Đánh giá dự án Celesta Rise Nhà Bè của CĐT Keppel Land và Địa ốc Phú Long

Dự án Celesta Rise Nhà Bè – một sản phẩm được liên minh đầu tư giữa Keppel Land và Địa ốc Phú Long đang nhận được sự quan tâm đặc biệt từ khách hàng cũng như giới đầu tư. Vậy các chuyên gia đánh giá dự án Celesta Rise này như thế nào, hãy cùng Homedy đi tìm câu trả lời trong bài viết dưới đây!

Trước thực tế nguồn cung trên thị trường ngày càng khan hiếm, Celesta Rise Nhà Bè của Keppel Land và Phú Long đang mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn tại khu Nam thành phố.

Thông tin tổng quan dự án Celesta Rise Nhà Bè

• Tên dự án: Celesta Rise
• Vị trí: Đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP HCM.
• Chủ đầu tư: Keppel Land & Công ty CP Địa ốc Phú Long
• Quản lý và vận hành: Savills
• Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư cao cấp, nhà phố thương mại, Officetel và chuỗi tiện ích dịch vụ
• Tổng diện tích: 62.000 m2
• Tổng diện tích sàn xây dựng: 250.000 m2
• Tổng diện tích sàn thương mại: 14.650 m2
• Số lượng sản phẩm: 2.400 căn hộ
• Số block: 5 block
• Số tầng: 21 tầng (2 tầng hầm, 21 tầng nổi và 1 mái)
• Diện tích trung bình: 48 - 94m2 (1 - 3 PN)
• Giá bán: Từ 45 – 51 triệu/m2
• Pháp lý: Sổ hồng
• Hình thức sở hữu: Người Việt Nam lâu dài, người nước ngoài 50 năm

Phối cảnh dự án Celesta Rise Nhà Bè của CĐT Keppel Land và Địa ốc Phú Long

Celesta Rise Keppel Land nằm ở đâu?

Vị trí dự án Celesta Rise nằm ngay mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ, thuộc xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh. Liền kề dự án là khu đô thị của ZEITGEIST 350ha của GS E&C Nhà Bè.

Theo đánh giá từ Homedy, dự án Celesta Rise có vị trí khá đắc địa với nhiều tiềm năng gia tăng giá trị cho nhà đầu tư. Bởi, trong tương lai khu vực này sẽ trở thành khu đô thị kiểu mẫu của Nhà Bè.

Vị trí dự án Celesta Rise Nhà Bè Keppel Land

Từ Celesta Rise, cư dân có thể kết nối thuận tiện và nhanh chóng tới:

• Khu đô thị GS Nhà Bè chỉ từ 3 phút di chuyển.
• KĐT Phú Mỹ Hưng chỉ từ 7 phút di chuyển.
• Chợ Bến Thành chỉ từ 30 – 35 phút di chuyển.

Cùng với đó, Celesta Rise Keppel Land cũng đang là dự án đón đầu làn sóng tăng giá trị bất động sản tại khu Nam Sài Gòn nhờ các yếu tố:

• Dự án xây dựng cầu Thủ Thiêm 3
• Dự án cầu Thủ Thiêm 4 đã khởi công hồi quý 4/2019
• Dự án đường trục Bắc – Nam kinh phí dự trù hơn 8.500 tỷ đồng.
• Tuyến Metro số 4 được đầu tư với kinh phí hơn 97.000 tỷ đồng.
• Dự án xây dựng cầu Nguyễn Khoái từ quận 7 qua quận 4 với vốn đầu tư 1.250 tỷ đồng.
• Dự án cầu Bình Tiên kết nối vành đai đối với toàn bộ khu vực Nam Sài Gòn với các khu vực Tây - Tây Nam thành phố.

Chủ đầu tư dự án Celesta Rise là ai?

Như đã giới thiệu ở trên, căn hộ Celesta Rise là sản phẩm được ra đời nhờ sự liên doanh giữa Keppel Land và Tập Đoàn Phú Long.

