Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!
Có thể bạn quan tâm
Bán nhà 6 tầng thang máy 5,7 tỷ sát Đt HUD Vân Canh Hoài Đức - Hà Nội.
- 5,7 Tỷ
- 39 m2
- 146,2 tr/m2
- Huyện Hoài Đức, Hà Nội
Chính chủ bán nhà 3 tầng gần Tân Tây Đô, Nam 32
- 2,82 Tỷ
- 62,2 m2
- 45,3 tr/m2
- Huyện Hoài Đức, Hà Nội
Bán gấp nhà 3 tầng dân tự xây Tại An thượng Ngay chợ đất sạch lh: 0902866636
- 2,6 Tỷ
- 43 m2
- 60,5 tr/m2
- Huyện Hoài Đức, Hà Nội
Bán nhà riêng Huyện Hoài Đức - Hà Nội giá 3.35 Tỷ
- 3,35 Tỷ
- 40 m2
- 83,8 tr/m2
- Huyện Hoài Đức, Hà Nội
Nhà 4 tầng 41m2 gần trung tâm thể thao Quốc gia Nhổn Hoài Đức Hà Nội
- 4 Tỷ
- 41 m2
- 97,6 tr/m2
- Huyện Hoài Đức, Hà Nội
Bán nhà riêng Đường Trịnh Văn Bô kéo dài Xã Vân Canh, Hoài Đức, Hà Nội
- 7,9 Tỷ
- 55 m2
- 143,6 tr/m2
- Huyện Hoài Đức, Hà Nội
Bán gấp nhà shr 4 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Xã Vân Canh - Hoài Đức - Hà Nội, giá 3.7 tỷ
- 3,7 Tỷ
- 40 m2
- Hoài Đức, Hà Nội
Bán nhanh nhà shr 4 tầng, 30 m2, mặt tiền 3m, hướng Tây - Bắc tại Hoài Đức, giá 2.6 tỷ
- 2,6 Tỷ
- 30 m2
- Hoài Đức, Hà Nội
Bán nhanh nhà sổ riêng 4 tầng, 36 m2, mặt tiền 4m tại Xã Di Trạch - Hoài Đức - Hà Nội, giá 2.5 tỷ
- 2,5 Tỷ
- 36 m2
- Hoài Đức, Hà Nội
Bán căn nhà riêng 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Xã Kim Chung - Hoài Đức - Hà Nội, giá 5.05 tỷ
- 5,05 Tỷ
- 40 m2
- Hoài Đức, Hà Nội
Cần bán ngay nhà sổ riêng 5 tầng, 90 m2, mặt tiền 4m tại Đường 422 - Hoài Đức, giá 10.8 tỷ
- 10,8 Tỷ
- 90 m2
- Hoài Đức, Hà Nội
Cần bán nhà 4 tầng, 50 m2 tại Đường Tỉnh Lộ 422B - Vân Canh - Hoài Đức - Hà Nội, giá 4.7 tỷ
- 4,7 Tỷ
- 50 m2
- Hoài Đức, Hà Nội
Cần bán gấp bán nhanh căn nhà riêng 5 tầng, 40 m2 tại Đường Lai Xá - Hoài Đức, giá 4.8 tỷ
- 4,8 Tỷ
- 40 m2
- Hoài Đức, Hà Nội
Cần bán gấp nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 35 m2 tại Xã Di Trạch - Hoài Đức - Hà Nội, giá 2.7 tỷ
- 2,7 Tỷ
- 35 m2
- Hoài Đức, Hà Nội
Bán nhanh nhà riêng 4 tầng, 40 m2, mặt tiền 3m tại Đường Đại lộ Thăng Long - Hoài Đức, thỏa thuận
- Thỏa thuận
- 40 m2
- Hoài Đức, Hà Nội
Cần bán nhanh nhà 3 tầng, 50 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đại lộ Thăng Long - Hoài Đức, giá rẻ
- Thỏa thuận
- 50 m2
- Hoài Đức, Hà Nội
Cần bán căn nhà đẹp 4 tầng tại Xã Vân Canh - Hoài Đức - Hà Nội, giá 2.9 tỷ
- 2,9 Tỷ
- m2
- Hoài Đức, Hà Nội
Sở hữu nhà đất 4 tầng, mặt tiền 4m tại Xã Vân Canh - Hoài Đức - Hà Nội, giá 3.7 tỷ
- 3,7 Tỷ
- m2
- Hoài Đức, Hà Nội
Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Dương Liễu trước khi mua?
