Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư cao cấp

      Chung cư cao cấp còn được gọi là chung cư hạng 1 là tổ hợp căn hộ chung cư đạt đủ các tiêu chuẩn theo thông tư 14/2008/TT-BXD về yếu tố chất lượng sử dụng, tiêu chuẩn, hạ tầng xã hội, quy hoạch, thiết kế kiến trúc, trang thiết bị, chất lượng hoàn thiện… Khi mua bán căn hộ cao cấp cần căn cứ vào các tiêu chuẩn, hợp đồng, quy định rõ ràng, trong đó chú ý:

       

      Các tiêu chuẩn cần có của căn hộ cao cấp

       

      Vị trí thuận lợi: Dự án căn hộ cao cấp đảm bảo phải nằm trên hệ thống giao thông hoàn chỉnh, các phương tiện đường bộ có thể dễ dàng di chuyển đến khu vực trước sảnh chính tòa nhà.

      Thiết kế cảnh quan đồng bộ: Thiết kế cảnh quan xung quanh chung cư cần đảm bảo thống nhất như vườn, thảm cỏ, sân, cây xanh, tuyến đường nhỏ, không gian các căn hộ rộng rãi, thoáng mát và sạch sẽ.

      Kiến trúc căn hộ: Căn hộ cao cấp cần đảm bảo có cấu trúc tiện nghi các phòng bao gồm phòng khách, phòng ngủ, khu vực nhà bếp và ăn uống, phòng tắm, vệ sinh, các phòng khác.

      Mỗi căn hộ ít nhất phải có 2 khu vệ sinh trong đó phòng ngủ chính có nhà vệ sinh riêng. Khu vực vệ sinh phải trang bị đầy đủ thiết bị nội thất như vòi sen, bồn rửa mặt, bồn đứng hoặc nằm, bàn cầu, các thiết bị vệ sinh cá nhân, hệ thống nước nóng lạnh.

      Diện tích và quy mô căn hộ: Diện tích căn hộ cao cấp phải lớn hơn 70m2 trong đó diện tích phòng ngủ chính phải lớn hơn 20m2. Thời gian sử dụng của các phòng khách, ăn, phòng vệ sinh phải trên 100 năm.

      Tiêu chuẩn trong xây dựng: Vật liệu xây dựng, vật tư lựa chọn xây dựng căn hộ cao cấp phải có chất lượng tốt nhất tại thời điểm hiện tại, thân thiện với môi trường. Các trang thiết bị gắn với nhà phải đảm bảo độ an toàn. Trong xây dựng căn nhà cần đảm bảo có ánh sáng tự nhiên, thông thoáng, không khí mát mẻ và có khoảng trống xung quanh.

      Hệ thống quản lý chung cư: Tòa nhà chung cư cao cấp được quản lý chặt chẽ với các thiết bị an ninh tối tân nhất trong đó camera kiểm soát các hành lang, cầu thang. Khu vực lối ra vào phải có bảo vệ 24/24 túc trực.

      Về vấn đề xã hội: Chung cư cao cấp phải cho những người cao cấp (theo nghĩa rộng) ở như có trí thức, học vấn, thu nhập cao, có trách nhiệm với cộng đồng (chủ đầu tư phải lựa chọn những khách hàng có sự tương đồng về đẳng cấp...). Những yếu tố này mặc nhiên đưa khu căn hộ đó trở thành cao cấp.

