Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Bến Tre năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

       Hot! Bán căn hộ chung cư Feliz Homes diện tích 70 m2, full nội thất xịn sò, hiện đại
       Hot! Bán căn hộ chung cư Feliz Homes diện tích 70 m2, full nội thất xịn sò, hiện đại
       Hot! Bán căn hộ chung cư Feliz Homes diện tích 70 m2, full nội thất xịn sò, hiện đại
      11
      AI

      Hot! Bán căn hộ chung cư Feliz Homes diện tích 70 m2, full nội thất xịn sò, hiện đại

      + Bán căn hộ chung cư Feliz Homes, Hoàng Mai, HN. Mặt tiền rộng, tầng 10. Hầm gửi xe ô tô, vị trí đẹp, hưởng trọn nhiều tiện ích từ KĐT Đền...
      • 4,65 Tỷ
      • 70 m2
      • 66,4 tr/m2
      • Quận Hoàng Mai, TP Hà Nội
      Vừa xong
      Bán căn hộ ven sông D-Aqua, Bến Bình Đông quận 8, giỏ hàng cđt, ngân hàng hỗ trợ vay
      Bán căn hộ ven sông D-Aqua, Bến Bình Đông quận 8, giỏ hàng cđt, ngân hàng hỗ trợ vay
      Bán căn hộ ven sông D-Aqua, Bến Bình Đông quận 8, giỏ hàng cđt, ngân hàng hỗ trợ vay
      15
      AI

      Bán căn hộ ven sông D-Aqua, Bến Bình Đông quận 8, giỏ hàng cđt, ngân hàng hỗ trợ vay

      Vị trí đắc địa, mặt tiền đường Bến Bình Đông, Q8 kết nối các quận trung tâm chỉ 5 - 6km. Sở hữu mặt tiền sông trước mặt dài 125m. Thiết kế độc đáo...
      • 3,1 Tỷ
      • 68 m2
      • 45,6 tr/m2
      • Quận 8, TP Hồ Chí Minh
      Vừa xong
      Bán căn 2 ngủ full gỗ giá 2,855 tỷ bao phí Vinhomes Smart city 0783204888 5

      Bán căn 2 ngủ full gỗ giá 2,855 tỷ bao phí Vinhomes Smart city 0783204888

      💐💐 VINHOMES SMART CITY PHÂN KHU SBÁN CĂN 2N1  FULL GỖ GIÁ 2,855 TỶ(BAO  PHÍ THUẾ)🎄Diện tích: 55m2 thông thủy.🎄Tầng trung ,view nội...
      • 2,78 - 2,86 Tỷ
      • 55 - 60 m2
      • 47,6 tr/m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      3 ngày trước
      A2 - Lumiere Evergreen-Studio, 1PN, 2PN, 3PN gía 2,6tỷ - 4tỷ CK 15%. Tặng 1 cây vàng. Vay 80% LS 0% 12

      A2 - Lumiere Evergreen-Studio, 1PN, 2PN, 3PN gía 2,6tỷ - 4tỷ CK 15%. Tặng 1 cây vàng. Vay 80% LS 0%

      Nhanh tay booking ngay quỹ căn đẹp - giá tốt sắp mở bán của toà A2 - Một trong 2 toà đẹp nhất Lumiere Evergreen.* Hotline tư vấn (zalo): 0903437318(*) 08...
      • 3,93 Tỷ
      • 60 m2
      • 65,5 tr/m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      3 ngày trước
      The Miami - mở bán toà cuối cùng GS5 CK 19,3% 2PN chỉ 3tỷ - 3PN 4tỷ. Ân hạn 0đ 24T Vinhomes Smart 10

      The Miami - mở bán toà cuối cùng GS5 CK 19,3% 2PN chỉ 3tỷ - 3PN 4tỷ. Ân hạn 0đ 24T Vinhomes Smart

