Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư cao cấp

      Chung cư cao cấp còn được gọi là chung cư hạng 1 là tổ hợp căn hộ chung cư đạt đủ các tiêu chuẩn theo thông tư 14/2008/TT-BXD về yếu tố chất lượng sử dụng, tiêu chuẩn, hạ tầng xã hội, quy hoạch, thiết kế kiến trúc, trang thiết bị, chất lượng hoàn thiện… Khi mua bán căn hộ cao cấp cần căn cứ vào các tiêu chuẩn, hợp đồng, quy định rõ ràng, trong đó chú ý:

       

      Các tiêu chuẩn cần có của căn hộ cao cấp

       

      Vị trí thuận lợi: Dự án căn hộ cao cấp đảm bảo phải nằm trên hệ thống giao thông hoàn chỉnh, các phương tiện đường bộ có thể dễ dàng di chuyển đến khu vực trước sảnh chính tòa nhà.

      Thiết kế cảnh quan đồng bộ: Thiết kế cảnh quan xung quanh chung cư cần đảm bảo thống nhất như vườn, thảm cỏ, sân, cây xanh, tuyến đường nhỏ, không gian các căn hộ rộng rãi, thoáng mát và sạch sẽ.

      Kiến trúc căn hộ: Căn hộ cao cấp cần đảm bảo có cấu trúc tiện nghi các phòng bao gồm phòng khách, phòng ngủ, khu vực nhà bếp và ăn uống, phòng tắm, vệ sinh, các phòng khác.

      Mỗi căn hộ ít nhất phải có 2 khu vệ sinh trong đó phòng ngủ chính có nhà vệ sinh riêng. Khu vực vệ sinh phải trang bị đầy đủ thiết bị nội thất như vòi sen, bồn rửa mặt, bồn đứng hoặc nằm, bàn cầu, các thiết bị vệ sinh cá nhân, hệ thống nước nóng lạnh.

      Diện tích và quy mô căn hộ: Diện tích căn hộ cao cấp phải lớn hơn 70m2 trong đó diện tích phòng ngủ chính phải lớn hơn 20m2. Thời gian sử dụng của các phòng khách, ăn, phòng vệ sinh phải trên 100 năm.

      Tiêu chuẩn trong xây dựng: Vật liệu xây dựng, vật tư lựa chọn xây dựng căn hộ cao cấp phải có chất lượng tốt nhất tại thời điểm hiện tại, thân thiện với môi trường. Các trang thiết bị gắn với nhà phải đảm bảo độ an toàn. Trong xây dựng căn nhà cần đảm bảo có ánh sáng tự nhiên, thông thoáng, không khí mát mẻ và có khoảng trống xung quanh.

      Hệ thống quản lý chung cư: Tòa nhà chung cư cao cấp được quản lý chặt chẽ với các thiết bị an ninh tối tân nhất trong đó camera kiểm soát các hành lang, cầu thang. Khu vực lối ra vào phải có bảo vệ 24/24 túc trực.

      Về vấn đề xã hội: Chung cư cao cấp phải cho những người cao cấp (theo nghĩa rộng) ở như có trí thức, học vấn, thu nhập cao, có trách nhiệm với cộng đồng (chủ đầu tư phải lựa chọn những khách hàng có sự tương đồng về đẳng cấp...). Những yếu tố này mặc nhiên đưa khu căn hộ đó trở thành cao cấp.

