Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư cao cấp tại Đường Lê Thánh Tôn, Quận 1, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Căn hộ Grand Marina SG giá gốc CĐT cuối 2023 nhận nhà toà Lake (Hotline: 0939.514.572) 16

      Căn hộ Grand Marina SG giá gốc CĐT cuối 2023 nhận nhà toà Lake (Hotline: 0939.514.572)

      Điều gì khiến The Grand Marina Sài Gòn trở nên đặc biệt?Lần đầu tiên: Căn hộ mang thương hiệu Marriot có mặt tại Việt NamI/ Vị trí: nằm ngay khu đất vàng...
      • 48 - 70 Tỷ
      • 134 - 167 m2
      • 358,2 tr/m2
      • quận 1, thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán chung cư Indochina, 04 Nguyễn Đình Chiểu, Q1 . L10.76m, Giá 4,9 tỷ 7

      Bán chung cư Indochina, 04 Nguyễn Đình Chiểu, Q1 . L10.76m, Giá 4,9 tỷ

      Cần bán căn hộ chung cư Indochina Park Tower, Số 04 Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, quận 1. - Vị trí đắc địa, ngay trung tâm Quận 1, Kế bên kho bạc...
      • 5,05 Tỷ
      • 76 m2
      • 66,4 tr/m2
      • Quận 1, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Chuyển nhượng 2 căn 2PN Grand Marina Sài Gòn - Tòa Cove 6

      Chuyển nhượng 2 căn 2PN Grand Marina Sài Gòn - Tòa Cove

      CHUYỂN NHƯỢNG - 2 CĂN 2PN GRAND MARINA SAIGON, TÒA COVEDT: 77,1 và 90,36m2 ( View Thủ Thiêm Trực Diện Sông SG)Giá: Chỉ từ 2x tỷ Tầng: 2xChủ đầu tư:...
      • 29 Tỷ
      • 77 m2
      • 376,6 tr/m2
      • Quận 1, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước

      Căn hộ cao cấp là gì và những tiêu chí đánh giá loại hình căn hộ này

      Condominium/ Apartment là những từ tiếng anh để chỉ căn hộ cao cấp. Nhiều người cho rằng giá cả là yếu tố quan trọng nhất để xác định mức độ cao cấp của căn hộ, càng mắc càng tốt. Một số chủ đầu tư cũng dựa vào thương hiệu để tạo ra sự khác biệt cho căn hộ cao cấp của mình. 

      Tuy nhiên, để được đánh giá là căn hộ cao cấp cần đạt được những tiêu chí khác nhau.

      Cụ thể : 

      Thứ nhất: căn hộ cao cấp phải có vị trí đắc địa

      Một trong những yếu tố quan trọng tạo nên giá trị cho một căn hộ cao cấp Lê Thánh Tôn là vị trí đắc địa. Các căn hộ cao cấp thường nằm trong chung cư hạng sang, có đầy đủ tiện nghi và tiện ích đẳng cấp. Phần lớn các chung cư cao cấp hiện nay đều tọa lạc ở những vị trí vô cùng đắc địa, như khu vực trung tâm thành phố hoặc mặt tiền trên các trục, tuyến đường giao thông quan trọng, thuận lợi cho việc di chuyển.

      Thứ hai: Căn hộ cao cấp sở hữu diện tích rộng rãi

      Theo thông tư 14/2008 của Bộ Xây dựng, một căn hộ cao cấp (chung cư hạng 1) phải đảm bảo chất lượng và đạt được những yếu tố sử dụng cao nhất, bao gồm thông tin quy hoạch, hạ tầng xã hội và kỹ thuật, thiết kế kiến trúc. 

      Diện tích căn hộ phải lớn hơn 70m2, trong đó phòng ngủ chính có diện tích lớn hơn 20m2. Mỗi căn hộ có ít nhất hai khu vệ sinh, trong đó có một khu vệ sinh ngay phòng ngủ chính. Thời gian sử dụng phòng khách, phòng vệ sinh, phòng ăn đảm bảo chất lượng trên 100 năm.

      Toà nhà phải có mật độ xây dựng không quá 45%. Sảnh được bố trí độc lập với các khu vực khác như khu vực để xe, dịch vụ, thương mại và công cộng. Ngoài ra, toà nhà còn có quầy lễ tân và phòng hoặc khu vực bố trí bàn ghế tiếp khách. Hành lang trong toà nhà phải rộng tối thiểu 1,8m.