      * Mở bán tòa cuối cùng GS5 - phân khu The Miami (phong cách Mỹ), toà có mức giá tốt nhất dự án Vinhomes Smart City. Với chiết khấu khủng lên đến 19,3%, được...
      • 3 Tỷ
      • 71 m2
      • 42,3 tr/m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      3 ngày trước
      Sở hữu căn hộ cao cấp nhận nhà cuối năm bàn giao full nội thất chỉ với 1,8 tỷ 8

      Sở hữu căn hộ cao cấp nhận nhà cuối năm bàn giao full nội thất chỉ với 1,8 tỷ

      Căn Hộ  Cao Cấp Sở Hữu Lâu Dài đầu tiên tại thành phố biển Vũng TàuChỉ có tại 𝐕𝐔𝐍𝐆 𝐓𝐀𝐔 𝐂𝐄𝐍𝐓𝐑𝐄 𝐏𝐎𝐈𝐍𝐓- 4 mặt View biển.- Pháp lý vững...
      • 3,55 - 4,4 Tỷ
      • 72 - 87 m2
      • 49,3 tr/m2
      • Tp.Vũng Tàu, tỉnh BR -VT
      3 ngày trước
      Bcons City tháp có TTTM chỉ 1ty4/1PN và 2ty2/2PN, nhận nhà Bcons cam kết thuê lại 10tr - 14tr/th 12

      Bcons City tháp có TTTM chỉ 1ty4/1PN và 2ty2/2PN, nhận nhà Bcons cam kết thuê lại 10tr - 14tr/th

      Chỉ với 220 triệu sở hữu ngay căn hộ Bcons City - Làng Đại Học Thủ Đức.Chủ đầu tư cam kết thuê lại 10 - 14tr triệu/tháng trong vòng 24 tháng kể từ ngày nhận...
      • 1,4 Tỷ
      • 33 - 82 m2
      • 42,4 tr/m2
      • thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
      3 ngày trước
       Chính chủ gửi bán căn Penthouse  The Zei Plaza - Mỹ Đình 329m2 ( bàn giao thô) sổ đỏ sẵn Tầng 40 8

      Chính chủ gửi bán căn Penthouse The Zei Plaza - Mỹ Đình 329m2 ( bàn giao thô) sổ đỏ sẵn Tầng 40

      Biệt Thự Nghỉ Dưỡng Trên Cao Penthouse The Zei Plaza - Mỹ Đình.Penthouse The Zei nơi hưởng thụ không gian sống đẳng cấp giới hạn riêng biệt đẳng cấp.Với tầm...
      • Thỏa thuận
      • 329 m2
      • quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội
      5 ngày trước
      Căn góc DualKey tầng 23 (92,2m2) sở hữu chỉ từ 1ty7 từ CDT - view biển Mỹ Khê và cầu Trần Thị Lý 7

      Căn góc DualKey tầng 23 (92,2m2) sở hữu chỉ từ 1ty7 từ CDT - view biển Mỹ Khê và cầu Trần Thị Lý

      CĐT Sun Group ra mắt căn hộ cao cấp 5 sao mặt tiền sông Hàn, cách cầu Rồng chỉ 200m. Vị trí đẹp nhất thành phố Đà Nẵng. Có thể ngắm Cầu Rồng phun lửa, xem...
      • 1,7 Tỷ
      • 93 m2
      • 18,3 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      5 ngày trước
       bán lại căn hộ ccmn đội cấn 33m giá 7xx tầng cao thoáng sáng 3

      bán lại căn hộ ccmn đội cấn 33m giá 7xx tầng cao thoáng sáng

      bán lại căn hộ ccmn đội cấn giá cực tốt chủ nhà thiện trí bán căn hộ có có vị trí thuận tiện trung tâm quân ba đình gần các tuyến phố đội cấn giang văn...
      • 720 Triệu
      • 33 m2
      • 21,8 tr/m2
      • Quận Ba Đình, Hà Nội
      6 ngày trước
      HOT Căn 2PN 1tỷ440tr chung cư Bcons Green View làng đại học Thủ Đức, đối diện siêu thị Go! Dĩ An 12

      HOT Căn 2PN 1tỷ440tr chung cư Bcons Green View làng đại học Thủ Đức, đối diện siêu thị Go! Dĩ An

