Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư cao cấp tại Đường 7, Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá

      Có thể bạn quan tâm

      Cần Bán Căn Hộ The Privia Khang Điền 1PN giá 2.8Tỷ Căn 2PN giá 3.5Tỷ Căn 3PN Giá4.2tỷ.Gọi0868001268 5

      Cần Bán Căn Hộ The Privia Khang Điền 1PN giá 2.8Tỷ Căn 2PN giá 3.5Tỷ Căn 3PN Giá4.2tỷ.Gọi0868001268

      Quý anh chị cần gửi bán hoặc đang có nhu cầu tìm căn giá tốt The Privia Khang Điền liên hệ em Thắng ngay : 086.800.1268  Diện tích + Studio (35m):...
      • 55 Triệu
      • 52 m2
      • 1,1 tr/m2
      • Bình Tân, Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Chỉ với 150tr sở hữu ngay căn hộ 2PN mặt tiền Võ Văn Kiệt. 8

      Chỉ với 150tr sở hữu ngay căn hộ 2PN mặt tiền Võ Văn Kiệt.

      - Nằm trong khu phức hợp căn hộ cao cấp: Gym, spa, trường học, siêu thị..- Thuận tiền đi vào các quận trung tâm thông qua Võ Văn Kiệt, về các tỉnh miền Đông...
      • 2,8 Tỷ
      • 65 m2
      • 43,1 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Bán căn hộ Quận Bình Tân - TP Hồ Chí Minh giá 3.03 Tỷ 6

      Bán căn hộ Quận Bình Tân - TP Hồ Chí Minh giá 3.03 Tỷ

      🔥🔥 Sống Đẳng Cấp, An Tâm Đầu Tư tại Akari City Sài Gòn - Tiêu Chuẩn Nhật Bản ngay Trái Tim TP.HCM * Căn hộ AK NEO mới với tiêu chuẩn Nhật Bản, vị trí...
      • 3,03 - 5,05 Tỷ
      • 60 - 100 m2
      • 50,5 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      Chỉ với 600tr Sở hữu ngay căn hộ mặt tiền Võ Văn Kiệt. 2 phòng ngủ. 8

      Chỉ với 600tr Sở hữu ngay căn hộ mặt tiền Võ Văn Kiệt. 2 phòng ngủ.

      - Bàn giao full nội thất cao cấp.- Tặng khóa từ, bếp điện - máy hút khói.- Thiết kế 2pn, 1wc, ban công, Logia, nếp, phòng khách..- Chiếc khấu lên đến 6%...
      • 3 Tỷ
      • 65 m2
      • 46,2 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Giỏ Hàng Akari City Shophouse - Căn Hộ, Từ 45 Triệu/m2, Vay 80%, Chiết Khấu 7%, Bàn Giao 2024 8

      Giỏ Hàng Akari City Shophouse - Căn Hộ, Từ 45 Triệu/m2, Vay 80%, Chiết Khấu 7%, Bàn Giao 2024

      Dự án đang mở bán Shophouse GĐ2, chỉ còn vài căn cuối:Căn Shop AK9: 251m2 (~16 tỷ); 230m2 (~14 tỷ)Căn Shop AK NEO: 195m2 (12 tỷ); 330m2 (18 tỷ) Giỏ...
      • 3,5 Tỷ
      • 79 m2
      • 44,3 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
      1 tháng trước

      Căn hộ cao cấp là gì và những tiêu chí đánh giá loại hình căn hộ này

      Condominium/ Apartment là những từ tiếng anh để chỉ căn hộ cao cấp. Nhiều người cho rằng giá cả là yếu tố quan trọng nhất để xác định mức độ cao cấp của căn hộ, càng mắc càng tốt. Một số chủ đầu tư cũng dựa vào thương hiệu để tạo ra sự khác biệt cho căn hộ cao cấp của mình. 

      Tuy nhiên, để được đánh giá là căn hộ cao cấp cần đạt được những tiêu chí khác nhau.

