Mở App

Một số lưu ý khi mua nhà trả góp

Hơn 1 năm trước

Thị trường bất động sản ngày càng phát triển mạnh với sự ra đời ngày càng đa dạng các dự án nhà ở. Để đáp ứng nhu cầu về nơi ở và giải trí cho cư dân có thu nhập thấp, các dự án hỗ trợ cho vay vốn mua nhà đã được áp dụng.

Hiện nay, nhiều ngân hàng thương mại kết hợp với doanh nghiệp bất động sản cho người dân vay mua nhà. Đây là những động thái hỗ trợ rất hữu ích dành cho người đang có nhu cầu mua nhà ở nhưng khả năng tài chính chưa đủ. Tuy nhiên, để tránh rủi ro, người vay cần tìm hiểu thông tin cũng như thủ tục thật kỹ càng. 

Ưu điểm mua nhà trả góp

  • Bạn sẽ được sở hữu một ngôi nhà đẹp mà không cần phải thanh toán ngay giá trị tiền mua.
  • Được ngân hàng hỗ trợ cho vay khoảng 70% trong vòng 10-15 năm.
  • Bạn có thể mua nhà để ở và cho thuê lại khi không có nhu cầu sử dụng.
  • Chính sách cho vay với lãi suất thấp cùng các chương trình ưu đãi hấp dẫn.

uu-diem-khi-mua-nha-tra-gop

Nhược điểm mua nhà trả góp

  • Phải gánh chịu khoản lãi suất ngân hàng trong một thời gian khá dài.
  • Có thể mất khả năng hoàn trả nợ (mất tài sản thế chấp) khi thu nhập gia đình không ổn định.
  • Tiến độ thi công dự án có thể làm ảnh hưởng thời gian bàn giao nhà.
  • Bạn có thể bị mất thêm một khoản tiền so với giá gốc mua nhà ban đầu.

Tìm hiểu về dự án và chủ đầu tư

Trước khi lựa chọn mua nhà, bạn nên tìm hiểu thông tin chủ đầu tư thông qua các website uy tín về bất động sản. Tìm hiểu năng lực và uy tín của chủ đầu tư được đánh giá thông qua số năm kinh nghiệm, chất lượng dự án, thời gian xây dựng…Tìm hiểu rõ thông tin dự án đảm bảo chất lượng và phù hợp với tài chính của gia đình.

nhuoc-diem-khi-mua-nha-tra-gop

Điều kiện vay ngân hàng mua nhà?

  • Cá nhân là công dân Việt Nam có nhu cầu vay vốn để mua nhà.
  • Gia đình có thu nhập ổn định, đủ đảm bảo khả năng trả nợ cho ngân hàng (thu nhập hàng tháng khoảng 10-20 triệu).
  • Có tài sản bảo đảm là bất động sản của người vay hoặc của bố mẹ người vay hoặc tài sản hình thành từ vốn vay.
  • Có lịch sử vay trả nợ tốt (trong trường hợp đã từng vay vốn tại bất kỳ ngân hàng nào).

Lựa chọn ngân hàng

Bạn nên lựa chọn ngân hàng uy tín và phát triển bền vững, các ngân hàng cho vay với lãi suất thấp và các chính sách thanh toán hợp lý và các ngân hàng áp dụng các chương trình khuyến mại cho khách hàng khi vay vốn.

luu-y-khi-mua-nha-tra-gop

Chương trình ưu đãi vay vốn mua nhà

Hiện nay, để kích cầu, nhiều chủ đầu tư đưa ra nhiều hình thức khuyến mại như: Hỗ trợ làm thủ tục vay vốn, giãn tiến độ thanh toán, tăng % chiết khấu… điều này rất có lợi cho người mua nhà.

Trước khi quyết định chọn mua nhà trả góp, người mua nên tính toán lại khả năng tài chính của mình để đảm bảo có được ngôi nhà ưng ý mà vẫn đảm bảo các chế độ, chính sách phù hợp. Hiện nay, có một số dự án hỗ trợ vay tiền mua nhà (gói 30.000 tỷ) nổi bật như: Chung cư Linh Đàm, Chung cư Văn Khê, Chung cư Him Lam Thạch Bàn...

Cỏ Mây

Theo Homedy Blog

BẠN CÓ BẤT ĐỘNG SẢN
CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ?

Hãy để Homedy giúp bất động sản của bạn tiếp cận tới hàng triệu khách hàng tiềm năng

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Căn hộ chung cư hạng sang TP.HCM lọt tầm ngắm nhà đầu tư nước ngoài

Căn hộ trung tâm Tp Hồ Chí Minh trong vài năm qua đã liên tục tăng giá, cán mốc trung bình khoảng hơn 6.000USD/m2. Tuy nhiên, mức giá này so với nhiều thành phố lớn khách như Hồng Kông, Singapore, Thượng Hải,... vẫn thấp hơn đáng kể.

