MỞ ỨNG DỤNG
HOMEDY
Toàn quốc
Toàn quốc
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc nâng cao
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Nhà mặt phố, shophouse

      Sự phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực bất động sản những năm gần đây đã tạo nên một thị trường sôi động, hấp dẫn các nhà đầu tư. Bên cạnh đó, xu hướng di cư từ nông thôn ra thành thị, đặc biệt là ở những thành phố lớn đã khiến cho nhu cầu về nhà ở tăng cao, sản phẩm cho thuê nhà phố nhờ thế mà diên ra sôi nổi. Đây là lý do vì sao sản phẩm cho thuê nhà mặt phố, shophouse đang là sự lựa chọn hàng đầu của những nhà đầu tư kinh doanh sinh lời.

      Cho thuê nhà mặt phố

      Xu hướng lựa chọn cho thuê nhà mặt phố

      Tại các thành phố lớn, hoạt động cho thuê nhà mặt phố trở nên khá phổ biến, đa dạng với các loại hình nhà cho thuê như cho thuê nhà nguyên căn, cho thuê nhà phố kinh doanh... đáp ứng nhu cầu của nhóm khách hàng trẻ, hộ gia đình nhỏ, người lao động, những người nước ngoài về một nơi sinh sống và làm việc trong thời gian ngắn.

      Loại hình kinh doanh cho thuê nhà phố còn phát triển với đa dạng hình thức như: cho thuê nhà mặt tiền, cho thuê nhà phố biệt thự, cho thuê mặt bằng kinh doanh, cho thuê để làm văn phòng. Hầu hết các nhà ở cho thuê đều nằm rải rác đều trên khắp các khu vực của thành phố, gần vùng trung tâm, gần với các khu dịch vụ tiện ích, có hệ thống giao thông thuận lợi góp phần nâng cao chất lượng nhà cho thuê, mở rộng nhu cầu kinh doanh buôn bán và giao thương.

      Kinh nghiệm thuê nhà mặt phố

      Để tìm thuê nhà mặt phố tại các thành phố lớn là rất dễ, bạn có thể tìm hiểu thông tin trên các kênh như Homedy.com. Khi quyết định chọn thuê, bạn nên lưu ý đến những vấn đề sau:

      • Xem xét vị trí: vị trí của những căn nhà phố cho thuê thường nằm trên các con đường rộng, thuận lợi giao thông, dễ dàng tiếp cận các tuyến đường lớn của thành phố. Nhà cho thuê phải gần các khu vực tiện ích cộng đồng thuận tiện cho cuộc sống như chợ, bệnh viện, trường học...
      • Thủ tục pháp lí: trong quá trình tìm kiếm nhà phố cho thuê, bạn cần nghiên cứu kĩ tính hợp pháp của ngôi nhà, khi kí hợp đồng thuê các điều khoản trong hợp đồng phải đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ của các bên.
      • Giá nhà cho thuê: bạn nên tham khảo và tiến hành so sánh các mức giá của sản phẩm nhà cho thuê ở cùng địa điểm hoặc cùng diện tích. Nghiên cứu kỹ tỉ lệ tăng giá nhà ở theo năm trong các trường hợp thuê nhà dài hạn để tránh gặp rắc rối về sau.
      • Nghiên cứu kĩ lượng nguồn thông tin: thời đại phát triển mạnh mẽ của internet là một cơ hội tốt để tiếp cận đa dạng mọi thông tin nhà cho thuê, nhằm hạn chế những rủi ro về sau.

      Cho thuê nhà mặt phố, shophouse tại Hà Nội và TP.HCM

      Cho thuê nhà mặt phố, shophouse tại Hà Nội

      Thị trường nhà cho thuê nhà tại Hà Nội có nhiều thay đổi, phần lớn là các sản phẩm cho thuê nhà mặt phố tại Hà Nội, cho thuê nhà nguyên căn, cho thuê chung cư mini, cho thuê văn phòng… Các nhà ở cho thuê thường tập trung tại một số khu vực đông dân cư, cụ thể là khu vực trung tâm và phía tây Hà Nội do có lượng quỹ đất dồi dào, giá thành phù hợp.