      Cụ thể : 

      Thứ nhất: căn hộ cao cấp phải có vị trí đắc địa

      Một trong những yếu tố quan trọng tạo nên giá trị cho một căn hộ cao cấp Đường 7 là vị trí đắc địa. Các căn hộ cao cấp thường nằm trong chung cư hạng sang, có đầy đủ tiện nghi và tiện ích đẳng cấp. Phần lớn các chung cư cao cấp hiện nay đều tọa lạc ở những vị trí vô cùng đắc địa, như khu vực trung tâm thành phố hoặc mặt tiền trên các trục, tuyến đường giao thông quan trọng, thuận lợi cho việc di chuyển.

      Thứ hai: Căn hộ cao cấp sở hữu diện tích rộng rãi

      Theo thông tư 14/2008 của Bộ Xây dựng, một căn hộ cao cấp (chung cư hạng 1) phải đảm bảo chất lượng và đạt được những yếu tố sử dụng cao nhất, bao gồm thông tin quy hoạch, hạ tầng xã hội và kỹ thuật, thiết kế kiến trúc. 

      Diện tích căn hộ phải lớn hơn 70m2, trong đó phòng ngủ chính có diện tích lớn hơn 20m2. Mỗi căn hộ có ít nhất hai khu vệ sinh, trong đó có một khu vệ sinh ngay phòng ngủ chính. Thời gian sử dụng phòng khách, phòng vệ sinh, phòng ăn đảm bảo chất lượng trên 100 năm.

      Toà nhà phải có mật độ xây dựng không quá 45%. Sảnh được bố trí độc lập với các khu vực khác như khu vực để xe, dịch vụ, thương mại và công cộng. Ngoài ra, toà nhà còn có quầy lễ tân và phòng hoặc khu vực bố trí bàn ghế tiếp khách. Hành lang trong toà nhà phải rộng tối thiểu 1,8m.

      Thứ ba: Căn hộ cao cấp tích hợp nhiều dịch vụ tiện ích

      Một trong những đặc điểm nổi bật của các căn hộ cao cấp Đường 7 là sự tích hợp nhiều dịch vụ tiện ích hiện đại. Các chung cư cao cấp hiện nay đều có thiết kế thông minh và kết hợp đầy đủ các dịch vụ tiện ích như trung tâm thương mại, nhà hàng, khu vui chơi, bể bơi cao cấp, công viên, siêu thị, rạp chiếu phim, bệnh viện, trường học và nhiều tiện ích khác. Tất cả nhằm mang tới cho cư dân trải nghiệm sống sang trọng và tiện nghi.

      Thứ tư: Thiết kế xanh thân thiện môi trường

      Trong những năm gần đây, các căn hộ chung cư hạng sang đã chuyển hướng sang thiết kế thông minh và thân thiện với môi trường. Vật liệu xây dựng được sử dụng có chất lượng tốt nhất ở thời điểm hiện tại. Căn hộ được thiết kế để đảm bảo ánh sáng tự nhiên và hướng đón gió, giúp giảm chi phí sử dụng điện năng. Đồng thời, không gian xanh được mở rộng để tạo môi trường sống thư giãn và gần gũi với thiên nhiên.

      Thứ năm: Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp 

      Tại các tòa chung cư cao cấp Đường 7, hệ thống an ninh được đảm bảo chặt chẽ hơn so với các chung cư có phân khúc thấp hơn. Với dịch vụ quản lý chung cư chuyên nghiệp, lợi ích của cư dân luôn được đảm bảo và các sự cố, vướng mắc được xử lý nhanh chóng. 

      Tòa chung cư được trang bị hệ thống camera quan sát 24/24h ở các khu vực quan trọng và thiết bị PCCC đầy đủ, được kiểm tra thường xuyên. Chủ căn hộ có thể hoàn toàn yên tâm khi đi xa hoặc đi công tác lâu ngày mà không phải lo lắng về việc chăm sóc căn hộ hay an ninh.

      Căn hộ cao cấp Đường 7 hướng đến những đối tượng nào?

