MỞ ỨNG DỤNG
HOMEDY
Toàn quốc
Toàn quốc
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc nâng cao
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư cao cấp

      Chung cư cao cấp còn được gọi là chung cư hạng 1 là tổ hợp căn hộ chung cư đạt đủ các tiêu chuẩn theo thông tư 14/2008/TT-BXD về yếu tố chất lượng sử dụng, tiêu chuẩn, hạ tầng xã hội, quy hoạch, thiết kế kiến trúc, trang thiết bị, chất lượng hoàn thiện… Khi mua bán căn hộ cao cấp cần căn cứ vào các tiêu chuẩn, hợp đồng, quy định rõ ràng, trong đó chú ý:

       

      Các tiêu chuẩn cần có của căn hộ cao cấp

       

      Vị trí thuận lợi: Dự án căn hộ cao cấp đảm bảo phải nằm trên hệ thống giao thông hoàn chỉnh, các phương tiện đường bộ có thể dễ dàng di chuyển đến khu vực trước sảnh chính tòa nhà.

      Thiết kế cảnh quan đồng bộ: Thiết kế cảnh quan xung quanh chung cư cần đảm bảo thống nhất như vườn, thảm cỏ, sân, cây xanh, tuyến đường nhỏ, không gian các căn hộ rộng rãi, thoáng mát và sạch sẽ.

      Kiến trúc căn hộ: Căn hộ cao cấp cần đảm bảo có cấu trúc tiện nghi các phòng bao gồm phòng khách, phòng ngủ, khu vực nhà bếp và ăn uống, phòng tắm, vệ sinh, các phòng khác.

      Mỗi căn hộ ít nhất phải có 2 khu vệ sinh trong đó phòng ngủ chính có nhà vệ sinh riêng. Khu vực vệ sinh phải trang bị đầy đủ thiết bị nội thất như vòi sen, bồn rửa mặt, bồn đứng hoặc nằm, bàn cầu, các thiết bị vệ sinh cá nhân, hệ thống nước nóng lạnh.

      Diện tích và quy mô căn hộ: Diện tích căn hộ cao cấp phải lớn hơn 70m2 trong đó diện tích phòng ngủ chính phải lớn hơn 20m2. Thời gian sử dụng của các phòng khách, ăn, phòng vệ sinh phải trên 100 năm.

      Tiêu chuẩn trong xây dựng: Vật liệu xây dựng, vật tư lựa chọn xây dựng căn hộ cao cấp phải có chất lượng tốt nhất tại thời điểm hiện tại, thân thiện với môi trường. Các trang thiết bị gắn với nhà phải đảm bảo độ an toàn. Trong xây dựng căn nhà cần đảm bảo có ánh sáng tự nhiên, thông thoáng, không khí mát mẻ và có khoảng trống xung quanh.

      Hệ thống quản lý chung cư: Tòa nhà chung cư cao cấp được quản lý chặt chẽ với các thiết bị an ninh tối tân nhất trong đó camera kiểm soát các hành lang, cầu thang. Khu vực lối ra vào phải có bảo vệ 24/24 túc trực.

      Về vấn đề xã hội: Chung cư cao cấp phải cho những người cao cấp (theo nghĩa rộng) ở như có trí thức, học vấn, thu nhập cao, có trách nhiệm với cộng đồng (chủ đầu tư phải lựa chọn những khách hàng có sự tương đồng về đẳng cấp...). Những yếu tố này mặc nhiên đưa khu căn hộ đó trở thành cao cấp.

      Có 7800 Căn hộ chung cư cao cấp đang giao dịch mua bán tại
      Sắp xếp theo
      5.4 km
      43.28 tr/m2

      Bán Lỗ 150 Triệu- CH 3 Phòng Ngủ Lớn Tháp Trung Tâm The Sun Avenue Q2 - 3,895 tỷ - 0937537416 Nhung

      Bán gấp thu hồi vốn căn hộ 3 phòng ngủ the Sun Avenue ( 28 Mai Chí Thọ P. An Phú Q2 ). Thông tin căn hộ :- Diện tích : gồm 3 phòng ngủ 2 toilet- Giá...
      Số 28 Đường Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      3.9 Tỷ
      90 m2
      Nhung Võ  |
      Chat ngay
      1.1 km

      Chỉ thanh toán trước 450tr - Sở hữu căn hộ cao cấp Phú Tài Residences - Vị trí vàng tại Quy Nhơn

      ‼️‼️THANH TOÁN CHỈ 450 TRIỆU‼️‼️👉👉👉 SỞ HỮU CĂN HỘ THƯƠNG MẠI CAO CẤP THÀNH PHỐ BIỂN QUY NHƠN:- Chất lượng uy tín đảm bảo bởi Chủ Đầu Tư Phú Tài và Nhà...
      Đường Lê Đức Thọ, Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
      2 tuần trước
      Thỏa thuận
      52 - 96 m2
      Chat ngay
      8.7 km

