MỞ ỨNG DỤNG
HOMEDY
Toàn quốc
Toàn quốc
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc nâng cao
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Nhà mặt phố, shophouse

      Sự phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực bất động sản những năm gần đây đã tạo nên một thị trường sôi động, hấp dẫn các nhà đầu tư. Bên cạnh đó, xu hướng di cư từ nông thôn ra thành thị, đặc biệt là ở những thành phố lớn đã khiến cho nhu cầu về nhà ở tăng cao, sản phẩm cho thuê nhà phố nhờ thế mà diên ra sôi nổi. Đây là lý do vì sao sản phẩm cho thuê nhà mặt phố, shophouse đang là sự lựa chọn hàng đầu của những nhà đầu tư kinh doanh sinh lời.

      Cho thuê nhà mặt phố

      Xu hướng lựa chọn cho thuê nhà mặt phố

      Tại các thành phố lớn, hoạt động cho thuê nhà mặt phố trở nên khá phổ biến, đa dạng với các loại hình nhà cho thuê như cho thuê nhà nguyên căn, cho thuê nhà phố kinh doanh... đáp ứng nhu cầu của nhóm khách hàng trẻ, hộ gia đình nhỏ, người lao động, những người nước ngoài về một nơi sinh sống và làm việc trong thời gian ngắn.

      Loại hình kinh doanh cho thuê nhà phố còn phát triển với đa dạng hình thức như: cho thuê nhà mặt tiền, cho thuê nhà phố biệt thự, cho thuê mặt bằng kinh doanh, cho thuê để làm văn phòng. Hầu hết các nhà ở cho thuê đều nằm rải rác đều trên khắp các khu vực của thành phố, gần vùng trung tâm, gần với các khu dịch vụ tiện ích, có hệ thống giao thông thuận lợi góp phần nâng cao chất lượng nhà cho thuê, mở rộng nhu cầu kinh doanh buôn bán và giao thương.

      Kinh nghiệm thuê nhà mặt phố

      Để tìm thuê nhà mặt phố tại các thành phố lớn là rất dễ, bạn có thể tìm hiểu thông tin trên các kênh như Homedy.com. Khi quyết định chọn thuê, bạn nên lưu ý đến những vấn đề sau:

      • Xem xét vị trí: vị trí của những căn nhà phố cho thuê thường nằm trên các con đường rộng, thuận lợi giao thông, dễ dàng tiếp cận các tuyến đường lớn của thành phố. Nhà cho thuê phải gần các khu vực tiện ích cộng đồng thuận tiện cho cuộc sống như chợ, bệnh viện, trường học...
      • Thủ tục pháp lí: trong quá trình tìm kiếm nhà phố cho thuê, bạn cần nghiên cứu kĩ tính hợp pháp của ngôi nhà, khi kí hợp đồng thuê các điều khoản trong hợp đồng phải đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ của các bên.
      • Giá nhà cho thuê: bạn nên tham khảo và tiến hành so sánh các mức giá của sản phẩm nhà cho thuê ở cùng địa điểm hoặc cùng diện tích. Nghiên cứu kỹ tỉ lệ tăng giá nhà ở theo năm trong các trường hợp thuê nhà dài hạn để tránh gặp rắc rối về sau.
      • Nghiên cứu kĩ lượng nguồn thông tin: thời đại phát triển mạnh mẽ của internet là một cơ hội tốt để tiếp cận đa dạng mọi thông tin nhà cho thuê, nhằm hạn chế những rủi ro về sau.

      Cho thuê nhà mặt phố, shophouse tại Hà Nội và TP.HCM

      Cho thuê nhà mặt phố, shophouse tại Hà Nội

      Thị trường nhà cho thuê nhà tại Hà Nội có nhiều thay đổi, phần lớn là các sản phẩm cho thuê nhà mặt phố tại Hà Nội, cho thuê nhà nguyên căn, cho thuê chung cư mini, cho thuê văn phòng… Các nhà ở cho thuê thường tập trung tại một số khu vực đông dân cư, cụ thể là khu vực trung tâm và phía tây Hà Nội do có lượng quỹ đất dồi dào, giá thành phù hợp.

