Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư cao cấp tại Đường Đào Trí, Quận 7, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 3 Căn hộ chung cư cao cấp đang giao dịch mua bán tại Đường Đào Trí, Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      KD thua lỗ anh Ba bán căn hộ Quận 7 Saigon Riverside tầng 9/ 74m2/ 1 tỷ 760tr 10

      KD thua lỗ anh Ba bán căn hộ Quận 7 Saigon Riverside tầng 9/ 74m2/ 1 tỷ 760tr

      - Thiết kế: 2 Phòng Ngủ, 2WC, bếp, phòng khách... nội thất cao cấp đầy đủ, phong thủy tốt phù hợp gia đình nhỏ, có thêm phòng nhỏ cho chị giúp việc. Căn hộ...
      • 1,76 Tỷ
      • 74 m2
      • 23,8 tr/m2
      • Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      KD thua lỗ anh Ba bán căn hộ Quận 7 Saigon Riverside tầng 10/ 67,61m2/ 1 tỷ 560tr 5

      KD thua lỗ anh Ba bán căn hộ Quận 7 Saigon Riverside tầng 10/ 67,61m2/ 1 tỷ 560tr

      - Thiết kế: 2 Phòng Ngủ, 2WC, bếp, phòng khách... nội thất cao cấp đầy đủ, phong thủy tốt phù hợp gia đình nhỏ, có thêm phòng nhỏ cho chị giúp việc. Căn hộ...
      • 1,56 Tỷ
      • 68 m2
      • 22,9 tr/m2
      • Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Bán căn hộ River Panorama Q7 - TP Hồ Chí Minh giá 1.27 Tỷ TL  nhẹ 5

      Bán căn hộ River Panorama Q7 - TP Hồ Chí Minh giá 1.27 Tỷ TL nhẹ

      👉🏻🌸 Chủ cần di cư gửi bán căn hộ thiết kế tâm huyết , tone màu hồng chủ đạo nhẹ nhàng và sang trọng 🌸👈🏻* Chung cư River Panorama - Quận 7 *- Thiết kế...
      • 1,27 Tỷ
      • 55 m2
      • 23,2 tr/m2
      • Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
      3 tuần trước

      Căn hộ cao cấp là gì?

      Căn hộ cao cấp là loại hình căn hộ được đầu tư kỹ lưỡng từ kiến trúc đến tiện ích, sở hữu diện tích rộng rãi và linh hoạt, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Căn hộ cao cấp đáp ứng các yêu cầu quy hoạch kỹ thuật, kiến trúc, trang thiết bị và tiện ích chất lượng cao, hệ thống quản lý chặt chẽ và độc đáo, khác biệt so với căn hộ bình dân và trung cấp.

      Đặc điểm của căn hộ cao cấp Đào Trí

      Quy hoạch và thiết kế

      • Căn hộ cao cấp Đường Đào Trí được đặt trong khu vực có hệ thống giao thông thuận tiện, cách các trục đường chính không quá 0,5km, tiếp cận dễ dàng với phương tiện giao thông công cộng như bến xe, trạm xe bus,.... 

      • Mật độ xây dựng không vượt quá 45%

      • Sảnh chính được tách biệt độc lập với khu vực để xe và dịch vụ thương mại.

      • Hành lang có độ rộng tối thiểu là 1,8m và mỗi thang máy không phục vụ quá 40 căn hộ.

      Thiết bị kỹ thuật căn hộ cao cấp

      Các căn hộ cao cấp tại Đào Trí được trang bị hệ thống chữa cháy tự động, hệ thống cấp điện đảm bảo hoạt động sinh hoạt, bể nước đảm bảo cung cấp nước cho cư dân. Đồng thời, cung cấp dịch vụ truyền hình cáp, điện thoại và internet tốc độ cao cho từng căn hộ.

      Dịch vụ hạ tầng

      Chung cư cao cấp Đường Đào Trí nằm gần các khu trung tâm thương mại, siêu thị, trường học, bệnh viện, văn phòng công sở, công viên, ngân hàng,... nhằm đáp ứng tốt nhu cầu sống của cư dân.

      Quản lý vận hành

      Các căn hộ cao cấp ở Đào Trí được trang bị hệ thống camera để kiểm soát bãi đỗ xe, sảnh tòa nhà, hành lang,... Quy trình ra vào được kiểm soát bằng thẻ từ, vân tay hoặc mã điện. Cung cấp đầy đủ các dịch vụ hỗ trợ như thang máy, đèn công cộng, hệ thống điều hòa. Có đơn vị quản lý chuyên nghiệp, đội ngũ bảo vệ và nhân viên vận hành kỹ thuật giàu kinh nghiệm.

