Mua bán Nhà riêng tại Bắc Ninh năm 2024

Mua bán nhà Bắc Ninh giá rẻ ✓ có sổ đỏ ✓ ngay trên Homedy.com. Hàng nghìn tin rao đầy đủ thông tin, hình ảnh trực quan,... được cập nhật liên tục, giúp bạn nhanh chóng tìm được sản phẩm nhà đất ưng ý.

Giá bán nhà Bắc Ninh - Cập nhật mới nhất 2023

• Bán nhà thành phố Bắc Ninh: Từ 1.7 tỷ/căn
• Bán nhà Từ Sơn, Bắc Ninh: Từ 2.6 tỷ/căn
• Bán nhà Gia Bình, Bắc Ninh: Từ 1.6 tỷ/căn
• Bán nhà Lương Tài, Bắc Ninh: Từ 1.2 tỷ/căn
• Bán nhà Quế Võ, Bắc Ninh: Từ 1.8 tỷ/căn
• Bán nhà Tiên Du, Bắc Ninh: Từ 1.4 tỷ/căn
• Bán nhà Thuận Thành, Bắc Ninh: Từ 1.2 tỷ/căn
• Bán nhà Yên Phong, Bắc Ninh: Từ 1.19 tỷ/căn

Tổng quan về tỉnh Bắc Ninh

Bắc Ninh nằm ở cửa ngõ phía Bắc của thủ đô Hà Nội, nơi có nhiều tuyến giao thông lớn chạy qua như: quốc lộ 1A, quốc lộ 18, quốc lộ 38 nối Bắc Ninh với các khu công nghiệp trọng điểm khác trong vùng.

Bắc Ninh là đô thị vệ tinh gần Thủ đô Hà Nội, nằm trong tam giác phát triển kinh tế trọng điểm Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh. 

Mạng lưới giao thông mang tính liên kết vùng cao tạo tiền đề cho Bắc Ninh ngày càng phát triển công nghiệp và du lịch. Bắc Ninh nằm ở cửa ngõ phía Bắc của thủ đô Hà Nội, nơi có nhiều tuyến giao thông lớn chạy qua như: quốc lộ 1A, quốc lộ 18, quốc lộ 38 nối Bắc Ninh với các khu công nghiệp trọng điểm khác trong vùng. 

Thành công trong phát triển kinh tế - xã hội, giao thông, cơ sở hạ tầng thu hút đầu tư phát triển công nghiệp tại Bắc Ninh ngày càng tăng.

Không những vậy đây còn là địa phương thu hút rất lớn vốn đầu tư nước ngoài của các doanh nghiệp, vì vậy Bắc Ninh trở thành thị trường tiềm năng để phát triển bất động sản. Hàng loạt các dự án bất động sản lớn nhỏ được đầu tư tại đây, vì thế mà thị trường mua bán nhà đất Bắc Ninh cũng diễn ra sôi nổi.

Bắc Ninh nằm trong khu vực trọng điểm phát triển kinh tế của miền Bắc, là địa phương có nguồn vốn FDI lớn nhất cả nước, với rất nhiều các khu công nghiệp nước ngoài lớn đặt tại đây…

Thị trường mua bán nhà tại Bắc Ninh

Như đã nói, Bắc Ninh là một trong những khu vực có nguồn vốn FDI lớn nhất cả nước, với nhiều khu công nghiệp và các dự án bất động sản thu hút nhiều lao động đến đây làm việc. Bởi vậy mà Bắc Ninh đã nằm trong tầm ngắm của hàng ngàn khách hàng muốn tìm kiếm nơi an cư, sinh sống lâu dài. Tệp khách hàng mua bán nhà đất Bắc Ninh đa dạng với mức tài chính khác nhau, phù hợp với các loại hình nhà ở.

Để đáp ứng nhu cầu về nhà ở của khách hàng, trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh đang có rất nhiều các giao dịch mua bán nhà với đa dạng các loại hình như: bán nhà mặt phố bắc ninh, bán nhà cấp 4 bắc ninh, bán nhà 2 tầng ở bắc ninh, bán nhà bắc ninh chính chủ,...

