Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!
Có thể bạn quan tâm
Bán căn góc 3 phòng ngủ siêu VIP 103m2 ban công đông nam View toàn thành phố giá gốc CĐT - CK 16,8%
- Thỏa thuận
- 103 m2
- Thành phố Bắc Giang, Bắc Giang
Bán 10 căn cuối cùng Vinhomes Sky Park Bắc Giang giá CĐT chiết khấu 15,8% - 26/4 khai trương VINCOM
- Thỏa thuận
- 30 - 103 m2
- Thành phố Bắc Giang, Bắc Giang
Hót căn 1n1 38m phân khu S4 đồ cơ bản giá 1,96 tỷ Vinhomes Smart city 0783204888
- 1,96 - 2,01 Tỷ
- 38 - 42 m2
- 47,9 tr/m2
- Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Giá rẻ bán căn 2PN1WC 55m-giá 2,77 tỷ. Căn 1PN1 + 1 43m-giá 2,25 tỷ Vinhomes Smart City 0783204888
- 2,73 - 2,83 Tỷ
- 54 - 60 m2
- 47,1 tr/m2
- Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Bán căn hộ Bình Tân - TP Hồ Chí Minh giá 3.00 Tỷ
- 3 - 4,4 Tỷ
- 60 - 99 m2
- 44,4 tr/m2
- Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
Bán căn hộ Tân Phú Richstar 65m2, 2PN - 2WC hướng Đông nam, giá 2.8 tỷ
- 2,6 Tỷ
- 65 m2
- 40 tr/m2
- Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh
Bán căn hộ chung cư cao cấp trung tâm quận Long Biên, liền kề phố cổ, view hồ, view sông - Khai Sơn
- 3,6 Tỷ
- 77 m2
- 46,8 tr/m2
- Quận Long Biên, Thành phố Hà Nội
Căn Hộ 70m2 bàn giao cao cấp giá gốc 3,2 tỷ giảm còn 2,6 tỷ bán nhanh trước 30/4/2024
- 2,6 Tỷ
- 70 m2
- 37,1 tr/m2
- Thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
Đầu tư căn hộ cho thuê chỉ với 800tr. Cam kết cho thuê & mua lại 100%. Lợi nhuận 12%/năm
- 1,7 Tỷ
- 60 m2
- 28,3 tr/m2
- Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Đầu tư căn hộ cho thuê chỉ với 800tr. Cam kết cho thuê & mua lại 100%. Lợi nhuận 12%/năm
- 1,7 Tỷ
- 54 m2
- 31,5 tr/m2
- Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Chính thức ra mắt khu căn hộ cao cấp The Fibonan, chính sách hấp dẫn, không gian sống đẳng cấp
- 3,4 Tỷ
- 65 m2
- 52,3 tr/m2
- Huyện Văn Giang, Hưng Yên
Bán căn hộ 2pn 75m2 sổ hồng riêng, De Capella quận 2 gần Hầm Thủ Thiêm
- 4,2 Tỷ
- 75 m2
- 56 tr/m2
- Quận 2, thành phố Hồ Chí Minh
Căn hộ DUAL KEY dự án Sun Ponte mặt sông hàng ngay cầu Rồng, Dt 92m2. Lh 0911109066
- 5,4 Tỷ
- 92 m2
- 58,7 tr/m2
- Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
Bán căn hộ góc 2N2WC diện tích thông thuỷ 71m giá chỉ 3ty6xx ban công ĐB
- 3,69 Tỷ
- 71 m2
- 51,9 tr/m2
- Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nhanh tay sở hữu căn hộ cao cấp The Fibonan, mở bán đợt 1, chính sách hấp dẫn
- 3,4 Tỷ
- 65 m2
- 52,3 tr/m2
- Huyện Văn Giang, Hưng Yên
Săn ngay! Căn hộ 2PN 100m2 biển Đà Nẵng đường Võ Nguyên Giáp, mặt tiền biển, giá chỉ từ 3.5 tỷ
- 3,43 - 8,1 Tỷ
- 65 - 100 m2
- 52,8 tr/m2
- Quận Sơn Trà, Thành phố Đà Nẵng
Chuyển nhượng căn 2pn 77m2 toà vip L1, tầng đẹp, hướng đông nam view bể bơi. Giá 3,750tỷ bao phí
- 3,75 Tỷ
- 77 m2
- 48,7 tr/m2
- Quận Long Biên, TP Hà Nội
Chính thức mở bán đợt 1 chung cư cao cấp the Fibonan, số lượng có hạn, chính sách hấp dẫn
- 2,9 Tỷ
- 56 m2
- 51,8 tr/m2
- Huyện Văn Giang, Hưng Yên
Căn hộ cao cấp là gì?