      Giá cho thuê nhà phố tại Hà Nội:

      • Cho thuê nhà phố đầy đủ nội thất thuộc quận Nam Từ Liêm, giá thuê khoảng 8 triệu đồng/tháng trở lên
      • Cho thuê nhà phố quận Hoàn Kiếm, giá thuê từ 35 triệu đồng/tháng trở lên
      • Cho thuê nhà phố quận Thanh Xuân, giá thuê từ 10 triệu đồng/tháng trở lên
      • Cho thuê nhà phố quận Hoàng Mai, giá thuê từ khoảng 8 triệu đồng/ tháng trở lên

      Tại Hà Nội, loại hình cho thuê nhà phố để ở và kinh doanh mặt bằng, có giá cả đa tùy thuộc vào diện tích và giá cả từng căn nhà. Cùng với phân khúc nhà mặt phố cho thuê, tại Hà Nội thị trường cho thuê văn phòng, mặt bằng kinh doanh cũng phát triển mạnh.

      Cho thuê nhà mặt phố, shophouse tại TP.HCM

      Loại hình cho thuê nhà mặt phố tại Tp HCM phát triển mạnh mẽ, đây là khu vực tập trung đông dân cư từ các tỉnh thành khác, nên có nhu cầu thuê nhà là rất lớn. Mặt khác, khi thuê nhà phố tại HCM, người thuê sẽ được hưởng lợi từ các công trình cộng đồng xung quanh, cơ sở hạ tầng giao thông phát triển với nhiều tuyến đường lớn, trong tương lai có thêm tuyến tàu điện ngầm Metro.

      Hồ Chí Minh là một thành phố công nghiệp hiện đại, có nền kinh tế phát triển dẫn đầu cả nước vì thế nhu cầu thuê nhà phố phục vụ hoạt động kinh doanh cũng khá phổ biến. Giá cho thuê thay đổi theo từng khu vực khác nhau, các khu vực tại trung tâm cao hơn rất nhiều so với khu vực ngoại ô.

      ·Giá cho thuê nhà tại trung tâm quận 1, quận 3, quận 4 dao động từ 80 triệu đồng/ tháng trở lên.  

      ·Giá cho thuê tại một số tuyến đường lớn quận Bình Thạnh dao động từ 60 triệu đồng/ tháng trở lên.

      ·Khu vực quận 12 có giá cho thuê là từ 12 triệu đồng/tháng trở lên

      ·Khu vực quận Gò Vấp giá thuê 15 triệu đồng/tháng

      Theo các chuyên gia, thời gian gần đây cho thuê nhà mặt phố quận 12 cũng khá phát triển do được đầu tư nhiều dự án lớn cùng giá cả hợp lí người tiêu dùng, các dự án được thiết kế, tiện ích đầy đủ không thua gì những ngôi nhà thuộc khu vực trung tâm.

      Cho thuê nhà mặt tiền

      Xu hướng cho thuê nhà mặt tiền

      Hiện nay, phần lớn người dân thành phố sống dư dả là nhờ vào có nhà mặt tiền cho thuê. Đây là loại hình kinh doanh mang lại nguồn lợi nhuận cao và ngày càng được nhiều người dân thành phố lựa chọn.

      Phần lớn những người thuê nhà mặt tiền chủ yếu đều đã có gia đình, làm việc trong trung tâm thành phố có thu nhập khá trở lên nhưng vân chưa có đủ điều kiện để mua nhà. Những căn nhà mặt tiền cho thuê đều nằm ở những con đường lớn, có nhiều người qua lại, thuận lợi để kinh doanh buôn bán, mở văn phòng nên có giá cho thuê ngày càng cao và được nhiều người thành phố lựa chọn.

      Lợi thế khi đầu tư cho thuê nhà mặt tiền

      Nhà mặt tiền cho thuê có thể dung để ở, kinh doanh, làm văn phòng đại... là những ưu điểm của nhà mặt tiền khiến các nhà đầu tư quan tâm tới loại hình bất động sản này.

      Ưu điểm của nhà mặt tiền là:

      • Giao thông thuận lợi, các dịch vụ tiện ích đầy đủ, việc di chuyển đến các trung tâm thương mại, trường học dễ dàng hơn…
      • Tính thương mại cao: khi sở hữu loại bất động sản này, chủ nhà có thể cho thuê để kinh doanh buôn bán, làm văn phòng đạo diện… đều rất thuận lợi.
      • Dễ cho thuê và giá thành lại cao: với những căn nhà phố có mặt tiền 4m bề ngang và chiều sâu từ 10m trở đi trong các quận nội thành có thể mang lại mức thu nhập, thậm chí đến nghìn USD/ tháng. Chủ nhà có thể lựa chọn các hình thức như cho thuê mặt tiền, cho thuê tầng, ngăn phòng cho thuê hay cho thuê cả nhà... đáp ứng mọi nhu cầu khách hàng.
      • Không bị mất giá tài sản do ảnh hưởng của khủng hoảng, trượt giá… giá trị của tài sản lại được tăng dần theo năm tháng.

