Mua bán Căn hộ chung cư 1 phòng ngủ tại Quận 6, TP Hồ Chí Minh năm 2024

Thị trường căn hộ quận 6 ngày càng thu hút được nhiều người quan tâm. Vì nó đáp ứng đủ những tiêu chí về chất lượng, chất lượng sống và các tiện ích nội và cả ngoại khu, đặc biệt là căn hộ 1 PN tại quận 6 với phân khúc trung bình đang rất được ưa chuộng bởi các gia đình trẻ.​

Giá bán căn hộ 1 phòng ngủ Quận 6 năm 2023

• Giá Căn hộ 1 PN Đường Hồng Bàng 2 - 2,91 Tỷ
• Giá Căn hộ 1 PN Đường Kinh Dương Vương 1,5 - 1.82 tỷ
• Giá Căn hộ 1 PN Đường Nguyễn Văn Luông  1, 7 - 2.4 tỷ
• Giá Căn hộ 1 PN Đường Lý Chiêu Hoàng 800 - 1.38 tỷ
• Giá Căn hộ 1 PN Đường Hậu Giang 1.5 - 1.9 tỷ
• Giá Căn hộ 1 PN Đường Trần Văn Kiểu 1.8 - 2.2 tỷ
• Giá Căn hộ 1 PN Đường Lê Quang Kim 1.9 - 2.2 tỷ
• ......

Sơ lược về các mức giá tham khảo ở trên, ta thấy một điều rằng với các quận khác tại TP.HCM thì giá bán căn hộ chung cư 1 PN Quận 6 được đánh giá là mềm hơn so với mức giá bán căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM nói chung. Và mức giá bán qua từng năm tăng không quá nhiều như những khu Đông hay khu Nam của Thành phố. Qua vậy, đáp ứng được phần lớn nhu cầu cần thiết về căn hộ cho khách hàng.

Thị trường căn hộ 1 phòng ngủ Quận 6

Thị trường căn hộ chung cư Quận 6 đang sôi động ở khu vực phía Tây Nam của TP.HCM khi có nhiều dự án căn hộ mới được xây dựng và đi vào hoạt động chẳng hạn như: Him Lam Chợ Lớn, Lucky Palace, Viva Riverside,…

Với diện tích chỉ vỏn vẹn 7km nhưng dân số lại lên đến 233.000 người cùng với mật độ người dân nhập cư vào Quận 6 ngày càng nhiều và nhu cầu mua nhà ở tại Quận 6 để tiện lợi cho việc đi lại giữa các quận cũng gia tăng theo. 

Nắm bắt được tâm lý của khách hàng 

Qua đó, đã có nhiều dự án hình thành nhằm phục vụ các đối tượng người dân. Nhất là các khách hàng trẻ và các hộ gia đình có kinh tế chưa ổn định 

Thường giá căn hộ 1 phòng ngủ tại quận 6 sẽ rơi vào khoảng 25 triệu/m2 đến 45 triệu/m2. Suy ra bạn chỉ cần nắm trong tay từ 1,5 tỷ đến 3 tỷ là đã sở hữu được 1 căn hộ tại quận 6 rồi. Theo thông tin giá bán mới nhất từ bất động sản Homedy.

Dự án căn hộ chung cư điển hình tại Quận 6

Dự án D - Homme Quận 6

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Hồng Bàng DHA (DHA Corporation)
• Vị trí: 765 đường Hồng Bàng, phường 6, Quận 6, TP HCM
• Giá bán dự kiến: 60-65 triệu/m2(chưa VAT)
• Hình thức sở hữu: Lâu dài, tính pháp lý rõ ràng minh bạch, đối với người nước ngoài sở hữu 50 năm theo Quy định của Pháp luật
• Loại hình đầu tư: chung cư cao cấp, thương mại, dịch vụ, văn phòng, Shophouse, Oficetel
• Tổng số lượng căn hộ: 650 căn
• Diện tích sản phẩm tiêu chuẩn: 49 m2, 59 m2, 69 m2, 90 m2, 115 m2, 119 m

