn hộ (gồm VAT) dự kiến tháng 1/2019
🔹  Lần 4: 15% giá bán căn hộ (gồm VAT) dự kiến tháng 3/2019
🔹  Lần 5: 25% giá trị căn hộ (gồm VAT) chậm nhất  vào ngày bàn giao căn hộ ( dự kiến Quý II/2019)
🔹  Lần 6: 5% giá bán căn hộ trong vòng 7 ngày kể từ ngày CĐT gửi thông báo bàn giao GCN
 

Tiến độ thanh toán dự kiến tòa C, D

🔹  Đặt cọc 100tr
🔹  Lần 1: 25% giá trị căn hộ (gồm VAT) ký HĐMB trong vòng 7 ngày làm việc kể từ ngày ký TTĐC. 
🔹  Lần 2: 20% giá bán căn hộ (Gồm VAT) dự kiến tháng 12/2018
🔹  Lần 3: 15% giá bán căn hộ (gồm VAT) dự kiến tháng 02/2019
🔹  Lần 4: 10% giá bán căn hộ (gồm VAT) dự kiến tháng 04/2019
🔹  Lần 5: 25% giá bán căn hộ (gồm VAT) chậm nhất vào ngày bàn giao căn hộ dự kiến quý III/2019
🔹  Lần 6: 5% giá trị căn hộ (gồm VAT) trong vòng 07 ngày kể từ ngày CĐT gửi thông báo bàn giao GCN

​

>> XEM THÊM: Thông tin chi tiết dự án Sunshine Garden Hai Bà Trưng