      Lưu ý khi tìm thuê nhà mặt tiền

      • Giá cả nhà cho thuê: bạn nên tìm hiểu kĩ về mức giá phù hợp với khả năng tài chính của mình trước khi quyết định thuê nhà mặt tiền.
      • Người cho thuê nhà phải có chứng nhận sở hữu ngôi nhà và các giấy tờ hợp pháp đó, dựa vào những giấy tờ đó bạn mới có thể xác định được chắc chắn mình thuê nhà chính chủ nhằm hạn chế rắc rối sau này.
      • An ninh khu nhà: một lưu ý khác là bạn cần để ý khu vực đó an ninh có an toàn không, vắng người hay đông người.
      • Nên chọn những căn nhà cho thuê có mặt tiền rộng, có chỗ đậu xe ô tô, đây là lợi thế rất lớn trong kinh doanh.
      • Quan tâm đến hướng nhà, vị trí cửa sổ, cảnh quan xung quanh, môi trường sống…
      • Kiểm tra hệ thống điện, nước trước khi quyết định thuê nhà
      • Quan tâm thật kỹ các điều khoản trong hợp đồng cho thuê như: số tiền đền bù nếu chủ nhà kết thúc hợp đồng trước, giá cho thuê, tiền đặt cọc, chi phí bồi thường các trang thiết bị nếu hỏng hóc, thời gian hợp đồng là bao lâu…

      Khu vực cho thuê nhà mặt tiền

      Cho thuê nhà mặt tiền ở Hà Nội

      Những năm gần đây, thị trường cho thuê nhà mặt tiền tại Hà Nội diên ra rất thuận lợi, đáp ứng nhu cầu kinh doanh sôi nổi. Những căn nhà mặt tiền tại các quận như Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng… vẫn chứng tỏ sức nóng bất động sản bởi đây là điểm địa vàng, thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán. Giá thuê nhà mặt tiền cũng rất đa dạng, khu vực quận Hoàn Kiếm, Đống Đa, Ba Đình dao động từ 50 triệu đồng/ tháng trở lên tùy diện tích và vị trí.

      Cho thuê nhà mặt tiền ở HCM

      Cũng như Hà Nội, tại TP. Hồ Chí Minh những căn nhà mặt tiền cho thuê mang lại hiệu quả sinh lời cao, phần lớn là những căn nhà có nằm cạnh các tuyến đường lớn, có giao thông liên kết khu vực thuận lợi, liên vùng, quận huyện với nhau.

      Theo đó, một căn nhà phố mặt tiền điển hình diện tích 75-100 m2 tại các quận 10, 11, Bình Thạnh có cho thuê đến vài nghìn USD/ tháng trong khi các quận trung tâm: 1, 3 có thể lên đến 6.000-7.000 USD/ tháng. Tuy nhiên, người chủ sở hữu có thể cho thuê mức giá thấp hơn với những hợp đồng cho thuê dài hạn.

      Có 5404 Nhà mặt phố, shophouse đang giao dịch cho thuê
      Sắp xếp theo
      5.4 km
      0.63 tr/m2/tháng

      Cho thuê Shophouse 46m2 dự án The Sun Avenue - Novaland Quận 2 giá rẻ nhất

      + Giá thuê: 29 triệu/1Tháng ( Giá thật 100%. Còn thương lượng sau cho khách hàng thiện chí). + Diện tích: 46m². +The Sun Avenue sở hữu vị trí đắc địa, nằm...
      Số 28 Đường Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      12 giờ trước
      29 Triệu/tháng
      46 m2
      0964662***
      5.4 km
      0.5 tr/m2/tháng

      Cho thuê Shophouse 60m2, giá 30 triệu/tháng, tại The Sun Avenue - Novaland Quận 2

      Tôi có lô Shophouse mặt tiền The Sun Avenue cần cho thuê.Địa chỉ: Mặt tiền Mai Chí Thọ, Quận 2 (sát Hầm Thủ Thiêm, Sala).- Giá: 30 triệu/Tháng (Giá thật...
      Số 28 Đường Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      15 giờ trước
      30 Triệu/tháng
      60 m2
      0964662***
      7.2 km
      0.13 tr/m2/tháng