      Thứ ba: Căn hộ cao cấp tích hợp nhiều dịch vụ tiện ích

      Một trong những đặc điểm nổi bật của các căn hộ cao cấp Lê Thánh Tôn là sự tích hợp nhiều dịch vụ tiện ích hiện đại. Các chung cư cao cấp hiện nay đều có thiết kế thông minh và kết hợp đầy đủ các dịch vụ tiện ích như trung tâm thương mại, nhà hàng, khu vui chơi, bể bơi cao cấp, công viên, siêu thị, rạp chiếu phim, bệnh viện, trường học và nhiều tiện ích khác. Tất cả nhằm mang tới cho cư dân trải nghiệm sống sang trọng và tiện nghi.

      Thứ tư: Thiết kế xanh thân thiện môi trường

      Trong những năm gần đây, các căn hộ chung cư hạng sang đã chuyển hướng sang thiết kế thông minh và thân thiện với môi trường. Vật liệu xây dựng được sử dụng có chất lượng tốt nhất ở thời điểm hiện tại. Căn hộ được thiết kế để đảm bảo ánh sáng tự nhiên và hướng đón gió, giúp giảm chi phí sử dụng điện năng. Đồng thời, không gian xanh được mở rộng để tạo môi trường sống thư giãn và gần gũi với thiên nhiên.

      Thứ năm: Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp 

      Tại các tòa chung cư cao cấp Đường Lê Thánh Tôn, hệ thống an ninh được đảm bảo chặt chẽ hơn so với các chung cư có phân khúc thấp hơn. Với dịch vụ quản lý chung cư chuyên nghiệp, lợi ích của cư dân luôn được đảm bảo và các sự cố, vướng mắc được xử lý nhanh chóng. 

      Tòa chung cư được trang bị hệ thống camera quan sát 24/24h ở các khu vực quan trọng và thiết bị PCCC đầy đủ, được kiểm tra thường xuyên. Chủ căn hộ có thể hoàn toàn yên tâm khi đi xa hoặc đi công tác lâu ngày mà không phải lo lắng về việc chăm sóc căn hộ hay an ninh.

      Căn hộ cao cấp Đường Lê Thánh Tôn hướng đến những đối tượng nào?

      Căn hộ cao cấp tại Lê Thánh Tôn,  Quận 1 hướng đến đối tượng khách hàng có nhu cầu và khả năng tài chính cao, mong muốn sở hữu một không gian sống sang trọng, tiện nghi và đẳng cấp. Đây thường là những đối tượng như:

      - Người thành đạt, chuyên gia, doanh nhân thành công

      Những người có công việc cao cấp, như nhà lãnh đạo doanh nghiệp, chuyên gia, nhà quản lý,... có thu nhập cao, nhu cầu sống trong một không gian đẳng cấp, tiện nghi và an ninh. Họ tìm kiếm căn hộ cao cấp Lê Thánh Tôn để thể hiện địa vị xã hội và tận hưởng cuộc sống đô thị tiện ích. Đối với họ, căn hộ cao cấp không chỉ là nơi ở, mà còn là một điểm đến lý tưởng để làm việc và nghỉ ngơi. 

      - Nhà đầu tư

      Nhà đầu tư nhìn thấy tiềm năng tăng giá và sinh lời từ việc sở hữu căn hộ cao cấp ở Lê Thánh Tôn tại các vị trí thuận lợi. Nhà đầu tư có thể mua căn hộ để cho thuê hoặc đầu tư để bán lại khi giá trị tăng cao.

      - Gia đình trẻ

      Căn hộ cao cấp Đường Lê Thánh Tôn thu hút đối tượng khách hàng là gia đình trẻ có thu nhập cao, mong muốn một môi trường sống an ninh, tiện nghi. Tận hưởng đa dạng các tiện ích nâng cao chất lượng cuộc sống như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi, công viên, sân chơi, nhà hàng, siêu thị, trung tâm thương mại và dịch vụ chăm sóc khách hàng chuyên nghiệp.

      - Người nước ngoài

      Căn hộ cao cấp ở Lê Thánh Tôn, Quận 1 cũng hấp dẫn đối tượng khách hàng nước ngoài, bao gồm những người đang làm việc hoặc sinh sống tạm thời tại Việt Nam. Với tiện ích, an ninh và tiêu chuẩn sống cao, căn hộ cao cấp là lựa chọn phổ biến cho cộng đồng người nước ngoài.