      CĂN HỘ BCONS GREEN VIEW ĐỐI DIỆN SIÊU THỊ GO! ( BIGC cũ) DĨ AN, CHỈ CẦN TRẢ TRƯỚC 400TR SỞ HỮU NGAY.Quý khách hàng không cần phải bỏ ra 2-3 tỷ để sở hữu căn...
      • 1,44 Tỷ
      • 44 m2
      • 32,7 tr/m2
      • Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
      6 ngày trước
      Bán căn hộ 2 ngủ 77m2 giá từ 3.8 tỷ chung cư le grand jardin sài đồng, long biên, hà nội 6

      Bán căn hộ 2 ngủ 77m2 giá từ 3.8 tỷ chung cư le grand jardin sài đồng, long biên, hà nội

      Bán Căn Hộ 77 M2 View Hồ Sài Đồng , thoáng mát , nhiều tiện ích xung quanh.+ Tọa lạc tại vị trí mặt chính dự án đối diện hồ điều hòa Sài Đồng, thuận tiện di...
      • 3,8 - 5,2 Tỷ
      • 77 - 105 m2
      • 49,4 tr/m2
      • Quận Long Biên, TP Hà Nội
      6 ngày trước
      Gửi đến quý khách mua nhà tại Vinhomes Ocean Park quỹ căn giá rẻ tầng đẹp view đẹp cắt lỗ sâu 14

      Gửi đến quý khách mua nhà tại Vinhomes Ocean Park quỹ căn giá rẻ tầng đẹp view đẹp cắt lỗ sâu

      * Quỹ căn chuyển nhượng giá siêu tốt chủ nhà không có nhu cầu sử dụng nên bán gấp, nhà mới chưa qua sử dụng không có nhu cầu ở nên muốn nhượng lại.+ Tận...
      • 1,99 Tỷ
      • 60 m2
      • 33,2 tr/m2
      • huyện Gia Lâm, TP Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán căn hộ resort Picity High Park quận 12 chỉ 1.8 tỷ, cho thuê từ 5,5 - 14 triệu 7

      Bán căn hộ resort Picity High Park quận 12 chỉ 1.8 tỷ, cho thuê từ 5,5 - 14 triệu

      CẬP NHẬT GIÁ BÁN VÀ CHO THUÊ căn hộ 𝐏𝐢𝐜𝐢𝐭𝐲 𝐇𝐢𝐠𝐡 𝐏𝐚𝐫𝐤GIÁ THUÊ:Căn 1PN - 1 WC diện tích 48m giá 6 triệu, full nội thất 8.5 triệu.Căn 2PN - 1 WC...
      • 1,88 Tỷ
      • 50 m2
      • 37,6 tr/m2
      • Quận 12, TP. HCM
      1 tuần trước
      Đặc biệt - Suất mua căn hộ 2PN - View hồ bơi - Dự án Bcons City 7

      Đặc biệt - Suất mua căn hộ 2PN - View hồ bơi - Dự án Bcons City

      Dự án Bcons City - Tháp Trung tâm thương mại - Thời gian bàn giao căn hộ: Quý 4/2025 (cuối năm sau) - Thanh toán trước: 10% giá trị căn hộ...
      • 2 Tỷ
      • 46,2 m2
      • 43,3 tr/m2
      • thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
      1 tuần trước
      Bán gấp căn hộ chung cư Sky Garden Quận 7 81m2 3pn 2wc sổ hồng riêng nhà mới vào ở ngay 7

      Bán gấp căn hộ chung cư Sky Garden Quận 7 81m2 3pn 2wc sổ hồng riêng nhà mới vào ở ngay

      Cần bán gấp căn hộ chung cư Sky Garden  - Phú Mỹ Hưng - Quận 7 - TPHCM. - Pháp lý: Sổ hồng riêng - sở hữu lâu dài. - Cửa chính hướng Đông -...
      • 4,05 Tỷ
      • 81 m2
      • 50 tr/m2
      • Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
      Bán căn hộ penthouse chung cư Sky Garden Phú Mỹ Hưng Quận 7 - 303m2 4pn 5wc 2 sân vườn giá 12,5 tỷ 12