      Căn hộ cao cấp tại Đường 7, Quận Bình Tân hướng đến đối tượng khách hàng có nhu cầu và khả năng tài chính cao, mong muốn sở hữu một không gian sống sang trọng, tiện nghi và đẳng cấp. Đây thường là những đối tượng như:

      - Người thành đạt, chuyên gia, doanh nhân thành công

      Những người có công việc cao cấp, như nhà lãnh đạo doanh nghiệp, chuyên gia, nhà quản lý,... có thu nhập cao, nhu cầu sống trong một không gian đẳng cấp, tiện nghi và an ninh. Họ tìm kiếm căn hộ cao cấp Đường 7 để thể hiện địa vị xã hội và tận hưởng cuộc sống đô thị tiện ích. Đối với họ, căn hộ cao cấp không chỉ là nơi ở, mà còn là một điểm đến lý tưởng để làm việc và nghỉ ngơi. 

      - Nhà đầu tư

      Nhà đầu tư nhìn thấy tiềm năng tăng giá và sinh lời từ việc sở hữu căn hộ cao cấp ở Đường 7 tại các vị trí thuận lợi. Nhà đầu tư có thể mua căn hộ để cho thuê hoặc đầu tư để bán lại khi giá trị tăng cao.

      - Gia đình trẻ

      Căn hộ cao cấp Đường 7 thu hút đối tượng khách hàng là gia đình trẻ có thu nhập cao, mong muốn một môi trường sống an ninh, tiện nghi. Tận hưởng đa dạng các tiện ích nâng cao chất lượng cuộc sống như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi, công viên, sân chơi, nhà hàng, siêu thị, trung tâm thương mại và dịch vụ chăm sóc khách hàng chuyên nghiệp.

      - Người nước ngoài

      Căn hộ cao cấp ở Đường 7, Bình Tân cũng hấp dẫn đối tượng khách hàng nước ngoài, bao gồm những người đang làm việc hoặc sinh sống tạm thời tại Việt Nam. Với tiện ích, an ninh và tiêu chuẩn sống cao, căn hộ cao cấp là lựa chọn phổ biến cho cộng đồng người nước ngoài.

      Có cần quan tâm đến giá căn hộ cao cấp trên thị trường trước khi mua bán không?

      Trước khi mua bán căn hộ cao cấp tại Đường 7, bạn nên quan tâm đến giá cả vì nó có ảnh hưởng đến nhiều khía cạnh như sau:

      Xác định giá trị : Quan tâm đến giá cả giúp bạn biết được giá trị thật của căn hộ cao cấp Đường 7, Quận Bình Tân. Bạn có thể nghiên cứu thị trường và so sánh giá với các căn hộ khác trong khu vực để đánh giá xem giá căn hộ có phù hợp hay không.

      Đảm bảo công bằng : Quan tâm đến giá cả căn hộ cao cấp Đường 7 đảm bảo rằng bạn không mua hoặc bán với giá không công bằng. Bạn có thể lấy thông tin về giá cả làm cơ sở để quyết định mua bán căn hộ dựa trên giá trị thật của nó, tránh bị lừa đảo hoặc trả giá không hợp lý.

      Đàm phán và thương lượng : Quan tâm đến giá cả giúp bạn tự tin hơn trong quá trình đàm phán và thương lượng với người bán. Bạn có thể đưa ra các yêu cầu hợp lý và đạt được những thỏa thuận tốt nhất.

      Đánh giá tiềm năng sinh lời : Quan tâm đến giá cả giúp bạn đánh giá tiềm năng sinh lời của căn hộ cao cấp Đường 7, Bình Tân. Nếu giá căn hộ được xác định hợp lý và có khả năng tăng giá trong tương lai, bạn có thể đầu tư một cách thông minh và có thể thu được lợi nhuận cao.