Căn hộ cao cấp là loại hình căn hộ được đầu tư kỹ lưỡng từ kiến trúc đến tiện ích, sở hữu diện tích rộng rãi và linh hoạt, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Căn hộ cao cấp đáp ứng các yêu cầu quy hoạch kỹ thuật, kiến trúc, trang thiết bị và tiện ích chất lượng cao, hệ thống quản lý chặt chẽ và độc đáo, khác biệt so với căn hộ bình dân và trung cấp.
Đặc điểm của căn hộ cao cấp Quảng Ngãi
Quy hoạch và thiết kế
-
Căn hộ cao cấp Quảng Ngãi được đặt trong khu vực có hệ thống giao thông thuận tiện, cách các trục đường chính không quá 0,5km, tiếp cận dễ dàng với phương tiện giao thông công cộng như bến xe, trạm xe bus,....
-
Mật độ xây dựng không vượt quá 45%
-
Sảnh chính được tách biệt độc lập với khu vực để xe và dịch vụ thương mại.
-
Hành lang có độ rộng tối thiểu là 1,8m và mỗi thang máy không phục vụ quá 40 căn hộ.
Thiết bị kỹ thuật căn hộ cao cấp
Các căn hộ cao cấp tại Quảng Ngãi được trang bị hệ thống chữa cháy tự động, hệ thống cấp điện đảm bảo hoạt động sinh hoạt, bể nước đảm bảo cung cấp nước cho cư dân. Đồng thời, cung cấp dịch vụ truyền hình cáp, điện thoại và internet tốc độ cao cho từng căn hộ.
Dịch vụ hạ tầng
Chung cư cao cấp Quảng Ngãi nằm gần các khu trung tâm thương mại, siêu thị, trường học, bệnh viện, văn phòng công sở, công viên, ngân hàng,... nhằm đáp ứng tốt nhu cầu sống của cư dân.
Quản lý vận hành
Các căn hộ cao cấp ở Quảng Ngãi được trang bị hệ thống camera để kiểm soát bãi đỗ xe, sảnh tòa nhà, hành lang,... Quy trình ra vào được kiểm soát bằng thẻ từ, vân tay hoặc mã điện. Cung cấp đầy đủ các dịch vụ hỗ trợ như thang máy, đèn công cộng, hệ thống điều hòa. Có đơn vị quản lý chuyên nghiệp, đội ngũ bảo vệ và nhân viên vận hành kỹ thuật giàu kinh nghiệm.
Không gian sống xanh
Không chỉ chú trọng vào cơ sở hạ tầng và trang thiết bị hiện đại, môi trường sống chất lượng cũng được các dự án chung cư cao cấp tại Quảng Ngãi đặc biệt quan tâm. Xu hướng hiện nay là ưu tiên lựa chọn những khu căn hộ cao cấp có không gian xanh thoáng đãng, riêng biệt với phố phường ồn ào và đông đúc.
Các tiêu chí cần có của căn hộ cao cấp là gì?
Dưới đây là 7 tiêu chí giúp khách hàng dễ dàng nhận diện căn hộ cao cấp ở Quảng Ngãi:
-
Vị trí và quy mô: Căn hộ cao cấp được xây dựng tại vị trí giao thông thuận tiện và gần trung tâm thành phố.
-
Mật độ xây dựng: Chỉ số mật độ xây dựng chung cư cao cấp quận Quảng Ngãi phải dưới 45% so với tổng diện tích dự án.
-
Quy hoạch chỗ để xe, lối vào nhà và sảnh chính phải được bố trí riêng biệt và độc lập.
-
Tòa căn hộ cao cấp Quảng Ngãi phải có quầy lễ tân tại khu vực thương mại dịch vụ.
-
Diện tích trung bình của căn hộ trên số phòng ngủ phải đạt ít nhất 35m2 và hành lang phải rộng tối thiểu 1m8.
-
Tiêu chuẩn kỹ thuật an toàn: Các căn hộ cao cấp phải đáp ứng các tiêu chuẩn kỹ thuật về phòng cháy chữa cháy và lắp đặt hệ thống sinh hoạt tự động thông minh để đảm bảo an toàn.