      Không gian sống xanh

      Không chỉ chú trọng vào cơ sở hạ tầng và trang thiết bị hiện đại, môi trường sống chất lượng cũng được các dự án chung cư cao cấp tại Đào Trí đặc biệt quan tâm. Xu hướng hiện nay là ưu tiên lựa chọn những khu căn hộ cao cấp có không gian xanh thoáng đãng, riêng biệt với phố phường ồn ào và đông đúc.

      Các tiêu chí cần có của căn hộ cao cấp là gì?

      Dưới đây là 7 tiêu chí giúp khách hàng dễ dàng nhận diện căn hộ cao cấp ở Đào Trí:

      • Vị trí và quy mô: Căn hộ cao cấp được xây dựng tại vị trí giao thông thuận tiện và gần trung tâm thành phố.

      • Mật độ xây dựng: Chỉ số mật độ xây dựng chung cư cao cấp quận Đào Trí phải dưới 45% so với tổng diện tích dự án.

      • Quy hoạch chỗ để xe, lối vào nhà và sảnh chính phải được bố trí riêng biệt và độc lập.

      • Tòa căn hộ cao cấp Đào Trí phải có quầy lễ tân tại khu vực thương mại dịch vụ.

      • Diện tích trung bình của căn hộ trên số phòng ngủ phải đạt ít nhất 35m2 và hành lang phải rộng tối thiểu 1m8.

      • Tiêu chuẩn kỹ thuật an toàn: Các căn hộ cao cấp phải đáp ứng các tiêu chuẩn kỹ thuật về phòng cháy chữa cháy và lắp đặt hệ thống sinh hoạt tự động thông minh để đảm bảo an toàn.

      • Tiện ích nội ngoại khu: Căn hộ cao cấp khu vực Đào Trí phải có các tiện ích nội ngoại khu đạt tiêu chuẩn chất lượng cao, bao gồm hệ thống camera an ninh, thẻ cư dân và dịch vụ vệ sinh thường xuyên.

      Đối tượng khách hàng mua chung cư cao cấp Đào Trí,  Quận 7

      Để đầu tư dự án BĐS thành công, quan trọng nhất là phải biết đối tượng khách hàng mua chung cư cao cấp Đào Trí là ai. Để xác định được điều này, thường sẽ dựa vào các yếu tố cơ bản như : tuổi tác, tầng lớp xã hội để ước tính thu nhập khách hàng và tạo ra sản phẩm phù hợp với nhu cầu thị trường.

      Sản phẩm nhà chung cư cao cấp tại Đào Trí thường hướng đến những gia đình có cuộc sống năng động. Tại đây, cư dân sẽ được hưởng thụ một hệ thống tiện ích đồng bộ sẽ đáp ứng nhu cầu cơ bản của cuộc sống hàng ngày trong cùng một khu vực. Tại đó, cư dân không thiếu thứ gì ngay tại nơi ở mà không cần phải đi xa.

      Vì vậy, những người bận rộn với công việc sẽ thấy tiện lợi và thoải mái hơn khi ở chung cư cao cấp Đường Đào Trí. Tại đó, họ có đầy đủ các tiện nghi phục vụ cuộc sống nên không mất nhiều thời gian để di chuyển qua lại giữa các địa điểm.

      Các gia đình đa thế hệ cũng là đối tượng thích hợp để mua và ở chung cư cao cấp Đào Trí, Quận 7. Vì không gian xây dựng của chung cư cao cấp khá rộng rãi và thoáng mát. Thường dự án cao cấp sẽ có căn hộ chung cư cao cấp 3 phòng ngủ, thậm chí là 4 phòng ngủ nên đáp ứng được nhu cầu ở của nhiều người. Đồng thời lại có những tiện ích phù hợp cho nhu cầu của cả người già cũng như trẻ em.

      Người có thu nhập ở mức khá, tốt cũng là đối tượng của phân khúc cao cấp. Vì giá của dòng căn hộ này cũng khá cao nên những người có tài chính ổn định sẽ có thể trả được.

      Đối tượng khách hàng còn có thể là những người yêu thích sống ở trung tâm nhưng lại muốn có không gian yên tĩnh. Vì căn hộ cao cấp Đào Trí có lợi thế về không gian sống trong lành, thoáng mát. Cư dân sinh sống trên các tòa nhà cao tầng, có vườn cây dạo bộ cùng không gian xanh mát nên sẽ được hưởng không gian sống yên bình với ít ồn ào khói bụi.

      Tiếp theo là những đối tượng khách hàng mua để đầu tư và cho thuê. Do ở Đào Trí ngày càng có nhiều công ty, khu công nghiệp phát triển. Vì vậy mà nhu cầu mua và thuê nhà ở là khá cao.