      Lựa chọn tài sản phù hợp : Quan tâm đến giá cả giúp bạn lựa chọn tài sản phù hợp với ngân sách và nhu cầu của bạn. Bạn có thể so sánh các căn hộ cao cấp khác nhau về giá và chất lượng để chọn một căn hộ ưng ý.

      Như vậy, quan tâm đến giá của căn hộ cao cấp Đường 7 trước khi mua bán là rất quan trọng để bạn có quyết định chính xác, công bằng và tối ưu hóa lợi ích của mình.

      Quy trình mua căn hộ cao cấp ở Đường 7 nhanh chóng, giá tốt

      Quy trình mua căn hộ cao cấp Đường 7 nhanh chóng và giá tốt có thể tuân theo các bước sau :

      1. Lên kế hoạch tài chính : Xác định nguồn tài chính của bạn và đặt một ngân sách cho việc mua căn hộ cao cấp tại Đường 7, Quận Bình Tân. Điều này giúp bạn tìm kiếm trong phạm vi giá hợp lý và không bỏ lỡ các cơ hội tốt.

      2. Nghiên cứu thị trường : Tìm hiểu về thị trường căn hộ cao cấp, vị trí, dự án và các chủ đầu tư uy tín. Theo dõi thông tin về giá cả, các chương trình khuyến mãi và ưu đãi đặc biệt.

      3. Chọn một đại lý bất động sản uy tín : Tìm một đại lý bất động sản chuyên nghiệp và có kinh nghiệm trong việc mua bán căn hộ cao cấp ở Đường 7. Họ có thể giúp bạn tìm kiếm các lựa chọn phù hợp, đàm phán giá cả và đưa ra các lời khuyên chuyên môn.

      4. Xem và so sánh căn hộ : Tham quan và xem nhiều căn hộ cao cấp có sẵn trên thị trường Đường 7. So sánh các tiện ích, vị trí, kích thước, thiết kế và chất lượng xây dựng của các căn hộ để đưa ra quyết định thông minh.

      5. Đàm phán và ký hợp đồng : Sau khi chọn được căn hộ ưng ý, tiến hành đàm phán giá cả và các điều khoản trong hợp đồng mua bán. Đảm bảo rằng bạn hiểu rõ các điều kiện và cam kết của mình trước khi ký kết hợp đồng.

      6. Thực hiện các thủ tục pháp lý : Tiến hành các thủ tục pháp lý liên quan đến mua bán căn hộ cao cấp Đường 7, Bình Tân. Bao gồm việc kiểm tra pháp lý, đăng ký sở hữu, thanh toán và hoàn thiện các giấy tờ liên quan.

      7. Thanh toán và nhận căn hộ : Thực hiện thanh toán theo các điều khoản đã thỏa thuận và nhận chìa khóa căn hộ. Kiểm tra kỹ trước khi nhận và đảm bảo mọi điều khoản đã được thực hiện đúng theo hợp đồng.

      8. Quản lý căn hộ : Sau khi nhận căn hộ cao cấp Đường 7, quản lý và bảo trì căn hộ để đảm bảo nó luôn được giữ gìn và tăng giá trị theo thời gian.

      Lưu ý rằng quy trình mua căn hộ cao cấp ở Đường 7 có thể khác nhau tùy thuộc vào vị trí, quy mô dự án và các yêu cầu pháp lý cụ thể. Nên luôn tìm hiểu kỹ và lựa chọn các chuyên gia và đại lý uy tín để được hỗ trợ trong quá trình mua căn hộ.

      Lời khuyên hữu ích khi bán căn hộ chung cư cao cấp Đường 7

      Nếu bạn muốn bán nhanh căn hộ cao cấp Đường 7 của mình, bạn nên tham khảo một số lời khuyên hữu ích như sau:

      1. Chuẩn bị căn hộ trước khi bán: Trước khi đăng tin bán căn hộ chung cư cao cấp Đường 7, bạn nên dọn dẹp, trang hoàng và sắp xếp căn hộ một cách gọn gàng và hài hòa. Điều này sẽ giúp tạo ấn tượng tốt cho người xem.