      Có 3728 Căn hộ chung cư cao cấp đang giao dịch mua bán tại
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      9.5 km
      33.9 tr/m2
      DKRA nhận giữ suất căn hộ Citi Grand Kiến Á Quận 2
      Bắt đầu nhận booking 50 triệu/suất cho dự án căn hộ Citi Grand tại quận 2.Giá chỉ 1,9 tỷ/căn.Thanh toán 36 tháng , đợt 1 10%.Cơ hội sở hữu cho nhà đầu tư và...
      Đường Nguyễn Thị Định, Phường Cát Lái, Quận 2, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      1.9 Tỷ 56 m2
      Nguyên | Chat ngay
      0.9 km
      Nagomi Đà Nẵng tower sở hữu Căn hộ vị trí “tấc đất tấc vàng” hot nhất Đà Nẵng, liên hệ E Giang
      📢📢 Nagomi Đà Nẵng tower ❌ Căn hộ chất lượng Nhật Bản ❌ sở hữu vị trí “tấc đất tấc vàng”. Nằm ngay tại trung tâm của thành phố Đà Nẵng– Thành phố được mệnh...
      Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      1 ngày trước
      Thỏa thuận 45 m2
      Dương Giang | Chat ngay
      10.3 km
      32.5 tr/m2
      Hot căn hộ Hoàng Gia PiCity Quận 12 - Cập nhật bảng giá mới nhất chủ đầu tư Pi Group
      Đến với PiCity High Park, mọi ồn ào náo nhiệt của đô thị sẽ phải nhường chỗ cho cuộc sống thanh bình tràn ngập gió mát của cây xanh và sông nước hữu tình....
      Mặt tiền đường Thạnh Xuân 13, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP. HCM
      1 ngày trước
      1.56 Tỷ 48 m2
      Cao Thị Kim Nhu | Chat ngay
      4.1 km
      49.2 tr/m2
      Căn hộ Ascent Lakeside còn vài căn giá gốc chủ đầu tư, CK 5%, tặng bếp Mobalpa trị giá 250 triệu
      Dự án Ascent Lakeside nằm cạnh bờ hồ Việt Long rộng 3,6ha và rạch Thầy Tiêu mang lại không khí mát mẻ quanh năm.* Căn góc 2PN DT 88.14m2. Giá gốc CĐT 4.338...
      Số 70 Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      4.34 Tỷ 88.14 m2
      Phạm Thị Nhung | Chat ngay
      8.8 km
      44.5 tr/m2
      Tiến độ Asiana Capella, chuyển nhượng 02 phòng ngủ, 02 WC, 64m2, bao thuế phí
      Cần sang nhượng căn 02 PN 02 WC Asiana Capella.Căn view sông, diện tích 64m2.Mã căn: B.xx.07.Căn tầng trung phù hợp cho mọi đối tượng gia đình.Vị trí bậc...
      Số 184 đường Trần Văn Kiểu, Phường 10, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      2.85 Tỷ 64 m2
      Trần Thế Đông | Chat ngay
      7.6 km
      29.8 tr/m2
      Bán thu hồi vốn The Park Residence, Nguyễn Hữu Thọ 52m2, 1 phòng ngủ nhà trống 1.55 tỷ view hồ bơi
      Chính chủ bán gấp căn hộ The Park Residence,Nguyễn Hữu Thọ,Nhà bè.Diện tích: 52m2,1pn giá 1.550 tỷ.Diện tích: 60m2,2pn,1wc giá 1.750 tỷ đầy đủ nội thất...
      Khu 12 Đường Nguyễn Hữu Thọ, Xã Phước Kiển, Huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      1.55 Tỷ 52 m2
      Băng | Chat ngay
      6.4 km
      43.5 tr/m2
      Căn hộ 3 phòng ngủ - Sunrise Riverside - View sông
      Sunrise Riverside - 3 Phòng Ngủ - View Sông.*E1A-x.12b* (Căn Góc).Diện tích: 86 m2.View: Sông và Hồ bơi khu.Đã nhận nhà (99%).Tiện ích: Hồ bơi, phòng gym,...
      Khu biệt thự Trần Thái, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      3.7 Tỷ 85 m2
      Lâm Tuấn | Chat ngay
      3.9 km
      Bán cắt lỗ căn hộ 3 phòng ngủ hướng đẹp, tầng đẹp chung cư cao cấp Sunshine Garden
      Bán cắt lỗ căn hộ 3 ngủ hướng đẹp, tầng đẹp chung cư cao cấp Sunshine Garden.- Diện tích: 100m2, gồm: 3 phòng ngủ 2 WC.- Nội thất bàn giao đẳng cấp, thiết...
      Ô đất L1-HH1, Phường Vĩnh Tuy, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      1 ngày trước
      Thỏa thuận 100 m2
      Nguyễn Thùy Linh | Chat ngay
      1.2 km
      153 tr/m2
      Bán căn hộ Serenity Sky Villas loại C2 diện tích 185m2, thanh toán 30% còn lại chậm 90 ngày
      Bán căn hộ Serenity Sky Villas ngay góc ngã tư đường Điện Biên Phủ – Trần Quốc Thảo dễ dàng đi vào trung tâm Quận 1.Bán căn hộ 3 phòng ngủ Serenity Sky...
      Số 259 Đường Điện Biên Phủ, Phường 7, Quận 3, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      28.3 Tỷ 185 m2
