Mua bán Căn hộ chung cư 3 phòng ngủ tại Đà Nẵng năm 2024

Thông tin mua bán căn hộ 3 phòng ngủ Đà Nẵng luôn được đăng tải thường xuyên tại website Homedy.com. Thông tin nhanh chóng, kịp thời được cập nhật mọi lúc mọi nơi kèm theo rất nhiều loại hình BĐS khác nữa tạo sự phong phú cho thị trường nói chung.

Giá bán căn hộ 3 phòng ngủ tại Đà Nẵng - Cập nhật mới nhất

• Bán căn hộ 3 phòng ngủ F.Home Đà Nẵng: Từ 2.8 tỷ - 8,6 tỷ/căn
• Bán căn hộ 3 phòng ngủ The Ori Garden Đà Nẵng: Từ 1.35 tỷ/căn
• Bán căn hộ 3 phòng ngủ The Monarchy Đà Nẵng: Từ 2.7 tỷ - 5 tỷ/căn
• Bán căn hộ 3 phòng ngủ Sơn Trà Ocean View Đà Nẵng: Từ 3.2 tỷ/căn
• Bán căn hộ 3 phòng ngủ The Sang Residence Đà nẵng: Từ 3.8 tỷ - 6.2 tỷ/căn
• Bán căn hộ 3 phòng ngủ FPT City Đà Nẵng: Từ 2.1 tỷ/căn
• Bán căn hộ 3 phòng ngủ Hoàng Anh Gia Lai Đà Nẵng: Từ 2.4 tỷ/căn
• Bán căn hộ 3 phòng ngủ Harmony Tower Đà Nẵng: Từ 2.65 tỷ/căn
• Bán căn hộ 3 phòng ngủ Asiana Đà Nẵng: Từ 3 tỷ/căn
• Bán căn hộ 3 phòng ngủ The Royal Đà Nẵng: Từ 2.4 tỷ - 28 tỷ/căn

Tổng quan về Đà Nẵng

Trước khi tìm hiểu chi tiết thêm về thị trường mua bán căn hộ Đà Nẵng, hãy cùng Homedy tìm hiểu chung về Đà Nẵng, những yếu tố về địa lý - kinh tế - văn hóa sẽ ảnh hưởng như thế nào để thị trường địa ốc tại đây.

1. Vị trí địa lý

Đà Nẵng là thành phố trực thuộc TW lớn thứ 3 của cả nước chỉ sau Hà Nội và Hồ Chí Minh. Đà nẵng nằm ở cùng Duyên hải Nam Trung Bộ, là thành phố trung tâm lớn nhất của khu vực miền Trung - Tây Nguyên.

Thành phố nằm ở vị trí quan trọng về kinh tế, xã hội, quốc phòng an ninh không chỉ trong khu vực mà trên cả nước. Đây là đô thị biển với đầu mối giao thông trọng yếu về cả biển, đường bộ, đường sắt và đường hàng không. Những năm gần đây, Đà Nẵng càng tích cực đầu tư xây dựng và nâng cấp cơ sở hạ tầng.

2. Quy mô kinh tế

Đà Nẵng có tốc độ đầu tư trên GRDP khá thấp trong số các thành phố trực thuộc trung ương. Các nền kinh tế phát triển đa dạng, trong đó dịch vụ du lịch chiếm tỷ trọng cao nhất trong cơ cấu nền kinh tế toàn thành phố.

Đà Nẵng cũng là nơi Tập đoàn Sun Group đặt hội sở chính. Cho tới nay, tập đoàn BĐS du lịch nghỉ dưỡng này đã có rất nhiều dự án lớn tại Đà Nẵng cũng như khắp các tỉnh thành cả nước. 

3. Tốc độ đô thị hóa

Trong số các tỉnh thành miền Trung, Đà Nẵng có tốc độ đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ nhất. Mật độ dân cư đông đúc và tiếp tục tăng. Cùng với đó là sự quy hoạch chung của nhà nước, các tuyến phố thương mại sôi động ngay tại trung tâm đem đến tiềm năng kinh doanh cho thuê lớn và cơ hội tăng giá trong dài hạn, khiến cho bất động sản của thành phố bên sông Hàn càng trở thành “tấc đất tấc vàng”.

Thị trường mua bán căn hộ 3 phòng ngủ Đà Nẵng

Đà Nẵng là thành phố trực thuộc TW lớn thứ 3 của cả nước chỉ sau Hà Nội và Hồ Chí Minh. Đà nẵng nằm ở cùng Duyên hải Nam Trung Bộ, là thành phố trung tâm lớn nhất của khu vực miền Trung - Tây Nguyên.

Thành phố nằm ở vị trí quan trọng về kinh tế, xã hội, quốc phòng an ninh không chỉ trong khu vực mà trên cả nước. Đây là đô thị biển với đầu mối giao thông trọng yếu về cả biển, đường bộ, đường sắt và đường hàng không. Những năm gần đây, Đà Nẵng càng tích cực đầu tư xây dựng và nâng cấp cơ sở hạ tầng.

Trong số các tỉnh thành miền Trung, Đà Nẵng có tốc độ đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ nhất. Mật độ dân cư đông đúc và tiếp tục tăng. Sở hữu bất động sản tại Đà Nẵng luôn là niềm mơ ước của nhiều người.