      The Zei - Sống đẳng cấp tại căn hộ TT Mỹ Đình - Giá chỉ từ 40tr/m2 - Chiết khấu tới 6% khi TT sớm

      AN CƯ MỚI LẠC NGHIỆP.𝐓𝐇𝐄 𝐙𝐄𝐈 - SỐNG ĐẲNG CẤP TẠI CĂN HỘ TRUNG TÂM MỸ ĐÌNH.👉 #Giá_chỉ_từ 40tr/m2.🎊 CHƯƠNG TRÌNH CHIẾT KHẤU ĐẶC BIỆT. 💎 CK 1%...
      Số 8, đường Lê Đức Thọ, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội
      23 giờ trước
      Thỏa thuận
      84 m2
      The Zei  |
      Chat ngay
      5.7 km

      Ưu đãi tháng 11 - Chính thức nhận giữ chỗ Block HR3 - Mở bán chiết khấu từ 6% - Hỗ trợ lãi suất 0%

      ❌❌ Nhận giữ chỗ tòa tháp HR3 - tòa căn hộ giữa òng công viên , view đẹp nhất dự án. Đặc biệt tòa tháp này có căn hộ loại diện tích nhỏ.➡️➡️ Giữ chỗ: 50...
      Đường Nguyễn Văn Linh, Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      Thỏa thuận
      57 - 96 m2
      Chat ngay
      8.5 km
      21.54 tr/m2

      Chỉ 1,4 tỷ sở hữu căn hộ 2PN - Ra mắt dự án Hồng Hà Eco City Tòa CT11, Chiết khấu 5%

      🆘🆘 Mở bán phân khu cao cấp Flower Garden Hồng Hà Eco City tòa Gardenia CT11 2PN 65m2 từ 1.5 tỷ.🎁🎁 Chiết khấu ngay 5% GTCH.🎁🎁 Hỗ trợ vay vốn 65% LS 0%...
      Phường Tứ Hiệp, Quận Thanh Trì, Hà Nội
      1 ngày trước
      1.4 Tỷ
      65 m2
      Chat ngay
      0 km
      0.28 tr/m2

      Chính chủ cần bán căn 3 ngủ ct5, ct6 Lê Đức Thọ

      Căn 3 ngủ tầng đẹp view sân bóngGiá có thể thương lượngBan công đông namTầng trung Căn hộ 115 m2Liên hệ 0982157938
      Đường Lê Đức Thọ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      2 ngày trước
      27 Triệu
      96 m2
      Chat ngay
      6.5 km
      63.64 tr/m2

      越南- sunshine diamond river- 预计11/30开卖第1期 - hotline: +84938771669

      💥💥𝑺𝒖𝒏𝒔𝒉𝒊𝒏𝒆 𝑫𝒊𝒂𝒎𝒐𝒏𝒅 𝑹𝒊𝒗𝒆𝒓 💥💥胡志明市、第七郡建案⚡️ ⚡️預計11/30開賣第一期⚡️ ⚡️ ✅ 靠近富美興社區,SECC會展中心、✅ 國際學校區(台灣,韓國,日本,加拿大、歐洲國際學校) ✔...
      Số 422 Đường Đào Trí, Phường Phú Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      3.5 Tỷ
      55 m2
      Chat ngay
      29.5 km

      Sở hữu ngay căn hộ MT biển Phan Thiết - Thanh toán chỉ từ 10 triệu/tháng - Tặng nội thất + CK 1%

      Thanh Long Bay Hawaii giữa thủ đô resort.-------------------------------- Sở hữu ngôi nhà thứ hai phong cách nghỉ dưỡng đậm chất Địa Trung Hải ngay tại Bãi...
      Xã Tân Thành ,Huyện Hàm Thuận Nam, Tỉnh Bình Thuận
      2 ngày trước
      Thỏa thuận
      40 - 75 m2
      Chat ngay
      13.3 km
      22.5 tr/m2

      chính chủ sang nhượng căn hộ roxana plaza măt tiền QL 13 , 4 mặt view sông LH 0797 786 997

      Mình chính chủ bán căn 2PN 1WC gía 1 tỷ 260 bao gồm tất cả chi phí, và 1 căn 3PN 2WC view Tây bắc 1ty850 ( giá từ CĐT 2ty250)Cập nhật tiến độ tầng 27 đang...
      Đường Quốc Lộ 13, Phường Vĩnh Phú, Thị xã Thuận An, Tỉnh Bình Dương
      3 ngày trước
      1.26 Tỷ
      56 m2
      Chat ngay
      8.5 km

