Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!
Có thể bạn quan tâm
Bán căn hộ Quận Hồng Bàng - Hải Phòng giá 1.60 Tỷ
- 1,6 Tỷ
- 47 m2
- 34 tr/m2
- Quận Hồng Bàng, Hải Phòng
Cho thuê căn 2 ngủ full đồ Hoàng Huy Commerce giá 9 triệu duy nhất 1 căn
- 9 Triệu
- 58 m2
- 0,2 tr/m2
- Quận Lê Chân, Hải Phòng
Bán căn hộ Diamond Crown Plaza - Hải Phòng giá 4.20 Tỷ
- 4,2 Tỷ
- 106 m2
- 39,6 tr/m2
- quận Hải An, Hải Phòng
Bán căn góc 2.5 ngủ Hoàng Huy Commerce giá 2.35 tỷ tầng 1x
- 2,35 Tỷ
- 71 m2
- 33,1 tr/m2
- Quận Lê Chân, Hải Phòng
Bán căn hộ Quận Ngô Quyền - Hải Phòng giá 550.00 Triệu
- 550 Triệu
- 30 m2
- 18,3 tr/m2
- Quận Ngô Quyền, Hải Phòng
Cho thuê căn 2 ngủ Hoàng Huy Commerce full đồ siêu đẹp giá 10 triệu bao phí quản lý
- 10 Triệu
- 58 m2
- 0,2 tr/m2
- Quận Lê Chân, Hải Phòng
Bán căn 1.5 phòng ngủ full nội thất Hoàng Huy Grand Tower
- 1,52 Tỷ
- 57 m2
- 26,7 tr/m2
- quận Hồng Bàng, Thành phố Hải Phòng.
Chuyển nhượng lại căn hộ cao cấp Gem Park tại Quận Hồng Bàng, Hải Phòng. Giá mềm như bún
- 1,96 Tỷ
- 47,42 m2
- 41,3 tr/m2
- Quận Hồng Bàng, Hải Phòng
Duy nhất căn Penhouse 3 phòng ngủ tại Hoàng Huy Grand Tower mua trực tiếp CDT.
- 2,25 Tỷ
- 73 m2
- 30,8 tr/m2
- Quận Hồng Bàng, Hải Phòng
Bán căn hộ 2 phòng ngủ 1 vệ sinh Hoàng Huy Commerce giá rẻ hơn đồng 210 triệu.
- 1,7 Tỷ
- 57 m2
- 29,8 tr/m2
- Quận Lê Chân, Hải Phòng
Căn hộ chuẩn Hàn 100% đầu tiên tại Hải Phòng – Trải nghiệm sự khác biệt với Gem Park- Quỹ căn đẹp
- 2,3 Tỷ
- 64 m2
- 35,9 tr/m2
- Quận Hồng Bàng, Hải Phòng
Bán Chung Cư Hoàng Huy Grand Full Đồ - View Vin - Gía Tốt LH:0783 599 666
- 2,03 Tỷ
- 66 m2
- 30,8 tr/m2
- quận Hồng Bàng, Thành phố Hải Phòng.
Bán căn góc 3 ngủ 2 WC Hoàng Huy Commerce tầng đẹp nhất dự án LH:0783 599 666
- 2,85 Tỷ
- 85 m2
- 33,5 tr/m2
- quận Lê Chân, thành phố Hải Phòng.
Căn hộ cao cấp là gì?
Căn hộ cao cấp là loại hình căn hộ được đầu tư kỹ lưỡng từ kiến trúc đến tiện ích, sở hữu diện tích rộng rãi và linh hoạt, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Căn hộ cao cấp đáp ứng các yêu cầu quy hoạch kỹ thuật, kiến trúc, trang thiết bị và tiện ích chất lượng cao, hệ thống quản lý chặt chẽ và độc đáo, khác biệt so với căn hộ bình dân và trung cấp.
Đặc điểm của căn hộ cao cấp Kiến An
Quy hoạch và thiết kế
-
Căn hộ cao cấp Quận Kiến An được đặt trong khu vực có hệ thống giao thông thuận tiện, cách các trục đường chính không quá 0,5km, tiếp cận dễ dàng với phương tiện giao thông công cộng như bến xe, trạm xe bus,....
-
Mật độ xây dựng không vượt quá 45%
-
Sảnh chính được tách biệt độc lập với khu vực để xe và dịch vụ thương mại.
-
Hành lang có độ rộng tối thiểu là 1,8m và mỗi thang máy không phục vụ quá 40 căn hộ.