      Những lợi ích và lý do tại sao bạn nên quan tâm đến giá căn hộ cao cấp trước khi mua bán

      Việc tìm hiểu giá căn hộ cao cấp trước khi mua bán là một yếu tố quan trọng trong quá trình giao dịch căn hộ tại Lê Thánh Tôn, bởi những lý do sau đây:

      Đánh giá giá trị căn hộ

      Qua việc tìm hiểu về giá căn hộ cao cấp tại Lê Thánh Tôn, bạn có thể đánh giá được giá trị thực của tài sản đó. Điều này giúp bạn đưa ra quyết định mua bán căn hộ dựa trên giá trị thị trường. Tránh mua căn hộ với giá cao hơn giá trị thực hoặc bán căn hộ với giá thấp hơn giá trị thực.

      Đàm phán và thương lượng

      Hiểu rõ về giá căn hộ cao cấp Đường Lê Thánh Tôn giúp bạn tự tin hơn trong quá trình đàm phán và thương lượng với người bán. Bạn có thể sử dụng thông tin về giá để đưa ra đề xuất hợp lý và đạt được thỏa thuận tốt hơn.

      Xác định khả năng tài chính

      Khi biết được giá bán căn hộ cao cấp Lê Thánh Tôn, bạn sẽ xác định được liệu mức giá đó có phù hợp với khả năng tài chính của bạn hay không. Bạn cần xem xét kỹ lưỡng về giá bán, phí dịch vụ, và các khoản chi phí khác để đảm bảo rằng bạn có thể thanh toán một cách hợp lý và không gặp khó khăn về tài chính.

      Đánh giá tiềm năng sinh lợi

      Quan tâm đến giá căn hộ cao cấp ở Lê Thánh Tôn cũng giúp bạn đánh giá tiềm năng tăng trưởng và sinh lợi của tài sản. Nếu giá căn hộ được định giá hợp lý và có tiềm năng tăng giá trong tương lai, đây có thể là một cơ hội đầu tư hấp dẫn.

      Lựa chọn thông minh

      Bạn có thể so sánh và lựa chọn giữa các căn hộ khác nhau trong cùng khu vực Lê Thánh Tôn hoặc khu vực lân cận khi nắm được mức giá bán của chúng. Từ đó đưa ra sự lựa chọn tốt nhất cho nhu cầu và ngân sách của mình.

      Những điều cần tránh khi mua căn hộ cao cấp Đường Lê Thánh Tôn

      Bạn cần cẩn thận và cân nhắc kỹ lưỡng khi mua căn hộ cao cấp tại Lê Thánh Tôn để đảm bảo giao dịch thành công và tránh các sai lầm đáng tiếc như sau:

      • Tránh mua căn hộ vượt quá khả năng tài chính của bạn. Hãy đặt ngân sách rõ ràng và tuân thủ nó để tránh gặp áp lực về tài chính trong tương lai.

      • Không nên bỏ qua kiểm tra pháp lý căn hộ cao cấp Lê Thánh Tôn. Hãy đảm bảo rằng các giấy tờ, giấy chứng nhận, hợp đồng và quyền sở hữu đều hợp pháp và hoàn chỉnh.

      • Không xem xét vị trí căn hộ cao cấp Đường Lê Thánh Tôn, cũng như tiện ích xung quanh và tiềm năng tăng giá trong tương lai. Hãy đảm bảo rằng vị trí phù hợp với nhu cầu và phong cách sống của bạn.

      • Tránh bỏ qua kiểm tra chất lượng xây dựng của căn hộ, bao gồm vật liệu xây dựng, thiết kế và công nghệ sử dụng. Cần kiểm tra kỹ lưỡng đảm bảo rằng chung cư cao cấp tại Lê Thánh Tôn được xây dựng chắc chắn, bền vững và đáng tin cậy.

      • Không tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư thì bạn có thể gặp rủi ro về uy tín và chất lượng dự án. Hãy xem xét danh tiếng và kinh nghiệm của chủ đầu tư trước khi quyết định mua căn hộ tại Lê Thánh Tôn, Quận 1.