      Giá cho thuê nhà phố tại Hà Nội:

      • Cho thuê nhà phố đầy đủ nội thất thuộc quận Nam Từ Liêm, giá thuê khoảng 8 triệu đồng/tháng trở lên
      • Cho thuê nhà phố quận Hoàn Kiếm, giá thuê từ 35 triệu đồng/tháng trở lên
      • Cho thuê nhà phố quận Thanh Xuân, giá thuê từ 10 triệu đồng/tháng trở lên
      • Cho thuê nhà phố quận Hoàng Mai, giá thuê từ khoảng 8 triệu đồng/ tháng trở lên

      Tại Hà Nội, loại hình cho thuê nhà phố để ở và kinh doanh mặt bằng, có giá cả đa tùy thuộc vào diện tích và giá cả từng căn nhà. Cùng với phân khúc nhà mặt phố cho thuê, tại Hà Nội thị trường cho thuê văn phòng, mặt bằng kinh doanh cũng phát triển mạnh.

      Cho thuê nhà mặt phố, shophouse tại TP.HCM

      Loại hình cho thuê nhà mặt phố tại Tp HCM phát triển mạnh mẽ, đây là khu vực tập trung đông dân cư từ các tỉnh thành khác, nên có nhu cầu thuê nhà là rất lớn. Mặt khác, khi thuê nhà phố tại HCM, người thuê sẽ được hưởng lợi từ các công trình cộng đồng xung quanh, cơ sở hạ tầng giao thông phát triển với nhiều tuyến đường lớn, trong tương lai có thêm tuyến tàu điện ngầm Metro.

      Hồ Chí Minh là một thành phố công nghiệp hiện đại, có nền kinh tế phát triển dẫn đầu cả nước vì thế nhu cầu thuê nhà phố phục vụ hoạt động kinh doanh cũng khá phổ biến. Giá cho thuê thay đổi theo từng khu vực khác nhau, các khu vực tại trung tâm cao hơn rất nhiều so với khu vực ngoại ô.

      ·Giá cho thuê nhà tại trung tâm quận 1, quận 3, quận 4 dao động từ 80 triệu đồng/ tháng trở lên.  

      ·Giá cho thuê tại một số tuyến đường lớn quận Bình Thạnh dao động từ 60 triệu đồng/ tháng trở lên.

      ·Khu vực quận 12 có giá cho thuê là từ 12 triệu đồng/tháng trở lên

      ·Khu vực quận Gò Vấp giá thuê 15 triệu đồng/tháng

      Theo các chuyên gia, thời gian gần đây cho thuê nhà mặt phố quận 12 cũng khá phát triển do được đầu tư nhiều dự án lớn cùng giá cả hợp lí người tiêu dùng, các dự án được thiết kế, tiện ích đầy đủ không thua gì những ngôi nhà thuộc khu vực trung tâm.

      Cho thuê nhà mặt tiền

      Xu hướng cho thuê nhà mặt tiền

      Hiện nay, phần lớn người dân thành phố sống dư dả là nhờ vào có nhà mặt tiền cho thuê. Đây là loại hình kinh doanh mang lại nguồn lợi nhuận cao và ngày càng được nhiều người dân thành phố lựa chọn.

      Phần lớn những người thuê nhà mặt tiền chủ yếu đều đã có gia đình, làm việc trong trung tâm thành phố có thu nhập khá trở lên nhưng vân chưa có đủ điều kiện để mua nhà. Những căn nhà mặt tiền cho thuê đều nằm ở những con đường lớn, có nhiều người qua lại, thuận lợi để kinh doanh buôn bán, mở văn phòng nên có giá cho thuê ngày càng cao và được nhiều người thành phố lựa chọn.

      Lợi thế khi đầu tư cho thuê nhà mặt tiền

      Nhà mặt tiền cho thuê có thể dung để ở, kinh doanh, làm văn phòng đại... là những ưu điểm của nhà mặt tiền khiến các nhà đầu tư quan tâm tới loại hình bất động sản này.

      Ưu điểm của nhà mặt tiền là:

      • Giao thông thuận lợi, các dịch vụ tiện ích đầy đủ, việc di chuyển đến các trung tâm thương mại, trường học dễ dàng hơn…
      • Tính thương mại cao: khi sở hữu loại bất động sản này, chủ nhà có thể cho thuê để kinh doanh buôn bán, làm văn phòng đạo diện… đều rất thuận lợi.
      • Dễ cho thuê và giá thành lại cao: với những căn nhà phố có mặt tiền 4m bề ngang và chiều sâu từ 10m trở đi trong các quận nội thành có thể mang lại mức thu nhập, thậm chí đến nghìn USD/ tháng. Chủ nhà có thể lựa chọn các hình thức như cho thuê mặt tiền, cho thuê tầng, ngăn phòng cho thuê hay cho thuê cả nhà... đáp ứng mọi nhu cầu khách hàng.
      • Không bị mất giá tài sản do ảnh hưởng của khủng hoảng, trượt giá… giá trị của tài sản lại được tăng dần theo năm tháng.

