Giá nhà đất quận 12 TPHCM hiện tại biến động như thế nào?

Thị trường - Hơn 1 năm trước

Bất động sản khu vực vùng ven TPHCM như quận 12, Hóc Môn, Củ Chi... ngày càng sôi động và nhận được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước, những người có nhu cầu mua bán nhà đất quận 12 để sinh sống, làm việc. Thực trạng giá bất động sản tại đây biến động như thế nào? Cùng Homedy tìm hiểu ngay qua các thông tin:

Mua bán nhà đất quận 12 TPHCM những năm qua ngày càng nhộn nhịp hơn. Nơi đây được đánh giá là nơi dành cho những người có thu nhập trung bình và thấp đổ về để kiếm nhà làm nơi an cư lạc nghiệp. Tuy nhiên, có phải do, giá nhà đất quận 12 TPHCM  rẻ hơn so với những khu vực khác nên BĐS nơi đây có sức hút, tạo điều kiện cho nhiều người đầu tư về đây sinh sống cũng như kinh doanh.

Sức hút của BĐS quận 12

Sức hút của BĐS quận 12 có những ưu điểm, thế mạnh gì mà lại khiến cho cư dân tập trung về nơi đây?  Có thể nói rằng, với quỹ đất ở thành phố Hồ Chí Minh ở các khu vực trung tâm hiện nay quý hiếm như vàng cho nên giá đất ở khu vực quận 12 vẫn còn khá mềm. Hơn thế nữa, BĐS ở quận 12 còn nhiều điểm sáng tạo nên sức hút hấp dẫn bởi các nhà đầu tư tìm về nơi đây:

Cơ sở hạ tầng quận 12 ngày càng hoàn thiện

Tuy là quận 12 cách xa trung tâm quận 1, quận 3 nhưng hạ tầng cơ sở và giao thông ở đây ngày càng được hoàn thiện,  thuận lợi hơn cho việc đi lại của cư dân sinh sống. Cụ thể nhất phải kể đến đó là sắp tới khi mà dự án tàu điện Metro hoàn thành thì chắc hẳn rằng quận 12 sẽ là trạm cuối kết nối với chợ Bến Thành quận 1. Theo nhìn nhận chung, điều này sẽ khiến giá nhà đất quận 12 tphcm tăng thêm ít nhất là 10%.

Hơn thế nữa, quỹ đất quận 12 vẫn còn nhiều và đang trong quá trình quy hoạch. Điều này tạo điều kiện để cho những người thu nhập trung bình có được cơ hội sở hữu chốn an cư.

Bên cạnh đó, có nhiều dự án lớn đang được triển khai với những chủ đầu tư uy tín và sản phẩm đa dạng từ những khu biệt thự cho đến căn hộ cao cấp và tầm trung, căn hộ giá rẻ đều có,…phù hợp với nhiều mục đích và phân khúc khách hàng khác nhau từ thuê, mua để ở hoặc đầu tư BĐS…

Sở hữu nhiều tiềm năng trong tương lai

Hiện tại, BĐS quận 12 đang nóng lên dần bởi các dự án nổi trội như khu dân cư Thới An, khu dân cư Hiệp Thành, Căn hộ cao cấp Hưng Ngân Garden,…

Thực trạng giá đất quận 12

Thực trạng giá đất quận 12 TPHCM có nhiều biến động, theo như báo cáo của Homedy cho thấy: đất ở quận 12 có giá dao động từ 1.7-8.7 nghìn đồng/m2. Mức giá cao nhất là tại đường Trường Chinh (8.700 đồng/m2), sau đó mới tới Nguyễn Ảnh Thủ (7.000 đồng/m2), Phan Văn Hớn (7,400 đồng/m2), và Nguyễn Văn Quá (5.700 đồng/m2)… Giá đất được cập nhật thấp nhất là tại đường Bùi Công Trừng, Bui Văn Ngữ, Đình Giao Khẩu, Thạnh Xuân, Thạnh Lộc, Hiệp Thành… Còn về giá đất nền dự án có giá từ 7 tới 14 triệu đồng /m2 , mức giá này tùy khu vực và dự án. Mức giá này thay đổi tùy tình trạng quy hoạch. Nếu có nhu cầu mua bán nhà đất quận 12, bạn có thể truy cập Homedy.com để cập nhật giá đất khu vực quận 12 nhanh chóng và chính xác nhất.

Trên đây là những thông tin về mua bán bất động sản tại quận 12, hy vọng những thông tin này hữu ích với bạn trong quá trình đầu tư, mua bán. 

>> XEM THÊM:

Đất nền tại Việt Nam thường dễ "sốt giả': Vì sao?

