Dân số ngày càng già, Nhật Bản loay hoay với gần 8,5 triệu căn nhà trống

Thị trường thế giới - Hơn 1 năm trước

Nhiều khoản tiền mặt lớn đã được phát hiện và giao nộp cho cảnh sát khi phá dỡ những căn nhà vô chủ ở Nhật Bản...

Một căn nhà bị bỏ hoang ở Kagawa, Nhật Bản đã được tu sửa với sự hỗ trợ của sinh viên đến từ Hà Lan - Ảnh: Nikkei Asian Review.

Với tốc độ lão hóa dân số nhanh chóng, tỷ lệ nhà bỏ trống ở Nhật Bản đã lên tới mức kỷ lục 13,6%, trong khi các công ty địa ốc ở nước này vẫn không ngừng khởi công các dự án mới.

Theo tờ Nikkei Asian Review, trong năm 2018, ở Nhật có 8,46 triệu căn nhà không có người ở, một con số cao chưa từng thấy. Đây là dữ liệu được đưa ra trong một báo cáo được Chính phủ nước này thực hiện 5 năm một lần. So với báo cáo năm 2013, số nhà trống ở Nhật đã tăng thêm 260.000 căn.

Báo cáo của Chính phủ Nhật chia nhà không có người ở thành hai loại: một loại được dành để cho thuê hoặc bán trong tương lai; và loại còn lại. Trong cuộc khảo sát mới nhất, số căn nhà trống thuộc loại thứ hai đã lên tới 3,47 triệu căn, tăng hơn 9% so với hồi năm 2013.

Ngoài dân số lão hóa, tình trạng số nhà bỏ trống tăng cao ở Nhật Bản còn do hoạt động xây dựng ồ ạt. Trong tài khóa 2018, có khoảng 950.000 căn nhà mới được khởi công ở Nhật, tăng 0,7% so với năm trước đó.

Tỷ lệ nhà bỏ trống ở Nhật đạt mức cao nhất ở tỉnh Yamanashi, nơi có phần phía bắc của núi Phú Sỹ, với 21,3% số nhà ở tỉnh này không có người ở. Tỷ lệ tương tự ở tỉnh Wakayama là 20,3%, còn ở tỉnh Nagano là 19,5%.

Nhiều khoản tiền mặt lớn đã được phát hiện và giao nộp cho cảnh sát khi phá dỡ những căn nhà vô chủ ở Nhật Bản, và điều này phản ánh cuộc sống cô đơn, không có người thân bên cạnh trong những năm tháng cuối đời của nhiều người già ở nước này. Khi một căn nhà hoang bị phá dỡ ở Tokyo vào năm 2018, số tiền tương đương 200.000 USD đã được phát hiện.

"Có thể đó là do người già phải sống một mình. Số tiền đó có thể là một khoản tiết kiệm bí mật của họ", ông Hideto Kone, một quan chức của Chính phủ Nhật chuyên về giải quyết tài sản của những người quá cố không có thân nhân, phát biểu.

Do không tìm được chủ nhân thực sự của số tiền, và những người phát hiện số tiền đã nộp lại cho cảnh sát, số tiền cuối cùng đã được trao cho chính quyền địa phương. Năm 2018, chính quyền thành phố Tokyo đã nhận được tổng cộng khoảng 560 triệu Yên, tương đương 5 triệu USD, như vậy.

Vào năm 2015, Nhật Bản đã thông qua một đạo luật nhằm giải quyết tình trạng số nhà bỏ trống gia tăng. Kể từ khi có đạo luật này đến tháng 10 năm ngoái, chính quyền các địa phương ở Nhật đã hối thúc chủ sở hữu tiến hành sửa chữa hoặc phá bỏ 708 ngôi nhà. Trong đó, chính quyền đã xử lý 118 căn nhà không tìm được chủ.

Chi phí cho việc sửa chữa hoặc phá dỡ nhà đều do chủ sở hữu chịu trách nhiệm. Tuy nhiên, trong nhiều trường hợp, việc tìm được người chủ là rất khó.

Chính quyền các địa phương không vì thế mà khoanh tay đứng nhìn, mà trở nên sáng tạo trong việc giải quyết vấn đề. Chẳng hạn, một thành phố đã biến khu đất trống sau khi một căn nhà hoang bị dỡ bỏ thành một công viên. Bằng cách cho phép chính quyền địa phương dùng khu đất này làm công viên, chủ sở hữu của căn nhà hoang được miễn thuế tài sản 5 năm.