Trong đó, Keppel Land là một trong những chủ đầu tư nước ngoài phát triển mạnh mẽ nhất tại Việt Nam cho tới thời điểm hiện nay. Đơn vị này đang nắm trong tay khá nhiều khu “đất sạch” tại TP. HCM, Hà Nội, Đồng Nai và Vũng Tàu… Trong vài năm trở lại đây, hàng loạt cao ốc, văn phòng hạng A mọc lên như nấm với thương hiệu Keppel.

Một số dự án do Keppel Land rót vốn đầu tư

Theo tìm hiểu của Homedy, một vài dự án tiêu biểu gợi nhớ tên Keppel Land chính là toà tháp Empire 88 cao nhất Việt Nam trong năm 2021 - Empire City Thủ Thiêm, căn hộ The Riviera Point quận 7, khu văn phòng Sai Gon Center và Estella An Phú Quận 2….

Trong khi đó, Công ty CP Địa ốc Phú Long lại được biết đến là một trong những nhà phát triển bất động sản uy tín nhất nhì tại Việt Nam. Phú Long hiện cũng đang sở hữu hàng loạt dự án bất động sản nhà ở, bất động sản nghỉ dưỡng, khu đô thị quy mô lớn tại Hà Nội, TP.HCM, Nha Trang, Đà Nẵng và Phú Quốc.

Thương hiệu chủ đầu tư Phú Long đã và đang thực hiện những dự án lớn như: khu biệt thự cao cấp Kim Long, Dragon City, Evason Ana Madara Nha Trang, Pax Ana Dốc Lết,…

Như vậy, có thể khẳng định tên tuổi và uy tín của hai nhà đầu tư lớn chắc chắn sẽ là bằng chứng đảm bảo cho chất lượng căn hộ Celesta Rise Nhà Bè cũng như hệ thống tiện ích, dịch vụ đi kèm. Đây cũng là yếu tố then chốt giúp củng cố niềm tin cho nhà đầu tư, thúc đẩy quá trình “xuống tiền” để đầu tư căn hộ dự án Celesta Rise.

Dự án Celesta Keppel Land sở hữu những tiện ích gì?

Dự án Celesta Rise Nhà Bè được Tập đoàn Keppel Land và Phú Long thiết kế theo phong cách hiện đại với giá trị thẩm mỹ cao. Khách hàng sở hữu căn hộ sẽ được tận hưởng không gian sống xanh an lành với nhiều tiện ích vượt trội và đẳng cấp ngay trong nội tại dự án.

Phối ảnh tiện ích minh họa tại dự án Celesta Rise Nhà Bè

Phối ảnh tiện ích minh họa tại dự án Celesta Rise Nhà Bè

Một số tiện ích nổi bật tại Celesta Nhà Bè bạn không thể bỏ qua là:

• Hồ bơi Olympic 50m2
• Hồ bơi Resort Free Form Style hơn 50m2
• Khu công viên trung tâm
• Công viên nước trẻ em 50m2
• Công viên thú cưng
• Khu tắm hơi và tắm thủy lực
• Hệ thống trung tâm thương mại 3 tầng

Phối ảnh tiện ích minh họa tại dự án Celesta Rise Nhà Bè

Phối ảnh tiện ích minh họa tại dự án Celesta Rise Nhà Bè

• Khu tự học ngoài trời cho trẻ em
• Vườn Nướng BBQ
• Phòng tập yoga hiện đại tại tầng 6
• Khu Ẩm Thực
• Phố đi bộ
• Trường Tiểu Học
• Trung Tâm TDTT
• Trường Mầm Non
• Phòng gym tiêu chuẩn rộng 400m2
• Phòng tập thể dục 500m2
• Quảng trường
• Phòng sinh hoạt chung
• Phòng hát Karaoke
• Hội trường học tập
• Đường chạy bộ
• Phòng chơi trẻ em trong nhà 120m2

Phối ảnh tiện ích minh họa tại dự án Celesta Rise Nhà Bè

Đánh giá chi tiết những ưu điểm, nhược điểm của dự án Celesta Rise Nhà Bè

1. Đánh giá ưu điểm của dự án Celesta Rise Nhà Bè

Theo đánh giá từ Homedy, dự án Celesta Rise hội tụ khá nhiều đặc điểm nổi trội. Cụ thể:

Thứ nhất, Celesta Rise Nhà Bè là sản phẩm đầu tiên được ra đời trên sự kết hợp của hai tên tuổi lớn là Tập đoàn Keppel Land của Singapore và Địa ốc Phú Long. Cả hai tập đoàn này đã và đang là thương hiệu nhận được sự đánh giá cao ở thị trường Việt Nam lẫn châu lục. Đặc biệt, thương hiệu Keppel Land vốn được biết đến là tập đoàn bất động sản hàng đầu tại Singapore với nhiều năm liền là thương hiệu mạnh của Châu Á.