      Cho thuê dài hạn 35 triệu/tháng cả nhà lô góc 2 mặt tiền đường Trần Cung mặt tiền 4.5m, 65m2

      Cho thuê dài hạn 35tr/tháng cả nhà lô góc 2 mặt tiền đường Trần Cung mặt tiền 4.5m, DT: 65m2.Mình muốn cho thuê dài hạn 35tr/ tháng (có thương lượng) căn...
      Phố Trần Cung, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      3 tuần trước
      35 Triệu/tháng
      260 m2
      0934266***
      5.2 km
      0.06 tr/m2/tháng

      Nhà mặt tiền đường số 10 Bình Hưng, Bình Chánh

      - Nhà 1 trệt , 3 lầu , 5pn, 1 phòng gym , 1 phòng karaoke, 1 phòng khách, bếp, sân.- Có mặt bằng có thể mở cty hoặc kinh Doanh.- Diện tích : 6x20m.Miễn...
      Đường 10, Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      16 giờ trước
      20 Triệu/tháng
      360 m2
      0937644***
      7.5 km
      0.2 tr/m2/tháng

      Cho thuê Shophouse Carillon 5 Tân Phú mới bàn giao, ngang 8m, dài 9,5m, 1 trệt 1 lầu

      Cho thuê căn shophouse Carillon 5 mặt tiền dự án.- Diện tích: 100m2 thông thủy, gồm 1 trệt, 1 lầu, ngang 8m, dài 9,5 m, căn góc- Chung cư Carillon 5 đã đưa...
      291/2 Lũy Bán Bích, Phường Hòa Thạnh, Quận Tân Phú, Tp.HCM.
      1 ngày trước
      20 Triệu/tháng
      100 m2
      0908409***
      4.8 km
      0.62 tr/m2/tháng

      Nhà biệt thự mặt tiền Lam Sơn tiện kinh doanh Spa, văn phòng công ty, 130m2

      Cho thuê biệt thự mặt tiền đường Lam Sơn, Quận Tân Bình, gần sân bay.Tiện mở SPA, Phòng khám, Văn phòng công ty,... - Ngang: 7,5m.- Dài: 20m.Mặt tiền...
      Đường Lam Sơn, Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      80 Triệu/tháng
      130 m2
      0908409***
      2.5 km
      0.13 tr/m2/tháng

      Cho thuê nhà mới mặt tiền 121A Phan Xích Long, quận Phú Nhuận

      Cho thuê nhà Mới mặt tiền 121A Phan Xích Long, Quận Phú Nhuận.Diện tích: 8x16, 3 lầu rộng, nhà mới vào sử dụng ngay, có lề để xe thoải mái, Phù hợp ngân...
      Đường Phan Xích Long, Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      70 Triệu/tháng
      520 m2
      0932642***
      9.1 km
      0.24 tr/m2/tháng

      Cho thuê Building mặt tiền đường Nguyễn Văn Mai - Phường 8 - Quận 3

      Cho thuê Building mặt tiền  Đường Nguyễn Văn Mai - Phường 8 - Quận 3.DT: 7 x 28m, hầm,7 tầng,thang máy.Vị trí: giữa Huỳnh Tịch Của và Hai Bà...
      Đường Nguyễn Văn Mai, Quận 3, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      340 Triệu/tháng
      1400 m2
      Minh Anh  |
      0908745***
      2 km
      16.19 USD/m2/tháng

      Cho thuê nhà nguyên căn mặt tiền đường Cống Quỳnh - phường Nguyễn Cư Trinh - Quận 1

      Cho thuê nhà  nguyên căn mặt tiền Đường Cống Quỳnh - Phường Nguyễn Cư Trinh - Quận 1.DT: 8 x 11m, trệt, 3 lầu, 7PN, đầy đủ nội thất(thiết kế theo kiểu...
      Cống Quỳnh, Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      5700 USD/tháng
      352 m2
      Minh Anh  |
      0908745***
      8.4 km
      0.45 tr/m2/tháng

      Cho thuê nhà phường An Phú - thang máy - nhà mới - quận 2, giá 45 triệu

      Cho Thuê Nhà Đường 7, An Phú, Quận 2.Diện tích: 5x20m.Giá thuê: 45 triệu/ tháng.Nhà trệt, 3 lầu, 5 phòng, toilet, bếp, phòng khách.. Nhà trống, có sẵn...
      Đường 7, Quận 2, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      45 Triệu/tháng
      100 m2
      0901396***
      0.7 km
      0