-
Tiện ích nội ngoại khu: Căn hộ cao cấp khu vực Quảng Ngãi phải có các tiện ích nội ngoại khu đạt tiêu chuẩn chất lượng cao, bao gồm hệ thống camera an ninh, thẻ cư dân và dịch vụ vệ sinh thường xuyên.
Căn hộ cao cấp Quảng Ngãi hướng đến những đối tượng nào?
Căn hộ cao cấp tại Quảng Ngãi hướng đến đối tượng khách hàng có nhu cầu và khả năng tài chính cao, mong muốn sở hữu một không gian sống sang trọng, tiện nghi và đẳng cấp. Đây thường là những đối tượng như:
- Người thành đạt, chuyên gia, doanh nhân thành công
Những người có công việc cao cấp, như nhà lãnh đạo doanh nghiệp, chuyên gia, nhà quản lý,... có thu nhập cao, nhu cầu sống trong một không gian đẳng cấp, tiện nghi và an ninh. Họ tìm kiếm căn hộ cao cấp Quảng Ngãi để thể hiện địa vị xã hội và tận hưởng cuộc sống đô thị tiện ích. Đối với họ, căn hộ cao cấp không chỉ là nơi ở, mà còn là một điểm đến lý tưởng để làm việc và nghỉ ngơi.
- Nhà đầu tư
Nhà đầu tư nhìn thấy tiềm năng tăng giá và sinh lời từ việc sở hữu căn hộ cao cấp ở Quảng Ngãi tại các vị trí thuận lợi. Nhà đầu tư có thể mua căn hộ để cho thuê hoặc đầu tư để bán lại khi giá trị tăng cao.
- Gia đình trẻ
Căn hộ cao cấp Quảng Ngãi thu hút đối tượng khách hàng là gia đình trẻ có thu nhập cao, mong muốn một môi trường sống an ninh, tiện nghi. Tận hưởng đa dạng các tiện ích nâng cao chất lượng cuộc sống như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi, công viên, sân chơi, nhà hàng, siêu thị, trung tâm thương mại và dịch vụ chăm sóc khách hàng chuyên nghiệp.
- Người nước ngoài
Căn hộ cao cấp ở Quảng Ngãi cũng hấp dẫn đối tượng khách hàng nước ngoài, bao gồm những người đang làm việc hoặc sinh sống tạm thời tại Việt Nam. Với tiện ích, an ninh và tiêu chuẩn sống cao, căn hộ cao cấp là lựa chọn phổ biến cho cộng đồng người nước ngoài.
Những lợi ích và lý do tại sao bạn nên quan tâm đến giá căn hộ cao cấp trước khi mua bán
Việc tìm hiểu giá căn hộ cao cấp trước khi mua bán là một yếu tố quan trọng trong quá trình giao dịch căn hộ tại Quảng Ngãi, bởi những lý do sau đây:
Đánh giá giá trị căn hộ
Qua việc tìm hiểu về giá căn hộ cao cấp tại Quảng Ngãi, bạn có thể đánh giá được giá trị thực của tài sản đó. Điều này giúp bạn đưa ra quyết định mua bán căn hộ dựa trên giá trị thị trường. Tránh mua căn hộ với giá cao hơn giá trị thực hoặc bán căn hộ với giá thấp hơn giá trị thực.
Đàm phán và thương lượng
Hiểu rõ về giá căn hộ cao cấp Quảng Ngãi giúp bạn tự tin hơn trong quá trình đàm phán và thương lượng với người bán. Bạn có thể sử dụng thông tin về giá để đưa ra đề xuất hợp lý và đạt được thỏa thuận tốt hơn.
Xác định khả năng tài chính
Khi biết được giá bán căn hộ cao cấp Quảng Ngãi, bạn sẽ xác định được liệu mức giá đó có phù hợp với khả năng tài chính của bạn hay không. Bạn cần xem xét kỹ lưỡng về giá bán, phí dịch vụ, và các khoản chi phí khác để đảm bảo rằng bạn có thể thanh toán một cách hợp lý và không gặp khó khăn về tài chính.
Đánh giá tiềm năng sinh lợi
Quan tâm đến giá căn hộ cao cấp ở Quảng Ngãi cũng giúp bạn đánh giá tiềm năng tăng trưởng và sinh lợi của tài sản. Nếu giá căn hộ được định giá hợp lý và có tiềm năng tăng giá trong tương lai, đây có thể là một cơ hội đầu tư hấp dẫn.