      Lưu ý khi tìm thuê nhà mặt tiền

      • Giá cả nhà cho thuê: bạn nên tìm hiểu kĩ về mức giá phù hợp với khả năng tài chính của mình trước khi quyết định thuê nhà mặt tiền.
      • Người cho thuê nhà phải có chứng nhận sở hữu ngôi nhà và các giấy tờ hợp pháp đó, dựa vào những giấy tờ đó bạn mới có thể xác định được chắc chắn mình thuê nhà chính chủ nhằm hạn chế rắc rối sau này.
      • An ninh khu nhà: một lưu ý khác là bạn cần để ý khu vực đó an ninh có an toàn không, vắng người hay đông người.
      • Nên chọn những căn nhà cho thuê có mặt tiền rộng, có chỗ đậu xe ô tô, đây là lợi thế rất lớn trong kinh doanh.
      • Quan tâm đến hướng nhà, vị trí cửa sổ, cảnh quan xung quanh, môi trường sống…
      • Kiểm tra hệ thống điện, nước trước khi quyết định thuê nhà
      • Quan tâm thật kỹ các điều khoản trong hợp đồng cho thuê như: số tiền đền bù nếu chủ nhà kết thúc hợp đồng trước, giá cho thuê, tiền đặt cọc, chi phí bồi thường các trang thiết bị nếu hỏng hóc, thời gian hợp đồng là bao lâu…

      Khu vực cho thuê nhà mặt tiền

      Cho thuê nhà mặt tiền ở Hà Nội

      Những năm gần đây, thị trường cho thuê nhà mặt tiền tại Hà Nội diên ra rất thuận lợi, đáp ứng nhu cầu kinh doanh sôi nổi. Những căn nhà mặt tiền tại các quận như Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng… vẫn chứng tỏ sức nóng bất động sản bởi đây là điểm địa vàng, thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán. Giá thuê nhà mặt tiền cũng rất đa dạng, khu vực quận Hoàn Kiếm, Đống Đa, Ba Đình dao động từ 50 triệu đồng/ tháng trở lên tùy diện tích và vị trí.

      Cho thuê nhà mặt tiền ở HCM

      Cũng như Hà Nội, tại TP. Hồ Chí Minh những căn nhà mặt tiền cho thuê mang lại hiệu quả sinh lời cao, phần lớn là những căn nhà có nằm cạnh các tuyến đường lớn, có giao thông liên kết khu vực thuận lợi, liên vùng, quận huyện với nhau.

      Theo đó, một căn nhà phố mặt tiền điển hình diện tích 75-100 m2 tại các quận 10, 11, Bình Thạnh có cho thuê đến vài nghìn USD/ tháng trong khi các quận trung tâm: 1, 3 có thể lên đến 6.000-7.000 USD/ tháng. Tuy nhiên, người chủ sở hữu có thể cho thuê mức giá thấp hơn với những hợp đồng cho thuê dài hạn.

      Có 4778 Nhà mặt phố, shophouse đang giao dịch cho thuê
      Sắp xếp theo
      6.6 km
      0.33 tr/m2/tháng

      Nhà mới xây 7 tầng (190m2/tầng, mặt tiền 13m), góc ngã tư Cầu Giấy - Trần Q Kiên, 60-90 triệu/tầng.

      Chính chủ cho thuê tầng 1, 2, 3, 4 (có thể thuê từng tầng hoặc thuê cả 4 tầng) của tòa nhà 7 tầng làm VP CÔNG TY, NGÂN HÀNG, CƠ SỞ GIÁO DỤC, NHÀ HÀNG SẠCH,...
      Phố Trần Quý Kiên, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      54 phút trước
      250 Triệu/tháng
      760 m2
      0945306***
      7.2 km
      0.07 tr/m2/tháng

      Cho thuê nhà nguyên căn mở văn phòng hoặc công ty giá rẻ nhất

      Cho thuê nhà nguyên căn trong Khu Đô Thị VẠN PHÚC RIVERSIDE CITY.Nơi chất lượng cuộc sống và môi trường thuộc TOP nơi đáng sống SG hiện nay. Khu này hiện...
      Khu phố 5, Phường Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      33 Triệu/tháng
      500 m2
      0906601***
      3.4 km
      0.32 tr/m2/tháng