N. Phương (Tổng hợp)

Theo Homedy Blog Thị trường

Nhận thông tin nhà đất miễn phí

Tin xem nhiều nhất

Thị trường cho thuê văn phòng Hà Nội sắp đón dự án 160.000m2
Theo CBRE, trong nửa cuối năm 2020, dự kiến có thêm dự án lớn với tổng diện tích mới đạt 160.000 m2.
Thị trường - 6 ngày trước
Đất BHK là gì? Quy định sử dụng đất BHK đầy đủ từ A-Z
Đất bhk là gì? Mã đất bhk là gì? Thông tin chi tiết cũng như quy định về loại đất này sẽ được bất động sản Homedy đề cập đầy đủ trong bài viết dưới đây.
Thị trường - 6 ngày trước
BĐS Hà Nội quý II/2020: Phân khúc trung cấp thống lĩnh thị trường
Chiếm tới hơn 80% lượng mở bán trong 2 quý đầu năm nay, phân khúc trung cấp được cho là đang thống lĩnh nguồn cung bất động sản Hà Nội.
Thị trường - 1 tuần trước
Loạt dự án bất động sản phía Nam dự kiến chào bán trong quý 3/2020
Nhiều dự án tại TPHCM và các tỉnh lân cận đang trên đà triển khai xây dựng, hoàn thiện pháp lý và sẽ chính thức mở bán trong những tháng tới đây. Quý 3/2020 hứa hẹn gia tăng sức nóng cho thị trường bất động sản khu vực phía Nam.
Thị trường - 1 tuần trước
Đất nền Đà Nẵng: Hot trở lại nửa cuối năm 2020
Trong khi phân khúc condotel đang gặp khó về pháp lý, nhiều sản phẩm BĐS khác vẫn chưa khởi sắc thì riêng đất nền Đà Nẵng đã bắt đầu ấm trở lại, dự kiến sẽ bật dậy mạnh mẽ vào giai đoạn nửa cuối 2020.
Thị trường - 1 tuần trước
Mẫu đơn khởi kiện tranh chấp đất đai 2020 chuẩn
Khởi kiện là một trong những cách giải quyết phổ biến khi xảy ra vấn đề tranh chấp về nhà đất. Dưới đây là mẫu đơn khởi kiện tranh chấp đất đai 2020 đầy đủ, chuẩn nhất để bạn tham khảo trong trường hợp cần thiết.
Thị trường - 1 tuần trước

Tin nổi bật

7 doanh nghiệp bất động sản Việt Nam lọt top "nơi làm việc tốt nhất châu Á"
Ngày 1/7, tạp chí HR Asia tổ chức lễ công bố và vinh danh các doanh nghiệp Việt Nam có môi trường làm việc tốt nhất châu Á tại TP. HCM. Trong 66 doanh nghiệp lọt Top, có 7 doanh nghiệp bất động sản.
Thị trường - 1 tuần trước
Mua chung cư mini 500 triệu có lãi hơn thuê nhà?
Thay vì sử dụng 500 triệu để thuê nhà trong vòng 7 năm, gia đình nhà anh Thành đã lựa chọn dùng số tiền này để mua một căn chung cư mini. Nếu tính ở trong vòng 10 năm, liệu sự lựa chọn này có thực sự lời hơn?
Thị trường - 1 tuần trước
Đối tác của Apple kiến nghị xây 3 dự án nhà ở xã hội cho công nhân VN
Đối tác sản xuất iPhone của Apple đang đề xuất 3 dự án nhà ở xã hội quy mô lớn cho công nhân tại Bắc Ninh, Bắc Giang và Vĩnh Phúc. Doanh nghiệp mong muốn đại diện cho người lao động đứng ra thuê hoặc mua nhà cho công nhân của mình.
Thị trường - 1 tuần trước
Bất động sản hạng sang vùng ven lên ngôi
Bất động sản hạng sang vùng ven đang lên ngôi nhờ những lợi thế vượt trội. Quỹ đất lớn, hạ tầng giao thông kết nối linh hoạt, cùng nhiều cơ hội đón dòng vốn đầu tư nước ngoài dịch chuyển chuyển rất lớn.
Thị trường - 1 tuần trước
Danh sách 10 dự án căn hộ giá dưới 2 tỷ đồng tại Nam Sài Gòn
Tổng hợp 10 dự án căn hộ khu Nam Sài Gòn được đánh giá cao về tiện ích, hạ tầng với mức giá chưa tới 2 tỷ đồng/căn.
Thị trường - 1 tuần trước
Giá bán nhà phố dự Tp Hồ Chí Minh hiện nay: Tăng mạnh tới 35%
Trong quý II/2020, giá bán nhà liền thổ trên thị trường sơ cấp Tp Hồ Chí Minh đã xác lập kỷ lục mới với mức 5.277 USD, tương đương 123 triệu đồng/m2. Như vậy, mức giá chào bán nhà phố dự án đã tăng 35,9% theo năm.
Thị trường - 1 tuần trước
7 doanh nghiệp bất động sản Việt Nam lọt top "nơi làm việc tốt nhất châu Á"
Ngày 1/7, tạp chí HR Asia tổ chức lễ công bố và vinh danh các doanh nghiệp Việt Nam có môi trường làm việc tốt nhất châu Á tại TP. HCM. Trong 66 doanh nghiệp lọt Top, có 7 doanh nghiệp bất động sản.
Thị trường - 1 tuần trước
Mua chung cư mini 500 triệu có lãi hơn thuê nhà?
Thay vì sử dụng 500 triệu để thuê nhà trong vòng 7 năm, gia đình nhà anh Thành đã lựa chọn dùng số tiền này để mua một căn chung cư mini. Nếu tính ở trong vòng 10 năm, liệu sự lựa chọn này có thực sự lời hơn?
Thị trường - 1 tuần trước
Đối tác của Apple kiến nghị xây 3 dự án nhà ở xã hội cho công nhân VN
Đối tác sản xuất iPhone của Apple đang đề xuất 3 dự án nhà ở xã hội quy mô lớn cho công nhân tại Bắc Ninh, Bắc Giang và Vĩnh Phúc. Doanh nghiệp mong muốn đại diện cho người lao động đứng ra thuê hoặc mua nhà cho công nhân của mình.
Thị trường - 1 tuần trước
Bất động sản hạng sang vùng ven lên ngôi
Bất động sản hạng sang vùng ven đang lên ngôi nhờ những lợi thế vượt trội. Quỹ đất lớn, hạ tầng giao thông kết nối linh hoạt, cùng nhiều cơ hội đón dòng vốn đầu tư nước ngoài dịch chuyển chuyển rất lớn.
Thị trường - 1 tuần trước
Danh sách 10 dự án căn hộ giá dưới 2 tỷ đồng tại Nam Sài Gòn
Tổng hợp 10 dự án căn hộ khu Nam Sài Gòn được đánh giá cao về tiện ích, hạ tầng với mức giá chưa tới 2 tỷ đồng/căn.
Thị trường - 1 tuần trước
Giá bán nhà phố dự Tp Hồ Chí Minh hiện nay: Tăng mạnh tới 35%
Trong quý II/2020, giá bán nhà liền thổ trên thị trường sơ cấp Tp Hồ Chí Minh đã xác lập kỷ lục mới với mức 5.277 USD, tương đương 123 triệu đồng/m2. Như vậy, mức giá chào bán nhà phố dự án đã tăng 35,9% theo năm.
Thị trường - 1 tuần trước

