Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư cao cấp tại Quận Hồng Bàng, Hải Phòng năm 2024

      Có 6 Căn hộ chung cư cao cấp đang giao dịch mua bán tại Quận Hồng Bàng, Hải Phòng
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán căn hộ Quận Hồng Bàng - Hải Phòng giá 1.60 Tỷ 6

      Bán căn hộ Quận Hồng Bàng - Hải Phòng giá 1.60 Tỷ

      Bạn độc thân - Độc lập - Tự chủ.Bạn mong muốn một không gian sống đẳng cấp, đầy đủ tiện ích nhưng vẫn phải an toàn và riêng tư.Bạn muốn sống trong căn nhà...
      • 1,6 Tỷ
      • 47 m2
      • 34 tr/m2
      • Quận Hồng Bàng, Hải Phòng
      Hôm qua
      Bán căn 1.5 phòng ngủ full nội thất Hoàng Huy Grand Tower 6

      Bán căn 1.5 phòng ngủ full nội thất Hoàng Huy Grand Tower

      Bán căn 1.5 phòng ngủ full nội thất Hoàng Huy Grand Tower giá 1.52 tỷ rẻ nhất thị trường- Diện tích: 57m.- Để lại toàn bộ nội thất.- Thiết kế: 1 phòng ngủ,...
      • 1,52 Tỷ
      • 57 m2
      • 26,7 tr/m2
      • quận Hồng Bàng, Thành phố Hải Phòng.
      3 tuần trước
      Chuyển nhượng lại căn hộ cao cấp Gem Park tại Quận Hồng Bàng, Hải Phòng. Giá mềm như bún 4

      Chuyển nhượng lại căn hộ cao cấp Gem Park tại Quận Hồng Bàng, Hải Phòng. Giá mềm như bún

      Gia đình khách chuyển đi nước ngoài sinh sống nên muốn nhượng lại căn hộ cao cấp Gem Park, Quận Hồng Bàng, Hải Phòng. Giá tốt cho khách thiện chí mua sớm-...
      • 1,96 Tỷ
      • 47,42 m2
      • 41,3 tr/m2
      • Quận Hồng Bàng, Hải Phòng
      3 tuần trước
      Duy nhất căn Penhouse 3 phòng ngủ tại Hoàng Huy Grand Tower mua trực tiếp CDT. 10

      Duy nhất căn Penhouse 3 phòng ngủ tại Hoàng Huy Grand Tower mua trực tiếp CDT.

      Duy nhất căn Penhouse 3 phòng ngủ tại Hoàng Huy Grand Tower mua trực tiếp CDT.LH: 0936 779 931- Diện tích: 73m2- Hướng: Tây Bắc- Đông Bắc- Căn góc thiết kế...
      • 2,25 Tỷ
      • 73 m2
      • 30,8 tr/m2
      • Quận Hồng Bàng, Hải Phòng
      Căn hộ chuẩn Hàn 100% đầu tiên tại Hải Phòng – Trải nghiệm sự khác biệt với  Gem Park- Quỹ căn đẹp 5

      Căn hộ chuẩn Hàn 100% đầu tiên tại Hải Phòng – Trải nghiệm sự khác biệt với Gem Park- Quỹ căn đẹp

      Dự án căn hộ Gem Park - Một dự án dám dành 60% ( tới 1ha) quỹ đất để làm tiện ích phục vụ cư dân.  Được các chuyên gia Hàn Quốc Thiết kế sang trọng và...
      • 2,3 Tỷ
      • 64 m2
      • 35,9 tr/m2
      • Quận Hồng Bàng, Hải Phòng
      1 tháng trước
      Bán Chung Cư Hoàng Huy Grand Full Đồ - View Vin - Gía Tốt LH:0783 599 666 4

      Bán Chung Cư Hoàng Huy Grand Full Đồ - View Vin - Gía Tốt LH:0783 599 666

      Bán Chung Cư Hoàng Huy Grand Full Đồ - View Vin - Gía Tốt LH:0783 599 666Diện Tích :66m2Gía : 2tỷ030 - Bán Full ĐồThiết Kế : 2 Ngủ - 2Wc - 2 Ban CôngTiện...
      • 2,03 Tỷ
      • 66 m2
      • 30,8 tr/m2
      • quận Hồng Bàng, Thành phố Hải Phòng.
      1 tháng trước

      Căn hộ cao cấp là gì và những tiêu chí đánh giá loại hình căn hộ này

      Condominium/ Apartment là những từ tiếng anh để chỉ căn hộ cao cấp. Nhiều người cho rằng giá cả là yếu tố quan trọng nhất để xác định mức độ cao cấp của căn hộ, càng mắc càng tốt. Một số chủ đầu tư cũng dựa vào thương hiệu để tạo ra sự khác biệt cho căn hộ cao cấp của mình. 