      • Tránh bỏ qua kiểm tra tiện ích và dịch vụ của chung cư cao cấp ở Lê Thánh Tôn như: hồ bơi, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em, an ninh và dịch vụ quản lý,... để đảm bảo rằng bạn sẽ có cuộc sống tiện nghi và thoải mái trong căn hộ.

      • Trước khi ký hợp đồng mua căn hộ cao cấp khu vực Lê Thánh Tôn, bạn nên đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản và điều kiện. Đừng bỏ qua những chi tiết nhỏ và luôn đặt câu hỏi nếu có bất kỳ điều gì không rõ ràng.

      • Đừng chỉ dựa vào kiến thức cá nhân mà không tham khảo ý kiến của các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản. Họ có thể cung cấp thông tin quan trọng và lời khuyên chính xác để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn trước khi mua căn hộ cao cấp tại Lê Thánh Tôn, Quận 1.

      Những sai lầm chí mạng khi rao bán căn hộ cao cấp Đường Lê Thánh Tôn

      Khi rao bán căn hộ cao cấp Lê Thánh Tôn có một số sai lầm chí mạng mà bạn nên tránh để đảm bảo quá trình bán hàng suôn sẻ và an toàn:

      Không cung cấp thông tin chính xác

      Tin đăng rao bán căn hộ cao cấp tại Lê Thánh Tôn mà không cung cấp thông tin chính xác về diện tích, vị trí, tiện ích và trạng thái pháp lý của căn hộ. Điều này có thể khiến khách hàng thiếu sự tin tưởng và làm giảm khả năng bán căn hộ.

      Không đảm bảo tính riêng tư

      Tránh tiết lộ thông tin cá nhân quá nhiều khi đăng tin rao bán căn hộ cao cấp Đường Lê Thánh Tôn trong các bài đăng trên mạng. Bảo vệ thông tin cá nhân của bạn và đảm bảo tính riêng tư cho các giao dịch bất động sản.

      Không chụp ảnh chuyên nghiệp

      Ảnh căn hộ chất lượng kém, quá mờ hoặc không chuyên nghiệp có thể gây ấn tượng không tốt và làm giảm khả năng thu hút khách hàng. Hãy đảm bảo rằng các hình ảnh căn hộ chung cư cao cấp Đường Lê Thánh Tôn được chụp bằng máy ảnh chất lượng tốt, tạo điểm nhấn cho những đặc điểm nổi bật của căn hộ.

      Không phản hồi khách hàng

      Không phản hồi nhanh chóng những câu hỏi và thắc mắc từ khách hàng tiềm năng sẽ làm mất đi cơ hội bán căn hộ chung cư Lê Thánh Tôn, Quận 1. Hãy luôn đảm bảo rằng bạn theo dõi và trả lời một cách nhanh chóng và chuyên nghiệp với khách hàng.

      Không tận dụng mạng xã hội

      Mạng xã hội là một công cụ quan trọng để quảng bá và tiếp cận khách hàng. Không sử dụng mạng xã hội hoặc không tận dụng tối đa tiềm năng quảng cáo của nó có thể làm mất đi cơ hội tiếp cận khách hàng rộng hơn và bán được căn hộ Lê Thánh Tôn nhanh hơn.

      Không làm rõ thông tin pháp lý

      Đừng bỏ qua việc cung cấp thông tin rõ ràng về trạng thái pháp lý của căn hộ cao cấp ở Lê Thánh Tôn, Quận 1, bao gồm giấy tờ, hợp đồng và các quy định liên quan khác. Điều này sẽ giúp tăng sự tin tưởng và đảm bảo rằng giao dịch diễn ra một cách suôn sẻ và hợp pháp.

      Không cập nhật thông tin

      Hãy đảm bảo rằng thông tin về căn hộ được cập nhật thường xuyên và chính xác. Nếu có bất kỳ thay đổi nào về giá, diện tích hoặc trạng thái của chung cư cao cấp Đường Lê Thánh Tôn, hãy cập nhật ngay lập tức để tránh gây nhầm lẫn cho khách hàng.

      Giá bán căn hộ chưa hợp lý

      Đừng đặt giá bán căn hộ cao cấp Lê Thánh Tôn quá cao hoặc quá thấp so với mặt bằng chung. Nắm vững thị trường và tìm hiểu về giá căn hộ trong khu vực để đảm bảo bạn đặt giá hợp lý và thu hút khách hàng tiềm năng.

        { }
        Mở App