Thị trường BĐS Đà Nẵng hiện giờ ra sao?

Thị trường trong nước - 10 tháng trước

Thị trường BĐS Đà Nẵng tại thời điểm tháng 8/2019 dù được nhận định khá trầm lắng song theo các chuyên gia, đây là giai đoạn cần thiết để hướng tới sự bền vững, ổn định trong giai đoạn sắp tới.

Nguyên nhân sự trầm lắng của BĐS Đà Nẵng

Sau giai đoạn phát triển nóng với ào ạt dòng tiền từ giới đầu tư đổ vào các dự án tại Đà Nẵng, từ đầu quý II/2019, thị trường gần như chững lại, nhưng giá vẫn không giảm. Năm 2019 cũng bắt đầu bước vào giai đoạn thanh lọc, chỉ những chủ đầu tư uy tín, triển khai dự án chất lượng mới chiếm được thị phần trên thị trường…

Thời gian qua, chính quyền địa phương đã có những chính sách theo dõi, quản lí thị trường và năng lực các chủ thể tham gia thị trường hướng đến việc phát triển bền vững. Điều này khiến nhiều nhà đầu tư bắt đầu cân nhắc và thận trọng hơn trong việc đưa ra quyết định của mình.

Thị trường BĐS Đà Nẵng tại thời điểm tháng 8/2019 dù được nhận định khá trầm lắng song theo các chuyên gia, đây là giai đoạn cần thiết để hướng tới sự bền vững, ổn định trong giai đoạn sắp tới.

Các sự kiện quốc tế được thành phố đăng cai tổ chức góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản

Theo khảo sát thực tế, nhu cầu mua BĐS khu vực Phía Nam và Tây Bắc Đà Nẵng còn tương đối nhưng do giá tăng liên tục nên khách hàng thực vẫn ở trạng thái “chờ đợi”. Đặc biệt, những người muốn sở hữu đất đã có sổ luôn trong tình trạng “ngóng” thời điểm thích hợp để mua. Nhiều nhà đầu tư nhận định, sau thời gian chậm lại, thị trường bắt đầu ổn định và tin rằng đây là thời điểm thích hợp để quyết định đầu tư, bởi quỹ đất hiện nay không còn nhiều, nếu nhanh tay sở hữu, nhà đầu tư sẽ có cơ hội gia tăng lợi nhuận trong tương lai.

Có cơ sở để kỳ vọng sự phát triển

Nhiều chuyên gia cho rằng, thị trường BĐS Đà Nẵng tiếp tục được kỳ vọng sẽ có chiều hướng đi lên từ đây đến cuối năm 2019 dưới sự tác động tổng hòa của nhiều yếu tố. Những tín hiệu tích cực của kinh tế Đà Nẵng cùng các sự kiện lớn liên tục được thành phố đăng cai tổ chức là những "thỏi nam châm" thu hút nhà đầu tư.

Sở hữu địa thế đắt giá bao gồm núi, biển cùng rất nhiều danh thắng đẹp, Đà Nẵng hiện là điểm đến du lịch nổi tiếng tại Việt Nam và được đánh giá là một trong những thành phố đáng sống bậc nhất châu Á. Theo thống kê 6 tháng đầu năm 2019, tổng lượng khách tham quan, du lịch đến TP. Đà Nẵng ước đạt 4,3 triệu lượt, tăng 15,1% so với cùng kì năm ngoái. Việc đưa vào khai thác thêm 6 đường bay nội địa và 1 đường bay quốc tế mới (Đà Nẵng - Chiangmai) đã góp phần thu hút đông đảo du khách đến tham quan, du lịch tại thành phố.

Thị trường BĐS Đà Nẵng tại thời điểm tháng 8/2019 dù được nhận định khá trầm lắng song theo các chuyên gia, đây là giai đoạn cần thiết để hướng tới sự bền vững, ổn định trong giai đoạn sắp tới.