      Bán căn hộ 3 phòng ngủ tại Mỹ Đình, đóng 1,4 tỷ nhận nhà luôn

      CHỈ TỪ 26 TRIỆU/M2 CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ VIEW HỒ GẦN MỸ ĐÌNHMua nhà liền tay, ở ngay đón Tết!-----------------------------TNR Goldmark City - Sống chuẩn...
      Phường Mỹ Đình 1, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      3 ngày trước
      Thỏa thuận
      110 m2
      Chat ngay
      9.1 km
      45 tr/m2

      Căn hộ Keppel Land Nhà Bè, Nguyễn Hữu Thọ, huyện Nhà Bè

      Nhận giữ chỗ thiện chí dự án Celesta - KeppelLand Nhà Bè. + Mở bán giai đoạn 1 giữ chỗ 50 triệu/ căn, đảm bảo quyền lợi cho khách hàng ưu tiên chọn căn...
      Đường Nguyễn Hữu Thọ, Huyện Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      2.25 Tỷ
      50 m2
      Xuân Thi  |
      Chat ngay
      6.5 km
      44.44 tr/m2

      Căn hộ sân vườn Sunshine Diamond River quận 7 đẳng cấp nhất Sài Gòn

      SUNSHINE DIAMOND RIVER QUẬN 7 - CĂN HỘ SINH THÁI HOMES RESORT 4.0 ĐẦU TIÊN TẠI TP.HCM.* Dự án sở hữu 3 mặt View trực diện sông Sài Gòn và hơn 80% căn hôn...
      Số 422 Đường Đào Trí, Phường Phú Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      2 - 4 Tỷ
      45 - 85 m2
      Chat ngay
      8.7 km

      The Zei Mỹ Đình - Căn hộ cao cấp được mong chờ nhất 2019 - Chiết khấu tới 6%

      🌟🌟🌟THE ZEI MỸ ĐÌNH✨✨✨📍 CĂN HỘ CAO CẤP HẠNG A ĐƯỢC MONG CHỜ NHẤT 2019Mặt đường lớn Lê Đức Thọ, view hồ điều hòa.📍 Cách ga tàu đường sắt trên cao 5p đi...
      Số 8, đường Lê Đức Thọ, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội
      1 tuần trước
      Thỏa thuận
      265 m2
      Mr.Linh  |
      Chat ngay
      8.7 km

      The Zei Mỹ Đình - Siêu phẩm căn hộ cao cấp được phát triển bởi Indochina Capital

      🔸🔸THE ZEI VÀ CHIẾN LƯỢC “ĐỨNG TRÊN VAI NGƯỜI KHỔNG LỒ”🔸🔸 ➡️➡️ Sự kết hợp của những đơn vị phát triển bất động sản hàng đầu thế giới nhằm thiết lập...
      Số 8, đường Lê Đức Thọ, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội
      1 tuần trước
      Thỏa thuận
      84 - 95 m2
      Mr.Linh  |
      Chat ngay
      6.4 km
      36.36 tr/m2

      Bán căn hộ quận Nhà Bè - Thành phố Hồ Chí Minh giá 3.6 tỷ

      Bán căn hộ Sunrise Riverside Nhà Bè.Diện tích 99 m2, Thiết kế 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh 1 phòng khách, 1 phòng bếp.Giá bán 3,6 tỷ bao hết thuế phí sang tên...
      Nguyễn Hữu Thọ, Phường Phước Kiển, Huyện Nhà Bè, Tp. HCM
      1 tuần trước
      3.6 Tỷ
      99 m2
      Chat ngay
      8.2 km

      Asiana Sài Gòn - Tâm xanh an cư - Dấu son đầu tư - Cơ hội sở hữu chỉ với 2,8 tỷ

      ❌❌ SÀI GÒN ASIANA - TÂM XANH AN CƯ - DẤU SON ĐẦU TƯ - CƠ HÔI SỞ HỮU CHỈ VỚI 2,8 TỶ.➡️➡️  Trả góp chỉ 6,5TR/THÁNG tại #SÀI_GÒN_ASIANA.🔰 Số lượng có...
      Đường Nguyễn Văn Luông , Phường 12, Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Thỏa thuận
      70 m2
      Chat ngay
      4.2 km
      42.86 tr/m2

      Ưu đãi tháng 11 - Chính thức nhận giữ chỗ Block HR3 - Mở bán chiết khấu từ 6% - Hỗ trợ lãi suất 0%