      Tuy nhiên, để được đánh giá là căn hộ cao cấp cần đạt được những tiêu chí khác nhau.

      Cụ thể : 

      Thứ nhất: căn hộ cao cấp phải có vị trí đắc địa

      Một trong những yếu tố quan trọng tạo nên giá trị cho một căn hộ cao cấp Hồng Bàng là vị trí đắc địa. Các căn hộ cao cấp thường nằm trong chung cư hạng sang, có đầy đủ tiện nghi và tiện ích đẳng cấp. Phần lớn các chung cư cao cấp hiện nay đều tọa lạc ở những vị trí vô cùng đắc địa, như khu vực trung tâm thành phố hoặc mặt tiền trên các trục, tuyến đường giao thông quan trọng, thuận lợi cho việc di chuyển.

      Thứ hai: Căn hộ cao cấp sở hữu diện tích rộng rãi

      Theo thông tư 14/2008 của Bộ Xây dựng, một căn hộ cao cấp (chung cư hạng 1) phải đảm bảo chất lượng và đạt được những yếu tố sử dụng cao nhất, bao gồm thông tin quy hoạch, hạ tầng xã hội và kỹ thuật, thiết kế kiến trúc. 

      Diện tích căn hộ phải lớn hơn 70m2, trong đó phòng ngủ chính có diện tích lớn hơn 20m2. Mỗi căn hộ có ít nhất hai khu vệ sinh, trong đó có một khu vệ sinh ngay phòng ngủ chính. Thời gian sử dụng phòng khách, phòng vệ sinh, phòng ăn đảm bảo chất lượng trên 100 năm.

      Toà nhà phải có mật độ xây dựng không quá 45%. Sảnh được bố trí độc lập với các khu vực khác như khu vực để xe, dịch vụ, thương mại và công cộng. Ngoài ra, toà nhà còn có quầy lễ tân và phòng hoặc khu vực bố trí bàn ghế tiếp khách. Hành lang trong toà nhà phải rộng tối thiểu 1,8m.

      Thứ ba: Căn hộ cao cấp tích hợp nhiều dịch vụ tiện ích

      Một trong những đặc điểm nổi bật của các căn hộ cao cấp Hồng Bàng là sự tích hợp nhiều dịch vụ tiện ích hiện đại. Các chung cư cao cấp hiện nay đều có thiết kế thông minh và kết hợp đầy đủ các dịch vụ tiện ích như trung tâm thương mại, nhà hàng, khu vui chơi, bể bơi cao cấp, công viên, siêu thị, rạp chiếu phim, bệnh viện, trường học và nhiều tiện ích khác. Tất cả nhằm mang tới cho cư dân trải nghiệm sống sang trọng và tiện nghi.

      Thứ tư: Thiết kế xanh thân thiện môi trường

      Trong những năm gần đây, các căn hộ chung cư hạng sang đã chuyển hướng sang thiết kế thông minh và thân thiện với môi trường. Vật liệu xây dựng được sử dụng có chất lượng tốt nhất ở thời điểm hiện tại. Căn hộ được thiết kế để đảm bảo ánh sáng tự nhiên và hướng đón gió, giúp giảm chi phí sử dụng điện năng. Đồng thời, không gian xanh được mở rộng để tạo môi trường sống thư giãn và gần gũi với thiên nhiên.

      Thứ năm: Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp 

      Tại các tòa chung cư cao cấp Quận Hồng Bàng, hệ thống an ninh được đảm bảo chặt chẽ hơn so với các chung cư có phân khúc thấp hơn. Với dịch vụ quản lý chung cư chuyên nghiệp, lợi ích của cư dân luôn được đảm bảo và các sự cố, vướng mắc được xử lý nhanh chóng. 