      Có 3728 Căn hộ chung cư cao cấp đang giao dịch mua bán tại
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      15.5 km
      30.3 tr/m2
      Căn hộ WestGate An Gia, 60m² 2PN ngay Trung tâm hành chính Bình Chánh. Thanh toán 1%/ tháng.
      - Căn hộ cao cấp WestGate trong khu hành chính trung tâm Bình Chánh. - Giá chỉ từ 1,8 tỷ/căn 2 PN, 2 WC. - Thanh toán đợt 1 chỉ 15%, mỗi tháng...
      Mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, Tân Túc, Bình Chánh, TP. HCM
      1 ngày trước
      1.8 Tỷ 59.42 m2
      Nguyễn Hoàng Luân | Chat ngay
      1.4 km
      5.7 tr/m2
      DE 1ST QUANTUM, CĂN HỘ CAO CẤP 5* ĐẦU TIÊN TẠI HUẾ, 60M2 2PN 2WC. SỔ HỒNG VĨNH VIỄN
      Hiện tại số người đăng kí chọn vị trí đang rất hot, lượng khách đặt chỗ tăng lên từng giờ. Chỉ với 100tr/căn quý khách có thể chọn ngay cho mình căn đẹp...
      Đường Võ Văn Kiệt, Phường An Đông, Thành phố Huế, Thừa Thiên Huế
      1 ngày trước
      350 Triệu 61 m2
      Ms. Ngọc | Chat ngay
      1.4 km
      5.8 tr/m2
      DE 1ST QUANTUM - SỞ HỮU VĨNH VIỄN CĂN HỘ VỚI GIÁ CHỈ TỪ 350TR - HỖ TRỢ GÓP 1 NĂM 0% LÃI SUẤT.
      Sau thành công rực rỡ của The Manor Crown Huế. DE 1ST QUANTUM hứa hẹn sẽ là một bước tiến cho thị trường Huế về căn hộ cao cấp khi Huế đang ở giai đoạn phát...
      Đường Võ Văn Kiệt, Phường An Đông, Thành phố Huế, Thừa Thiên Huế
      1 ngày trước
      350 Triệu 60 m2
      Ms. Ngọc | Chat ngay
      6.3 km
      D' Lusso - Kiến tạo nghệ thuật sống ven sông - Giá chỉ từ 55 triệu/m2
      🆘🆘 CÙNG ĐẾM NGƯỢC THỜI GIAN RA MẮT DỰ ÁN D’LUSSO - NƠI KIẾN TẠO NGHỆ THUẬT SỐNG VEN SÔNG !!!! 🆘🆘⚜️ Nơi miền đất Ngọc trù phú ngay trung tâm Quận 2 sôi...
      Nguyễn Thị Định, Phường An Phú, Quận 2, Tp.HCM
      1 ngày trước
      Thỏa thuận 70 m2
      Tô Bê | Chat ngay
      0 km
      30 tr/m2
      Thanh toán 270 triệu sở hữu căn hộ tiêu chuẩn Nhật Bản mặt tiền Nguyễn Văn Linh
      9 LÝ DO NÊN SỞ HỮU CĂN HỘ WEST GATE - TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH BÌNH CHÁNH - CHỦ ĐẦU TƯ ANGIA NGAY ♥️1 🍀: Chủ đầu tư uy tín, pháp lý minh bạch. Đặc biệt các dự...
      Mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, Tân Túc, Bình Chánh, TP. HCM
      2 ngày trước
      1.8 Tỷ 60 m2
      Dương Hùng | Chat ngay
      10.5 km
      37.7 tr/m2
      Bán căn hộ quận Thủ Đức - Thành phố Hồ Chí Minh giá 2 tỷ
      Dự án căn hộ PHÚC YÊN PROSPER PHỐ ĐÔNG.● Vị trí tọa lạc tại số 601 Đường Tô Ngọc Vân, Phường Tam Bình, Quận Thủ Đức, Tp.HCM. Lưu thông với những trục...
      Đường Tô Ngọc Vân, Phường Tam Bình, Quận Thủ Đức, Thành Phố Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      2 - 2.6 Tỷ 53 - 69 m2