      Đối tượng khách hàng còn có thể là các nhà kinh doanh địa ốc và người có dòng tiền dư thừa muốn đầu tư sinh lời, tạo lợi nhuận cao. Các dự án chung cư cao cấp tại Đường Đào Trí thường được xây dựng bởi chủ đầu tư rất uy tín với nhiều năm kinh nghiệm trong xây dựng và đầu tư chung cư cao cấp. Nên khi chọn đầu tư vào những dự án này. Bạn hoàn toàn có thể an tâm về mức độ uy tín cũng như mức lợi nhuận mà dự án mang lại.

      Cuối cùng là đối tượng khách hàng mong muốn sống trong một môi trường hiện đại, tiện nghi và đẳng cấp. Các chung cư cao cấp thường được xây dựng với kiến trúc sang trọng nhất. Có thể là mang phong cách cổ điển hoặc hiện đại. Để giúp mang đến một không gian sống đẳng cấp mà khó có thể tìm thấy ở dự án nào khác.

      Có cần quan tâm đến giá căn hộ cao cấp trên thị trường trước khi mua bán không?

      Trước khi mua bán căn hộ cao cấp tại Đào Trí, bạn nên quan tâm đến giá cả vì nó có ảnh hưởng đến nhiều khía cạnh như sau:

      Xác định giá trị : Quan tâm đến giá cả giúp bạn biết được giá trị thật của căn hộ cao cấp Đào Trí, Quận 7. Bạn có thể nghiên cứu thị trường và so sánh giá với các căn hộ khác trong khu vực để đánh giá xem giá căn hộ có phù hợp hay không.

      Đảm bảo công bằng : Quan tâm đến giá cả căn hộ cao cấp Đào Trí đảm bảo rằng bạn không mua hoặc bán với giá không công bằng. Bạn có thể lấy thông tin về giá cả làm cơ sở để quyết định mua bán căn hộ dựa trên giá trị thật của nó, tránh bị lừa đảo hoặc trả giá không hợp lý.

      Đàm phán và thương lượng : Quan tâm đến giá cả giúp bạn tự tin hơn trong quá trình đàm phán và thương lượng với người bán. Bạn có thể đưa ra các yêu cầu hợp lý và đạt được những thỏa thuận tốt nhất.

      Đánh giá tiềm năng sinh lời : Quan tâm đến giá cả giúp bạn đánh giá tiềm năng sinh lời của căn hộ cao cấp Đường Đào Trí, Quận 7. Nếu giá căn hộ được xác định hợp lý và có khả năng tăng giá trong tương lai, bạn có thể đầu tư một cách thông minh và có thể thu được lợi nhuận cao.

      Lựa chọn tài sản phù hợp : Quan tâm đến giá cả giúp bạn lựa chọn tài sản phù hợp với ngân sách và nhu cầu của bạn. Bạn có thể so sánh các căn hộ cao cấp khác nhau về giá và chất lượng để chọn một căn hộ ưng ý.

      Như vậy, quan tâm đến giá của căn hộ cao cấp Đào Trí trước khi mua bán là rất quan trọng để bạn có quyết định chính xác, công bằng và tối ưu hóa lợi ích của mình.

      Kinh nghiệm mua căn hộ chung cư cao cấp Đường Đào Trí

      Khi mua căn hộ chung cư cao cấp tại Đào Trí, có một số kinh nghiệm quan trọng để bạn có thể áp dụng:

      Xác định nhu cầu và ưu tiên

      Trước khi mua căn hộ, hãy xác định rõ nhu cầu và ưu tiên của bạn. Điều này bao gồm diện tích, số phòng, tiện ích, vị trí, ngân sách và các yếu tố khác. Điều này giúp bạn tìm kiếm căn hộ cao cấp tại Đào Trí phù hợp với nhu cầu và mong muốn của mình.

      Tìm hiểu về dự án và chủ đầu tư

      Nghiên cứu kỹ về dự án và chủ đầu tư trước khi quyết định mua căn hộ chung cư cao cấp Đường Đào Trí, Quận 7. Điều này bao gồm việc tìm hiểu về uy tín của chủ đầu tư, tiến độ thi công, chất lượng xây dựng, pháp lý và các thông tin liên quan khác. Đừng ngại hỏi các chuyên gia hoặc tìm hiểu trên các diễn đàn, trang web uy tín để có thông tin chính xác.

      Kiểm tra vị trí và tiện ích xung quanh

      Vị trí của căn hộ cao cấp ở Đào Trí là một yếu tố quan trọng. Hãy kiểm tra kỹ vị trí của dự án, xem có gần trung tâm thành phố, gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên và giao thông thuận tiện. Điều này sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày của bạn và tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

      Xem xét thiết kế và tiện nghi

      Kiểm tra kỹ thiết kế căn hộ và các tiện nghi đi kèm. Đảm bảo rằng căn hộ cao cấp Đào Trí được thiết kế thoáng đãng, có ánh sáng tự nhiên và hợp lý về không gian. Ngoài ra, bạn cũng cần xem xét các tiện ích như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, sân chơi thể thao, công viên và các dịch vụ khác mà dự án cung cấp.

