MỞ ỨNG DỤNG
HOMEDY
Toàn quốc
Toàn quốc
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc nâng cao
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư cao cấp

      Chung cư cao cấp còn được gọi là chung cư hạng 1 là tổ hợp căn hộ chung cư đạt đủ các tiêu chuẩn theo thông tư 14/2008/TT-BXD về yếu tố chất lượng sử dụng, tiêu chuẩn, hạ tầng xã hội, quy hoạch, thiết kế kiến trúc, trang thiết bị, chất lượng hoàn thiện… Khi mua bán căn hộ cao cấp cần căn cứ vào các tiêu chuẩn, hợp đồng, quy định rõ ràng, trong đó chú ý:

       

      Các tiêu chuẩn cần có của căn hộ cao cấp

       

      Vị trí thuận lợi: Dự án căn hộ cao cấp đảm bảo phải nằm trên hệ thống giao thông hoàn chỉnh, các phương tiện đường bộ có thể dễ dàng di chuyển đến khu vực trước sảnh chính tòa nhà.

      Thiết kế cảnh quan đồng bộ: Thiết kế cảnh quan xung quanh chung cư cần đảm bảo thống nhất như vườn, thảm cỏ, sân, cây xanh, tuyến đường nhỏ, không gian các căn hộ rộng rãi, thoáng mát và sạch sẽ.

      Kiến trúc căn hộ: Căn hộ cao cấp cần đảm bảo có cấu trúc tiện nghi các phòng bao gồm phòng khách, phòng ngủ, khu vực nhà bếp và ăn uống, phòng tắm, vệ sinh, các phòng khác.

      Mỗi căn hộ ít nhất phải có 2 khu vệ sinh trong đó phòng ngủ chính có nhà vệ sinh riêng. Khu vực vệ sinh phải trang bị đầy đủ thiết bị nội thất như vòi sen, bồn rửa mặt, bồn đứng hoặc nằm, bàn cầu, các thiết bị vệ sinh cá nhân, hệ thống nước nóng lạnh.

      Diện tích và quy mô căn hộ: Diện tích căn hộ cao cấp phải lớn hơn 70m2 trong đó diện tích phòng ngủ chính phải lớn hơn 20m2. Thời gian sử dụng của các phòng khách, ăn, phòng vệ sinh phải trên 100 năm.

      Tiêu chuẩn trong xây dựng: Vật liệu xây dựng, vật tư lựa chọn xây dựng căn hộ cao cấp phải có chất lượng tốt nhất tại thời điểm hiện tại, thân thiện với môi trường. Các trang thiết bị gắn với nhà phải đảm bảo độ an toàn. Trong xây dựng căn nhà cần đảm bảo có ánh sáng tự nhiên, thông thoáng, không khí mát mẻ và có khoảng trống xung quanh.

      Hệ thống quản lý chung cư: Tòa nhà chung cư cao cấp được quản lý chặt chẽ với các thiết bị an ninh tối tân nhất trong đó camera kiểm soát các hành lang, cầu thang. Khu vực lối ra vào phải có bảo vệ 24/24 túc trực.

      Về vấn đề xã hội: Chung cư cao cấp phải cho những người cao cấp (theo nghĩa rộng) ở như có trí thức, học vấn, thu nhập cao, có trách nhiệm với cộng đồng (chủ đầu tư phải lựa chọn những khách hàng có sự tương đồng về đẳng cấp...). Những yếu tố này mặc nhiên đưa khu căn hộ đó trở thành cao cấp.

      Có 6791 Căn hộ chung cư cao cấp đang giao dịch mua bán tại
      Sắp xếp theo
      1.2 km
      32 tr/m2

      Ra mắt căn hộ C SkyView đẳng cấp nhất - Chuẩn mực sống mới toàn diện của người dân Bình Dương

      C-Skyview Bình Dương Tòa tháp cao nhất Thủ Dầu Một và là chung cư được xây dựng cuối cùng ở phường Chánh Nghĩa tới thời điểm này. Dự án Căn hộ C Sky...
      Đường Trần Phú, Phường Chánh Nghĩa, Thành phố Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương
      1 tháng trước
      1.66 - 4.76 Tỷ
      52 - 140 m2
      0908480***
      6 km
      0

      Stellar Garden 35 Lê Văn Thiêm, trực tiếp từ chủ đầu tư căn 2 phòng ngủ từ 2,4 tỷ, 3 PN từ 3 tỷ