      Hoàng Thành Đạt | Chat ngay
      10.3 km
      34 tr/m2
      Cơ hội duy nhất mua nhà Sài Gòn chỉ với 600 triệu nhận nhà tại PiCity
      Bạn sắp, đang chuẩn bị hoặc đã kết hôn và cần nhà để ở?Bạn có dòng tiền dưới 1 tỷ muốn đầu tư?Cơ hội duy nhất và chưa bao giờ dễ dàng đến vậy để sở hữu căn...
      Mặt tiền đường Thạnh Xuân 13, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP. HCM
      1 ngày trước
      2.69 Tỷ 79 m2
      Thuận Lê | Chat ngay
      7.6 km
      29.3 tr/m2
      Chỉ còn 30 suất cuối cùng căn hộ 1,2 tỷ mặt tiền đường Lũy Bán Bích full VAT, full nội thất đầy đủ
      Tên dự án : Cường Thịnh Tower.Chủ đầu tư : Cường Thịnh Corp.Vị trí : mặt tiền 334-336 đường Luỹ Bán Bích, Tân Phú.Quy mô : 2 tầng hầm, 9 tầng căn hộ.Cam kết...
      334 Đường Lũy Bán Bích, Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      1.2 Tỷ 41 m2
      Vũ Minh Trí | Chat ngay
      3.5 km
      22 tr/m2
      De 1st Quantum - Căn hộ thiết kế sang trọng ngay trung tâm thành phố Huế - Chỉ với 1 tỷ
      DE 1ST QUANTUM căn hộ cao cấp mà giá lại rất bình dân phục vụ bà con và Quý nhà đầu tư.* Quy mô dự án: Gồm 6 block, hiện tại triển khai trước block 14...
      QL49, Thủy Dương, Tx. Hương Thủy, Thừa Thiên Huế
      1 ngày trước
      1.1 Tỷ 50 m2
      Ái Võ | Chat ngay
      12.2 km
      33.3 tr/m2
      Bán căn hộ Quận 12 - Thành phố Hồ Chí Minh giá 1.68 tỷ
      Tổng diện tích: 86.000 m².Quy mô: Gồm 6 block, cao từ 15 – 18 tầng.Diện tích cây xanh: 50.000 m² (77%).Tổng số căn hộ: 2.577 căn.Diện tích căn hộ: 48 m2, 57...
      Đường 13, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      1.6 - 2.8 Tỷ 48 - 79 m2
      Zen Nguyễn | Chat ngay
      0.6 km
      31.7 tr/m2
      Bán căn hộ thành phố Quy Nhơn - Bình Định giá 1.9 tỷ
      Siêu dự án của Hưng Thịnh Corp ngay vị trí Vàng của phố biển Quy Nhơn-01 Nguyễn Tất Thành.CĂN HỘ THƯƠNG MẠI 01 NGUYỄN TẤT THÀNH GIỮ CHỖ ĐỢT 1 Ngày...
      Đường Nguyễn Tất Thành, Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
      1 ngày trước
      1.9 Tỷ 60 m2
      Lê Thị Ly Ly | Chat ngay
      3.8 km
      54.3 tr/m2
      D - Homme mặt tiền Hồng Bàng Quận 6 2 phòng ngủ, 70m2 chiết khấu khủng còn 3 tỷ
      Đ/c: 765 Hồng Bàng, P.6, Q.6, Tp. HCM - Liên hệ: Mr. Quốc.Quy mô: 5.624m2 - 3T hầm - 4T TTTM - 26T căn hộ.Cao nhất - Sáng nhất - Xịn nhất khu vực trung tâm...
      Số 765, Đường Hồng Bàng, Phường 6, Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh.
      1 ngày trước
      3.8 Tỷ 70 m2
      Nguyễn Anh Quốc | Chat ngay
      4.8 km
      43.8 tr/m2
      Chính chủ bán nhanh căn 3 phòng ngủ 96m2, view sông siêu đẹp, nhà mới 100%, chỉ 4.2 tỷ (bao hết)
      ❣️<< Độc quyền Bán Lỗ Căn Góc 3PN tại The Sun Avenue Quận 2 >> ❣️CHI TIẾT CĂN HỘ  𝑻𝑯𝑬 𝑺𝑼𝑵 𝑨𝑽𝑬𝑵𝑼𝑬.+ Nhà Trống - NTCB Mới 100% từ...
      Số 28 Đường Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      4.2 Tỷ 96 m2
      Mr. Lee | Chat ngay
      9.1 km
      35 tr/m2
      Bán căn hộ 2 phòng ngủ Mỹ Đình Pearl - Hà Nội giá 2.8 tỷ
      I. VỊ TRÍ- Nằm ngay ngã tư Lê Quang Đạo, Châu Văn Liêm, Mễ Trì. Đối diện Bộ Ngoại Giao. Cách sân vận động Mỹ Đình, Trung tâm Hội Nghị Quốc Gia 1km.II. CHÍNH...
      X3 Đại lộ Thăng Long, Phường Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      1 ngày trước
      2.8 Tỷ 80 m2
      Hương Ly | Chat ngay
      15.5 km
      30.5 tr/m2
      An Gia - Căn hộ West Gate trung tâm Bình Chánh, giá chỉ 1,8 tỷ/căn 2PN, thanh toán 1%/tháng
      CĂN HỘ CHUẨN AN GIA - NHẬT BẢN NỘI THẤT CHÂU ÂU.* Căn hộ chỉ 1.8tỷ/ căn 2PN, 2WC (trả trước 270 triệu).* Thanh toán nhẹ nhàng: Trả góp 1%/ tháng.* Chiết...
      Mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, Tân Túc, Bình Chánh, TP. HCM
      1 ngày trước
      1.8 Tỷ 59 m2
      Phạm Thị Nhung | Chat ngay