      Tòa chung cư được trang bị hệ thống camera quan sát 24/24h ở các khu vực quan trọng và thiết bị PCCC đầy đủ, được kiểm tra thường xuyên. Chủ căn hộ có thể hoàn toàn yên tâm khi đi xa hoặc đi công tác lâu ngày mà không phải lo lắng về việc chăm sóc căn hộ hay an ninh.

      Đối tượng khách hàng mua chung cư cao cấp Hồng Bàng

      Để đầu tư dự án BĐS thành công, quan trọng nhất là phải biết đối tượng khách hàng mua chung cư cao cấp Hồng Bàng là ai. Để xác định được điều này, thường sẽ dựa vào các yếu tố cơ bản như : tuổi tác, tầng lớp xã hội để ước tính thu nhập khách hàng và tạo ra sản phẩm phù hợp với nhu cầu thị trường.

      Sản phẩm nhà chung cư cao cấp tại Hồng Bàng thường hướng đến những gia đình có cuộc sống năng động. Tại đây, cư dân sẽ được hưởng thụ một hệ thống tiện ích đồng bộ sẽ đáp ứng nhu cầu cơ bản của cuộc sống hàng ngày trong cùng một khu vực. Tại đó, cư dân không thiếu thứ gì ngay tại nơi ở mà không cần phải đi xa.

      Vì vậy, những người bận rộn với công việc sẽ thấy tiện lợi và thoải mái hơn khi ở chung cư cao cấp Quận Hồng Bàng. Tại đó, họ có đầy đủ các tiện nghi phục vụ cuộc sống nên không mất nhiều thời gian để di chuyển qua lại giữa các địa điểm.

      Các gia đình đa thế hệ cũng là đối tượng thích hợp để mua và ở chung cư cao cấp Hồng Bàng. Vì không gian xây dựng của chung cư cao cấp khá rộng rãi và thoáng mát. Thường dự án cao cấp sẽ có căn hộ chung cư cao cấp 3 phòng ngủ, thậm chí là 4 phòng ngủ nên đáp ứng được nhu cầu ở của nhiều người. Đồng thời lại có những tiện ích phù hợp cho nhu cầu của cả người già cũng như trẻ em.

      Người có thu nhập ở mức khá, tốt cũng là đối tượng của phân khúc cao cấp. Vì giá của dòng căn hộ này cũng khá cao nên những người có tài chính ổn định sẽ có thể trả được.

      Đối tượng khách hàng còn có thể là những người yêu thích sống ở trung tâm nhưng lại muốn có không gian yên tĩnh. Vì căn hộ cao cấp Hồng Bàng có lợi thế về không gian sống trong lành, thoáng mát. Cư dân sinh sống trên các tòa nhà cao tầng, có vườn cây dạo bộ cùng không gian xanh mát nên sẽ được hưởng không gian sống yên bình với ít ồn ào khói bụi.

      Tiếp theo là những đối tượng khách hàng mua để đầu tư và cho thuê. Do ở Hồng Bàng ngày càng có nhiều công ty, khu công nghiệp phát triển. Vì vậy mà nhu cầu mua và thuê nhà ở là khá cao.

      Đối tượng khách hàng còn có thể là các nhà kinh doanh địa ốc và người có dòng tiền dư thừa muốn đầu tư sinh lời, tạo lợi nhuận cao. Các dự án chung cư cao cấp tại Quận Hồng Bàng thường được xây dựng bởi chủ đầu tư rất uy tín với nhiều năm kinh nghiệm trong xây dựng và đầu tư chung cư cao cấp. Nên khi chọn đầu tư vào những dự án này. Bạn hoàn toàn có thể an tâm về mức độ uy tín cũng như mức lợi nhuận mà dự án mang lại.

      Cuối cùng là đối tượng khách hàng mong muốn sống trong một môi trường hiện đại, tiện nghi và đẳng cấp. Các chung cư cao cấp thường được xây dựng với kiến trúc sang trọng nhất. Có thể là mang phong cách cổ điển hoặc hiện đại. Để giúp mang đến một không gian sống đẳng cấp mà khó có thể tìm thấy ở dự án nào khác.

      Tại sao phải quan tâm đến giá căn hộ trước khi giao dịch mua bán?