      Bán căn hộ penthouse chung cư Sky Garden Phú Mỹ Hưng Quận 7 - 303m2 4pn 5wc 2 sân vườn giá 12,5 tỷ

      Bán gấp căn hộ penthouse chung cư Sky Garden 3 - Phú Mỹ Hưng - Quận 7 - TPHCM. - Pháp lý: Sổ hồng riêng - sở hữu lâu dài. - Cửa chính hướng Đông -...
      • 12,5 Tỷ
      • 303 m2
      • 41,3 tr/m2
      • Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      Quỹ căn mới nhất Empire City Thủ Thiêm - Keppeland Singapore
      Quỹ căn mới nhất Empire City Thủ Thiêm - Keppeland Singapore
      Quỹ căn mới nhất Empire City Thủ Thiêm - Keppeland Singapore
      12
      AI

      Quỹ căn mới nhất Empire City Thủ Thiêm - Keppeland Singapore

      Empire City Thủ Thiêm - dự án được phát triển bởi tập đoàn Keppeland của SingaporeDự án toạ lạc tại đường Trần Bạch Đằng - Gần giao lô Hầm Thủ ThiêmDự án đã...
      • 10,5 Tỷ
      • 93 m2
      • 112,9 tr/m2
      • Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      Vừa xong

      Top 7 loại hình căn hộ phổ biến tại Bến Tre

      Với sự phát triển của thị trường mua bán căn hộ chung cư, ngày càng có nhiều loại hình mới ra đời, phục vụ đa dạng nhu cầu của khách hàng. Dưới đây là tổng hợp top 7 loại hình căn hộ khu vực Bến Tre do homedy tổng hợp. 

      Căn hộ thông thường

      Đây là các căn hộ khép kín được bố trí đầy đủ không gian phục vụ sinh hoạt như phòng khách, phòng ngủ, bếp và nhà vệ sinh. Đây cũng là loại hình chung cư phổ biến nhất tại Bến Tre. 

      • Về diện tích : Căn hộ thông thường có nhiều mức diện tích khác nhau, tùy thuộc vào số lượng phòng ngủ (từ 1PN - 4PN).

      • Về mức giá : Căn hộ này cũng có đa dạng mức giá, phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của phần lớn khách hàng.

      Căn hộ Studio

      Căn hộ studio hay còn gọi là Bachelor hay Efficiency, là những căn hộ chung cư có diện tích nhỏ; trong đó các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, khu vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian. Với thiết kế nhỏ gọn, căn hộ studio phù hợp với các đối tượng như sinh viên hoặc người độc thân tại Bến Tre.

      • Về diện tích : căn hộ studio thường có diện tích từ 25 - 45m2

      • Về mức giá : Đây là loại hình căn hộ có mức giá trung bình phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người.

      Căn hộ Officetel

      Thuật ngữ officetel là sự kết hợp giữa căn hộ - văn phòng - khách sạn trong tiếng Anh. Nói một cách dễ hiểu, căn hộ officetel là loại hình căn hộ Bến Tre được sử dụng vừa để ở vừa là văn phòng làm việc. Căn hộ officetel phù hợp với đối tượng là doanh nghiệp nhỏ, nhóm start -up, những người làm việc tại nhà, giúp dễ dàng chuyển đổi không gian sống thành nơi làm việc hiện đại.

      • Về diện tích : khoảng 25 - 50m2

      • Về giá : Căn hộ officetel thường có mức giá thấp hơn mức giá một căn hộ để ở thông thường. Đây cũng là loại hình căn hộ tại Bến Tre được các nhà đầu tư lựa chọn nhằm đầu tư cho thuê lâu dài.

      Căn hộ Dual Key

      Dual key là căn hộ có chung cửa ra vào nhưng bên trong được chia thành 2 lối vào riêng biệt : một dẫn tới phòng chính, một dẫn tới phòng nhỏ hơn. Mỗi phòng đều có đầy đủ các phòng công năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp nhà tắm.