Lựa chọn thông minh
Bạn có thể so sánh và lựa chọn giữa các căn hộ khác nhau trong cùng khu vực Quảng Ngãi hoặc khu vực lân cận khi nắm được mức giá bán của chúng. Từ đó đưa ra sự lựa chọn tốt nhất cho nhu cầu và ngân sách của mình.
Những điều cần lưu ý khi mua căn hộ cao cấp Quảng Ngãi
Mua căn hộ cao cấp Quảng Ngãi là một quyết định quan trọng, cần phải cân nhắc kỹ lưỡng nhiều yếu tố. Bạn nên chú ý đến những điều sau đây:
-
Ngân sách : Bạn phải biết rõ khả năng tài chính của mình và chọn căn hộ cao cấp Quảng Ngãi có giá trị phù hợp. Đừng để mắc phải tình trạng mua căn hộ quá đắt hoặc quá rẻ so với nhu cầu và khả năng của mình.
-
Vị trí : Bạn phải xem xét vị trí của căn hộ có thuận lợi cho cuộc sống hay không. Bạn nên chọn căn hộ gần các tiện ích cần thiết (trường học, bệnh viện, siêu thị), có giao thông thuận tiện, có cơ sở hạ tầng phát triển, có khu vực an ninh và có tiềm năng tăng giá trong tương lai.
-
Tiện ích và dịch vụ : Bạn phải kiểm tra xem dự án căn hộ cao cấp tại Quảng Ngãi có cung cấp các tiện ích và dịch vụ tốt hay không. Điều này bao gồm hồ bơi, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ, sân tennis và các tiện ích khác. Bạn nên chọn căn hộ có đủ các tiện ích và dịch vụ phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình.
-
Chất lượng xây dựng : Bạn phải tìm hiểu về uy tín của chủ đầu tư và đơn vị thi công để đảm bảo chất lượng xây dựng của căn hộ. Bạn nên chọn căn hộ có vật liệu xây dựng tốt, thiết kế thông minh, công nghệ tiên tiến và độ bền cao.
-
Pháp lý và giấy tờ : Bạn phải kiểm tra xem các giấy tờ liên quan đến căn hộ có hợp lệ và phù hợp với quy định của pháp luật hay không. Điều này bao gồm hợp đồng mua bán, giấy chứng nhận quyền sở hữu, giấy phép xây dựng và các giấy tờ pháp lý khác. Bạn nên chọn căn hộ cao cấp Quảng Ngãi có đầy đủ các giấy tờ cần thiết và không có tranh chấp.
-
Quản lý và chi phí vận hành : Bạn phải tìm hiểu về cách thức quản lý của căn hộ và các khoản phí dịch vụ hàng tháng. Điều này bao gồm chi phí bảo trì, quản lý, bảo vệ, vệ sinh và các dịch vụ khác. Bạn nên chọn căn hộ có chi phí vận hành hợp lý và không quá cao so với nguồn tài chính của mình.
-
Tham khảo ý kiến chuyên gia : Nếu bạn còn băn khoăn hoặc không tự tin trong việc mua căn hộ cao cấp ở Quảng Ngãi, bạn nên tham khảo ý kiến của các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản để có những góp ý và lời khuyên chuyên nghiệp. Họ có thể giúp bạn đưa ra quyết định thông minh và tránh những rủi ro không đáng có.
-
Kiểm tra căn hộ trực tiếp : Trước khi quyết định mua, bạn nên kiểm tra căn hộ trực tiếp để xem xét các yếu tố như diện tích, bố trí, độ thoáng, ánh sáng tự nhiên và các tiện nghi khác. Điều này giúp bạn có cái nhìn chính xác về căn hộ trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.
Tóm lại, việc mua căn hộ cao cấp tại Quảng Ngãi không phải là việc đơn giản, cần phải nghiên cứu và suy nghĩ kỹ càng. Bạn hãy chắc chắn rằng bạn đã tìm hiểu và cân nhắc kỹ lưỡng đến tất cả các yếu tố quan trọng nêu trên và có sự hỗ trợ từ các chuyên gia để đảm bảo một giao dịch thuận lợi và hài lòng với căn hộ của mình.