Tham khảo giá bán nhà Xã Dương Liễu trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:
-
Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Xã Dương Liễu, Huyện Hoài Đức thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Dương Liễu tại thời điểm đó hay không.
-
Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Xã Dương Liễu. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.
-
Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Dương Liễu trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà Xã Dương Liễu, Huyện Hoài Đức
Dưới đây, Homedy sẽ tổng hợp một số yếu tố có ảnh hưởng đến giá bán nhà tại Dương Liễu, mời bạn đọc cùng tham khảo:
Yếu tố tự nhiên
Nhà bán Xã Dương Liễu được định giá chủ yếu bởi các yếu tố tự nhiên, gồm có: vị trí, diện tích, địa hình, thiết kế, kiến trúc, môi trường xung quanh,... Cụ thể như sau:
Vị trí
Vị trí đóng vai trò quan trọng trong việc quyết định giá trị bất động sản. Có hai loại vị trí được quan tâm là:
-
Vị trí tuyệt đối là vị trí chính xác của nhà bán tại Xã Dương Liễu, ví dụ như nằm ở ngã 3, ngã 4, trên trục đường chính.
-
Vị trí tương đối là khi so sánh với trung tâm Xã Dương Liễu, Huyện Hoài Đức
Một căn nhà bán Dương Liễu chính chủ có cả vị trí tuyệt đối và tương đối đẹp, chẳng hạn như nằm gần ngã 3, ngã 4 và gần trung tâm, khu công nghiệp, trường học thì giá trị của nó sẽ rất cao.
Kích thước, diện tích nhà
Những căn nhà bán ở Dương Liễu có kích thước vuông vắn và diện tích tối ưu sẽ được định giá cao hơn, do đáp ứng nhu cầu của đa số người mua. Ví dụ, hầu hết mọi người ưa chuộng những mảnh đất vuông vắn, nở hậu càng đẹp, mặt tiền rộng tối thiểu 4 - 5m và chiều sâu từ 10 - 15m.
Kiến trúc, thiết kế nhà
Thông thường, một ngôi nhà bán chính chủ Xã Dương Liễu có kiến trúc kiên cố, hợp lý và hợp thời cùng với thiết kế gọn gàng, đầy đủ công năng, thỏa mãn nhu cầu và thị hiếu của người mua sẽ có giá bán cao hơn.
Yếu tố kinh tế
Khả năng sinh lời từ bất động sản
Mức thu nhập hay giá trị lợi nhuận hàng năm từ ngôi nhà bán chính chủ Xã Dương Liễu là một trong những yếu tố quan trọng quyết định đến giá trị của căn nhà đó. Cụ thể, khả năng tạo ra thu nhập, sinh lời của căn nhà càng cao thì giá trị của nó càng tăng và ngược lại.
Hệ thống tiện ích nội ngoại khu
Các hệ thống tiện ích nội ngoại khu có thể kể đến như hệ thống điện, nước sinh hoạt, hệ thống nước thải, điều hòa nhiệt độ, thông tin liên lạc, chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị,… xung quanh khu vực nhà Dương Liễu bán đều góp phần tác động đến giá trị căn nhà.
Yếu tố thị trường
Tính hữu dụng của nhà bán Xã Dương Liễu
Tính hữu dụng của căn nhà chính là giá trị sử dụng được khai thác trong thực tế so với giá trị sử dụng tiềm ẩn trong chính ngôi nhà đó. Một ngôi nhà bán ở Xã Dương Liễu có thể thỏa mãn nhu cầu của đại đa số người sử dụng thì ngôi nhà đó sẽ có mức giá cao.
