Mở App
Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà phố thương mại Shophouse tại Việt Nam 2020

      Shophouse là gì?

      Shophouse còn được gọi là nhà phố thương mại, là mô hình nhà kết hợp 2 loại hình là nhà ở – cửa hàng kinh doanh. Hình thức bất động sản này đã xuất hiện nhiều năm trên thế giới, tại các quốc gia có nền công nghiệp hàng hóa cũng như du lịch phát triển như Singapore, Malaysia… Bắt đầu xuất hiện và phát triển tại Việt Nam từ khoảng năm 2015. Các căn Shophouse đã và đang nhận được sự quan tâm nhiều của các giới đầu tư, người có nhu cầu tìm địa điểm kinh doanh để mua/bán/cho thuê.

      Thay vì việc phải thuê mặt bằng với giá thành đắt đỏ từ vài chục đến cả trăm triệu đồng/ tháng nếu vị trí đẹp, mặt tiền rộng và chỉ được thuê trong thời gian ngắn hạn. Ngược lại, thời điểm ban đầu nếu bạn sẵn sàng bỏ luôn một khoản tiền để mua bán nhà phố thương mại shophouse, khi đó bạn hoàn toàn được cấp sổ đỏ và toàn quyền sử dụng trên cơ sở hợp pháp.

      Giá căn hộ thương mại shophouse Việt Nam 2020

      • Giá căn hộ thương mại shophouse Hà Nội: 60- 400 triệu đồng/m2
      • Giá căn hộ thương mại shophouse Tp Hồ Chí Minh: 80 - 600 triệu đồng/m2
      • Giá căn hộ thương mại shophouse Đà Nẵng: 40 - 85 triệu đồng/m2
      • Giá căn hộ thương mại shophouse Bình Dương: 20 - 40 triệu đồng/m2
      • ...

      Ngoài ra, tại các thành phố, khu đô thị lớn giá bán có thể chênh lệch tùy theo vị trí dự án. Những căn shophouse nằm trong các dự án cao cấp, có vị trí đắc địa, giá bán có thể cao hơn mức thông thường tới hàng trăm triệu đồng/m2.

      Thị trường mua bán Shophouse

      Mua bán shophouse tại khu vực miền Bắc

      Thủ đô Hà Nội là khu vực thị trường BĐS luôn diễn ra vô cùng sôi động. Đây là trung tâm kinh tế, văn hóa, chính trị của cả nước vì vậy tập trung rất đông các cơ quan, doanh nghiệp, người lao động…. Hoạt động mua bán shophouse Hà Nội tập trung chủ yếu ở các quận trung tâm như: Hoàn Kiếm, Đống Đa, Cầu Giấy, Thanh Xuân,...

      Nhà phố thương mại tại Hà Nội thường được thiết kế xây dựng từ 2 tầng tách biệt trở nên, vì thế có thể sử dụng chúng với nhiều chức năng khác nhau như: mở cửa hàng để kinh doanh, cho thuê văn phòng… Đây là lý do vì sao shophouse thường có vị trí và thiết kế đẹp, nằm ngay sát mặt đường lớn nên rất phù hợp làm văn phòng đại diện cho các công ty hay tập đoàn lớn.

      Ngoài ra, việc mua nhà phố thương mại shophouse tại Hà Nội không chỉ đảm bảo mục tiêu kinh doanh sinh lời cho các doanh nghiệp mà còn hài hòa với công năng sinh hoạt, đem lại chất lượng cuộc sống tốt hơn, hiện đại hơn cho chủ sở hữu.

      Như đã nêu trên, giá bán nhà phố shophouse Hà Nội dao động trong khoảng 10 - 20 tỷ đồng/căn ở khu vực trung tâm. Tuy nhiên, tùy từng vị trí và dự án khác nhau mà giá shophouse Hà Nội có thể chênh lệch 100 - 200 triệu đồng/m2. Đặc biệt giá shophouse Hà Nội nằm trong dự án được quy hoạch đẹp, bài bản, có thể lên đến 250 - 300 triệu đồng/m2.