      Ý tưởng của căn hộ dual key là căn hộ 2 trong 1. Đây là loại hình căn hộ tại Bến Tre thích hợp với các gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống hoặc những nhà đầu tư muốn cho thuê lại một phần căn hộ của mình.

      Căn hộ Penthouse

      Tại Bến Tre, Penthouse là căn hộ nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà có diện tích lớn, được thiết kế và bố trí sang trọng, đẳng cấp.

      Thiết kế căn hộ Penthouse thường theo hướng không gian mở để tận dụng lợi thế vị trí trên cao của mình. Đồng thời, bên trong căn hộ hạn chế sử dụng vách ngăn để mở rộng không gian sinh hoạt. Do sở hữu diện tích lớn, nên ngoài các phòng chức năng như căn hộ thông thường; căn hộ Penthouse thường có hồ bơi, sân vườn riêng… để phục vụ đa dạng nhu cầu của gia chủ.

      • Về diện tích : Căn hộ Penthouse có diện tích tối thiểu là 200m2

      • Về mức giá : Giá bán các căn penthouse rất cao, không dành cho số đông bởi những lợi thế ưu việt mà nó mang lại.

      Căn hộ Duplex

      Căn hộ Duplex còn được gọi là căn hộ thông tầng, là một phân khúc dành cho giới thượng lưu Bến Tre. Duplex buộc phải có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau. Để được công nhận là căn hộ Duplex, các căn hộ phải nằm trong các tòa nhà cao cấp, thiết kế cũng phải đảm bảo trần cao và thoáng, hạn chế sử dụng vách ngăn và dùng tường bao bằng kính.

      Căn hộ Duplex Bến Tre có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải nằm trên tầng cao nhất và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài.

      Căn hộ Sky Villa

      Căn hộ Sky Villa tại Bến Tre là sự kết hợp giữa biệt thự đơn lập và căn hộ, tạo nên một không gian sống trên cao sang trọng, đẳng cấp với đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, sân vườn và có tầm nhìn panorama rộng lớn.

      Không gian bên trong Sky Villa cũng chú trọng đến sự rộng rãi và ưu tiên không gian mở. Các phòng đều được thiết kế để tạo cảm giác rộng rãi nhất có thể. Sky Villa hạn chế sử dụng các vách ngăn, sử dụng nhiều chất liệu kính. Ngoài ra, Sky Villa có lối đi và thang máy riêng, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ. Nên đây là sản phẩm có giá bán cao nhất trong một dự án căn hộ ở Bến Tre bởi những lợi thế như trên cùng thiết kế đẳng cấp, xứng tầm đi kèm.

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Bến Tre

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Bến Tre, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây : 

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Bến Tre. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Bến Tre có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Bến Tre. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Bến Tre. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Bến Tre đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Bến Tre ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Bến Tre. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Bến Tre ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Bến Tre giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Kinh nghiệm mua nhà chung cư Bến Tre cần biết

      Để mua được căn hộ chung cư giá rẻ và an toàn tại Bến Tre, bạn có thể tham khảo một số kinh nghiệm thiết yếu dưới đây:

      Lựa chọn chủ đầu tư uy tín

      Đánh giá chính xác năng lực của chủ đầu tư sẽ quyết định kết quả bạn mua chung cư tại Bến Tre về chất lượng, giá cả cũng như tiện ích nội khu và ngoại khu, đảm bảo an ninh an toàn. Bạn ưu tiên tìm kiếm chủ đầu tư uy tín, có kinh nghiệm nhiều năm trong ngành để có thể mua được căn hộ như ý muốn với mức chi phí phù hợp.

      Cân nhắc nguồn lực tài chính

      Trước khi quyết định mua bất kỳ căn hộ chung cư Bến Tre nào, việc cân nhắc nguồn lực tài chính là vô cùng quan trọng. Hãy cân nhắc kỹ ngân sách hiện tại của gia đình, khả năng vay vốn từ ngân hàng hay bạn bè để đưa ra lựa chọn hợp lý nhất. 