Thiết bị kỹ thuật căn hộ cao cấp
Các căn hộ cao cấp tại Kiến An được trang bị hệ thống chữa cháy tự động, hệ thống cấp điện đảm bảo hoạt động sinh hoạt, bể nước đảm bảo cung cấp nước cho cư dân. Đồng thời, cung cấp dịch vụ truyền hình cáp, điện thoại và internet tốc độ cao cho từng căn hộ.
Dịch vụ hạ tầng
Chung cư cao cấp Quận Kiến An nằm gần các khu trung tâm thương mại, siêu thị, trường học, bệnh viện, văn phòng công sở, công viên, ngân hàng,... nhằm đáp ứng tốt nhu cầu sống của cư dân.
Quản lý vận hành
Các căn hộ cao cấp ở Kiến An được trang bị hệ thống camera để kiểm soát bãi đỗ xe, sảnh tòa nhà, hành lang,... Quy trình ra vào được kiểm soát bằng thẻ từ, vân tay hoặc mã điện. Cung cấp đầy đủ các dịch vụ hỗ trợ như thang máy, đèn công cộng, hệ thống điều hòa. Có đơn vị quản lý chuyên nghiệp, đội ngũ bảo vệ và nhân viên vận hành kỹ thuật giàu kinh nghiệm.
Không gian sống xanh
Không chỉ chú trọng vào cơ sở hạ tầng và trang thiết bị hiện đại, môi trường sống chất lượng cũng được các dự án chung cư cao cấp tại Kiến An đặc biệt quan tâm. Xu hướng hiện nay là ưu tiên lựa chọn những khu căn hộ cao cấp có không gian xanh thoáng đãng, riêng biệt với phố phường ồn ào và đông đúc.
Các tiêu chí cần có của căn hộ cao cấp là gì?
Dưới đây là 7 tiêu chí giúp khách hàng dễ dàng nhận diện căn hộ cao cấp ở Kiến An:
-
Vị trí và quy mô: Căn hộ cao cấp được xây dựng tại vị trí giao thông thuận tiện và gần trung tâm thành phố.
-
Mật độ xây dựng: Chỉ số mật độ xây dựng chung cư cao cấp quận Kiến An phải dưới 45% so với tổng diện tích dự án.
-
Quy hoạch chỗ để xe, lối vào nhà và sảnh chính phải được bố trí riêng biệt và độc lập.
-
Tòa căn hộ cao cấp Kiến An phải có quầy lễ tân tại khu vực thương mại dịch vụ.
-
Diện tích trung bình của căn hộ trên số phòng ngủ phải đạt ít nhất 35m2 và hành lang phải rộng tối thiểu 1m8.
-
Tiêu chuẩn kỹ thuật an toàn: Các căn hộ cao cấp phải đáp ứng các tiêu chuẩn kỹ thuật về phòng cháy chữa cháy và lắp đặt hệ thống sinh hoạt tự động thông minh để đảm bảo an toàn.
-
Tiện ích nội ngoại khu: Căn hộ cao cấp khu vực Kiến An phải có các tiện ích nội ngoại khu đạt tiêu chuẩn chất lượng cao, bao gồm hệ thống camera an ninh, thẻ cư dân và dịch vụ vệ sinh thường xuyên.
Căn hộ cao cấp Kiến An hướng đến đối tượng nào?
Căn hộ cao cấp là sự lựa chọn của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau, gồm có :
-
Gia đình trẻ và người thành công : Đây là nhóm khách hàng có mức thu nhập ổn định, mong muốn sống trong một môi trường cao cấp, an toàn và tiện lợi. Căn hộ cao cấp Kiến An giúp họ khẳng định vị thế xã hội và hưởng thụ cuộc sống hiện đại.
-
Doanh nhân và chuyên gia : Đây là những người có công việc quan trọng, như lãnh đạo doanh nghiệp, quản lý, chuyên gia. Họ coi căn hộ cao cấp là một nơi lý tưởng để nghỉ ngơi và làm việc.
-
Người nước ngoài : Căn hộ cao cấp Quận Kiến An cũng thu hút những người đến từ các quốc gia khác, bao gồm những người đang công tác hoặc sinh sống tại Việt Nam. Họ ưa chuộng căn hộ cao cấp vì tiện ích, an ninh và tiêu chuẩn sống cao.
-
Nhà đầu tư : Một phân khúc khách hàng quan trọng của căn hộ cao cấp tại Kiến An là nhà đầu tư. Họ nhận thấy cơ hội sinh lời và tăng giá từ việc mua căn hộ cao cấp ở một vị trí đắc địa. Họ có thể cho thuê hoặc bán lại căn hộ khi giá trị tăng cao.