      Quan tâm đến giá căn hộ cao cấp tại Hồng Bàng trước khi mua bán là điều cần thiết vì những lý do sau đây:

      Xác định giá trị thực

      Tìm hiểu thông tin về giá bán căn hộ cao cấp Hồng Bàng giúp bạn xác định giá trị thực của tài sản. Bằng cách tìm hiểu và so sánh giá trị căn hộ với các căn hộ tương đồng trong khu vực, bạn có thể đánh giá xem giá trị của căn hộ có phù hợp với tiềm năng và các tiện ích đi kèm hay không.

      Hiểu rõ thị trường

      Nắm bắt thông tin về giá căn hộ cao cấp Quận Hồng Bàng giúp bạn hiểu rõ hơn về xu hướng và biến động của thị trường. Bạn có thể theo dõi sự tăng giảm giá cả, sự cạnh tranh giữa các dự án, và các yếu tố khác ảnh hưởng đến giá trị căn hộ. Điều này giúp bạn đưa ra quyết định mua bán căn hộ một cách thông thái và có lợi nhất.

      Đảm bảo công bằng

      Quan tâm đến giá căn hộ cao cấp đảm bảo rằng bạn không bị lừa đảo hoặc trả giá không công bằng. Bạn cần tiếp cận thông tin về giá cả một cách đáng tin cậy, cân nhắc giữa giá trị căn hộ và mức giá được yêu cầu. Điều này giúp bạn tránh rủi ro mua căn hộ tại Hồng Bàng với giá quá cao hoặc bán căn hộ với giá quá thấp.

      Tối ưu hóa lợi nhuận

      Nếu bạn đang bán căn hộ cao cấp, quan tâm đến giá căn hộ cao cấp ở Hồng Bàng giúp bạn tối ưu hóa lợi nhuận. Bằng cách đánh giá giá trị thực của căn hộ và thị trường hiện tại, bạn có thể đưa ra một mức giá hợp lý và hấp dẫn cho người mua. Điều này tăng khả năng bán căn hộ nhanh chóng và đạt được giá tốt.

      Đàm phán và thương lượng

      Hiểu rõ về giá căn hộ cao cấp khu vực Hồng Bàng giúp bạn tự tin hơn trong quá trình đàm phán và thương lượng với người mua hoặc người bán. Bạn có cơ sở để đưa ra những đề xuất hợp lý và đảm bảo mình không bị chi phối bởi những yêu cầu không hợp lý.

      Những điều cần tránh khi mua căn hộ cao cấp Quận Hồng Bàng

      Bạn cần cẩn thận và cân nhắc kỹ lưỡng khi mua căn hộ cao cấp tại Hồng Bàng để đảm bảo giao dịch thành công và tránh các sai lầm đáng tiếc như sau:

      • Tránh mua căn hộ vượt quá khả năng tài chính của bạn. Hãy đặt ngân sách rõ ràng và tuân thủ nó để tránh gặp áp lực về tài chính trong tương lai.

      • Không nên bỏ qua kiểm tra pháp lý căn hộ cao cấp Hồng Bàng. Hãy đảm bảo rằng các giấy tờ, giấy chứng nhận, hợp đồng và quyền sở hữu đều hợp pháp và hoàn chỉnh.

      • Không xem xét vị trí căn hộ cao cấp Quận Hồng Bàng, cũng như tiện ích xung quanh và tiềm năng tăng giá trong tương lai. Hãy đảm bảo rằng vị trí phù hợp với nhu cầu và phong cách sống của bạn.

      • Tránh bỏ qua kiểm tra chất lượng xây dựng của căn hộ, bao gồm vật liệu xây dựng, thiết kế và công nghệ sử dụng. Cần kiểm tra kỹ lưỡng đảm bảo rằng chung cư cao cấp tại Hồng Bàng được xây dựng chắc chắn, bền vững và đáng tin cậy.

      • Không tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư thì bạn có thể gặp rủi ro về uy tín và chất lượng dự án. Hãy xem xét danh tiếng và kinh nghiệm của chủ đầu tư trước khi quyết định mua căn hộ tại Hồng Bàng.

      • Tránh bỏ qua kiểm tra tiện ích và dịch vụ của chung cư cao cấp ở Hồng Bàng như: hồ bơi, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em, an ninh và dịch vụ quản lý,... để đảm bảo rằng bạn sẽ có cuộc sống tiện nghi và thoải mái trong căn hộ.