      Chú ý gì khi mua bán căn hộ cao cấp?

       

      Ngoài việc chú ý đến các tiêu chuẩn cần có của căn hộ cao cấp. Người mua bán căn hộ cao cấp cũng cần chú ý đến các thông tin về pháp lý. Bao gồm:

       

      Chú ý về đơn vị chủ đầu tư

       

      Trước khi mua chung cư cao cấp, bạn nên tìm hiểu rõ về chủ đầu tư của dự án. Hãy nhớ rằng khi một chủ đầu tư có tiếng tăm tốt rủi ro về chất lượng công trình sẽ được hạn chế. Đảm bảo các thủ tục và thanh toán rõ ràng.

       

      Giấy tờ pháp lý - Hợp đồng rõ ràng

       

      Đảm bảo giấy tờ, hợp đồng đầy đủ, rõ ràng có chữ ký của cả hai bên khi mua bán chung cư hạng 1. Các giấy tờ pháp lý khi mua bán bao gồm hợp đồng, sổ hồng, giấy phép xây dựng chung cư. Trong hợp đồng mua bán cần đầy đủ về giá cả, điều kiện thanh toán, quyền lợi nghĩa vụ của hai bên.

       

      Các chi phí quản lý chung cư cao cấp

       

      Thông thường mức phí quản lý căn hộ chung cư cao cấp cần có những quy định rõ ràng. Chính vì thế trước khi mua bán cần thỏa thuận hoặc hỏi rõ ràng đơn vị bán để hạn chế việc sau khi sinh sống phải đóng một mức phí quá cao.

       

      Chọn mua căn hộ cao cấp ở đâu uy tín?

       

      Hiện nay, người có nhu cầu mua bán căn hộ cao cấp có thể lựa chọn tìm kiếm thông tin, xem hình ảnh thông qua các website bất động sản chuyên dụng giúp người tìm kiếm tiết kiệm thời gian, dễ dàng lựa chọn.

      Tuy nhiên, trước thực tế số lượng website thông tin bất động sản ngày càng nhiều, phân mục không rõ ràng, quá nhiều nội dung bị lộn xộn khiến người dùng bị choáng ngợp, khó tìm kiếm được những thông tin cần thiết. Vì thế, sự xuất hiện của Homedy.com giúp người mua bán căn hộ cao cấp tại Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng nói riêng và 63 tỉnh thành nói chung dễ dàng lựa chọn được những dự án phù hợp. Với tiêu chuẩn phân loại rõ ràng, tổng hợp hàng triệu tin tức khác nhau theo vị trí, giá tiền, đối tượng, diện tích, sở thích giúp bạn dễ dàng lựa chọn căn hộ cao cấp phù hợp đáp ứng trên 80% tiêu chuẩn bản thân.

      Nhờ danh mục rõ ràng gồm các phần như mua bán, đầu tư, cho thuê… (đối với nhu cầu người dùng). Gồm chung cư, biệt thự, khu nghỉ dưỡng, nhà cho thuê (theo loại hình bất động sản). Mỗi bất động sản đều có đầy đủ thông tin giá cả, diện tích, vị trí sắp xếp trình tự và logic nên dù bạn là người am hiểu bất động sản hay không cũng không hề khó khăn để tìm kiếm.

      Không những thế, Homedy có một điểm cộng được nhiều nhà đầu tư bất động sản đánh giá cao bởi các thông tin đều đảm bảo chất lượng, được kiểm duyệt rõ ràng và đầy đủ về thông tin liên hệ với người đăng tin. Cập nhật và đăng tin dự án thường xuyên giúp khách hàng dễ nắm bắt được tình hình bất động sản ở thời điểm hiện tại, so sánh với các loại bất động sản khác.

      Chat trực tuyến
      Danh sách tin nhắn