      Cho thuê tòa nhà 2B Phạm Ngọc Thạch, quận 3, 700m2

      Cho thuê tòa nhà 2B Phạm Ngọc Thạch ngay vòng xoay HỒ CON RÙA trung tâm Q3 giáp Q1.Vị trí đắc địa, khu sầm uất, nhiều tòa nhà văn phòng lớn, ra trung hành...
      Đường Phạm Ngọc Thạch, Quận 3, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      Thỏa thuận
      700 m2
      Home City  |
      0934004***
      0.7 km
      0.33 tr/m2/tháng

      Cho thuê toà nhà căn hộ dịch vụ số 18A Nguyễn Thị Minh Khai

      Cho thuê toà nhà căn hộ dịch vụ số 18A NGUYỄN THỊ MINH KHAI khu phố người nước ngoài Tòa nhà đẹp , mới xây tháng 6 hoàn thiện bàn giao.DT : 6,5x20 ,hầm Trệt...
      Đường Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 1, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      230 Triệu/tháng
      700 m2
      Home City  |
      0934004***
      2.9 km
      0

      Cho thuê toà nhà 2 mặt tiền 149 Nguyễn Văn Cừ góc An Dương Vương

      Cho thuê toà nhà 2 MẶT TIỀN 149 NGUYỄN VĂN CỪ GÓC AN DƯƠNG VƯƠNG Giáp ranh Quận 1.Diện tích đất : 8,6 x 16 m.Xây dựng : 1 trệt 5 lầu 1 sân thượng....
      Đường Nguyễn Văn Cừ, Quận 5, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      Thỏa thuận
      672 m2
      Home City  |
      0934004***
      2.2 km
      0.4 tr/m2/tháng

      Cho thuê 224-226 Nguyễn Phúc Nguyên, phường 9, quận 3

      Cho thuê 224-226 NGUYỄN PHÚC NGUYÊN, P9, Q3.  diện tích: 8x14, nở hậu 12m.tòa nhà mới, vào sử dụng ngay, thiết kế trống suốt .kết cấu: hầm- trệt-...
      Đường Nguyễn Phúc Nguyên, Quận 3, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      200 Triệu/tháng
      500 m2
      Home City  |
      0934004***
      3.7 km
      0.5 tr/m2/tháng

      Nhà cho thuê 355 - 357 Ngô Gia Tự, Quận 10 ngay gần vòng xoay

      Nhà cho thuê 355-357 Ngô Gia Tự, Q.10 ngay gần vòng xoay.Diện tích 8x17m, tổng DT sàn 815m2 (5 tầng, 1 trệt, sân thượng).Giá: 250 triệu/tháng.
      Đường Ngô Gia Tự, Quận 10, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      250 Triệu/tháng
      500 m2
      Home City  |
      0934004***
      1.6 km
      0

      Cho thuê tòa nhà mới xây dựng xong số 3B Trần Quang Khải

       Cho thuê tòa nhà mới xây dựng xong số 3B TRẦN QUANG KHẢI ngay gần ĐINH TIÊN HOÀNG.DT: 6,6x20m, hầm trệt 5 lầu sân thượng.Nhà thiết kế trống suốt, cầu...
      Đường Trần Quang Khải, Quận 1, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      Thỏa thuận
      500 m2
      Home City  |
      0934004***
      1.2 km
      0.25 tr/m2/tháng

      Cho thuê tòa nhà mặt tiền 594B Nguyễn Đình Chiểu Quận 3

      Cho thuê tòa nhà mặt tiền 594b NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU ngay gần ngã 4 CAO THẮNG Q3.Khu VIP , trung tâm thời trang, tòa nhà  văn phòng.DT: 1200m2, xây dựng...
      Đường Nguyễn Đình Chiểu, Quận 3, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      300 Triệu/tháng
      1200 m2
      Home City  |
      0934004***
      2.3 km
      0.5 tr/m2/tháng

      Tòa nhà 2 mặt tiền mới xây Cách Mạng Tháng Tám trung tâm Quận 3 cho thuê

      Tòa nhà 2 mặt tiền mới xây Cách Mạng Tháng Tám trung tâm Q3 cho thuê.Khu trung tâm, sầm uất, nhà 2 mặt tiền thông thoáng, mặt tiền đẹp.Ưu tiên cho spa, thẩm...
      Đường Cách Mạng Tháng Tám, Quận 3, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      500 Triệu/tháng
      1000 m2
      Home City  |
      0934004***
      Lọc theo:
      Chat trực tuyến
      Danh sách tin nhắn