Thông tin tìm mua bán nhà Bắc Ninh đặc biệt tại Thành phố Bắc Ninh luôn được đăng tải thường xuyên tại website Homedy.com. Thông tin nhanh, kịp thời được cập nhật mọi lúc mọi nơi kèm theo rất nhiều loại hình BĐS khác nữa tạo sự phong phú cho thị trường nói chung.

Theo khảo sát, các đối tượng tìm mua nhà ở Bắc Ninh chủ yếu là người lao động, hộ gia đình mua nhà để ở, để kinh doanh, buôn bán.

Một số phân khúc nhà bán tại Bắc Ninh được khách hàng quan tâm gồm có:

• Mua bán nhà Bắc Ninh dưới 1 tỷ
• Mua bán nhà Bắc Ninh dưới 2 tỷ
• Mua bán nhà Bắc Ninh dưới 3 tỷ
• Mua bán nhà Bắc Ninh dưới 4 tỷ
• Mua bán nhà Bắc Ninh dưới 5 tỷ
• Mua nhà trả góp Bắc Ninh
• ….

Giá bán nhà tại Bắc Ninh trên Homedy chỉ từ 1.2 tỷ/căn. Không chỉ giữa các thành phố, huyện mà ngay trong một huyện, giá bán nhà đất cũng có sự chênh lệch rõ rệt. Bởi lẽ, giá nhà không chỉ phụ thuộc vào vị trí mà còn dựa theo diện tích, thiết kế, số tầng, nội thất, tiện ích,...

Giá bán nhà ở Bắc Ninh còn khác nhau giữa các tuyến đường. Những căn nhà nằm ở đường lớn  sẽ thường có mức giá cao hơn nhà trong hẻm, ngõ nhỏ. Nếu bạn mua nhà để ở thì có thể chọn mua nhà trong hẻm để giúp giá thành thấp hơn, lại giảm tiếng ồn. Nếu bạn xác định mua nhà Bắc Ninh để kinh doanh thì chọn mua nhà mặt tiền, nơi cư dân đông đúc, gần trường học,... 

Giá bán nhà riêng Bắc Ninh ngày càng có xu hướng tăng cao do sự khan hiếm về nguồn cung, sự phát triển về cơ sở hạ tầng xã hội.

Nhìn chung, thị trường mua bán nhà tại Bắc Ninh có đủ sự lựa chọn cho bạn với các loại hình và phân khúc khác nhau.

Mua nhà ở Bắc Ninh - Lưu ý hàng đầu bạn nên biết

Mua nhà là việc quan trọng của đời người. Nó quan trọng không chỉ bởi giá trị tiền bạc bỏ ra khi mua mà còn là nơi để ở, sinh sống hay buôn bán, ảnh hưởng trực tiếp tới cuộc sống lâu dài của gia đình bạn. Bởi vậy, để mua được căn nhà ưng ý, giá cả hợp lý tại tỉnh Bắc Ninh thì đừng quên tham khảo những lưu ý dưới đây.

1. Lựa chọn vị trí của ngôi nhà cần mua ở Bắc Ninh

Vị trí của ngôi là là một trong những yếu tố hàng đầu mà người mua nhà quan tâm. Bởi lẽ, vị trí quyết định đến tính tiện dụng, giá cả và tiện ích, môi trường sống xung quanh. Nhà gần nhiều tiện ích, giao thông, gần chợ, trường học, TTTM, bệnh viện, công viên,...bao giờ cũng thuận tiện cho cuộc sống của gia đình bạn và có giá bán cao hơn.

2. Xác định kỹ hướng nhà Bắc Ninh

Ông bà ta từ xưa đã quan niệm rằng hướng nhà sẽ ảnh hưởng đến sức khỏe, tài lộc, công danh cũng như vận may của những người trong gia đình. Bởi vậy mà khi mua đất, mua nhà Bắc Ninh  nói riêng hay mua nhà đất nói chung, người mua đều quan tâm đến vấn đề hướng nhà.

“Có thờ có thiêng, có kiêng có lành” vậy nên đừng vì cảm giác “thích thú” bất chợt mà quyết định mua nhà, bỏ qua yếu tố hướng. 

