Mua bán Căn hộ chung cư 1 phòng ngủ năm 2023

Mua căn hộ 1 phòng ngủ, truy cập ngay Homedy. Hàng nghìn dự án chung cư mới nhất được cập nhật liên tục, giúp bạn nhanh chóng tìm kiếm được căn hộ phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.

Đặc điểm căn hộ chung cư 1 phòng ngủ

Các căn hộ chung cư 1 phòng ngủ thường rộng từ 35 - 50m2. Đa phần đều được thiết kế theo dạng căn hộ mini, diện tích nhỏ và có  giá thành phải chăng. Tuy nhiên, những căn hộ chung cư 1 phòng ngủ lại khá tối ưu về công năng, tiện nghi sử dụng.

Đối tượng thường mua căn hộ 1 phòng ngủ là những cặp vợ chồng mới cưới, người độc thân. Hoặc học sinh, sinh viên, người đi làm có điều kiện kinh tế khá cũng có thể chọn thuê căn hộ chung cư 1 phòng ngủ để sinh sống. 

Chính vì đa dạng đối tượng khách hàng nên các căn hộ chung cư 1 phòng ngủ hiện nay rất đa dạng về diện tích, được sắp xếp nội thất, trang trí theo nhiều phong cách khác nhau để đáp ứng nhu cầu, sở thích khác nhau.

Thông thường, bố cục thiết kế của một căn hộ 1 phòng ngủ sẽ gồm có:

• 01 phòng khách thông với bếp
• 01 phòng ngủ 
• 01 nhà vệ sinh

Bên cạnh đó , một số căn hộ có diện tích trên 45m2 còn có thể thiết kế theo dạng 1 PN + 1. Như vậy, gia chủ sẽ có thêm không gian để làm phòng đọc sách,phòng ngủ mini  phòng thay đồ hoặc thiết kế tùy theo sở thích riêng của mình.

Lưu ý khi mua căn hộ 1 phòng ngủ

Vị trí căn hộ

Từ xưa đến nay, khi chọn mua nhà đất cũng như căn hộ chung cư thì kinh nghiệm “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” luôn hữu ích. Thứ nhất, chọn những dự án chung cư nằm gần chợ, siêu thị cũng như các dịch vụ tiện ích như: khu vui chơi giải trí, rạp chiếu phim, bệnh viện, trường học, ngân hàng,... để tiện cho việc mua sắm, sinh hoạt hằng ngày. 

Thứ hai, dự án chung cư gần sông hồ sẽ mang đến không gian sống trong lành, thoáng đãng. Chưa kể những căn hộ có view sông, hồ hiện nay đều có giá cao. 

Và cuối cùng là khi mua căn hộ chung cư 1 phòng ngủ nên chọn dự án nằm ở những con đường lớn, gần trung tâm thành phố để thuận tiện di chuyển. Hãy tính toán cung đường từ nơi ở đến nơi làm việc, nơi học tập của con cái có xa không? Đường xá có hay bị tắc nghẽn hay không?

Diện tích và không gian căn hộ

Diện tích của căn hộ cần tương ứng với khả năng tài chính của bạn. Thông thường, những căn hộ nhỏ, ít phòng ngủ đương nhiên sẽ rẻ hơn những căn hộ diện tích lớn với nhiều phòng chức năng. 

Loại hình căn hộ 1 phòng ngủ này cũng chỉ phù hợp cho 1-2 người ở, hoặc tối đa là gia đình 3 người có con nhỏ. Nếu em bé đã lớn và muốn có không gian ngủ riêng, bạn có thể cân nhắc thuê loại chung cư 1PN + 1. Đây là dạng căn hộ nhỏ nhưng có thêm 1 khoảng không gian nữa có thể bố trí làm phòng ngủ nhỏ cho bé.

Bên cạnh đó, xu hướng chung hiện nay là mọi người chuộng những căn hộ có thiết kế thoáng đãng, cửa sổ và logia rộng rãi, đón được nhiều nắng gió vào nhà. Những căn hộ có hướng đẹp như hướng Đông Nam, hướng Nam hay Tây Nam cũng thường có giá bán nhà cao hơn so với những căn hộ nằm ở hướng khác.

Tiện ích nội khu phát triển

Khi chọn mua căn hộ chung cư 1 phòng ngủ  bạn nên ưu tiên những dự án có mật độ xây dựng thấp, môi trường sống trong lành với nhiều công trình cây xanh, hồ nước,... 

Những dự án chung cư có sẵn đa dạng tiện ích dịch vụ đương nhiên sẽ có mức giá bán cao hơn. Tuy nhiên, những giá trị mà nó mang lại cũng vô cùng xứng đáng. Nếu bạn là một người thường xuyên có những hoạt động như: đi chợ, mua sắm tại TTTM, ăn nhà hàng, uống cafe, bơi lội, tập gym,... thì hãy chọn những dự án chung cư được tích hợp sẵn các dịch vụ trên. 

Việc sinh hoạt hằng ngày của bạn sẽ trở nên dễ dàng, tiện lợi hơn rất nhiều. Bên cạnh đó, những dự án này thường có mức giá tầm trung trở lên. Khu dân cư sinh sống là những người văn minh, dân trí cao nên cuộc sống sẽ càng trở nên vui vẻ, thoải mái hơn.

Đảm bảo an ninh, an toàn

Mua căn hộ chung cư 1 phòng ngủ để đảm bảo an toàn cần kiểm tra kỹ những yếu tố về an ninh trật tự và phòng cháy chữa cháy. Các loại khóa cửa hiện đại hiện nay như: khóa vân tay, khóa số, thẻ từ,... sẽ đảm bảo căn phòng của bạn được an toàn hơn, tránh rủi ro bị đột nhập, mất cắp,...

Ngoài ra, trước khi đặt bút ký hợp đồng mua bán, bạn cũng nên dành thời gian đi xem xét lại dự án chung cư đó. Kiểm tra hệ thống thang thoát hiểm ra sao? Ban công nhà có lưới an toàn hay không? Hệ thống phòng cháy chữa cháy có hoạt động tốt không? Hệ thống camera an ninh có hoạt động liên tục, đội ngũ bảo vệ có chuyên nghiệp hay không?

Tính pháp lý rõ ràng

Để đảm bảo an toàn và quyền lợi của mình khi mua một căn hộ chung cư, bạn cần xem xét tính pháp lý của ngôi nhà dựa trên một số loại giấy tờ: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Sổ hồng, Giấy phép xây dựng dự án chung cư,...