Các công ty tư nhân cũng nhận thấy cơ hội. Katitas, một công ty môi giới nhà đã qua sử dụng, đã mua lại những căn nhà đơn không có người ở, nâng cấp và bán lại với giá 10-15 triệu Yên mỗi căn.

Trên khắp nước Nhật đều có những công ty cung cấp thông tin về những ngôi nhà không có người ở cho thuê hoặc bán lại. Các tổ chức phi lợi nhuận đã biến nhiều căn nhà như vậy thành quán café hoặc nhà trọ. Sử dụng những căn nhà này cho dịch vụ thuê phòng Airbnb hoặc các dạng thuê ngắn hạn khác cũng đang được cân nhắc.

So với ở một số quốc gia khác, lượng nhà bị bỏ trống ở Nhật Bản vẫn còn thấp hơn. Một cuộc khảo sát hồi năm 2017 ở Trung Quốc cho thấy tỷ lệ nhà bị bỏ trống tại các thành phố của nước này là 1/5, đồng nghĩa với 65 triệu căn nhà không có người ở, hãng tin Bloomberg cho hay.

>>> XEM THÊM:

Giá đất khắp nơi tăng cao, vậy đâu là nguyên nhân đang "đốt nóng" thị trường?

5 xu hướng của thị trường bất động sản Việt Nam trong thời gian tới

H. Mai (Theo VnEconomy)

Theo Homedy Blog Thị trường

Từ khóa:
Nhận thông tin nhà đất miễn phí

Tin xem nhiều nhất

Covid-19 mở đường cho xu hướng mua nhà online
Mua nhà online đang dần lên ngôi và khẳng định sự ưu việt của mình trong thời kỳ Covid-19. Đây được xem là bước chuyển mình quan trọng của thị trường mua bán nhà đất.
Thị trường thế giới - 2 tháng trước
BĐS Trung Quốc trên đà phục hồi sau “trận ốm” do Covid-19
Bất động sản Trung Quốc đang dần phục hồi sau đại dịch viêm phổi cấp kéo dài. Bất ngờ, doanh số trong tháng 3 của 100 nhà BĐS Trung Quốc đã tăng 136,2% so với tháng trước.
Thị trường thế giới - 2 tháng trước
Thị trường bất động sản Mỹ có khả năng chạm đáy, thấp nhất trong 29 năm qua
Thị trường nhà ở Mỹ có thể sẽ sụt giảm xuống mức thấp nhất trong 29 năm qua kể từ năm 1991 do việc ngăn chặn virus corona làm giảm doanh số bán nhà đến mức “không tưởng”.
Thị trường thế giới - 2 tháng trước
5 con phố có giá bất động sản đắt đỏ nhất thế giới
Công ty tư vấn bất động sản toàn cầu Knight Frank đã xếp hạng những con phố đắt nhất thế giới. Trong đó, top 5 gồm những con phố:
Thị trường thế giới - 3 tháng trước
Giới nhà giàu Trung Quốc đổ xô mua căn hộ tỷ đô ở Singapore
Hãng tin Reuters dẫn nguồn tin từ Công ty nghiên cứu và tư vấn tài sản OrangeTee & Tie cho biết: Những căn hộ siêu cao cấp, trị giá ít nhất 10 triệu đôla Singapore (7,3 triệu USD) tiếp tục là mặt hàng bán chạy ở Singapore năm thứ 11 liên tiếp. Trong đó, khách hàng chủ yếu là người Trung Quốc.
Thị trường thế giới - 9 tháng trước
Bất ổn chính trị, bất động sản Hong Kong lần đầu sụt giảm
Hong Kong nằm trong danh sách những khu vực có giá bất động sản cao nhất thế giới. Tuy nhiên, giá bán và doanh số bán nhà 4 tháng qua tại đây đều có dấu hiệu sụt giảm. Cùng Homedy tìm hiểu nguyên nhân:
Thị trường thế giới - 10 tháng trước