Dự án Căn hộ Starlight Riverside 

• Vị trí dự án: 184 Trần Văn Kiểu, Phường 10, Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh
• Loại hình đầu tư: Căn hộ chung cư và chuỗi tiện ích
• Chủ đầu tư: Công ty CP Cowaelmic
• Tổng diện ích 4275,10 m2
• Mật độ xây dựng:40 %
• Số tòa tháp: 103 tháp với chiều cao 25 tầng
• Số lượng căn hộ: căn hộ với diện tích đa dạng từ 51 - 76 m2
• Diện tích khu đất:30.201 m2
• Diện tích xây dựng:10.867 m2
• Thời gian khởi công:2011
• Thời gian hoàn thành:2018

Dự án nằm trong khu vực kinh doanh tốt, có tỷ suất lợi nhuận cho thuê cao bởi đây là khu vực tập trung nhiều người nước ngoài sinh sống, nhiều bệnh viện, trường học,... Starlight Riverside sẽ là sự lựa chọn không thể bỏ qua của các cư dân hiện đại.

Dự án Asiana Capella

• Vị trí dự án: 184 Trần Văn Kiểu, Phường 10, Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh
• Loại hình đầu tư: Căn hộ chung cư và chuỗi tiện ích
• Chủ đầu tư: Công Ty TNHH Gotec Việt Nam
• Ngân hàng bảo lãnh & cho vay: Ngân hàng Indovina Bank – IVB
• Đơn vị thiết kế kiến trúc: TTT Architect
• Tổng diện ích 4275,10 m2
• Diện tích xây dựng: 2.565 m2
• Tổng diện tích sàn xây dựng: 34.950 m2
• Diện tích giao thông và cây xanh 1.701,1 m2
• Số tòa tháp: 1 block cao 19 tầng, 2 tầng hầm
• Số lượng căn hộ: 391 căn (293 căn Lux home – 22 căn Duplex – 56 căn Officetel – 20 căn Multi shop)
• Mật độ xây dựng: Khối đế là 60%, khối tháp là 49%
• Hình thức sở hữu: Lâu dài, tính pháp lý rõ ràng minh bạch, đối với người nước ngoài sở hữu 50 năm theo luật quy định.

Có nên đầu tư mua căn hộ 1 phòng ngủ Quận 6 ?

Vị trí thuận lợi cho giao thông

Tuy các căn hộ không nằm ở các khu vực trung tâm thành phố nhưng ta thấy rằng, từ quận 6, bạn có thể đi sang các khu vực, địa điểm lân cận khác. Đồng thời, với hệ thống giao thông ở đây đa phần đều được cải thiện và nâng cao đáng kể, không còn tình trạng kẹt xe hay ùn tắc giao thông trong các khung giờ cao điểm nữa. 

Được biết, nhà nước đang triển khai và đang đi vào xây dựng những bước đầu tiên của hệ thống tàu điện ngầm, dự kiến tàu điện ngầm sẽ sẵn sàng đi vào hoạt động trong năm 2027, việc di chuyển từ quận 6 đến các khu vực khác được thuận tiện và nhanh chóng hơn. 

Nhiều tiện ích ngoại khu

Khi chọn lựa căn hộ 1 phòng ngủ quận 6, bạn không cần phải lo lắng về các tiện ích ngoại khu như các quận vùng ven như Bình Tân, Bình Chánh,.. Hiện tại, quận 6 đang sở hữu một trong những khu chợ nổi tiếng nhất thành phố đó là Chợ Lớn nổi tiếng.

 Không những vậy, quận 6 còn có các hệ thống bệnh viện như: “Quốc tế Thành Đô, Bệnh viên quận 6,..” và các dịch vụ giải trí khác như: siêu thị Aeon Mall, rạp chiếu phim, phố ẩm thực,…  

Dân số đông đúc

Số lượng người nhập cư đổ về các quận ven trung tâm thành phố bao gồm cả Quận 6 đang ngày càng nhiều kéo theo đó là nhu cầu về nhà ở cũng tăng theo. Việc này rất thích hợp cho những ai thích và muốn đầu tư vào nhưng lại bị hạn hẹp tài chính .