      Bạn cần lên kế hoạch tài chính cụ thể, tránh việc các vấn đề phát sinh xảy ra gây khó khăn trong việc cân đối tài chính sau này. Nếu bạn định mua chung cư trả góp Bến Tre hoặc vay ngân hàng, hãy lập kế hoạch trả nợ sẵn và tính toán thật kỹ lưỡng về số tiền vay, số tiền gốc, lãi và thời gian trả để chuẩn bị tâm lý và cân nhắc kỹ trước khi đưa ra quyết định.

      Xác định khu vực/vị trí chung cư phù hợp

      Để đánh giá vị trí của một căn chung cư khu vực Bến Tre, cần xem xét những yếu tố sau: giao thông thuận tiện và hạn chế tình trạng ùn tắc, hướng nhà hợp phong thủy, không gian sống thoáng đãng, môi trường xung quanh tốt và an ninh khu vực đảm bảo.

      Bạn có thể kiểm tra thực tế để nắm rõ các yếu tố trên bằng cách hỏi ý kiến của những người dân sống xung quanh hoặc những người hàng xóm sát cạnh căn hộ Bến Tre mà bạn quan tâm. Nếu vị trí của căn hộ quá xa các tiện ích, hướng đối diện với nghĩa trang hoặc kênh rạch sẽ gây ảnh hưởng không tốt cho cuộc sống sau này của bạn.

      Cơ sở vật chất, hạ tầng căn và khu vực xung quanh

      Cơ sở vật chất, hạ tầng khu vực xung quanh dự án chung cư ở Bến Tre thường bị xem nhẹ, nhưng thực tế chúng có tác động lớn đến chất lượng cuộc sống của bạn sau này. Nên kiểm tra kỹ các chi tiết như số lượng cầu thang bộ và cửa thoát hiểm, trang bị báo cháy và chữa cháy của cả tòa chung cư và của từng căn hộ, hệ thống thang máy, hệ thống cửa sổ, tiêu chuẩn của phòng ngủ và nhà vệ sinh,... Xem những cơ sở vật chất này có đáp ứng được nhu cầu của bạn không.

      Bên cạnh đó, bạn nên tìm hiểu xem bán kính 1km - 5km xung quanh dự án chung cư Bến Tre có các tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, nhà hàng hay bệnh viện không, bởi đây là những tiện ích gia đình bạn sẽ sử dụng thường xuyên trong tương lai.

      Pháp lý dự án

      Pháp lý là điều quan trọng hàng đầu mà bạn không nên bỏ qua khi mua bán chung cư Bến Tre. Bạn phải yêu cầu chủ đầu tư cung cấp đầy đủ các giấy tờ liên quan đến pháp lý căn hộ trước khi đặt cọc để tránh các rủi ro tiềm ẩn. Một số giấy tờ cần thiết như: 

      • Quyết định giao đất hoặc cho thuê đất thực hiện dự án

      • Giấy tờ nộp tiền sử dụng đất, cho thuê đất

      • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ)

      • Bản vẽ tổng thể mặt bằng đã được phê duyệt

      • Hợp đồng mua bán, các điều khoản cần phải rõ ràng, dễ hiểu.

      Chi phí quản lý chung cư

      Khi có ý định mua chung cư khu vực Bến Tre, bạn nên xem xét các khoản chi phí quản lý chung cư có phù hợp với ngân sách của bạn hay không. Bao gồm các khoản sau:

      • Phí bảo vệ, dọn dẹp vệ sinh, thu gom rác, chăm sóc vườn hoa, cây cảnh.

      • Chi phí cho nhân công điều khiển và duy trì hệ thống các trang thiết bị chung cư.

      • Điện nước công cộng trong khu căn hộ cùng với các khoản chi phí khác được quy định bởi ban quản lý của từng chung cư tại Bến Tre.

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Bến Tre 2024

      Xem thêm

      Bất động sản nổi bật

      Xem thêm
        { }
        Mở App