Đà Nẵng với mục tiêu trở thành “con rồng châu Á”

Cùng với đó, việc chọn đối tác Singapore lập quy hoạch chung Đà Nẵng đến 2030 tầm nhìn đến 2050, thành phố sẽ trở thành đô thị lớn, sinh thái và thông minh, là trung tâm khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo và thành phố biển đáng sống đạt đẳng cấp khu vực châu Á. Hai mũi quy hoạch phát triển đô thị được xác định là phía Đông Nam và Tây Bắc thành phố. Sự phát triển về phía Nam để kết nối đô thị Điện Bàn (tỉnh Quảng Nam), phát triển về hướng Tây và Tây Bắc hình thành các đô thị vệ tinh, các khu sản xuất tập trung với các dự án đầu tư động lực để phát triển kinh tế.

Lũy kế đến nay, thành phố Đà Nẵng có 323 dự án đầu tư trong nước với tổng vốn đầu tư là 97.699,6 tỷ đồng và 716 dự án FDI với tổng vốn đầu tư 3,352 tỷ USD. Theo đó, trong vòng vài năm trở lại đây, mật độ xây dựng tại các khu đô thị của Đà Nẵng tăng lên đáng kể.

Nguồn lực đầu tư lớn, kéo theo sự phát triển kinh tế - xã hội đã kéo theo một lượng lớn người dân các địa phương đến Đà Nẵng sinh sống, lập nghiệp. Do đó, nhu cầu mua đất là tất yếu. Dự báo trong thời gian tới, việc sở hữu BĐS tại Đà Nẵng sẽ khó khăn hơn khi cơ sở dự báo đến năm 2020 dân số Đà Nẵng có khoảng 1,6 triệu người và đến năm 2030 là khoảng 2,5 triệu người, trong đó dân số chính thức đô thị khoảng 2,3 triệu người.

Tham khảo giá bán đất nền Đà Nẵng mới nhất tại Homedy!

>>> XEM THÊM:

TP. HCM: Nguồn cung căn hộ sẽ tăng trở lại từ tháng 8/2019

Chọn vị trí cửa hàng như thế nào cho hợp phong thủy?

Mua bán nhà đất bằng hợp đồng ủy quyền: Tiềm ẩn những rủi ro khó lường!

H. Mai (Tổng hợp)

Theo Homedy Blog Thị trường

Nhận thông tin nhà đất miễn phí

Tin xem nhiều nhất

Danh sách 10 dự án căn hộ giá dưới 2 tỷ đồng tại Nam Sài Gòn
Tổng hợp 10 dự án căn hộ khu Nam Sài Gòn được đánh giá cao về tiện ích, hạ tầng với mức giá chưa tới 2 tỷ đồng/căn.
Thị trường trong nước - 5 ngày trước
Giá bán nhà phố dự Tp Hồ Chí Minh hiện nay: Tăng mạnh tới 35%
Trong quý II/2020, giá bán nhà liền thổ trên thị trường sơ cấp Tp Hồ Chí Minh đã xác lập kỷ lục mới với mức 5.277 USD, tương đương 123 triệu đồng/m2. Như vậy, mức giá chào bán nhà phố dự án đã tăng 35,9% theo năm.
Thị trường trong nước - 5 ngày trước
Nhà đầu tư còn nhiều lựa chọn với bất động sản dưới 1 tỷ đồng
Với vốn đầu tư chưa tới 1 tỷ đồng, người mua và nhà đầu tư dường như không thể tìm được căn hộ, nhà phố hay đất nền tại nội thành TPHCM. Tuy nhiên, với thị trường nhà đất vùng ven, cơ hội vẫn dồi dào.
Thị trường trong nước - 5 ngày trước
Top 10 tòa nhà cao nhất Việt Nam trong tương lai và hiện tại 2020
Cùng Homey khám phá những toàn nhà cao tầng nhất Việt Nam trong tương lai và hiện tại trong bài viết dưới đây.
Thị trường trong nước - 6 ngày trước
BĐS Công nghiệp Bình Phước 2020: Tiềm năng vàng cho nhà đầu tư
Bất động sản Bình Phước sau giai đoạn sốt đất năm 2016-2017, hiện nay đang có dấu hiệu tăng nhiệt trở lại. Lý do là bởi làn sóng chuyển dịch Khu Công Nghiệp tại Bình Dương cùng sự kiện Đồng Xoài lên thành phố, thúc đẩy phát triển cơ sở hạ tầng của tỉnh.
Thị trường trong nước - 6 ngày trước
Đất 50 năm là gì? Đất 50 năm có làm được sổ đỏ không?
Đất 50 năm có bị thu hồi không? Đất 50 năm có làm được sổ đỏ không? Bài viết dưới đây của Homedy sẽ giải thích khái niệm đất 50 năm là gì, đồng thời giải đáp chi tiết những thắc mắc trên.
Thị trường trong nước - 1 tuần trước