      Tính pháp lý và quyền sở hữu

      Đảm bảo rằng căn hộ cao cấp khu vực Đào Trí có giấy tờ pháp lý hoàn chỉnh và quyền sở hữu được đảm bảo. Kiểm tra các văn bản liên quan như hợp đồng mua bán, giấy phép xây dựng, sổ hồng và các giấy tờ khác để đảm bảo rằng bạn đang mua một căn hộ hợp pháp và an toàn.

      Tìm hiểu về quản lý và phí dịch vụ

      Hiểu rõ về quy định về quản lý căn hộ Đào Trí và các khoản phí dịch vụ đi kèm. Điều này bao gồm chi phí bảo trì, quản lý, bảo vệ, vệ sinh,... Hãy tìm hiểu về các quy định và cam kết của chủ đầu tư để tránh những rủi ro và xung đột trong tương lai.

      Tham khảo ý kiến chuyên gia và người đã mua

      Nếu có thể, hãy tham khảo ý kiến của các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản hoặc những người đã có kinh nghiệm mua căn hộ cao cấp tại Đào Trí., Quận 7. Họ có thể chia sẻ những lưu ý quan trọng và kinh nghiệm thực tế để giúp bạn đưa ra quyết định thông thái.

      Những sai lầm chí mạng khi rao bán căn hộ cao cấp Đường Đào Trí

      Khi rao bán căn hộ cao cấp Đào Trí có một số sai lầm chí mạng mà bạn nên tránh để đảm bảo quá trình bán hàng suôn sẻ và an toàn:

      Không cung cấp thông tin chính xác

      Tin đăng rao bán căn hộ cao cấp tại Đào Trí mà không cung cấp thông tin chính xác về diện tích, vị trí, tiện ích và trạng thái pháp lý của căn hộ. Điều này có thể khiến khách hàng thiếu sự tin tưởng và làm giảm khả năng bán căn hộ.

      Không đảm bảo tính riêng tư

      Tránh tiết lộ thông tin cá nhân quá nhiều khi đăng tin rao bán căn hộ cao cấp Đường Đào Trí trong các bài đăng trên mạng. Bảo vệ thông tin cá nhân của bạn và đảm bảo tính riêng tư cho các giao dịch bất động sản.

      Không chụp ảnh chuyên nghiệp

      Ảnh căn hộ chất lượng kém, quá mờ hoặc không chuyên nghiệp có thể gây ấn tượng không tốt và làm giảm khả năng thu hút khách hàng. Hãy đảm bảo rằng các hình ảnh căn hộ chung cư cao cấp Đường Đào Trí được chụp bằng máy ảnh chất lượng tốt, tạo điểm nhấn cho những đặc điểm nổi bật của căn hộ.

      Không phản hồi khách hàng

      Không phản hồi nhanh chóng những câu hỏi và thắc mắc từ khách hàng tiềm năng sẽ làm mất đi cơ hội bán căn hộ chung cư Đào Trí, Quận 7. Hãy luôn đảm bảo rằng bạn theo dõi và trả lời một cách nhanh chóng và chuyên nghiệp với khách hàng.

      Không tận dụng mạng xã hội

      Mạng xã hội là một công cụ quan trọng để quảng bá và tiếp cận khách hàng. Không sử dụng mạng xã hội hoặc không tận dụng tối đa tiềm năng quảng cáo của nó có thể làm mất đi cơ hội tiếp cận khách hàng rộng hơn và bán được căn hộ Đào Trí nhanh hơn.

      Không làm rõ thông tin pháp lý

      Đừng bỏ qua việc cung cấp thông tin rõ ràng về trạng thái pháp lý của căn hộ cao cấp ở Đào Trí, Quận 7, bao gồm giấy tờ, hợp đồng và các quy định liên quan khác. Điều này sẽ giúp tăng sự tin tưởng và đảm bảo rằng giao dịch diễn ra một cách suôn sẻ và hợp pháp.

      Không cập nhật thông tin

      Hãy đảm bảo rằng thông tin về căn hộ được cập nhật thường xuyên và chính xác. Nếu có bất kỳ thay đổi nào về giá, diện tích hoặc trạng thái của chung cư cao cấp Đường Đào Trí, hãy cập nhật ngay lập tức để tránh gây nhầm lẫn cho khách hàng.

      Giá bán căn hộ chưa hợp lý

      Đừng đặt giá bán căn hộ cao cấp Đào Trí quá cao hoặc quá thấp so với mặt bằng chung. Nắm vững thị trường và tìm hiểu về giá căn hộ trong khu vực để đảm bảo bạn đặt giá hợp lý và thu hút khách hàng tiềm năng.

        { }
        Mở App