      Nguyễn Thị Ngọc Hân | Chat ngay
      3.6 km
      4.5 tr/m2
      De 1st Quantum - tinh hoa cuộc sống - đẳng cấp thượng lưu - căn hộ cao cấp tại Huế
      De 1st QUANTUM căn hộ cao cấp lần đầu tiên xuất hiện tại Huế. Là nơi để trở về với gia đình sau mỗi ngày làm việc mệt mỏi, là nơi để thư giãn, là nơi cảm...
      QL49, Thủy Dương, Tx. Hương Thủy, Thừa Thiên Huế
      3 ngày trước
      350 Triệu 77 m2
      Ms. Ngọc | Chat ngay
      0.6 km
      Sở hữu căn hộ 4 mặt tiền ngay quảng trường Quy Nhơn - Grand Center - CK tới 18% - Hỗ trợ LS 0%
      #𝑮𝑹𝑨𝑵𝑫_𝑪𝑬𝑵𝑻𝑬𝑹_𝑸𝑼𝒀_𝑵𝑯𝑶𝑵 - DỰ ÁN ĐẶC BIỆT SỔ HỒNG VĨNH VIỄN 4 MẶT TIỀN NGAY QUẢNG TRƯỜNG QUY NHƠN.ƯU ĐÃI HẤP DẪN CHO KHÁCH HÀNG ĐẶT CỌC ĐẦU...
      Số 1 Đường Nguyễn Tất Thành, Phường Lý Thường Kiệt, TP. Quy Nhơn, Tỉnh Bình Định
      4 ngày trước
      Thỏa thuận 50 - 89 m2
      Khánh Văn | Chat ngay
      15.5 km
      30 tr/m2
      Căn hộ cao cấp 4 mặt tiền, TT 1%/tháng mua trong giai đoạn 1 giá gốc CĐT chiết khấu ưu đãi từ 2%
      🎉🎉🎉 CĂN HỘ  CAO CẤP “4 MẶT TIỀN” THANH TOÁN  DỰ KIẾN “1%/THÁNG”.Vị Trí “ĐỘC TÔN” Trong Khu Hành Chính Của Bình Chánh.💰Chỉ Cần Thanh Toán “600...
      Mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, Tân Túc, Bình Chánh, TP. HCM
      5 ngày trước
      1.8 Tỷ 60 m2
      Trần Kiều Anh | Chat ngay
      0.6 km
      Nhận booking căn hộ Grand Center Quy Nhơn chỉ 50tr/căn - CK tới 18% - Tặng nội thất smarthome 5 sao
      🆘🆘 GRAND CENTER QUY NHƠN - DỰ ÁN CÓ GÌ ĐẶC BIỆT MÀ TẤT CẢ NHÀ ĐẦU TƯ ĐỀU SĂN ĐÓN ❓❓ƯU ĐÃI HẤP DẪN CHO KHÁCH HÀNG ĐẶT CỌC ĐẦU TIÊN.🎁 Tặng ngay 5 chỉ vàng...
      Số 1 Đường Nguyễn Tất Thành, Phường Lý Thường Kiệt, TP. Quy Nhơn, Tỉnh Bình Định
      1 tuần trước
      Thỏa thuận 50 - 89 m2
      Khánh Văn | Chat ngay
      8.7 km
      35.7 tr/m2
      The Zei Mỹ Đình - chiết khấu 6% và quà tặng full nội thất cao cấp 300 triệu, free 3 năm phí dịch vụ
      Bán căn hộ 2PN và 2WC. DT 89m2 thông thuỷ dự án The Zei số 8 Lê Đức Thọ (dự án cao cấp) ( mặt đường Lê Đức Thọ giao với Hàm Nghi).+Giá 3.2 tỷ (đã có VAT)...
      Số 8, đường Lê Đức Thọ, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội
      1 tuần trước
      3 - 5 Tỷ 84 - 107.7 m2
      Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Nhân Bình | Chat ngay
      6.3 km
      52 tr/m2
      D’lusso Emerald - Căn hộ ven sông An Phú, Quận 2 - Giá chỉ từ 52 triệu/m2 - Chiết khấu lên đến 5%
      🆘 D'LUSSO - CĂN HỘ VEN SÔNG - HOÀN THIỆN PHÁP LÝ TẠI TRUNG TÂM QUẬN 2 🆘💥 GIÁ HIỆN TỐT NHẤT THỊ TRƯỜNG QUẬN 2 - CHỈ TỪ 52 TRIỆU/M2 💥➡️ CHÍNH THỨC NHẬN...
      Nguyễn Thị Định, Phường An Phú, Quận 2, Tp.HCM
      1 tuần trước
      2.39 - 5.5 Tỷ 46 - 100 m2
