MỞ ỨNG DỤNG
HOMEDY

Một số lưu ý khi mua nhà trả góp

Kinh nghiệm mua nhà - Hơn 1 năm trước

Thị trường bất động sản ngày càng phát triển mạnh với sự ra đời ngày càng đa dạng các dự án nhà ở. Để đáp ứng nhu cầu về nơi ở và giải trí cho cư dân có thu nhập thấp, các dự án hỗ trợ cho vay vốn mua nhà đã được áp dụng.

Hiện nay, nhiều ngân hàng thương mại kết hợp với doanh nghiệp bất động sản cho người dân vay mua nhà. Đây là những động thái hỗ trợ rất hữu ích dành cho người đang có nhu cầu mua nhà ở nhưng khả năng tài chính chưa đủ. Tuy nhiên, để tránh rủi ro, người vay cần tìm hiểu thông tin cũng như thủ tục thật kỹ càng. 

Ưu điểm mua nhà trả góp

  • Bạn sẽ được sở hữu một ngôi nhà đẹp mà không cần phải thanh toán ngay giá trị tiền mua.
  • Được ngân hàng hỗ trợ cho vay khoảng 70% trong vòng 10-15 năm.
  • Bạn có thể mua nhà để ở và cho thuê lại khi không có nhu cầu sử dụng.
  • Chính sách cho vay với lãi suất thấp cùng các chương trình ưu đãi hấp dẫn.

uu-diem-khi-mua-nha-tra-gop

Nhược điểm mua nhà trả góp

  • Phải gánh chịu khoản lãi suất ngân hàng trong một thời gian khá dài.
  • Có thể mất khả năng hoàn trả nợ (mất tài sản thế chấp) khi thu nhập gia đình không ổn định.
  • Tiến độ thi công dự án có thể làm ảnh hưởng thời gian bàn giao nhà.
  • Bạn có thể bị mất thêm một khoản tiền so với giá gốc mua nhà ban đầu.

Tìm hiểu về dự án và chủ đầu tư

Trước khi lựa chọn mua nhà, bạn nên tìm hiểu thông tin chủ đầu tư thông qua các website uy tín về bất động sản. Tìm hiểu năng lực và uy tín của chủ đầu tư được đánh giá thông qua số năm kinh nghiệm, chất lượng dự án, thời gian xây dựng…Tìm hiểu rõ thông tin dự án đảm bảo chất lượng và phù hợp với tài chính của gia đình.

nhuoc-diem-khi-mua-nha-tra-gop

Điều kiện vay ngân hàng mua nhà?

  • Cá nhân là công dân Việt Nam có nhu cầu vay vốn để mua nhà.
  • Gia đình có thu nhập ổn định, đủ đảm bảo khả năng trả nợ cho ngân hàng (thu nhập hàng tháng khoảng 10-20 triệu).
  • Có tài sản bảo đảm là bất động sản của người vay hoặc của bố mẹ người vay hoặc tài sản hình thành từ vốn vay.
  • Có lịch sử vay trả nợ tốt (trong trường hợp đã từng vay vốn tại bất kỳ ngân hàng nào).

Lựa chọn ngân hàng

Bạn nên lựa chọn ngân hàng uy tín và phát triển bền vững, các ngân hàng cho vay với lãi suất thấp và các chính sách thanh toán hợp lý và các ngân hàng áp dụng các chương trình khuyến mại cho khách hàng khi vay vốn.

luu-y-khi-mua-nha-tra-gop

Chương trình ưu đãi vay vốn mua nhà

Hiện nay, để kích cầu, nhiều chủ đầu tư đưa ra nhiều hình thức khuyến mại như: Hỗ trợ làm thủ tục vay vốn, giãn tiến độ thanh toán, tăng % chiết khấu… điều này rất có lợi cho người mua nhà.

Trước khi quyết định chọn mua nhà trả góp, người mua nên tính toán lại khả năng tài chính của mình để đảm bảo có được ngôi nhà ưng ý mà vẫn đảm bảo các chế độ, chính sách phù hợp. Hiện nay, có một số dự án hỗ trợ vay tiền mua nhà (gói 30.000 tỷ) nổi bật như: Chung cư Linh Đàm, Chung cư Văn Khê, Chung cư Him Lam Thạch Bàn...

Cỏ Mây

Theo Homedy Blog Hướng dẫn mua nhà

Nhận thông tin nhà đất miễn phí

Tin xem nhiều nhất

0 bình luận
Bình luận của đã được gửi thành công, vui lòng chờ xử lý. Gửi
Sonnv (Thay đổi)

Tin nổi bật

Chat trực tuyến
Danh sách tin nhắn