Tin nổi bật

Điểm danh 15 tòa nhà cao nhất thế giới, Landmark Việt Nam có nằm top?
Không chỉ sở hữu chiều cao đứng top thế giới, những tòa nhà này còn có thiết kế độc đáo, tinh xảo, thể hiện đẳng cấp sang trọng. Cùng Homedy điểm danh 15 tòa nhà cao nhất thế giới hiện nay và khám phá liệu tòa nhà cao nhất Việt Nam - Landmark có nằm trong danh sách không nhé!
Thị trường thế giới - 10 tháng trước
Mất bao nhiêu thời gian để bán được nhà ở Anh?
Thời gian bán nhà bao lâu cũng là một căn cứ để đánh giá tình trạng bất động sản của một quốc gia. Tại Anh, thông thường để bán được một căn nhà sẽ mất khoảng 162 ngày tương đương với hơn 5 tháng mới có người mua và chốt giao dịch.
Thị trường thế giới - 12 tháng trước
Bất động sản Campuchia tăng tốc mạnh nhờ thu hút nhiều nhà đầu tư Trung Quốc
Thị trường bất động sản Campuchia trong năm 2019 trên đà phát triển mạnh. Tại đây nhận được nhiều sự đầu tư từ thị trường quốc tế đặc biệt là Trung Quốc.
Thị trường thế giới - Hơn 1 năm trước
Berlin thông qua luật "Mietendeckel" nhằm kiểm soát giá thuê nhà trong 5 năm
Sau những phản ảnh của người dân, chính quyền thủ đô Berlin (Đức) đã phải lắng nghe, ngăn nạn tăng giá thuê nhà vô tội vạ. Cụ thể, chính quyền thủ đô Berlin vừa thông qua luật có tên gọi "Mietendeckel" (Mức trần giá thuê nhà) để kiểm soát giá thuê nhà trong 5 năm.
Thị trường thế giới - Hơn 1 năm trước
Bất động sản Nhật Bản hưởng lợi từ cuộc chiến tranh thương mại Mỹ - Trung
Dưới ảnh hưởng của chiến tranh thương mại Mỹ-Trung, một lượng lớn các đại gia Trung Quốc chuyển hướng đầu tư từ Mỹ sang các bất động sản tại thủ đô Tokyo của Nhật Bản. Dữ liệu của các cổng thông tin bất động sản cho thấy ngày càng có nhiều người mua nhà Trung Quốc chú ý đến các bất động sản tại Tokyo, đẩy chỉ số mức độ quan tâm trong quý đầu năm nay tăng lên gấp 10 lần so với cùng kỳ năm ngoái.
Thị trường thế giới - Hơn 1 năm trước
Thị trường bất động sản Italia trên đà phục hồi, thu hút nhiều nhà đầu tư
Sau nhiều năm vắng bóng vì lo ngại khủng hoảng, bất động sản Italia được quan tâm trở lại bởi nhiều nhà đầu tư quốc tế. Giờ đây, bất động sản Italia ở các đô thị lớn hay những tòa lâu đài ở vùng nông thôn đều là những khoản đầu tư rất hấp dẫn.
Thị trường thế giới - Hơn 1 năm trước
Điểm danh 15 tòa nhà cao nhất thế giới, Landmark Việt Nam có nằm top?
Không chỉ sở hữu chiều cao đứng top thế giới, những tòa nhà này còn có thiết kế độc đáo, tinh xảo, thể hiện đẳng cấp sang trọng. Cùng Homedy điểm danh 15 tòa nhà cao nhất thế giới hiện nay và khám phá liệu tòa nhà cao nhất Việt Nam - Landmark có nằm trong danh sách không nhé!
Thị trường thế giới - 10 tháng trước
Mất bao nhiêu thời gian để bán được nhà ở Anh?
Thời gian bán nhà bao lâu cũng là một căn cứ để đánh giá tình trạng bất động sản của một quốc gia. Tại Anh, thông thường để bán được một căn nhà sẽ mất khoảng 162 ngày tương đương với hơn 5 tháng mới có người mua và chốt giao dịch.
Thị trường thế giới - 12 tháng trước
Bất động sản Campuchia tăng tốc mạnh nhờ thu hút nhiều nhà đầu tư Trung Quốc
Thị trường bất động sản Campuchia trong năm 2019 trên đà phát triển mạnh. Tại đây nhận được nhiều sự đầu tư từ thị trường quốc tế đặc biệt là Trung Quốc.
Thị trường thế giới - Hơn 1 năm trước
Berlin thông qua luật "Mietendeckel" nhằm kiểm soát giá thuê nhà trong 5 năm
Sau những phản ảnh của người dân, chính quyền thủ đô Berlin (Đức) đã phải lắng nghe, ngăn nạn tăng giá thuê nhà vô tội vạ. Cụ thể, chính quyền thủ đô Berlin vừa thông qua luật có tên gọi "Mietendeckel" (Mức trần giá thuê nhà) để kiểm soát giá thuê nhà trong 5 năm.
Thị trường thế giới - Hơn 1 năm trước
Bất động sản Nhật Bản hưởng lợi từ cuộc chiến tranh thương mại Mỹ - Trung
Dưới ảnh hưởng của chiến tranh thương mại Mỹ-Trung, một lượng lớn các đại gia Trung Quốc chuyển hướng đầu tư từ Mỹ sang các bất động sản tại thủ đô Tokyo của Nhật Bản. Dữ liệu của các cổng thông tin bất động sản cho thấy ngày càng có nhiều người mua nhà Trung Quốc chú ý đến các bất động sản tại Tokyo, đẩy chỉ số mức độ quan tâm trong quý đầu năm nay tăng lên gấp 10 lần so với cùng kỳ năm ngoái.
Thị trường thế giới - Hơn 1 năm trước
Thị trường bất động sản Italia trên đà phục hồi, thu hút nhiều nhà đầu tư
Sau nhiều năm vắng bóng vì lo ngại khủng hoảng, bất động sản Italia được quan tâm trở lại bởi nhiều nhà đầu tư quốc tế. Giờ đây, bất động sản Italia ở các đô thị lớn hay những tòa lâu đài ở vùng nông thôn đều là những khoản đầu tư rất hấp dẫn.
Thị trường thế giới - Hơn 1 năm trước