Tin nổi bật

Nhìn lại biến cố 6 tháng đầu năm 2020 của thị trường bất động sản
Nửa chặng đường năm 2020 đã đi qua, thị trường bất động sản đối mặt với rất nhiều biến động tác động đến nhà đầu tư, môi giới bất động sản và khách hàng.
Thị trường trong nước - 1 tuần trước
Mẫu hợp đồng thuê mặt bằng đơn giản, đầy đủ điều khoản pháp lý
Mẫu hợp đồng thuê mặt bằng đơn giản, đầy đủ tính pháp lý được Homedy cập nhật trong bài viết dưới đây. Mời bạn đọc tìm hiểu và tải về mẫu hợp đồng cho thuê mặt bằng chuẩn năm 2020.
Thị trường trong nước - 1 tuần trước
Rừng phòng hộ là gì? Quy định đầy đủ nhất về rừng phòng hộ 2020
Rừng phòng hộ là gì? Việc phân bổ, sử dụng đất rừng phòng hộ được Nhà nước quy định ra sao? Chi tiết về khái niệm và các quy định sẽ được làm rõ trong bài viết dưới đây của Homedy.
Thị trường trong nước - 1 tuần trước
Mua căn hộ 2 phòng ngủ chỉ với 1 tỷ đồng?
Thông tin về các căn hộ thương mại dưới 20 triệu đồng/m2 của Bộ Xây dựng đã nhận được rất nhiều sự quan tâm của người dân thời gian qua. Liệu sau khi những dự án này được phát triển mạnh, cơ hội mua nhà của những người thu nhập thấp sẽ dễ dàng hơn?
Thị trường trong nước - 1 tuần trước
Bắt đầu cuộc đua nguồn cung BĐS, liệu người mua có được hưởng giá tốt?
Nguồn cung bất động sản có dấu hiệu tăng sau đại dịch Covid-19. Liệu người mua nhà đất có được hưởng mức giá cạnh tranh hay không?
Thị trường trong nước - 1 tuần trước
Giá thuê bất động sản công nghiệp dự kiến tăng đến 11%
Nguồn cung bất động sản công nghiệp hiện hữu đang dần hạn chế. Trong khi đó, nhu cầu của khách thuê trong nước và quốc tế lại ngày càng lớn. Điều này dẫn đến những dự đoán về giá thuê bất động sản công nghiệp trong thời gian tới có thể tăng cao.
Thị trường trong nước - 1 tuần trước
Nhìn lại biến cố 6 tháng đầu năm 2020 của thị trường bất động sản
Nửa chặng đường năm 2020 đã đi qua, thị trường bất động sản đối mặt với rất nhiều biến động tác động đến nhà đầu tư, môi giới bất động sản và khách hàng.
Thị trường trong nước - 1 tuần trước
Mẫu hợp đồng thuê mặt bằng đơn giản, đầy đủ điều khoản pháp lý
Mẫu hợp đồng thuê mặt bằng đơn giản, đầy đủ tính pháp lý được Homedy cập nhật trong bài viết dưới đây. Mời bạn đọc tìm hiểu và tải về mẫu hợp đồng cho thuê mặt bằng chuẩn năm 2020.
Thị trường trong nước - 1 tuần trước
Rừng phòng hộ là gì? Quy định đầy đủ nhất về rừng phòng hộ 2020
Rừng phòng hộ là gì? Việc phân bổ, sử dụng đất rừng phòng hộ được Nhà nước quy định ra sao? Chi tiết về khái niệm và các quy định sẽ được làm rõ trong bài viết dưới đây của Homedy.
Thị trường trong nước - 1 tuần trước
Mua căn hộ 2 phòng ngủ chỉ với 1 tỷ đồng?
Thông tin về các căn hộ thương mại dưới 20 triệu đồng/m2 của Bộ Xây dựng đã nhận được rất nhiều sự quan tâm của người dân thời gian qua. Liệu sau khi những dự án này được phát triển mạnh, cơ hội mua nhà của những người thu nhập thấp sẽ dễ dàng hơn?
Thị trường trong nước - 1 tuần trước
Bắt đầu cuộc đua nguồn cung BĐS, liệu người mua có được hưởng giá tốt?
Nguồn cung bất động sản có dấu hiệu tăng sau đại dịch Covid-19. Liệu người mua nhà đất có được hưởng mức giá cạnh tranh hay không?
Thị trường trong nước - 1 tuần trước
Giá thuê bất động sản công nghiệp dự kiến tăng đến 11%
Nguồn cung bất động sản công nghiệp hiện hữu đang dần hạn chế. Trong khi đó, nhu cầu của khách thuê trong nước và quốc tế lại ngày càng lớn. Điều này dẫn đến những dự đoán về giá thuê bất động sản công nghiệp trong thời gian tới có thể tăng cao.
Thị trường trong nước - 1 tuần trước