      Cho THUÊ Cặp Nhà nguyên căn MẶT TIỀN 10m đường Nguyễn Ái Quốc, P. Tân Tiến

      • Cặp nhà mặt tiền một trệt ba lầu, gồm: 16 phòng ngủ, 8 toilet, 2 phòng khách + sảnh đậu xe, 1 bếp, 1 sân thượng trồng hoa, đã trang bị sẵn máy nước nóng,...
      Đường Nguyễn Ái Quốc, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
      59 phút trước
      60 Triệu/tháng
      190 m2
      0786494***
      0.8 km
      1.08 tr/m2/tháng

      Nóng hổi vừa ra lò cho thuê nhà mặt phố Quán Sứ, 65m2 x 3 tầng, giá 70 triệu/tháng

      + Vị trí : Đẹp nhất phố, khu vực đông dân cư, cực kỳ đông khách nước ngoài, vỉa hè rộng, để xe thoải mái, có chỗ để ô tô… nhà đã có điều hòa trung tâm …+...
      Phố Quán Sứ, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
      3 giờ trước
      70 Triệu/tháng
      65 m2
      0963469***
      8 km
      0.52 tr/m2/tháng

      Cho thuê Shophouse Richstar Novaland, giá chỉ 28 triệu/tháng

      Cho thuê Shophouse cho thuê.Tên Dự án: Richstar.Chủ đầu tư : Tập Đoàn Novaland.Địa chỉ : 278 hòa bình. ( góc ngã tư Hòa Bình, Tô Hiệu).Diện tích Shophouse :...
      Số 239-241 và 278 Đường Hòa Bình, Phường Hiệp Tân, Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      28 Triệu/tháng
      54 m2
      0388551***
      7.2 km
      1.33 tr/m2/tháng

      Cho thuê nhà mặt phố Xuân Thủy 45m2, 3 tầng, 45 triệu/tháng

      ·Văn phòng, GYM, Yoga, Điện thoại, thời trang,... tại Mặt phố Xuân Thuỷ. Mặt sàn 45m2*3T có thông sàn toàn bộ·Diện tích 45m2*3T mặt tiền 3.6m·Tổng 3...
      Đường Xuân Thủy, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      1 ngày trước
      60 Triệu/tháng
      45 m2
      0975271***
      3.4 km
      0.2 tr/m2/tháng

      Cho thuê nhà nguyên căn mặt tiền đường Nguyễn Ái Quốc, Tân Phong

      • Nhà một trệt một lầu một sân thượng gồm 4 PN, 4 toilet, 1 sảnh trước rộng, 1 kho chứa đồ..• Vị trí: gần trường học các cấp, TTTM BigC, nhà hàng, bệnh...
      Đường Nguyễn Ái Quốc, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
      1 ngày trước
      35 Triệu/tháng
      175 m2
      0786494***
      1.4 km
      13.64 USD/m2/tháng

      Cho thuê tòa nhà 2 mặt tiền 441 Hai Bà Trưng, góc Trần Quang Khải quận 1

      Cho thuê tòa nhà 2 Mặt tiền 441 HAI BÀ TRƯNG, góc TRẦN QUANG KHẢI quận 1.Tập trung nhiều thương hiệu thời trang lơn, ngân hàng ..DTXD 440m2.kết cấu:...
      Phố Hai Bà Trưng, Quận 1, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      6000 USD/tháng
      440 m2
      0932642***
      7.8 km
      0.3 tr/m2/tháng

      Cho thuê nhà phố Xuân Đỉnh 90m2, 3 tầng, mặt tiền 8m, 27 triệu/tháng

      Làm CHDV, homestay, ở hộ gia đình ở ghép (không giới hạn), văn phòng, công ty, trường mầm non, đào tạo,văn phòng, công ty … 27tr/tháng (có thương lượng).-...
      Đường Xuân Đỉnh, Quận Tây Hồ, Hà Nội
      1 ngày trước
      27 Triệu/tháng
      90 m2
      0975271***
      6.7 km
      0.41 tr/m2/tháng

      Cho thuê nhà mặt phố Hoàng Quốc Việt 70m2, 2 tầng, mặt tiền 4,5m, 28.5 triệu/tháng

      Làm văn phòng, showroom, spa, tóc... giá 28,5tr.MT: 4,5m.DT: 30m2 tầng 1 và 40m2 tầng 2.Cho thuê tầng 1,2.Giá cho thuê: 28,5 triệu/tháng.- Tòa nhà thiết kế...
      Đường Hoàng Quốc Việt, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      1 ngày trước
      28.5 Triệu/tháng
      70 m2
      0975271***
      5.7 km
      0.54 tr/m2/tháng