Tin mới cập nhập

Cách trang trí bàn thờ ông địa đúng phong thủy tài lộc đầy nhà
Cách trang trí bàn thờ ông địa như thế đúng phong thủy, mang đến nguồn tài lộc thịnh vượng cho gia chủ? Bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn bạn một cách chi tiết và đầy đủ nhất.
Phong thuỷ - 46 phút trước
Luật thừa kế đất đai không di chúc đầy đủ, mới cập nhật 2020
Trên thực tế có nhiều trường hợp người mất không để lại di chúc khó tiến hành phân chia tài sản đất đai. Bài viết dưới đây của BĐS Homedy sẽ đề cập về các quy định luật thừa kế đất đai không di chúc đầy đủ, chi tiết.
Luật bất động sản - 2 ngày trước
Xây nhà trên đất nông nghiệp có sai pháp luật không? Bị xử lý thế nào?
Có phải thửa đất nào cũng được quyền xây dựng nhà ở không? Liệu xây nhà trên đất nông nghiệp có sai về pháp lý không và cách xử lý thế nào? Tất cả sẽ được Homedy giải đáp chi tiết qua bài viết!
Luật bất động sản - 2 ngày trước
Nhà của Khánh Linh The Face: "Cô em Trendy" chi 400 triệu cải tạo nội thất nhà thuê siêu đẹp
Nhà của Khánh Linh The Face dù là một căn hộ thuê nhưng cô nàng vẫn chi đến tận 400 triệu tiền đồ decor, tủ mua tít nước Pháp xa xôi mất tận 3 tháng mới ship về đến nơi...
Nhà của Sao - 2 ngày trước
Nhà của MC Thành Trung: Toàn cảnh căn penthouse xa hoa như biệt phủ
Nhân dịp ngày Quốc tế Thiếu nhi, MC Thành Trung đã chia sẻ hình ảnh về căn penthouse mới là món quà dành tặng vợ và hai cậu con trai sinh đôi Geo Goku - Daino.
Nhà của Sao - 2 ngày trước
Đối tác của Apple kiến nghị xây 3 dự án nhà ở xã hội cho công nhân VN
Đối tác sản xuất iPhone của Apple đang đề xuất 3 dự án nhà ở xã hội quy mô lớn cho công nhân tại Bắc Ninh, Bắc Giang và Vĩnh Phúc. Doanh nghiệp mong muốn đại diện cho người lao động đứng ra thuê hoặc mua nhà cho công nhân của mình.
Thị trường trong nước - 2 ngày trước
Chat trực tuyến
Danh sách tin nhắn