Lời khuyên hữu ích khi bán căn hộ chung cư cao cấp Quảng Ngãi
Nếu bạn muốn bán nhanh căn hộ cao cấp Quảng Ngãi của mình, bạn nên tham khảo một số lời khuyên hữu ích như sau:
-
Chuẩn bị căn hộ trước khi bán: Trước khi đăng tin bán căn hộ chung cư cao cấp Quảng Ngãi, bạn nên dọn dẹp, trang hoàng và sắp xếp căn hộ một cách gọn gàng và hài hòa. Điều này sẽ giúp tạo ấn tượng tốt cho người xem.
-
Định giá căn hộ hợp lý: Tìm hiểu về giá trị thị trường và so sánh với các căn hộ cùng loại trong khu vực Quảng Ngãi. Việc định giá căn hộ phù hợp để vừa thu hút được người mua vừa đảm bảo được lợi ích cho bản thân.
-
Quảng cáo và tiếp thị cho căn hộ: Sử dụng các phương tiện quảng cáo hiệu quả như mạng xã hội, trang web bất động sản, các dịch vụ rao vặt và các công ty môi giới chuyên nghiệp để tăng khả năng tiếp cận với khách hàng có nhu cầu cần mua căn hộ cao cấp ở Quảng Ngãi. Đồng thời, nhắm đến nhóm khách hàng có nhu cầu và khả năng mua như nhà đầu tư, người mua nhà lần đầu, gia đình trẻ, người nước ngoài, vv.
-
Chụp ảnh chuyên nghiệp cho căn hộ: Hình ảnh là yếu tố quan trọng để gây sự chú ý của người xem. Bạn nên thuê một nhiếp ảnh gia chuyên nghiệp để chụp ảnh căn hộ cao cấp Quảng Ngãi của mình, tạo ra không gian sống ấn tượng và thể hiện được tiềm năng của căn hộ.
-
Tạo môi trường thân thiện và chuyên nghiệp khi tiếp khách: Khi có khách hàng đến xem căn hộ, bạn nên trang trí căn hộ một cách phù hợp, tạo không gian thoải mái và chuyên nghiệp. Hãy thể hiện sự lịch sự và nhiệt tình với khách hàng, trả lời các câu hỏi và thắc mắc của họ một cách rõ ràng và chu đáo.
-
Tạo điểm nhấn cho căn hộ: Để làm cho căn hộ ở Quảng Ngãi của bạn khác biệt so với các căn hộ khác, bạn nên tìm cách tạo điểm nhấn đặc biệt cho căn hộ của bạn. Điều này có thể là việc cải thiện tiện ích, trang bị nội thất sang trọng, tận dụng không gian sống hoặc các yếu tố khác để thu hút sự quan tâm của người mua.
-
Cung cấp thông tin và tư vấn chính xác: Cung cấp thông tin chính xác và đầy đủ về căn hộ cao cấp tại Quảng Ngãi, bao gồm diện tích, tiện ích, chính sách pháp lý, vv. Hãy sẵn sàng tư vấn và giải đáp các câu hỏi của khách hàng một cách thành thật và tận tâm.
-
Tạo sự linh hoạt trong giao dịch: Trong quá trình thương lượng giá bán căn hộ chung cư cao cấp Quảng Ngãi, bạn nên có sự linh hoạt để thu hút người mua. Đôi khi, việc điều chỉnh một chút về giá hoặc các điều khoản giao dịch có thể giúp bạn có nhiều khách hàng tiềm năng hơn.
-
Sử dụng các dịch vụ chuyên nghiệp: Nếu bạn không tự tin hoặc bận rộn để tự bán căn hộ cao cấp Quảng Ngãi, bạn nên tham khảo dịch vụ của các công ty môi giới chuyên nghiệp. Họ có đủ năng lực và mối quan hệ để giúp bạn bán căn hộ nhanh chóng và hiệu quả.
-
Luôn giữ lòng kiên nhẫn và quyết tâm: Việc bán căn hộ có thể kéo dài và gặp nhiều thách thức. Hãy kiên trì và nỗ lực trong việc liên hệ và tìm người mua. Tận dụng mọi cơ hội và rút kinh nghiệm từ những giao dịch không thành công để nâng cao và cải thiện khả năng bán hàng của bạn.
Bạn cần nhớ rằng, để bán được căn hộ chung cư cao cấp Quảng Ngãi không chỉ cần có kiến thức và kỹ năng, mà còn cần có sự kiên nhẫn, sự linh hoạt và khả năng tìm kiếm cơ hội trong thị trường bất động sản.