Bán biệt thự nghỉ dưỡng Regent Residences Phú Quốc, giá từ 15 tỷ

Bim Group và InterContinental Hotels Group (IHG) đã kết hợp đầu tư và quản lý dự án Regent Residences Phú Quốc, một đẳng cấp mới của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Đây là chủ đầu tư duy nhất trên thị trường có thể đưa ra phương án chia sẻ 40% doanh thu với khách hàng, cam kết lợi nhuận không thấp hơn 9%/năm.

Ưu đãi cực kỳ hấp dẫn:

1. Khách hàng không nhận thu nhập cam kết từ chương trình cho thuê trong 3 năm đầu tiên được chiết khấu ngay 20% giá trị biệt thự = 16.900.000.000 * 20% = 3.380.000.000.

2. Tặng ngay 0,5% giá trị biệt thự đối với đối tượng khách hàng thân thiết = 16.900.000.000 * 0.5% = 84.500.***.

3. Tặng tối đa 2% giá trị biệt thự đối với đối tượng khách hàng mua số lượng nhiều = 16.900.000.000 * 2% = 338.000.000.

4. Tặng tối đa 9% giá trị biệt thự khi khách hàng lựa chọn phương thức thanh toán sớm (95% giá trị biệt thự) = 16.900.000.000 * 9% = 1.521.000.000.

Các chi phí quý khách cần trả gồm:

Phí quản lý Sky Villas diện tích 247m2: 39.95 nghìn/m2/tháng - phí quản lý 1 năm = 247 * 1,75 *12 * 23.000 = 119.301.000 (VND).

Quỹ rủi ro (dành chi trả cho các rủi ro lớn): 4% * doanh thu = 112.128.000 (VND).

Suy ra, khách hàng sẽ thu về: 2.803.200.000 - 119.301.000 112.128.000 = 2.571.771.000 (VND).

Như vậy tỉ suất lợi nhuận là 15,2%/ năm và sẽ tăng dần đều theo quá trình hoạt động. Chưa kể chính sách đảm bảo rủi ro 9%/năm.