      Khu vực: Bán căn hộ chung cư tại Stellar Garden - Quận Thanh Xuân - Hà Nội.Giá: 28 triệu/m2 với các căn góc ban công Đông Nam - View bể bơi.Chung cư cao cấp...
      Số 35 Lê Văn Thiêm, Phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tuần trước
      Thỏa thuận
      91 - 150 m2
      0368015***
      6.2 km
      37.88 tr/m2

      Chính chủ Imperia Garden bán gấp căn 66m2, sổ đỏ, giá 2,5 tỷ để lại toàn bộ nội thất

      Do chuyển ra nước ngoài định cưm tôi cần nhượng lại căn hộ 2 ngủ của mình ở dự án Imperia Garden 203 Nguyễn Huy Tưởng.Căn hộ diện tích 66m2 thông thủy, tôi...
      Số 203 Nguyễn Huy Tưởng, Phường Thanh Xuân Trung, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      6 ngày trước
      2.5 Tỷ
      66 m2
      Mai Anh  |
      0981804***
      5.4 km
      50 tr/m2

      The Sun Avenue Novaland Quận 2 bán 2 phòng, 56m2 tháp trung tâm cực đẹp, giá rẻ 2.8 tỷ

      - Giá bán: 2.8 tỷ.- Diện tích: 56m², 2 phòng ngủ, 1 toilet.* Lý do tại sao nên chọn The Sun Avenue:- Vị trí đắc địa thỏa mãn 3 điều kiện tốt nhất để mua...
      Số 28 Đường Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      2.8 Tỷ
      56 m2
      0964662***
      5.9 km
      34 tr/m2

      Bán chung cư Thanh Xuân Complex, Ngụy Như Kom Tum, 3 phòng ngủ, căn góc

      Bán chung cư Thanh Xuân Complex, Ngụy Như Kom Tum, 3 ngủ, căn góc.Chính chủ bán chung cư Thanh Xuân Complex, thuộc quần thể chung cư, biệt thự Hapulico. Khu...
      Số 6, Đường Lê Văn Thiêm, Quận Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội
      6 ngày trước
      4.15 Tỷ
      122 m2
      0986354***
      4.5 km
      48.3 tr/m2

      Bán căn hộ Novaland Orchard Park View hàng chủ đầu tư 88m2, 3 PN, 2 wc, 4,25 tỷ tốt nhất thị trường

      Hiện tại em còn căn gốc suất nội bộ căn hộ Orchard park View của chủ đầu tư, giá bao tốt trên thị trường, Anh chị mua ở hay đầu tư đều có lợi. Sở hữu...
      Số 130-132 Đường Hồng Hà, Phường 9, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      4.25 Tỷ
      88 m2
      0938964***
      4.5 km
      45.29 tr/m2

      Chính chủ bán căn hộ Orchard ParkView Novaland Phú Nhuận, 85m2, 3 phòng ngủ 2WC giá cực tốt 3,85 tỷ

      Sở hữu vị trí đắc địa: 130-132 Hồng Hà, P.9, Q. phú Nhuận. Cách sân bay Tân sơn nhất và CV Gia Định chỉ tầm 1km, thuận tiện cho việc di chuyển giữa các quận...
      Số 130-132 Đường Hồng Hà, Phường 9, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      3.85 Tỷ
      85 m2
      0938964***
      4.5 km
      43.4 tr/m2

      Căn hộ The Botanica Phổ Quang 53m2, 2 phòng ngủ, 1WC, view đẹp, giá đầu tư cực tốt 2,3 tỷ

      Em có suất nội bộ căn hộ The Botanica 53m2/1PN/1WC giá đầu tư cực tốt 2,3ty. Hiện tại giá thị trường 2,5ty. Anh chị mua ở hay đầu tư đều có lợi.- Địa chỉ:...
      Số 104 Phổ Quang, Phường 2, Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      2.3 Tỷ
      53 m2
      0938964***
      2 km
      36.05 tr/m2

      86m2 - 86m2, view sông Hồng, công viên Yên Sở, cảm nhận giai điệu cuộc sống trên làn mây Hà Nội

      BẠN CÓ BIẾT: BÊN CẠNH SUN GRAND CITY ANCORA RESIDENCE HIỆN ĐANG XUẤT HIỆN MỘT DỰ ÁN TẦM CỠ KHÔNG KÉM?? IMPERIA SKY GARDEN (Đối diện Times city) gần trung...
      Số 3 Lương Yên, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      2 giờ trước
      3.1 Tỷ
      86 m2
      0967721***
      4.7 km
      40.54 tr/m2

      Hot, căn hộ Sky Center 3 căn suất nội bộ ngay sân bay, 3 tỷ căn, 2 phòng ngủ, 74m2