Tin mới cập nhập

Mẫu đơn khởi kiện tranh chấp đất đai 2020 chuẩn
Khởi kiện là một trong những cách giải quyết phổ biến khi xảy ra vấn đề tranh chấp về nhà đất. Dưới đây là mẫu đơn khởi kiện tranh chấp đất đai 2020 đầy đủ, chuẩn nhất để bạn tham khảo trong trường hợp cần thiết.
Thị trường trong nước - 10 giờ trước
7 doanh nghiệp bất động sản Việt Nam lọt top "nơi làm việc tốt nhất châu Á"
Ngày 1/7, tạp chí HR Asia tổ chức lễ công bố và vinh danh các doanh nghiệp Việt Nam có môi trường làm việc tốt nhất châu Á tại TP. HCM. Trong 66 doanh nghiệp lọt Top, có 7 doanh nghiệp bất động sản.
Thị trường trong nước - 11 giờ trước
Nhà của MC Mai Ngọc: Hé lộ không gian sống triệu đô với chồng đại gia
Nhà của MC Mai Ngọc có một không gian cực chill với nhiều cây xanh, hoa cỏ và vô vàn góc sống ảo. Có thể thấy nữ MC đang tận hưởng cuộc sống viên mãn bên chồng thiếu gia.
Nhà của Sao - 11 giờ trước
Mua chung cư mini 500 triệu có lãi hơn thuê nhà?
Thay vì sử dụng 500 triệu để thuê nhà trong vòng 7 năm, gia đình nhà anh Thành đã lựa chọn dùng số tiền này để mua một căn chung cư mini. Nếu tính ở trong vòng 10 năm, liệu sự lựa chọn này có thực sự lời hơn?
Phân tích - nhận định - 12 giờ trước
Cách mua nhà 2 tỷ tại TPHCM khi trong tay chỉ có 500 triệu đồng
Làm cách nào để mua nhà 2 tỷ khi trong tay chỉ có 500 triệu đồng? Phương án tối ưu nhất chính là vay ngân hàng. Tuy nhiên không phải ai cũng biết cách tính vay bao nhiêu và trong bao lâu là hợp lý. Mời bạn cùng tìm hiểu chi tiết qua phân tích của chuyên gia!
Kinh nghiệm mua nhà - 12 giờ trước
Nhà trọ Homestay là gì? 5 lý do nên chọn nhà trọ mô hình homestay
Nhà trọ homestay là mô hình "lai" giữa nhà trọ và ký túc xá nhằm tạo ra môi trường sóng đủ tiện ích cho sinh viên, người đi làm với chi phí thấp.
Hướng dẫn thuê nhà - 12 giờ trước
Chat trực tuyến
Danh sách tin nhắn