Giá thành phù hợp

Tuy được đầu tư và cải thiện nhiều về cơ sở vật chất và cơ sở hạ tầng nhưng nhìn chung, giá thành của các căn hộ chung cư quận 6 lại thấp hơn khá là nhiều so với căn hộ ở các quận khác khác.

Với các đặc điểm ưu viêt như vậy, các loại căn hộ 1 phòng ngủ tại Quận 6 thường là sự lựa chọn ưu tiên bởi các cặp vợ chồng trẻ, các gia đình có kinh tế chưa ổn định để xây dựng tổ ấm cho riêng mình.​

Kinh nghiệm khi chọn căn hộ tại Quận 6

Tìm căn hộ 1 phòng ngủ Quận 6 ưng ý là điều không đơn giản, nhất là với những người không rành về loại hình chung cư. Vậy như thế nào để có thể sở hữu 1 căn hộ 1 phòng ngủ Quận 6 với giá tốt. Hãy để Homedy nói nhỏ với bạn những kim nghiệm khi mua căn hộ 1 phòng ngủ nhé!

Am hiểu về các dự án căn hộ giá rẻ

Thường chung cư 1 phòng ngủ giá rẻ sẽ thường đặt tại các khu vực khá xa trung tâm thành phố, nhất là các dự án từ 1,3 tỷ đồng trở xuống.

Tuy nó khá xa hơn các căn hộ ở quận trung tâm, nhưng bù lại, được hưởng lợi từ thường có hệ thống giao thông khá thông thoáng và dễ di chuyển. Nếu không quá xa trung tâm thành phố và gần các trục đường lớn thì vẫn đảm bảo với các tiện ích thiết yếu như: chợ truyền thống, siêu thị, trung tâm thương mại, nhà ở vẫn đảm bảo chất lượng và an ninh tốt.

Khả năng tài chính cho phép của gia đình

Bạn có thể chọn mua căn chung cư 1 phòng ngủ giá rẻ đã hoàn thiện hoặc mua căn hộ dự án đang trong quá trình thi công.

Nếu chọn những căn hộ đã hoàn thiện, thì bạn thường phải trả tiền 1 lần. Hoặc bạn có thể thỏa thuận chậm với chủ, nếu không muốn vụt mất cơ hội tốt này.

Trường hợp mà bạn chọn mua trả góp, bạn sẽ giảm bớt được gánh nặng về tài chính ngay thời điểm đó và bạn có thể trả dần mà không phải lo lắng nữa. 

Kiểm tra kỹ điều khoản trước khi mua

Trước khi mua một căn chung cư 1 phòng ngủ mà bạn mơ ước, bạn phải kiểm tra kỹ lưỡng về các điều khoản trong đó, xem xét xem có giống như những gì đã thỏa thuận trong giấy tờ khi đặt cọc với chủ đầu tư hay không. Hợp đồng càng rõ ràng, chi tiết thì tỉ lệ khi có trường hợp tranh chấp, mâu thuẫn sau này càng thấp.

Mua căn hộ 1 phòng ngủ Quận 6 uy tín - giá rẻ ở đâu ?

Hãy để Homedy, bạn chỉ cần tìm kiếm thông tin, ví dụ như: "mua căn hộ 1 PN tại TP. HCM" nói chung hoặc "căn hộ 1 PN tại quận 6" nói riêng, bạn có thể truy cập ngay vào Homedy.com. Hàng nghìn tin tức mua - bán, được cập nhật hàng ngày. Tại đây, bạn có dễ dàng tìm kiếm sản phẩm BĐS phù hợp với nhu cầu của bản thân cũng như gia đình,  với những tính năng lọc theo khu vực, diện tích, mức giá, chủ đầu tư,...

Bên cạnh đó, BĐS Homedy còn gợi ý tìm kiếm cho bạn một cách chính xác, thông minh căn hộ chung cư phù hợp với bạn dựa trên big data. Bạn còn có thể xem xét thông tin trực quan, so sánh các dự án để đưa

Một số từ khóa gợi ý liên quan khác:

• Mua căn hộ chung cư quận 6 giá rẻ
• Bán căn hộ quận 6 1 phòng ngủ
• Bán căn hộ chung cư 1 PN tại Quận 6