Tin mới cập nhập

Thị trường bất động sản quý 3 liệu có "đông vui" trở lại?
Một số dự báo cho rằng, thị trường BĐS trong quý 3 có thể sẽ "sáng sủa'' hơn quý 1 và quý 2 nhưng không diễn ra sự đột biến giao dịch ở các phân khúc.
Thị trường trong nước - 20 giờ trước
Cầu thang nên đặt bên trái hay bên phải tăng vận khí, may mắn nhất?
Cầu thang nên đặt bên trái hay bên phải cần căn cứ vào một số yếu tố như hướng cầu thang, thiết kế nhà ở... Nếu bạn đang có lên kế hoạch xây cầu thang nhưng không biết nên đặt bên nào để mang may mắn, bài viết sau sẽ giúp bạn!
Phong thuỷ - 22 giờ trước
Nhà ở giá rẻ: Giấc mơ mãi chỉ là giấc mơ
Nhu cầu về nhà ở bình dân, nhà ở giá rẻ luôn rất lớn. Đây cũng là đề bài đặt ra suốt nhiều năm trong thị trường bất động sản nhưng lời giải thì vẫn còn bỏ ngỏ. Không những thế, giá nhà đất vẫn luôn mải miết tăng!
Thị trường trong nước - 1 ngày trước
Lễ về nhà mới cần những gì? Thủ tục nhập trạch mang may mắn
Lễ về nhà mới cần những gì là câu hỏi được nhiều người đặt ra. Mâm cúng nhập trạch thể hiện lòng thành, sự biết ơn bề trên, thổ địa, cầu cho gia đình được mạnh khỏe, an khang, thịnh vượng.
Phong thuỷ - 1 ngày trước
10 câu hỏi và giải đáp đầy đủ khi mua chung cư lần đầu
Khi đã tích lũy đủ tiền, bạn có ý định mua một căn hộ để an cư. Tuy nhiên, làm sao để chọn mua được căn hộ chung cư giá rẻ, ưng ý và tránh những vấn đề pháp lý? Để đảm bảo căn hộ bạn mua là tốt nhất, nhất định phải biết những câu hỏi này!
Kinh nghiệm mua nhà - 4 ngày trước
Siêu dự án Hạ Long Xanh được Vingroup đầu tư 10 tỷ USD
Vingroup sẽ liên danh Vinhomes để thực hiện dự án bất động sản khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh. Dự án có tổng diện tích khoảng 4.109,64 ha, tổng mức đầu tư dự kiến 232.369 tỷ đồng, tương đương khoảng 10 tỷ USD.
Thị trường trong nước - 4 ngày trước
Chat trực tuyến
Danh sách tin nhắn