      Minh Tiến Trần | Chat ngay
      10 km
      SẮP RA MẮT SIÊU PHẨM CĂN HỘ VIEW ĐƯỜNG ĐUA F1
      #The_Matrix_One – Khu căn hộ hot nhất Mỹ Đình👉 Chiếm lĩnh vị trí kim cương bao quanh bởi những con đường huyết mạch trung tâm Mỹ Đình, ngã tư Lê Quang Đạo...
      Ngã Tư Đường Lê Quang Đạo - Mễ Trì, Phường Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      12 phút trước
      Thỏa thuận 50 - 200 m2
      Công Ty Cổ Phần Dịch Vụ Và Địa Ốc Đất Xanh Miền Bắc | Chat ngay
      5.5 km
      Chỉ từ 750 triệu sở hữu ngay căn hộ cao cấp ven sông - D’lusso Emerald - Chiết khấu tới 4%
      📢📢 Căn hộ Cao cấp - Ven sông - Ngay trung tâm Tài chính Quận 2.CĂN HỘ D'LUSSO EMERALD - CƠ HỘI CÓ 1-0-2 CHO NHÀ ĐẦU TƯ THÔNG THÁI.💰💰 Thanh toán mỗi 10%/...
      Nguyễn Thị Định, Phường An Phú, Quận 2, Tp.HCM
      3 giờ trước
      Thỏa thuận 46 - 100 m2
      Công Ty TNHH Bất Động Sản PSLand | Chat ngay
      3.2 km
      Căn hộ Resort 4.0 đầu tiên tại Sài Gòn, sở hữu căn 2 phòng ngủ ngân hàng hỗ trợ 75%
      RESORT 4.0 NGAY TẠI TRUNG TÂM QUẬN 4 ĐANG 'LÀM MƯA LÀM GIÓ' THỊ TRƯỜNG.#SUNSHINE_HORIZON - SIÊU PHẨM KHẲNG ĐỊNH ĐẲNG CẤP CHỦ SỞ HỮU.🎁 Quay trúng thưởng giá...
      78 Tôn Thất Thuyết, Phường 16, Quận 4, Tp Hồ Chí Minh
      8 giờ trước
      Thỏa thuận 80 m2
      Từ Anh Kiệt | Chat ngay
      15.5 km
      18 tr/m2
      AN GIA-CH TRUNG TÂM BÌNH CHÁNH WEST GATE, 1,8TY/CĂN-2PN, TT 1%-2,5%/THÁNG., lợi Nhuận khủng
      🆘🆘 CĂN HỘ CHUẨN AN GIA - NHẬT BẢN NỘI THẤT CAO CẤP CHÂU ÂU 🆘🆘 ❌❌ Thanh toán 270tr ký HĐ, Sổ hồng riêng từng căn.❌❌ Trả chậm 36 tháng không lãi...
      Mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, Tân Túc, Bình Chánh, TP. HCM
      20 giờ trước
      1.8 Tỷ 100 m2
      Kha Nguyễn | Chat ngay
      7.4 km
      23.6 tr/m2
      Căn hộ D-Vela - Tặng nội thất nhập khẩu - Chiết khấu tới 6,65% - Ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%
      🚫🚫 D-VELA QUẬN 7 chú trọng đến từng chi tiết nhỏ nhất, đảm bảo một không gian sống hoàn hảo và ngập tràn cảm hứng. 🎊 Không gian sống rộng rãi nhờ...
      Số 1177 Đường Huỳnh Tấn Phát, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      1.32 Tỷ 56 m2
      Anh Hồng | Chat ngay
      15.5 km
      25 tr/m2
      Booking West Gate căn đẹp suất nội bộ, 1.8 tỷ/2 PN, chiết khấu khủng 6%, thanh toán 1%/tháng
      WEST GATE CĂN HỘ TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH TÂY SÀI GÒN - MẶT TIỀN  NGUYỄN VĂN LINH ĐẦU TƯ CỰC HẤP DẪN.******GIẢI KHÁT NHU CẦU CĂN HỘ TẠI HỒ CHÍ MINH*****⭐️...
      Mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, Tân Túc, Bình Chánh, TP. HCM
      1 tuần trước
      1.8 Tỷ 72 m2
      Nguyễn Thị Ái Nhi | Chat ngay