      Mua bán shophouse tại khu vực miền Trung

      Ở miền Trung, thị trường mua bán nhà shophouse sôi động nhất tập trung ở Tp Đà Nẵng. Cụ thể tại các quận như: mua bán shophouse quận Hải Châu, mua bán shophouse Sơn Trà, mua bán nhà riêng tại quận Ngũ Hành Sơn…

      Ngoài ra, tại khu vực miền Trung, hoạt động mua bán shophouse Nha Trang Khánh Hòa cũng diễn ra rất sôi nổi đặc biệt tại các dự án khu đô thị cao cấp, đẳng cấp quốc tế.

      • Giá shophouse Đà Nẵng mặt đường 2/9: khoảng 300 triệu/m2,
      • Giá shophouse Thanh Hóa trên đường Hồ Xuân Hương: dao động từ 100-150 triệu/ m2
      • Giá shophouse Nha Trang trên đường Trần Phú: dao động từ 450-650 triệu/m2.

      Mua bán shophouse tại khu vực miền Nam

      Hoạt động mua bán căn hộ thương mại khu vực miền Nam được tìm kiếm nhiều nhất là thành phố Hồ Chí Minh, đặc biệt là tại các quận như quận 1, quận 10, quận 3, Phú Nhuận, Bình Tân với hàng nghìn căn hộ được rao bán tại các con đường lớn như: Võ Văn Kiệt, Tạ Quang Bửu, Huỳnh Tấn Phát,...

      • Giá shophouse quận 2: dao động từ 10 - 30 tỷ đồng một căn
      • Giá shophouse quận Gò Vấp, quận 12: lên đến 10.000USD/m2, tương đương 22 tỷ đồng/ căn

      Shophouse Tp Hồ Chí Minh chủ yếu được xây dựng ở những dự án căn hộ chung cư cao cấp tại Hồ Chí Minh. Các căn hộ này thường nằm ở tầng trệt sát mặt tiền, có mật độ người qua lại rất lớn. Nhờ vậy mà được nguồn khách tiềm năng lớn từ chính trong khu đô thị đó. Đây là một trong những yếu tố đảm bảo cho việc mua bán shophouse TPHCM diễn ra tốt nhất.

      Ưu điểm vượt trội từ shophouse

      1. Vị trí đắc địa, nằm ở trung tâm các tòa chung cư, khu đô thị

      Các căn nhà phố thương mại thường nằm ở tầng trệt căn hộ lớn, khu đô thị đông người qua lại vì thế dễ dàng có lượng lớn đối tượng khách hàng tiềm năng từ chính trong khu đô thị và bên  ngoài. Đảm bảo việc kinh doanh tốt với mức giá hợp lý.

      2. Thiết kế thông minh, đa dạng mục đích

      Với thiết kế hiện đại đầy đủ công năng nghỉ ngơi và kinh doanh vì thế nhà phố thương mại có thể sử dụng với nhiều chức năng như mở cửa hàng, cho thuê văn phòng, làm nơi sinh sống.

      3. Thanh khoản tốt

      Một trong các yếu tố hấp dẫn nữa mà shophouse mang lại đó chính là tính thanh khoản cao. Là sự tập hợp các yếu tố từ vị trí, thiết kế cùng số lượng hạn chế, các nhà đầu tư có thể yên tâm về tính thanh khoản do có thể dễ dàng mua bán, cho thuê shophouse.

      4. Doanh thu từ cho thuê cao

      Với nhiều lợi thế về diện tích, không gian vị trí và thường chỉ có mặt tại các trung tâm thương mại hay các thành phố lớn, nơi có dân cư đông đúc, sầm uất; bạn hoàn toàn có thể tin tưởng về giá trị lợi nhuận khi đầu tư mua bán nhà phố thương mại Shophouse về lâu về dài.