      Khu vực: Bán căn hộ chung cư tại Sky Center - Quận Tân Bình - Hồ Chí Minh. Giá: 3 tỷ. Diện tích: 74m2. Thông tin mô tả. Khu vực: Bán căn hộ chung cư tại...
      Số 10 Đường Phổ Quang, Phường 2, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      3 Tỷ
      74 m2
      0901671***
      1.8 km
      60.32 tr/m2

      1PN Millennium quỹ đất vàng gần Q1, 45 căn CĐT 30% nhận nhà, CK 10% giao hoàn thiện 10 chỉ vàng SJC

      Văn phòng siêu sang cạnh phố Wall Sài Gòn quận 1 chiết khấu 10% và đặc biệt là sổ hồng lâu dài Everrich Quận 4 nơi đặt niềm tin nhà đầu tư thông thái, vì dự...
      Số 132 Bến Vân Đồn, Phường 6, Quận 4, Tp.Hồ Chí Minh
      2 giờ trước
      1.87 Tỷ
      31 - 45 m2
      0905415***
      3.4 km
      140 tr/m2

      Khám phá khách sạn dát vàng 6 sao đầu tiên tại Việt Nam - View hồ giữa lòng Hà Nội

      KHÁM PHÁ KHÁCH SẠN DÁT VÀNG 6 SAO ĐẦU TIÊN TẠI VIỆT NAM - VIEW HỒ GIỮA LÒNG HÀ NỘI- Bắt đầu mở bán chính thức 21/06/2019 cam kết lợi nhuận 10%/năm cho nhà...
      B7 Giảng Võ, Quận Ba Đình, Thành phố Hà Nội.
      2 giờ trước
      6.3 - 14 Tỷ
      45 - 90 m2
      0848801***
      6.2 km
      44.72 tr/m2

      Bán căn hộ Lucky Palace, Quận 6, 80.5m2, 2 phòng ngủ đầy đủ nội thất giá 3,6 tỷ

      Bán căn hộ chung cư Lucky Palace,quận 6.Mặt Đường: Phan văn khoẻ, Chu Văn An, Ngô Nhâm Tịnh .Hoàn Thiện Cơ Bản: - 80.5m2 căn góc 3,4 tỷ - 3,5 tỷ...
      Số 50 Đường Phan Văn Khỏe, Phường 2, Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 giờ trước
      3.6 Tỷ
      80.5 m2
      0931138***
      6.2 km
      41.61 tr/m2

      Bán căn hộ Lucky Palace Quận 6, 80.5m2 hoàn thiện cơ bản, giá 3 tỷ 350 triệu hướng Đông Nam

      Chuyên chuyển nhượng căn hộ chung cư Lucky Palace. Mặt tiền: 50 Phan Văn Khoẻ. Chu Văn An, Ngô Nhân Tịnh. - 2PN ( HTCB) 80.5m2 căn góc giá 3 tỷ 350 (...
      Số 50 Đường Phan Văn Khỏe, Phường 2, Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      3.35 Tỷ
      80.5 m2
      0931138***
      4.5 km
      52.74 tr/m2

      Bán CH The Botanica số 12B tầng cao tháp TB1, DT 73M2 - 2PN, view công viên, giá 3.85 tỷ, full NT.

      Chuyên chuyển nhượng và cho thuê căn hộ Novaland khu vực Tân Bình và Phú Nhuận: Garden Gate, Orchard Parkview, Garden Gate, Golden Mansion, The Botanica,...
      Số 104 Phổ Quang, Phường 2, Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
      2 giờ trước
      3.85 Tỷ
      73 m2
      0373836***
      6.4 km
      34.78 tr/m2

      Cần chuyển nhượng căn hộ 2 phòng ngủ Sunrise Riverside giá tốt

      Cần Chuyển nhượng lại căn hộ Sunrise Riverside - Nhà Bè.- Tháp G1: 2 PN + 3PN.Căn Số 06 : DT 69.42m2, view hướng bắc, giá 2 tỷ 500.Căn số 09 : DT 70.96m2,...
      Nguyễn Hữu Thọ, Phường Phước Kiển, Huyện Nhà Bè, Tp. HCM
      2 ngày trước
      2.4 - 3.9 Tỷ
      69 - 98 m2
      0931138***
      6.4 km
      38.57 tr/m2

      Chuyển nhượng căn hộ Sunrise Riverside Nhà Bè, diện tích 64m2 - 93m2 giá cực tốt

      Chuyên chuyển nhượng căn hộ Sunrise Riverside - Nhà Bè - Dự Án Novaland Phát triên đã bàn giao nhà:Vị Trí : Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, Nhà Bè.Tháp...
      Nguyễn Hữu Thọ, Phường Phước Kiển, Huyện Nhà Bè, Tp. HCM
      2 ngày trước
      2.7 - 3.2 Tỷ
      70 - 83 m2
      0931138***
      5.8 km
      51.92 tr/m2