      Chú ý gì khi mua bán căn hộ cao cấp?

       

      Ngoài việc chú ý đến các tiêu chuẩn cần có của căn hộ cao cấp. Người mua bán căn hộ cao cấp cũng cần chú ý đến các thông tin về pháp lý. Bao gồm:

       

      Chú ý về đơn vị chủ đầu tư

       

      Trước khi mua chung cư cao cấp, bạn nên tìm hiểu rõ về chủ đầu tư của dự án. Hãy nhớ rằng khi một chủ đầu tư có tiếng tăm tốt rủi ro về chất lượng công trình sẽ được hạn chế. Đảm bảo các thủ tục và thanh toán rõ ràng.

       

      Giấy tờ pháp lý - Hợp đồng rõ ràng

       

      Đảm bảo giấy tờ, hợp đồng đầy đủ, rõ ràng có chữ ký của cả hai bên khi mua bán chung cư hạng 1. Các giấy tờ pháp lý khi mua bán bao gồm hợp đồng, sổ hồng, giấy phép xây dựng chung cư. Trong hợp đồng mua bán cần đầy đủ về giá cả, điều kiện thanh toán, quyền lợi nghĩa vụ của hai bên.

       

      Các chi phí quản lý chung cư cao cấp

       

      Thông thường mức phí quản lý căn hộ chung cư cao cấp cần có những quy định rõ ràng. Chính vì thế trước khi mua bán cần thỏa thuận hoặc hỏi rõ ràng đơn vị bán để hạn chế việc sau khi sinh sống phải đóng một mức phí quá cao.

       

      Chọn mua căn hộ cao cấp ở đâu uy tín?

       

      Hiện nay, người có nhu cầu mua bán căn hộ cao cấp có thể lựa chọn tìm kiếm thông tin, xem hình ảnh thông qua các website bất động sản chuyên dụng giúp người tìm kiếm tiết kiệm thời gian, dễ dàng lựa chọn.

      Tuy nhiên, trước thực tế số lượng website thông tin bất động sản ngày càng nhiều, phân mục không rõ ràng, quá nhiều nội dung bị lộn xộn khiến người dùng bị choáng ngợp, khó tìm kiếm được những thông tin cần thiết. Vì thế, sự xuất hiện của Homedy.com giúp người mua bán căn hộ cao cấp tại Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng nói riêng và 63 tỉnh thành nói chung dễ dàng lựa chọn được những dự án phù hợp. Với tiêu chuẩn phân loại rõ ràng, tổng hợp hàng triệu tin tức khác nhau theo vị trí, giá tiền, đối tượng, diện tích, sở thích giúp bạn dễ dàng lựa chọn căn hộ cao cấp phù hợp đáp ứng trên 80% tiêu chuẩn bản thân.

      Nhờ danh mục rõ ràng gồm các phần như mua bán, đầu tư, cho thuê… (đối với nhu cầu người dùng). Gồm chung cư, biệt thự, khu nghỉ dưỡng, nhà cho thuê (theo loại hình bất động sản). Mỗi bất động sản đều có đầy đủ thông tin giá cả, diện tích, vị trí sắp xếp trình tự và logic nên dù bạn là người am hiểu bất động sản hay không cũng không hề khó khăn để tìm kiếm.

      Không những thế, Homedy có một điểm cộng được nhiều nhà đầu tư bất động sản đánh giá cao bởi các thông tin đều đảm bảo chất lượng, được kiểm duyệt rõ ràng và đầy đủ về thông tin liên hệ với người đăng tin. Cập nhật và đăng tin dự án thường xuyên giúp khách hàng dễ nắm bắt được tình hình bất động sản ở thời điểm hiện tại, so sánh với các loại bất động sản khác.

      Chat trực tuyến
      Danh sách tin nhắn