1 ngày trước

Khám phá các mô hình nhà chống lụt thông minh trên thế giới

Nhiều đơn vị thiết kế nhà ở tại Anh, Mỹ, Hà Lan và cả ở Việt Nam đã có những sáng kiến nhà chống lụt hữu ích. Hãy cùng bất động sản Homedy tìm hiểu ngay trong bài viết dưới đây.

1 ngày trước

Tổng hợp ý tưởng trang trí nhà lãng mạn nhân dịp 20/10

Ngày phụ nữ Việt Nam 20/10 đang kề cận, các “đấng mày râu” đã có ý tưởng gì để tạo bất ngờ cho người vợ mình yêu thương chưa? Cùng tham khảo những ý tưởng trang trí nhà đặc biệt dưới đây của Homedy để biến tổ ấm thành một món quà đầy tinh tế và lãng mạn cho nửa kia nhé!

1 ngày trước

Nhà hướng Tây Bắc đặt bếp hướng nào hợp phong thủy

Mùa cao điểm xây dựng đang đến, rất nhiều người đang băn khoăn về các hướng làm nhà, bố trí phòng ốc. Trong bài viết dưới đây, Homedy sẽ giải đáp một trong những thắc mắc của rất nhiều người: Nhà hướng Tây Bắc đặt bếp hướng nào hợp phong thủy?

4 ngày trước

Đường Phạm Văn Đồng “lột xác” đẹp như mơ đẩy giá BĐS tăng mạnh

Ngay sau khi được nâng cấp, mở rộng với 12 làn xe, đường Phạm Văn Đồng (Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội) đã lột xác với diện mạo hiện đại, đẹp như mơ. Điều này khiến giá bất động sản khu vực này tăng mạnh từ 5 - 10%.

4 ngày trước

Bản vẽ nhà khung thép dân dụng đẹp, tối ưu chi phí nhất 2020

Nhà khung thép đang là xu hướng được nhiều người chọn lựa bởi nhiều đặc điểm ưu điểm. Cùng Homedy tìm hiểu chi tiết về quy trình, chi phí và các bản vẽ nhà khung thép dân dụng mẫu trong bài viết dưới đây.

5 ngày trước

Nghịch lý “săn” nhà đất… vướng quy hoạch?

Khi mua bán nhà đất, hầu hết chúng ta đều sợ gặp phải nhà đất đang vướng quy hoạch. Thế nhưng lại có những người chuyên đi “săn” đất vướng quy hoạch chờ đền bù giải tỏa, thậm chí là chờ xóa quy hoạch cho có được món lời to.

5 ngày trước

Đầu tư căn hộ cho thuê: Hết lao đao vì Covid lại khổ sở vì lệnh cấm cho thuê theo giờ

Trước tình hình căn hộ cho thuê ế ẩm vì dịch Covid-19 thì mô hình “chia sẻ phòng thuê” là vị cứu tinh của nhiều chủ căn hộ chung cư cho thuê. Tuy nhiên, loại hình này lại lần nữa lao đao bởi quy định cấm cho thuê theo giờ mới đây.

5 ngày trước

Giải thích nghịch lý giá đất làng xóm Hà Nội cao ngất ngưởng

Hiện tượng giá đất trong làng xóm tại Hà Nội được đẩy cao chóng mặt đang được nhiều nhà phát triển BĐS quan tâm. Từ vài trăm nghìn đồng/m2 nay nhiều mảnh đất được “thối” lên tới vài chục triệu đồng/m2. Hãy cùng Homedy tìm hiểu chi tiết về vấn đề nóng hổi này trong bài viết dưới đây.

6 ngày trước

Biệt thự Thiện Soi: Danh tính chủ công trình dát vàng 24k GÂY SỐT

Biệt thự Thiện Soi dát toàn vàng đã từng gây sốt không chỉ ở Bà Rịa Vũng Tàu mà còn khiến dân cư mạng dậy sóng. Vậy chủ sở hữu của công trình quy mô khủng này là ai, cùng Homedy khám phá ngay trong bài viết dưới đây.

6 ngày trước

BẠN CÓ BẤT ĐỘNG SẢN
CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ?

Hãy để Homedy giúp bất động sản của bạn tiếp cận tới hàng triệu khách hàng tiềm năng

NHANH CHÓNG

HIỆU QUẢ

TIẾT KIỆM

Nhận thông tin nhà đất miễn phí