Như vậy, căn hộ cao cấp Kiến An phục vụ cho nhiều nhu cầu của khách hàng giàu có, thành công, chuyên gia, doanh nhân, người nước ngoài và nhà đầu tư. Đối với họ, căn hộ cao cấp không chỉ là nơi ở mà còn là một biểu tượng của chất lượng sống và đẳng cấp.
Có cần quan tâm đến giá căn hộ cao cấp trên thị trường trước khi mua bán không?
Trước khi mua bán căn hộ cao cấp tại Kiến An, bạn nên quan tâm đến giá cả vì nó có ảnh hưởng đến nhiều khía cạnh như sau:
Xác định giá trị : Quan tâm đến giá cả giúp bạn biết được giá trị thật của căn hộ cao cấp Kiến An. Bạn có thể nghiên cứu thị trường và so sánh giá với các căn hộ khác trong khu vực để đánh giá xem giá căn hộ có phù hợp hay không.
Đảm bảo công bằng : Quan tâm đến giá cả căn hộ cao cấp Kiến An đảm bảo rằng bạn không mua hoặc bán với giá không công bằng. Bạn có thể lấy thông tin về giá cả làm cơ sở để quyết định mua bán căn hộ dựa trên giá trị thật của nó, tránh bị lừa đảo hoặc trả giá không hợp lý.
Đàm phán và thương lượng : Quan tâm đến giá cả giúp bạn tự tin hơn trong quá trình đàm phán và thương lượng với người bán. Bạn có thể đưa ra các yêu cầu hợp lý và đạt được những thỏa thuận tốt nhất.
Đánh giá tiềm năng sinh lời : Quan tâm đến giá cả giúp bạn đánh giá tiềm năng sinh lời của căn hộ cao cấp Quận Kiến An. Nếu giá căn hộ được xác định hợp lý và có khả năng tăng giá trong tương lai, bạn có thể đầu tư một cách thông minh và có thể thu được lợi nhuận cao.
Lựa chọn tài sản phù hợp : Quan tâm đến giá cả giúp bạn lựa chọn tài sản phù hợp với ngân sách và nhu cầu của bạn. Bạn có thể so sánh các căn hộ cao cấp khác nhau về giá và chất lượng để chọn một căn hộ ưng ý.
Như vậy, quan tâm đến giá của căn hộ cao cấp Kiến An trước khi mua bán là rất quan trọng để bạn có quyết định chính xác, công bằng và tối ưu hóa lợi ích của mình.
Kinh nghiệm mua căn hộ chung cư cao cấp Quận Kiến An
Khi mua căn hộ chung cư cao cấp tại Kiến An, có một số kinh nghiệm quan trọng để bạn có thể áp dụng:
Xác định nhu cầu và ưu tiên
Trước khi mua căn hộ, hãy xác định rõ nhu cầu và ưu tiên của bạn. Điều này bao gồm diện tích, số phòng, tiện ích, vị trí, ngân sách và các yếu tố khác. Điều này giúp bạn tìm kiếm căn hộ cao cấp tại Kiến An phù hợp với nhu cầu và mong muốn của mình.
Tìm hiểu về dự án và chủ đầu tư
Nghiên cứu kỹ về dự án và chủ đầu tư trước khi quyết định mua căn hộ chung cư cao cấp Quận Kiến An. Điều này bao gồm việc tìm hiểu về uy tín của chủ đầu tư, tiến độ thi công, chất lượng xây dựng, pháp lý và các thông tin liên quan khác. Đừng ngại hỏi các chuyên gia hoặc tìm hiểu trên các diễn đàn, trang web uy tín để có thông tin chính xác.
Kiểm tra vị trí và tiện ích xung quanh
Vị trí của căn hộ cao cấp ở Kiến An là một yếu tố quan trọng. Hãy kiểm tra kỹ vị trí của dự án, xem có gần trung tâm thành phố, gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên và giao thông thuận tiện. Điều này sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày của bạn và tăng giá trị bất động sản trong tương lai.
Xem xét thiết kế và tiện nghi
Kiểm tra kỹ thiết kế căn hộ và các tiện nghi đi kèm. Đảm bảo rằng căn hộ cao cấp Kiến An được thiết kế thoáng đãng, có ánh sáng tự nhiên và hợp lý về không gian. Ngoài ra, bạn cũng cần xem xét các tiện ích như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, sân chơi thể thao, công viên và các dịch vụ khác mà dự án cung cấp.