3. Tìm hiểu “nguồn gốc, lai lịch” của căn nhà

Khi mua nhà, bạn cần phải kiểm tra kỹ các vấn đề về “nguồn gốc, lai lịch” của căn nhà như nhà được xây dựng khi nào, đã qua mấy đời chủ, có can thiệp đến kết cấu nhà hay sửa chữa nhiều không,... Homedy khuyên bạn không nên mua những căn nhà quá cũ, quá nát, xây dựng quá lâu hoặc đã can thiệp nhiều vào kết cấu bởi sẽ ảnh hưởng đến tuổi thọ của nhà cũng như tốn kém nhiều chi phí tu sửa.

Ngoài ra, bạn cũng cần biết nguyên nhân vì sao gia chủ bán nhà, đặc biệt là những căn nhà được với giá quá rẻ, hay phá giá so với thị trường. Bởi những căn này thường có tranh chấp hay vấn đề pháp lý hoặc ẩn chứa điềm xui hay điều gì bất lợi nên phải bán...

4. Tìm hiểu môi trường sống xung quanh

“Bà con xa không bằng láng giềng gần”, do đó, tìm hiểu về môi trường sống, cư dân xung quanh căn nhà ở Bắc Ninh mà bạn định mua. Dù là định cư lâu dài hay mua lại để kinh doanh thì một nơi ở có cư dân trí cao, cư dân “hiền hòa” cũng sẽ an tâm hơn so với việc sống ở một khu vực tệ nạn, an ninh, dân trí kém.

5. Không nên tin tưởng hoàn toàn vào bản vẽ sơ đồ nhà đất bên bán cung cấp

Thường khi xem nhà, người mua nhà sẽ được bên bán cho xem giấy tờ pháp lý như sổ đỏ, sơ đồ mảnh đất đó. Tuy nhiên, bản vẽ đó chưa chắc đã đúng với diện tích thực của mảnh đất cũng như thực tế căn nhà. Vậy nên, không chỉ xem xét dựa trên giấy tờ mà hãy đo đạc lại và so sánh thực tế so với thông tin được nhà đất bên bán cung cấp.

6. Kiểm tra chất lượng, tình trạng căn nhà

Nhà đất chính là nơi sinh sống, an cư lâu dài của bạn và gia đình. Thông qua hình ảnh trên các website, diễn đàn bất động sản, sẽ không thể có cái nhìn chi tiết, thực tế về căn nhà. Vì thế, hãy xem xét kỹ lưỡng cả mặt kiến trúc lẫn công năng của căn nhà. 

7. Thương lượng giá bán nhà Bắc Ninh

Dù tin đăng bán nhà Bắc Ninh có để giá là “thỏa thuận” hay một mức giá cụ thể thì về cơ bản, mọi nhà đất bán đều có thể thương lượng giá cả. Để có thể thương lượng với chủ nhà và chốt được mức giá sao cho “thuận mua vừa bán” thì người mua nhà cần tham khảo, tìm hiểu mức giá nhà đất chung ở Bắc Ninh cũng như các quận/huyện khác cũng như đánh giá tình trạng căn nhà, diện tích đất, các tiện ích xung quanh,... 

Mua bán nhà Bắc Ninh giá rẻ ở đâu?

Nhu cầu mua nhà nói chung và mua nhà Bắc Ninh hiện nay đang rất lớn. Làm sao để có thể nhanh chóng tìm được nhà ở Bắc Ninh bán phù hợp với mọi tiêu chí của bản thân và gia đình từ: giá thuê, diện tích nhà, vị trí, tiện ích nội khu, chất lượng dịch vụ,...

Homedy sẽ giúp bạn nhanh chóng tìm được căn nhà phù hợp một cách nhanh chóng, tiết kiệm thời gian nhờ các tính năng thông minh:

Nội dung đầy đủ được thể hiện trực quan qua hình ảnh, ký hiệu, biểu đồ,... thay vì dạng văn bản truyền thống;

Giao diện thân thiện, dễ dàng sử dụng cả trên website lẫn các ứng dụng trên điện thoại

Tiện ích thông minh: so sánh sự án, bản đồ vệ tinh, bão độ dịch vụ tiện ích, chat trực tiếp với chủ nhà hoặc nhà môi giới, gợi ý thông minh,

...