      2. Định giá căn hộ hợp lý: Tìm hiểu về giá trị thị trường và so sánh với các căn hộ cùng loại trong khu vực Đường 7, Bình Tân. Việc định giá căn hộ phù hợp để vừa thu hút được người mua vừa đảm bảo được lợi ích cho bản thân.

      3. Quảng cáo và tiếp thị cho căn hộ: Sử dụng các phương tiện quảng cáo hiệu quả như mạng xã hội, trang web bất động sản, các dịch vụ rao vặt và các công ty môi giới chuyên nghiệp để tăng khả năng tiếp cận với khách hàng có nhu cầu cần mua căn hộ cao cấp ở Đường 7. Đồng thời, nhắm đến nhóm khách hàng có nhu cầu và khả năng mua như nhà đầu tư, người mua nhà lần đầu, gia đình trẻ, người nước ngoài, vv.

      4. Chụp ảnh chuyên nghiệp cho căn hộ: Hình ảnh là yếu tố quan trọng để gây sự chú ý của người xem. Bạn nên thuê một nhiếp ảnh gia chuyên nghiệp để chụp ảnh căn hộ cao cấp Đường 7 của mình, tạo ra không gian sống ấn tượng và thể hiện được tiềm năng của căn hộ.

      5. Tạo môi trường thân thiện và chuyên nghiệp khi tiếp khách: Khi có khách hàng đến xem căn hộ, bạn nên trang trí căn hộ một cách phù hợp, tạo không gian thoải mái và chuyên nghiệp. Hãy thể hiện sự lịch sự và nhiệt tình với khách hàng, trả lời các câu hỏi và thắc mắc của họ một cách rõ ràng và chu đáo.

      6. Tạo điểm nhấn cho căn hộ: Để làm cho căn hộ ở Đường 7 của bạn khác biệt so với các căn hộ khác, bạn nên tìm cách tạo điểm nhấn đặc biệt cho căn hộ của bạn. Điều này có thể là việc cải thiện tiện ích, trang bị nội thất sang trọng, tận dụng không gian sống hoặc các yếu tố khác để thu hút sự quan tâm của người mua.

      7. Cung cấp thông tin và tư vấn chính xác: Cung cấp thông tin chính xác và đầy đủ về căn hộ cao cấp tại Đường 7, bao gồm diện tích, tiện ích, chính sách pháp lý, vv. Hãy sẵn sàng tư vấn và giải đáp các câu hỏi của khách hàng một cách thành thật và tận tâm.

      8. Tạo sự linh hoạt trong giao dịch: Trong quá trình thương lượng giá bán căn hộ chung cư cao cấp Đường 7, Quận Bình Tân, bạn nên có sự linh hoạt để thu hút người mua. Đôi khi, việc điều chỉnh một chút về giá hoặc các điều khoản giao dịch có thể giúp bạn có nhiều khách hàng tiềm năng hơn.

      9. Sử dụng các dịch vụ chuyên nghiệp: Nếu bạn không tự tin hoặc bận rộn để tự bán căn hộ cao cấp Đường 7, bạn nên tham khảo dịch vụ của các công ty môi giới chuyên nghiệp. Họ có đủ năng lực và mối quan hệ để giúp bạn bán căn hộ nhanh chóng và hiệu quả.

      10. Luôn giữ lòng kiên nhẫn và quyết tâm: Việc bán căn hộ có thể kéo dài và gặp nhiều thách thức. Hãy kiên trì và nỗ lực trong việc liên hệ và tìm người mua. Tận dụng mọi cơ hội và rút kinh nghiệm từ những giao dịch không thành công để nâng cao và cải thiện khả năng bán hàng của bạn.

      Bạn cần nhớ rằng, để bán được căn hộ chung cư cao cấp Đường 7 không chỉ cần có kiến thức và kỹ năng, mà còn cần có sự kiên nhẫn, sự linh hoạt và khả năng tìm kiếm cơ hội trong thị trường bất động sản.

        { }
        Mở App