Tính pháp lý và quyền sở hữu
Đảm bảo rằng căn hộ cao cấp khu vực Kiến An có giấy tờ pháp lý hoàn chỉnh và quyền sở hữu được đảm bảo. Kiểm tra các văn bản liên quan như hợp đồng mua bán, giấy phép xây dựng, sổ hồng và các giấy tờ khác để đảm bảo rằng bạn đang mua một căn hộ hợp pháp và an toàn.
Tìm hiểu về quản lý và phí dịch vụ
Hiểu rõ về quy định về quản lý căn hộ Kiến An và các khoản phí dịch vụ đi kèm. Điều này bao gồm chi phí bảo trì, quản lý, bảo vệ, vệ sinh,... Hãy tìm hiểu về các quy định và cam kết của chủ đầu tư để tránh những rủi ro và xung đột trong tương lai.
Tham khảo ý kiến chuyên gia và người đã mua
Nếu có thể, hãy tham khảo ý kiến của các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản hoặc những người đã có kinh nghiệm mua căn hộ cao cấp tại Kiến An. Họ có thể chia sẻ những lưu ý quan trọng và kinh nghiệm thực tế để giúp bạn đưa ra quyết định thông thái.
Những sai lầm chí mạng khi rao bán căn hộ cao cấp Quận Kiến An
Khi rao bán căn hộ cao cấp Kiến An có một số sai lầm chí mạng mà bạn nên tránh để đảm bảo quá trình bán hàng suôn sẻ và an toàn:
Không cung cấp thông tin chính xác
Tin đăng rao bán căn hộ cao cấp tại Kiến An mà không cung cấp thông tin chính xác về diện tích, vị trí, tiện ích và trạng thái pháp lý của căn hộ. Điều này có thể khiến khách hàng thiếu sự tin tưởng và làm giảm khả năng bán căn hộ.
Không đảm bảo tính riêng tư
Tránh tiết lộ thông tin cá nhân quá nhiều khi đăng tin rao bán căn hộ cao cấp Quận Kiến An trong các bài đăng trên mạng. Bảo vệ thông tin cá nhân của bạn và đảm bảo tính riêng tư cho các giao dịch bất động sản.
Không chụp ảnh chuyên nghiệp
Ảnh căn hộ chất lượng kém, quá mờ hoặc không chuyên nghiệp có thể gây ấn tượng không tốt và làm giảm khả năng thu hút khách hàng. Hãy đảm bảo rằng các hình ảnh căn hộ chung cư cao cấp Quận Kiến An được chụp bằng máy ảnh chất lượng tốt, tạo điểm nhấn cho những đặc điểm nổi bật của căn hộ.
Không phản hồi khách hàng
Không phản hồi nhanh chóng những câu hỏi và thắc mắc từ khách hàng tiềm năng sẽ làm mất đi cơ hội bán căn hộ chung cư Kiến An. Hãy luôn đảm bảo rằng bạn theo dõi và trả lời một cách nhanh chóng và chuyên nghiệp với khách hàng.
Không tận dụng mạng xã hội
Mạng xã hội là một công cụ quan trọng để quảng bá và tiếp cận khách hàng. Không sử dụng mạng xã hội hoặc không tận dụng tối đa tiềm năng quảng cáo của nó có thể làm mất đi cơ hội tiếp cận khách hàng rộng hơn và bán được căn hộ Kiến An nhanh hơn.
Không làm rõ thông tin pháp lý
Đừng bỏ qua việc cung cấp thông tin rõ ràng về trạng thái pháp lý của căn hộ cao cấp ở Kiến An, bao gồm giấy tờ, hợp đồng và các quy định liên quan khác. Điều này sẽ giúp tăng sự tin tưởng và đảm bảo rằng giao dịch diễn ra một cách suôn sẻ và hợp pháp.
Không cập nhật thông tin
Hãy đảm bảo rằng thông tin về căn hộ được cập nhật thường xuyên và chính xác. Nếu có bất kỳ thay đổi nào về giá, diện tích hoặc trạng thái của chung cư cao cấp Quận Kiến An, hãy cập nhật ngay lập tức để tránh gây nhầm lẫn cho khách hàng.
Giá bán căn hộ chưa hợp lý
Đừng đặt giá bán căn hộ cao cấp Kiến An quá cao hoặc quá thấp so với mặt bằng chung. Nắm vững thị trường và tìm hiểu về giá căn hộ trong khu vực để đảm bảo bạn đặt giá hợp lý và thu hút khách hàng tiềm năng.