      Nhận giữ chỗ tòa tháp HR3 - tòa căn hộ giữa òng công viên , view đẹp nhất dự án. Đặc biệt tòa tháp này có căn hộ loại diện tích nhỏ.Giữ chỗ: 50 triệu/căn -...
      Số 39/8B, Phường Tân Thuận Tây, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      2.5 - 3 Tỷ
      57 - 70 m2
      Chat ngay
      3.8 km
      71.88 tr/m2

      Bán quỹ hàng độc quyền dự án Wyndham Soleil Ánh Dương Đà Nẵng

      Mở bán quỹ độc quyền đại lý F1 căn hộ cao cấp Wyndham Solei Ánh Dương Đà Nẵng.- Vị trí: Mặt biển Mỹ Khê, sở hữu vị trí kim cương 4 mặt tiền lớn (Võ Nguyên...
      Giao lộ Phạm Văn Đồng, Võ Nguyên Giáp, phường Phước Mỹ, quận Sơn Trà, Thành phố Đà Nẵng
      1 tuần trước
      2.3 - 11.5 Tỷ
      32 - 115 m2
      Chat ngay

      Chú ý gì khi mua bán căn hộ cao cấp?

       

      Ngoài việc chú ý đến các tiêu chuẩn cần có của căn hộ cao cấp. Người mua bán căn hộ cao cấp cũng cần chú ý đến các thông tin về pháp lý. Bao gồm:

       

      Chú ý về đơn vị chủ đầu tư

       

      Trước khi mua chung cư cao cấp, bạn nên tìm hiểu rõ về chủ đầu tư của dự án. Hãy nhớ rằng khi một chủ đầu tư có tiếng tăm tốt rủi ro về chất lượng công trình sẽ được hạn chế. Đảm bảo các thủ tục và thanh toán rõ ràng.

       

      Giấy tờ pháp lý - Hợp đồng rõ ràng

       

      Đảm bảo giấy tờ, hợp đồng đầy đủ, rõ ràng có chữ ký của cả hai bên khi mua bán chung cư hạng 1. Các giấy tờ pháp lý khi mua bán bao gồm hợp đồng, sổ hồng, giấy phép xây dựng chung cư. Trong hợp đồng mua bán cần đầy đủ về giá cả, điều kiện thanh toán, quyền lợi nghĩa vụ của hai bên.

       

      Các chi phí quản lý chung cư cao cấp

       

      Thông thường mức phí quản lý căn hộ chung cư cao cấp cần có những quy định rõ ràng. Chính vì thế trước khi mua bán cần thỏa thuận hoặc hỏi rõ ràng đơn vị bán để hạn chế việc sau khi sinh sống phải đóng một mức phí quá cao.

       

      Chọn mua căn hộ cao cấp ở đâu uy tín?

       

      Hiện nay, người có nhu cầu mua bán căn hộ cao cấp có thể lựa chọn tìm kiếm thông tin, xem hình ảnh thông qua các website bất động sản chuyên dụng giúp người tìm kiếm tiết kiệm thời gian, dễ dàng lựa chọn.

      Tuy nhiên, trước thực tế số lượng website thông tin bất động sản ngày càng nhiều, phân mục không rõ ràng, quá nhiều nội dung bị lộn xộn khiến người dùng bị choáng ngợp, khó tìm kiếm được những thông tin cần thiết. Vì thế, sự xuất hiện của Homedy.com giúp người mua bán căn hộ cao cấp tại Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng nói riêng và 63 tỉnh thành nói chung dễ dàng lựa chọn được những dự án phù hợp. Với tiêu chuẩn phân loại rõ ràng, tổng hợp hàng triệu tin tức khác nhau theo vị trí, giá tiền, đối tượng, diện tích, sở thích giúp bạn dễ dàng lựa chọn căn hộ cao cấp phù hợp đáp ứng trên 80% tiêu chuẩn bản thân.

      Nhờ danh mục rõ ràng gồm các phần như mua bán, đầu tư, cho thuê… (đối với nhu cầu người dùng). Gồm chung cư, biệt thự, khu nghỉ dưỡng, nhà cho thuê (theo loại hình bất động sản). Mỗi bất động sản đều có đầy đủ thông tin giá cả, diện tích, vị trí sắp xếp trình tự và logic nên dù bạn là người am hiểu bất động sản hay không cũng không hề khó khăn để tìm kiếm.

      Không những thế, Homedy có một điểm cộng được nhiều nhà đầu tư bất động sản đánh giá cao bởi các thông tin đều đảm bảo chất lượng, được kiểm duyệt rõ ràng và đầy đủ về thông tin liên hệ với người đăng tin. Cập nhật và đăng tin dự án thường xuyên giúp khách hàng dễ nắm bắt được tình hình bất động sản ở thời điểm hiện tại, so sánh với các loại bất động sản khác.

      Chat trực tuyến
      Danh sách tin nhắn