      Kinh nghiệm mua bán shophouse

      Để tránh những rủi ro trong quá trình mua bán shophouse, các bạn nên tìm hiểu thật kỹ các thông tin về tính pháp lý của nhà đất, giá nhà đất, vị trí khu vực, hệ thống giao thông,…  Nên tìm hiểu tình trạng đất đai, tuyệt đối tránh mua các căn nhà nằm trong diện giải tỏa, quy hoạch. Để chắc chắn bạn có thể đến phòng địa chính phường để kiểm tra thông tin này.

      Ngoài ra, bạn cũng nên chọn những căn nhà tập trung ở khu vực có dân cư đông đúc, môi trường sống văn minh, thiên nhiên trong lành và giao thông thuận tiện để thuận tiện cho sinh hoạt của cả gia đình sau này. 

      Cập nhật thông tin mua bán nhà phố thương mại, mua bán nhà mặt phố, shophouse được đăng tải  và cập nhật trên website Homedy.com. Giúp người mua/bán/thuê có thể dễ dàng chọn lọc và liên hệ trực tiếp với người cho thuê/bán. Tất cả các thông tin được đăng tải trên Homedy đều được chọn lọc rõ ràng.

      Có 1025 Nhà phố thương mại (Shophouse) đang giao dịch mua bán
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán nhà phố thương mại shophouse quận Long Biên - Hà Nội giá thỏa thuận 5.2 km

      Bán nhà phố thương mại shophouse quận Long Biên - Hà Nội giá thỏa thuận

      SHOPHOUSE TỪ 7.3-13 TỶ, ĐẸP NHẤT LONG BIÊN NHẬN NHÀ NGAY, GIÁ GỐC TỪ CHỦ ĐẦU TƯ LH PKD.Shophouse Bình Minh Garden hiện đang là sản phẩm được chuyên gia đánh...
      Số 93 phố Đức Giang, phường Đức Giang, quận Long Biên, Hà Nội.
      1 ngày trước
      Thỏa thuận 78 m2
      Trần Vũ | Chat ngay
      Shophouse từ 7,3 tỷ - 13 tỷ, đẹp nhất Long Biên nhận nhà ngay, giá gốc từ chủ đầu tư 5.2 km
      89.7 tr/m2

      Shophouse từ 7,3 tỷ - 13 tỷ, đẹp nhất Long Biên nhận nhà ngay, giá gốc từ chủ đầu tư

      SHOPHOUSE TỪ 7.3-13 TỶ, ĐẸP NHẤT LONG BIÊN NHẬN NHÀ NGAY, GIÁ GỐC TỪ CHỦ ĐẦU TƯ LH PKD.Shophouse Bình Minh Garden hiện đang là sản phẩm được chuyên gia đánh...
      Số 93 phố Đức Giang, phường Đức Giang, quận Long Biên, Hà Nội.
      1 tuần trước
      7 Tỷ 78 m2
      Trần Vũ | Chat ngay
      Shophouse GT mặt tiền đường lớn nhất Phú Quốc - Sở hữu lâu dài - Giá chỉ từ 6 tỷ 119.5 km

      Shophouse GT mặt tiền đường lớn nhất Phú Quốc - Sở hữu lâu dài - Giá chỉ từ 6 tỷ

      💥Shophoue GT (GateWay) mặt tiền đường LỚN NHẤT Phú Quốc.  💥Dãy phố thương mại sở hữu hai mặt tiền giao thương sầm uất DUY NHẤT. 💥Chỉ chiếm 5%,...
      Thị trấn An Thới, xã An Thới, Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang
      1 tuần trước
      Thỏa thuận 165 m2
      Nguyễn Hữu Ngọc Tiên | Chat ngay
      Bán nhà phố thương mại shophouse Mizuki Park - giá ưu đãi 8.25 tỷ 6 km
      39.7 tr/m2