      • Trước khi ký hợp đồng mua căn hộ cao cấp khu vực Hồng Bàng, bạn nên đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản và điều kiện. Đừng bỏ qua những chi tiết nhỏ và luôn đặt câu hỏi nếu có bất kỳ điều gì không rõ ràng.

      • Đừng chỉ dựa vào kiến thức cá nhân mà không tham khảo ý kiến của các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản. Họ có thể cung cấp thông tin quan trọng và lời khuyên chính xác để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn trước khi mua căn hộ cao cấp tại Hồng Bàng.

      Mẹo đăng tin rao bán căn hộ cao cấp Hồng Bàng

      Dưới đây là một số mẹo khi đăng tin rao bán căn hộ cao cấp Hồng Bàng hiệu quả mà bạn nên tham khảo :

      1. Cung cấp thông tin cụ thể: Hãy viết một bài mô tả cụ thể và đúng sự thật về căn hộ cao cấp tại Hồng Bàng của bạn. Hãy nêu rõ về diện tích, số lượng phòng ngủ, phòng tắm, nội thất, tiện nghi và những điểm nổi bật khác.

      2. Đăng hình ảnh chất lượng cao: Hãy chọn những ảnh chất lượng cao để đăng kèm với bài viết. Những ảnh này sẽ cho thấy nội thất, không gian sống và tiện ích của căn hộ Quận Hồng Bàng để thu hút sự chú ý của người xem.

      3. Nêu bật vị trí: Hãy làm nổi bật vị trí của căn hộ cao cấp ở Hồng Bàng. Nếu nó nằm ở khu vực trung tâm, gần các trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại hay các địa điểm du lịch, hãy nêu bật những lợi ích về vị trí để hấp dẫn khách hàng.

      4. Miêu tả tiện ích: Hãy miêu tả các tiện ích cao cấp có trong tòa nhà hoặc khu dân cư. Bao gồm hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi cho trẻ em, khu vườn xanh, sảnh đón và an ninh 24/7.

      5. Ghi rõ thông tin liên hệ: Hãy đảm bảo rằng thông tin liên lạc của bạn như tên, số điện thoại và email là rõ ràng và dễ tiếp cận để người mua căn hộ cao cấp ở Hồng Bàng có thể liên hệ với bạn.

      6. Dùng từ ngữ thu hút: Hãy dùng các từ ngữ thu hút và cuốn hút để miêu tả căn hộ cần bán ở Quận Hồng Bàng. Dùng các từ ngữ như “sang trọng,” “đẳng cấp,” “hiện đại” để tạo ấn tượng giá trị và hấp dẫn khách hàng tiềm năng.

      7. Kiểm tra lại và cập nhật thường xuyên: Hãy đảm bảo rằng thông tin trong bài viết luôn được cập nhật và chính xác. Kiểm tra lại và sửa chữa những lỗi chính tả hoặc thông tin sai lệch để tạo sự tin cậy cho khách hàng.

      8. Quảng cáo trên các kênh truyền thông: Ngoài việc đăng bài trên các website bất động sản, bạn cũng có thể quảng cáo căn hộ cao cấp Quận Hồng Bàng của mình trên các mạng xã hội, diễn đàn chuyên ngành hoặc nhờ sự giúp đỡ của bạn bè, người thân để lan tỏa thông tin.

      9. Quay video căn hộ: Ngoài việc đăng ảnh, bạn cũng có thể quay video căn hộ để cho thấy không gian sống và tiện ích. Video sẽ giúp người xem có cái nhìn sinh động và chi tiết hơn về căn hộ.

      10. Phản hồi nhanh chóng: Khi có yêu cầu hoặc câu hỏi từ khách hàng tiềm năng, hãy phản hồi nhanh chóng và chuyên nghiệp. Sẵn sàng cung cấp thông tin chi tiết và sắp xếp thời gian để khách hàng xem căn hộ trực tiếp.

      Tóm lại, để bán căn hộ cao cấp Hồng Bàng, bạn cần có một bài mô tả cụ thể, những ảnh đẹp, quảng cáo trên nhiều kênh truyền thông và giao tiếp chuyên nghiệp với khách hàng tiềm năng.

        { }
        Mở App