Nhu cầu mua bán nhà Xã Dương Liễu trên thị trường
Giá trị nhà đất tại Dương Liễu cao hay thấp, tăng hay giảm phần nào chịu ảnh hưởng bởi quy luật cung - cầu trên thị trường đang cân bằng hay chênh lệch. Nếu cung tăng nhưng cầu giảm thì giá bán nhà Dương Liễu,Hoài Đức sẽ có cơ hội tăng vọt. Ngược lại, khi cung giảm nhưng cầu tăng thì giá bán nhà Xã Dương Liễu sẽ đứng yên hoặc giảm xuống.
Yếu tố pháp lý
Tình trạng pháp lý của căn nhà Dương Liễu bán
Trong thời buổi xảy ra nhiều trường hợp lừa đảo nhà đất tinh vi như hiện nay, những bất động sản minh bạch và đầy đủ giấy tờ pháp lý luôn được tìm kiếm và săn đón. Một căn nhà bán tại Xã Dương Liễu sở hữu các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, giấy phép xây dựng,... sẽ có giá cao và dễ dàng thanh khoản trong hoạt động mua bán.
Quy định về xây dựng gắn với nhà đất Xã Dương Liễu
Các quy định về xây dựng gắn với nhà bán Dương Liễu có thể kể đến như: các hạn chế về quyền sử dụng đất, sở hữu nhà và công trình xây dựng khác gắn với đất, tình trạng cho thuê, thế chấp, tranh chấp quyền sử dụng đất, sự hạn chế về quyền sở hữu chung,...
Nếu một ngôi nhà bán Xã Dương Liễu gặp nhiều hạn chế về xây dựng thì dù có được vị trí thuận lợi, pháp lý đầy đủ, thiết kế đẹp mắt thì cũng không được “giá” bằng những căn nhà có ít hạn chế hơn.
Các loại hình mua bán nhà ở Xã Dương Liễu, Huyện Hoài Đức
Bán nhà mặt tiền Xã Dương Liễu
Mua bán nhà mặt tiền Xã Dương Liễu là lựa chọn hàng đầu cho những người muốn kết hợp ở và kinh doanh. Giá bán nhà mặt tiền ở đây khá cao và được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới. Tuy nhiên, nhà mặt tiền Dương Liễu có tính thanh khoản cao nên việc mua bán diễn ra khá thuận lợi và suôn sẻ.
Bán nhà hẻm Dương Liễu
Mặc dù không phải là nhà mặt phố, nhưng số lượng giao dịch mua bán nhà hẻm Dương Liễu vẫn chiếm một tỷ lệ đáng kể. Hầu hết các hẻm đều nông và gần đường lớn, thuận tiện cho việc di chuyển. Đây là sự lựa chọn tốt cho những khách hàng có ngân sách hạn chế. Nhà riêng Dương Liễu trong hẻm có giá cả phải chăng hơn, diện tích đa dạng và yên tĩnh hơn, tuy nhiên sẽ không có nhiều lợi thế trong việc kinh doanh.
Bán nhà trả góp tại Dương Liễu
Nhiều khách hàng hiện nay đang lựa chọn mua nhà trả góp Xã Dương Liễu. Chỉ cần trả trước 30% giá trị căn nhà, khách hàng có thể trả góp số tiền còn lại trong thời gian dài, lên tới 20 năm để sở hữu căn nhà mong muốn. Điều này giúp tiết kiệm chi phí thuê nhà và tránh tình trạng giá nhà đất tăng theo thời gian. Hiện có nhiều ngân hàng tại Xã Dương Liễu hỗ trợ mua nhà trả góp với các chính sách ưu đãi và mức lãi suất hấp dẫn, thu hút nhiều khách hàng đăng ký vay vốn.
Bán nhà giá rẻ Dương Liễu
Bán nhà Dương Liễu giá rẻ luôn thu hút sự chú ý của nhiều người. Các phân khúc như bán nhà dưới 500 triệu Xã Dương Liễu, nhà bán dưới 1 tỷ Xã Dương Liễu, bán nhà Dương Liễu dưới 2 tỷ,... đều có mức giá hợp lý và phù hợp với nhu cầu của đa số khách hàng, dù là mua để ở hay đầu tư sinh lời. Do đó, các phân khúc này có lượng giao dịch cao trong thị trường mua bán nhà đất tại Dương Liễu hiện nay.
Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Xã Dương Liễu,Huyện Hoài Đức?
Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Dương Liễu đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:
Chi phí xây dựng
Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Dương Liễu, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.
Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Dương Liễu trước và tích lũy tiền để xây nhà sau
Chất lượng công trình
Nếu mua nhà xây mới tại Xã Dương Liễu, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.
Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.
Thời gian và công sức đầu tư
Tại Dương Liễu, Hoài Đức tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.
Kinh nghiệm mua nhà giá rẻ tại Dương Liễu, Hoài Đức
Với nhiều người, việc mua nhà Dương Liễu giá rẻ là điều khá khó khăn nếu bạn chưa có kinh nghiệm. Hiểu được điều này, những kinh nghiệm dưới đây sẽ giúp việc mua nhà ở Dương Liễu của bạn được thuận lợi hơn.
Không nên mua nhà vào lúc thị trường bất động sản đang sốt
Trong thời điểm thị trường đang sốt và giá nhà đất leo thang, những nhà đầu tư và chủ sở hữu có thể tận dụng cơ hội để bán nhà kiếm lời. Tuy nhiên, đối với những người đang tìm mua nhà giá rẻ Dương Liễu, đây không phải là thời điểm lý tưởng.
Lựa chọn căn nhà của người đang cần tiền gấp
Đối với những người cần bán nhà gấp vì nhiều lý do khác nhau, họ có thể đưa ra mức giá hấp dẫn để bán nhanh và thu được tiền ngay. Đây là cơ hội cho bạn thương lượng mua nhà Xã Dương Liễu với giá rẻ và có lợi cho mình.
Chọn mua căn nhà cũ và xấu
Những nhà đầu tư có kinh nghiệm thường ưa chuộng việc mua những căn nhà Dương Liễu cũ và xấu nhưng nằm ở vị trí đắc địa và có hạ tầng tốt. Đây là những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị lâu dài của ngôi nhà. Căn nhà xấu có thể được tân trang và cải tạo, trong khi căn nhà đẹp nhưng nằm ở vị trí không thuận lợi, xa trung tâm sẽ kém giá trị hơn.
Nắm bắt tâm lý khách hàng
Việc đánh giá và hiểu được tâm lý của người bán sẽ giúp bạn giảm thiểu rủi ro lừa đảo (nếu có) và đàm phán mua nhà ở Dương Liễu một cách có lợi nhất cho mình.
Thương lượng về giá cả
Mọi người đều mong muốn có một giao dịch thuận mua vừa bán khi mua bán bất động sản. Giá cả của mọi nhà đất đều có thể thương lượng, nhưng quá trình này có thể khó khăn khi bên mua cần thuyết phục bên bán để chốt được mức giá hài lòng cho cả hai bên. Để đạt được mức giá tốt cho lợi ích cả hai bên, bạn nên tìm hiểu mức giá chung khi mua bán nhà Dương Liễu, Hoài Đức, khai thác tốt tâm lý khách hàng và thương lượng khéo léo.
Lựa chọn nguồn tin rao bán nhà giá rẻ đáng tin cậy
Hiện nay, có nhiều cách để tiếp cận thông tin về mua bán nhà Xã Dương Liễu, Huyện Hoài Đức, nhưng không phải cách nào cũng hiệu quả. Để tìm được nhà giá rẻ và tránh rủi ro, bạn nên tìm đến các kênh BĐS online uy tín như Homedy.com. Đây là một trong những trang thông tin bất động sản hàng đầu hiện nay.
Tại Homedy.com, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm các bất động sản mong muốn tại Dương Liễu như bán nhà hẻm xe hơi Dương Liễu, bán nhà cấp 4 Dương Liễu, bán nhà mặt phố Dương Liễu,… Trang web liên tục cập nhật thông tin mới nhất về giá cả, vị trí, pháp lý một cách nhanh chóng và đầy đủ. Hãy truy cập và trải nghiệm ngay!