      Bán nhà phố thương mại shophouse Mizuki Park - giá ưu đãi 8.25 tỷ

      - Vị trí đắc địa Nguyễn Văn Linh, giáp ranh quận 7 và quận 8.- Khu Dân cư hiện hữu, quy hoạch bài bản, nhiều tiện ích hiện hữu.- Khu dân cư trí thức, mật độ...
      Đường Nguyễn Văn Linh, Phường Bình Hưng, Quận Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      8.25 Tỷ 208 m2
      Thắng Nguyễn | Chat ngay
      Meyhomes Capital Phú Quốc – Điểm đến đầu tư - an cư bền vững 120.7 km
      67.5 tr/m2

      Meyhomes Capital Phú Quốc – Điểm đến đầu tư - an cư bền vững

      MEYHOMES CAPITAL PHÚ QUỐC – ĐIỂM ĐẾN ĐẦU TƯ, AN CƯ BỀN VỮNG.Tọa lạc tại vị trí đắc địa nhất ở Nam Bãi Trường, Meyhomes Capital Phú Quốc hội tụ 3 đủ giá trị:...
      Thị trấn An Thới, Huyện Phú Quốc, Tỉnh Kiên Giang
      5 ngày trước
      7.9 - 52 Tỷ 117 - 287 m2
      Nguyễn Giang Nam | Chat ngay
      Sun Grand City New An Thới khu đô thị đầu tiên tại Phú Quốc giá chỉ 7 tỷ/căn 119.5 km

      Sun Grand City New An Thới khu đô thị đầu tiên tại Phú Quốc giá chỉ 7 tỷ/căn

      🍀 KHU ĐÔ THỊ ĐẢO ĐẦU TIÊN Ở VIỆT NAM - SUN GRAND CITY NEW AN THỚI - PHÚ QUỐC.🍀 THÔNG TIN CĂN:✅ Căn gần biển nhất bảng hàng.✅ Thuộc khu đô thị cao cấp đầu...
      Thị trấn An Thới, xã An Thới, Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang
      1 tuần trước
      Thỏa thuận 105 m2
      Nguyễn Hữu Ngọc Tiên | Chat ngay
      Nhà phố thương mại Shophouse Phú Cường Rạch Giá - Kiên Giang - Phong Cách Châu Âu - 1 Trệt 3 Lầu 2.1 km
      60.7 tr/m2

      Nhà phố thương mại Shophouse Phú Cường Rạch Giá - Kiên Giang - Phong Cách Châu Âu - 1 Trệt 3 Lầu

      SHOPHOUSE PHÚ CƯỜNG KIÊN GIANG - ĐẲNG CẤP KIM CƯƠNGDẤU ẤN KIẾN TRÚC MIỀN BIỂN TÂY - THIẾT KẾ ĐẬM CHẤT PHONG CÁCH CHÂU ÂU- Vị trí : đường Phan Thị Ràng 2- Lộ...
      Khu phố 5, Phường An Hòa, TP Rạch Giá, Tỉnh Kiên Giang
      1 ngày trước
      7.28 Tỷ 120 m2
      Nhã Nguyễn - N Great Homes | Chat ngay
      Bán nhà phố ven sông, cần 30 % (900 tr), ký hợp đồng mua bán, ân hạn gốc và lãi suất 0% 24 tháng 12.7 km
      32.9 tr/m2

      Bán nhà phố ven sông, cần 30 % (900 tr), ký hợp đồng mua bán, ân hạn gốc và lãi suất 0% 24 tháng

      Bán nhà phố Ven Sông, Chỉ Cần 30 % Là 900 triệu, ký hợp đồng mua bán, được ÂN HẠN GÓC và Lãi suất 0% trong 24 thángNhà phố ven sông Vàm Cỏ, Giá chỉ từ 2.8...
      Nguyễn Văn Tuôi, Thị trấn Bến Lức, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An
      2 ngày trước
      2.8 Tỷ 85 m2
      Thái Lê | Chat ngay
      Nhà 2 lầu kinh doanh ngay chợ Tân Uyên, Đã có SHR, 97m2 gồm 5 PN, 4 WC, chính chủ chỉ 2,95 tỷ 0 km
      30.8 tr/m2