      Chuyên nhận ký gửi- mua bán sang nhượng Masteri An Phú Q2

      Chuyên nhận ký gửi - mua bán sang nhượng - cho thuê các căn hộ Masteri An Phú, quận 2 (căn hộ 1 - 2 - 3 phòng ngủ, office, shophouse, penthouse) giá tốt...
      Số 175 Đường Xa Lộ Hà Nội, Phường Thảo Điền, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 giờ trước
      2.7 Tỷ
      52 m2
      Hoài Vy  |
      0906626***

      Chú ý gì khi mua bán căn hộ cao cấp?

       

      Ngoài việc chú ý đến các tiêu chuẩn cần có của căn hộ cao cấp. Người mua bán căn hộ cao cấp cũng cần chú ý đến các thông tin về pháp lý. Bao gồm:

       

      Chú ý về đơn vị chủ đầu tư

       

      Trước khi mua chung cư cao cấp, bạn nên tìm hiểu rõ về chủ đầu tư của dự án. Hãy nhớ rằng khi một chủ đầu tư có tiếng tăm tốt rủi ro về chất lượng công trình sẽ được hạn chế. Đảm bảo các thủ tục và thanh toán rõ ràng.

       

      Giấy tờ pháp lý - Hợp đồng rõ ràng

       

      Đảm bảo giấy tờ, hợp đồng đầy đủ, rõ ràng có chữ ký của cả hai bên khi mua bán chung cư hạng 1. Các giấy tờ pháp lý khi mua bán bao gồm hợp đồng, sổ hồng, giấy phép xây dựng chung cư. Trong hợp đồng mua bán cần đầy đủ về giá cả, điều kiện thanh toán, quyền lợi nghĩa vụ của hai bên.

       

      Các chi phí quản lý chung cư cao cấp

       

      Thông thường mức phí quản lý căn hộ chung cư cao cấp cần có những quy định rõ ràng. Chính vì thế trước khi mua bán cần thỏa thuận hoặc hỏi rõ ràng đơn vị bán để hạn chế việc sau khi sinh sống phải đóng một mức phí quá cao.

       

      Chọn mua căn hộ cao cấp ở đâu uy tín?

       

      Hiện nay, người có nhu cầu mua bán căn hộ cao cấp có thể lựa chọn tìm kiếm thông tin, xem hình ảnh thông qua các website bất động sản chuyên dụng giúp người tìm kiếm tiết kiệm thời gian, dễ dàng lựa chọn.

      Tuy nhiên, trước thực tế số lượng website thông tin bất động sản ngày càng nhiều, phân mục không rõ ràng, quá nhiều nội dung bị lộn xộn khiến người dùng bị choáng ngợp, khó tìm kiếm được những thông tin cần thiết. Vì thế, sự xuất hiện của Homedy.com giúp người mua bán căn hộ cao cấp tại Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng nói riêng và 63 tỉnh thành nói chung dễ dàng lựa chọn được những dự án phù hợp. Với tiêu chuẩn phân loại rõ ràng, tổng hợp hàng triệu tin tức khác nhau theo vị trí, giá tiền, đối tượng, diện tích, sở thích giúp bạn dễ dàng lựa chọn căn hộ cao cấp phù hợp đáp ứng trên 80% tiêu chuẩn bản thân.

      Nhờ danh mục rõ ràng gồm các phần như mua bán, đầu tư, cho thuê… (đối với nhu cầu người dùng). Gồm chung cư, biệt thự, khu nghỉ dưỡng, nhà cho thuê (theo loại hình bất động sản). Mỗi bất động sản đều có đầy đủ thông tin giá cả, diện tích, vị trí sắp xếp trình tự và logic nên dù bạn là người am hiểu bất động sản hay không cũng không hề khó khăn để tìm kiếm.

      Không những thế, Homedy có một điểm cộng được nhiều nhà đầu tư bất động sản đánh giá cao bởi các thông tin đều đảm bảo chất lượng, được kiểm duyệt rõ ràng và đầy đủ về thông tin liên hệ với người đăng tin. Cập nhật và đăng tin dự án thường xuyên giúp khách hàng dễ nắm bắt được tình hình bất động sản ở thời điểm hiện tại, so sánh với các loại bất động sản khác.

      Lọc theo:
      Chat trực tuyến
      Danh sách tin nhắn