Phối ảnh tiện ích minh họa tại dự án Celesta Rise Nhà Bè

Với sự uy tín cũng như tiềm lực mạnh, các sản phẩm được đầu tư bởi Keppel Lan luôn được bàn giao đúng tiến độ. Trong đó, hầu hết các thiết kế đều thể hiện đẳng cấp, nội thất sang trong, cam kết về chất lượng cũng như đảm bảo sự thân thiện với môi trường.

Hơn hết, hiện dự án Celesta Rise đảm bảo đầy đủ các yếu tố về hồ sơ pháp lý rõ ràng, minh bạch.

Hình ảnh nội thất tham khảo tại dự án Celesta Rise Nhà Bè

Thứ hai, hạ tầng giao thông, đô thị xung quanh dự án Celesta Rise Nhà Bè đang từng bước được hoàn thiện. Như vậy, yếu tố giúp gia tăng giá trị bất động sản Celesta Rise trong tương lai là điều không khó nhìn ra.

Thứ ba, giá bán Celesta Rise được nhận định là khá mềm so với các dự án cùng khu vực. Cụ thể, Celesta Rise chỉ cách KĐT Phú Mỹ Hưng 5 – 7 phút di chuyển song giá bán chỉ bằng phân nửa căn hộ cùng phân khúc tại Phú Mỹ Hưng.

Hình ảnh nội thất tham khảo tại dự án Celesta Rise Nhà Bè

Thứ tư, Celesta Rise sở hữu hơn 60 tiện ích vượt trội theo tiêu chuẩn Resort sẽ mang lại cho cư dân tương lai một cuộc sống chất lượng. Nổi bật trong số đó là những tiện ích như đường chạy bộ 600m, hồ bơi phong cách nghỉ dưỡng dài 50m, sân bóng rổ mini, sân tennis,..

2. Đánh giá nhược điểm của dự án Celesta Rise Nhà Bè

Bên cạnh những ưu điểm vượt trội trên, dự án Celesta Rise Nhà Bè cũng tồn tại một số hạn chế nhất định như:

Đường Nguyễn Hữu Thọ – Con đường duy nhất và nhanh nhất dẫn về trung tâm thành phố hiện vẫn chưa nâng cấp và mở rộng. Điều này đã và đang dẫn tới thực trạng ùn tắc giao thông vào những giờ cao điểm.

Nổi bật cho sự ùn tắc phải kể đến đoạn hầm chui Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ, tại đây xe khá đông và thường xuyên phải di chuyển chậm. Hệ quả là không ít khách hàng đặt ra sự băn khoăn khi chọn mua nhà ở khu vực này.

Dù vậy, nếu bạn đang có ý định đầu tư căn hộ Celesta Rise thì cũng không nên quá lo lắng vì các vấn đề hiện hữu sẽ được giải quyết triệt để trong năm 2022. Cụ thể là hệ thống hầm chui – cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ được đầu tư với tổng số vốn gần 5.000 tỷ đồng dự kiến hoàn thành vào quý 2/2022. Bên cạnh đó, tuyến Nguyễn Hữu Thọ và Lê Văn Lương cũng đã được thành phố phê duyệt nâng cấp mở rộng trong năm 2022.

Vừa rồi là những phân tích, đánh giá dự án Celesta Rise Nhà Bè dưới góc nhìn từ Homedy. Với những lợi thế về vị trí, mức giá căn hộ, tiện ích hội tụ và đặc biệt là sự liên kết đầu tư giữa hai chủ đầu tư uy tín, Homedy tin chắc rằng đây sẽ là nơi an cư lý tưởng, cơ hội đầu tư tốt tại khu Nam Sài Gòn trong thời gian tới!

H.M