      Nhà 2 lầu kinh doanh ngay chợ Tân Uyên, Đã có SHR, 97m2 gồm 5 PN, 4 WC, chính chủ chỉ 2,95 tỷ

      Bán nhà phố thương mại mới xây đầu năm 2020Kết cấu 1 trệt , 2 lầu và sân thương, có sân đậu oto DT 5m x 19,3m  có 5 PN, 4 WC, 1 khách và 1 bếpĐối...
      Đường DT 747, Ấp 1, Xã Hội Nghĩa, TX.Tân Uyên, Tỉnh Bình Dương.
      3 ngày trước
      2.96 Tỷ 96 m2
      Hương Nguyễn | Chat ngay
      Bán nhà 3 lầu cuối Thống Nhất Gò Vấp, đường 12m, sổ riêng, 250m2, giá tốt, quà tặng khủng 0.5 km

      Bán nhà 3 lầu cuối Thống Nhất Gò Vấp, đường 12m, sổ riêng, 250m2, giá tốt, quà tặng khủng

      Bán Nhà 3 Lầu Cuối Thống Nhất Gò Vấp, Đường 12m, Sổ Riêng, Dt: 250m2, Giá Tốt + Quà Tặng Khủng - Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 3 lầu - Có chỗ đậu xe hơi -...
      Đường Tô Ngọc Vân, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Thỏa thuận 260 m2
      Trần Thắng Bình | Chat ngay
      Nhà phố thương mại hạng sang - Thanh toán 10% nhận nhà cùng với chương trình chiết khấu khủng 5.4 km
      21.6 tr/m2

      Nhà phố thương mại hạng sang - Thanh toán 10% nhận nhà cùng với chương trình chiết khấu khủng

      👉👉👉 KHU ĐÔ THỊ PHỨC HỢP CẢNH QUAN CÁT TƯỜNG PHÚ HƯNG - TP. ĐỒNG XOÀI - BÌNH PHƯỚC.👉 Sở hữu Đất nền hoặc Nhà phố thương mại vị trí đối diện khu công...
      Đường quốc lộ 14, Xã Tiến Hưng, thành phố Đồng Xoài, Tỉnh Bình Phước
      1 tuần trước
      2.7 Tỷ 125 m2
      Nguyễn Tấn Dương | Chat ngay
      Cần bán nhà 2 tầng nằm ngay ở phố chợ thương mại Đồng Cát 21.4 km

      Cần bán nhà 2 tầng nằm ngay ở phố chợ thương mại Đồng Cát

      ĐIỂM GIAO THƯƠNG - BUÔN BÁN SẦM UẤT NHẤT KHU VỰC.Bán Nhà phố Thương Mại 2 Tầng lần đầu tiên xuất hiện tại Quảng Ngãi.- Chỉ duy nhất 20 sản phẩm độc tôn...
      Đường Quốc lộ 1A, Thị trấn Mộ Đức, Huyện Mộ Đức, Quảng Ngãi
      1 tuần trước
      Thỏa thuận 103 m2
      Nguyễn Thanh Sang | Chat ngay
      Chỉ 1,8 tỷ nhận ngay nhà phố, BT liền kề sở hữu lâu dài đầu tiên ở Phú Quốc chỉ có Meyhomes Capital 120.7 km
      6.3 tr/m2

      Chỉ 1,8 tỷ nhận ngay nhà phố, BT liền kề sở hữu lâu dài đầu tiên ở Phú Quốc chỉ có Meyhomes Capital

       🔰 🔰 🔰    Lý Do Tại Sao Phải Nhất Định Mua Meyhomes Capital Phú Quốc 🔰 🔰 🔰 🔰  Sản phẩm đầu tiên 100% quỹ đất Sở hữu Lâu Dài...
      Thị trấn An Thới, Huyện Phú Quốc, Tỉnh Kiên Giang
      1 tuần trước
      1.8 Tỷ 287 m2
      Cao Thanh Sơn | Chat ngay
      Đây chính là lí do bạn phải đầu tư ngay shophouse tại KĐT Cát Tường Phú Hưng 4.4 km