      Cho thuê nhà mặt phố Vũ Tông Phan 50m2, 5 tầng, mặt tiền 3m, 27 triệu/tháng

      Làm CHDV, Homestay ,COFFEE , TRÀ sữa , shop thời trang , cửa hàng , kinh doanh loại hình sạch , văn phòng , công ty , ở hộ gia đình ,...27tr/tháng (có...
      Phố Vũ Tông Phan, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      1 ngày trước
      27 Triệu/tháng
      50 m2
      0975271***
      3.1 km
      0.12 tr/m2/tháng

      Nhà góc ngã tư mặt tiền Đinh Bộ Lĩnh, Bình Thạnh, 8x20m làm văn phòng, ngân hàng, điện máy

      Nhà mặt tiền gần ngã tư Đinh Bộ Lĩnh - Chu Văn An, đường chính, vị trí đắc địa. Nhà hướng Đông thoáng mát, nằm bên phải đường, lề đường rộng 7m (không có...
      Đinh Bộ Lĩnh, 26, Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      80 Triệu/tháng
      650 m2
      0345700***
      2 km
      0.12 tr/m2/tháng

      Nhà mặt tiền Nguyễn Hữu Cảnh, trệt, lửng 3 lầu, diện tích 3,8x16m, 6 phòng

      Nhà MT đường Nguyễn Hữu Cảnh, Quận Bình Thạnh, TP. HCM.  Nhà cho thuê nguyên căn, DT 3.8x16m, trệt, lửng 3 lầu, 6PN 5 WC, thích hợp văn phòng nha...
      Nguyễn Hữu Cảnh, 22, Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      35 Triệu/tháng
      300 m2
      0345700***
      2.7 km
      0.23 tr/m2/tháng

      Nhà mặt tiền Phan Đăng Lưu, phường 6, Bình Thạnh, 7x13m, trệt 4 lầu

      + Nhà mặt tiền đường Phan Đăng Lưu, Phường 6, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh. + Diện tích: 7m*13m. Diện tích sử dụng: 400m2. + Nhà bao gồm: 1 trệt,1 lửng...
      Phan Đăng Lưu, 6, Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      90 Triệu/tháng
      400 m2
      0345700***
      3.3 km
      0.12 tr/m2/tháng

      Nhà mặt tiền Bùi Đình Túy, Phường 26, Bình Thạnh, trệt 2 lầu 5 phòng, giá 32 triệu/tháng

      - Nhà mới MT Đường Bùi Đình Túy, Phường 26, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh. - Diện tích: 4.1m*21.5m. Diện tích sử dụng: 270m2. - Nhà bao gồm: 1 trệt, 2 lầu nhà...
      Bùi Đình Túy, 26, Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      32 Triệu/tháng
      270 m2
      0345700***
      7.8 km
      0

      Cho thuê mặt phố 414A Nguyễn Trãi Thanh Xuân, Hà Nội

      Cho thuê nhà Nguyễn Trãi, Thanh Xuân.Địa chỉ: Số nhà 414 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân Hà Nội.Diện tích mặt bằng 30m2, nhà 5 tầng + tum.Hướng Đông Nam, mặt tiền...
      Đường Nguyễn Trãi, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      1 ngày trước
      Thỏa thuận
      30 m2
      0988827***
      5.6 km
      1 tr/m2/tháng

      Nhà phố Chùa Láng làm nhà hàng, văn phòng, cà phê, Shop, 50 triệu

      - Diện tích: 50m2.- Mặt tiền: 4m.- Kết cấu: 5 tầng.- Số tầng cho thuê: 3 tầng.- Tầng 1: Thông sàn.- Tầng 2+3: Chia 2 phòng.- Phù hợp làm nhà hàng, cửa hàng...
      Phố Chùa Láng, Quận Đống Đa, Hà Nội
      1 ngày trước
      50 Triệu/tháng
      50 m2
      0362542***
      2.1 km
      0.71 tr/m2/tháng

      Cho thuê nhà 168 Nguyễn Cư Trinh, quận 1, thành phố Hồ Chí Minh

      Cho thuê nhà 168 NguyễnCư Trinh, quận 1.Diện tích: 6x14m.Nhà trệt - 1 lầu.Giá: 60 tr/th.Khu vực đông đúc sầm uất, phù hợp kinh doanh nhiều ngành nghề.
      Đường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      60 Triệu/tháng
      84 m2
      0983379***
      Lọc theo:
      Chat trực tuyến
      Danh sách tin nhắn