Căn hộ chung cư được xem là xu hướng an cư điển hình trong đô thị hiện đại và các thành phố lớn. Các dự án chung cư không chỉ giải quyết vấn đề quỹ đất ngày càng hạn hẹp mà còn đáp ứng nhu cầu nhà ở cho phần lớn cư dân.

Từ trước đến nay, loại hình căn hộ 2 phòng ngủ luôn chiếm đa số (khoảng 60%) trong phân khúc căn hộ chung cư, 40 % còn lại là chung cư 3 phòng ngủ, 1 phòng ngủ và các loại khác. Bởi vậy, căn hộ 3 phòng ngủ vốn dĩ không có quá nhiều trên thị trường BĐS Đà nẵng.

Trong khoảng thời gian gần đây, tỷ lệ tiêu thụ căn hộ 3 phòng ngủ đang có chiều hướng tăng mạnh, nhất là các căn hộ có diện tích trên 100m2. Không chỉ ở phân khúc trung cấp mà nhu cầu mua bán căn hộ 3 phòng ngủ ở phân khúc cao cấp và chung cư giá rẻ ở Đà Nẵng đều tăng.

Lý giải cho “cầu” về căn hộ 3 phòng ngủ Đà Nẵng tăng đột biến là xuất phát từ nhu cầu thực. Đối với những gia đình đa thế hệ, việc lựa chọn căn hộ 3PN là hợp lý để đảm bảo tối thiểu không gian sống của gia đình. Bên cạnh đó, nhu cầu về không gian riêng tư ngày nhiều, các bậc phụ huynh muốn tách cho con cái ra ở phòng riêng hay mong muốn có thêm phòng chức năng khác như phòng ngủ của khách, phòng làm việc hay nhà kho,... đây cũng là một trong những lý do khiến căn hộ chung cư 3 phòng ngủ được “săn lùng”.

Bên cạnh nhu cầu mua để ở thì chung cư 3 phòng ngủ còn được mua bởi các nhà đầu tư nhằm mục đích cho thuê lại hay đầu tư sinh lời,...

“Có cầu ắt có cung”, nắm bắt được xu hướng, đón đầu thị trường một cách nhanh chóng nhiều dự án căn hộ chung cư tại Đà Nẵng đã tập trung hơn vào loại hình căn hộ 3 phòng ngủ để đáp ứng nhu cầu của khách hàng và các nhà đầu tư.

Các căn hộ chung cư 3 phòng ngủ trên địa bàn Thành phố Đà Nẵng được rao bán với giá từ 21 triệu - 153 triệu/m2. Giá bán có sự chênh lệch phụ thuộc vào dự án, vị trí, diện tích, view, số tầng, nội thất,... 

Các căn hộ 3 phòng ngủ có nội thất cao cấp, sang trọng, view biển sẽ có giá cao hơn rất nhiều so với căn hộ 3 phòng ngủ giá rẻ.

Mua bán chung cư 3 phòng ngủ Đà Nẵng giá rẻ tại Homedy

Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ 3 PN nói chung và căn hộ 3PN tại Đà Nẵng nói riêng căn hộ có đầy đủ nội thất, hạ tầng với giá cả hợp lý các bạn có thể tham khảo BĐS Homedy.com – trang thông tin bất động sản cung cấp thông tin uy tín hàng đầu sẽ cập nhật thông tin một cách nhanh nhất, chính xác nhất để bạn lựa chọn được khu đất, căn hộ phù hợp với mình.

Tại Homedy, bạn sẽ được hướng dẫn chi tiết về cách chọn mua căn hộ Đà Nẵng ưng ý. Trong đó bao gồm các yếu tố:

Chọn lựa vị trí căn hộ thuận tiện

Căn hộ chung cư 3PN tại Đà Nẵng có vị trí tốt sẽ giúp đảm bảo thuận tiện cho nhu cầu cơ bản của gia đình bạn (đi lại, làm việc, học tập, sinh hoạt,…). Không khó để có thể tìm một dự án khu chung cư Đà Nẵng giá ổn với vị trí phù hợp. Tuy nhiên bạn cần đánh giá tổng quan về vị trí như có tắc đường hay không, khoảng cách đến trung tâm là bao xa...

Chú ý tính pháp lý của căn hộ 3PN Đà Nẵng

Khi bạn chọn mua một dự án căn hộ chung cư tại Đà Nẵng đang xây dựng, bạn cần tìm hiểu rõ về tính pháp lý của khu đất và dự án đó. Bao gồm kiểm tra xem dự án đó có đảm bảo tính pháp lý hay không, có bị cầm cố ngân hàng hay không.

Trong trường hợp dự án căn hộ Đà Nẵng đó đang thế chấp mà bạn quyết định ký kết hợp đồng mua bán tại đây thì phải yêu cầu chủ đầu tư cung cấp đầy đủ giấy tờ đã giải chấp đối với căn hộ của mình.

Đánh giá tiện ích nội khu, ngoại khu tại chung cư Đà Nẵng

Khi mua chung cư bạn không thể không chú ý đến các thông tin về tiện ích của căn hộ đó. Có thể là tiện ích nội khu và ngoại khu phục vụ cho cuộc sống hàng ngày. Trong đó, tiện ích nội khu bao gồm: chỗ đậu xe, khu sinh hoạt, khu vui chơi cho người già, trẻ nhỏ, hồ bơi, trung tâm thương mại, vấn đề an ninh...Về yếu tố ngoại khu cần quan tâm về: Trường học, bệnh viện, nhà trẻ, nơi làm việc…