      Đây chính là lí do bạn phải đầu tư ngay shophouse tại KĐT Cát Tường Phú Hưng

      TẠI SAO ĐẦU TƯ SHOPHOUSE TẠI CÁT TƯỜNG PHÚ HƯNG?🔷 Vị trí tọa lạc trên các tuyến đường nội khu đắc địa, tâm điểm kết nối giao thương và du lịch.🔷 Kết tinh...
      Đường quốc lộ 14, Xã Tiến Hưng, thành phố Đồng Xoài, Tỉnh Bình Phước
      2 tuần trước
      Thỏa thuận 100 m2
      Thanh Bình | Chat ngay
      Chỉ 1.8 tỷ sở hữu lâu dài nhà phố Shophouse đặc biệt nhất Phú Quốc - chiết khấu lên đến 14% 120.7 km
      41.8 tr/m2

      Chỉ 1.8 tỷ sở hữu lâu dài nhà phố Shophouse đặc biệt nhất Phú Quốc - chiết khấu lên đến 14%

      Meyhomes Capital Phú Quốc. Đã có sổ đỏ - Sở hữu lâu dài.Chủ đầu tư uy tín tập đoàn Tân Á Đại Thành thương hiệu Quốc Gia 27 năm.Diện tích đa dạng tại...
      Thị trấn An Thới, Huyện Phú Quốc, Tỉnh Kiên Giang
      4 giờ trước
      8 - 20 Tỷ 117 - 479 m2
      Lê Thị Toán | Chat ngay
      Cập nhật 26 căn suất nội bộ tại Metro Star - chủ đầu tư chiết khấu đến 8% 9.1 km
      29 tr/m2

      Cập nhật 26 căn suất nội bộ tại Metro Star - chủ đầu tư chiết khấu đến 8%

      Cập nhật 23 căn suất nội bộ mới nhất từ CĐT - Giá giai đoạn 1.- Giá bán căn hộ: 39 triệu / m2 tầm khoảng 2,5 tỷ/căn(VAT)(2PN 2WC) - Bàn giao nội thất cao...
      Số 360, Đường Xa Lộ Hà Nội, Phường Phước Long A, Quận 9, TP.HCM
      10 giờ trước
      2.4 - 9 Tỷ 61 - 310 m2
      Nguyễn Thu Hằng | Chat ngay
      Cơ hội đầu tư Shophouse liền kề phố Cổ giá chỉ từ 7 tỷ/căn, nhận nhà ở luôn - Bình Minh Garden 5.4 km
      89.7 tr/m2

      Cơ hội đầu tư Shophouse liền kề phố Cổ giá chỉ từ 7 tỷ/căn, nhận nhà ở luôn - Bình Minh Garden

      * Bằng nhiều cách, chính phủ đang kéo con tàu kinh tế đi đúng quỹ đạo tăng trưởng, với Việt Nam mọi dự báo kinh tế đều chạy sau thực tế vì con số tăng...
      Số 93 phố Đức Giang, phường Đức Giang, quận Long Biên, Hà Nội.
      11 giờ trước
      7 Tỷ 78 m2
      Thanh Hồ | Chat ngay
      Đầu tư ngay căn góc 2 mặt tiền khu đô thị mới Nam Phan Thiết giá ngon đẹp rẻ 7.4 km
      7.4 tr/m2

      Đầu tư ngay căn góc 2 mặt tiền khu đô thị mới Nam Phan Thiết giá ngon đẹp rẻ

      + Khu đô thị mới Nam Phan Thiết, nhà phố 1 trệt 1 lầu. Vị trí trắc địa. Dự án nằm trong trọng tâm phát triển của tỉnh Bình Thuận. Giá bán từ 696 triệu...
      Xã Hàm Mỹ, Huyện Hàm Thuận Nam, Tỉnh Bình Thuận
      11 giờ trước
      670 Triệu 90 m2
      Chủ Đầu Tư | Chat ngay