Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Huyện Thuận Thành, Bắc Ninh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      [Vừa Mua Đã Lãi] BTSL Áp Góc 180m2 Centa Riverside. Gía chỉ 36 triệu/m2 8

      [Vừa Mua Đã Lãi] BTSL Áp Góc 180m2 Centa Riverside. Gía chỉ 36 triệu/m2

      - Pháp lý chuẩn, 7 ngân hàng cho vay (VCB, BIDV...)- Giá tốt nhất dự án Centa Riverside. LÃI NGAY 500tr- Cho chuyên gia thuê ngay 240tr/năm- Không gian sống...
      • 8 Tỷ
      • 180 m2
      • 44,4 tr/m2
      • thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh
      Hôm nay
      Biệt thự Lô Góc 120m2 KĐT Belhomes VSIP Từ Sơn _cách chợ Ninh Hiệp 10 phút_Full nội thất 5

      Biệt thự Lô Góc 120m2 KĐT Belhomes VSIP Từ Sơn _cách chợ Ninh Hiệp 10 phút_Full nội thất

      - LÔ GÓC VIP NHẤT KĐT_ cách chợ Ninh Hiệp 10 phút lái xe.  - Căn biệt thự Lô góc, 120m2, 3 tầng , MT8m, Đường 13m, Hoàn thiện full nội thất tại...
      • Thỏa thuận
      • 120 m2
      • huyện Từ Sơn, Thành phố Bắc Ninh
      4 ngày trước
      Biệt thự Lô Góc 120m2 KĐT Belhomes VSIP Từ Sơn _cách chợ Ninh Hiệp 10 phút_Full nội thất 5

      Biệt thự Lô Góc 120m2 KĐT Belhomes VSIP Từ Sơn _cách chợ Ninh Hiệp 10 phút_Full nội thất

      - LÔ GÓC VIP NHẤT KĐT_ cách chợ Ninh Hiệp 10 phút lái xe.  - Căn biệt thự Lô góc, 120m2, 3 tầng , MT8m, Đường 13m, Hoàn thiện full nội thất tại...
      • Thỏa thuận
      • 120 m2
      • Từ Sơn, Bắc Ninh.
      2 tuần trước
      [Hàng Hiếm] BTSL Áp Góc 180m2 Centa Riverside. LÃI Ngay 800tr 8

      [Hàng Hiếm] BTSL Áp Góc 180m2 Centa Riverside. LÃI Ngay 800tr

      - Pháp lý chuẩn, 7 ngân hàng cho vay (VCB, BIDV...)- Giá tốt nhất dự án Centa Riverside. Chỉ 8.2 tỷ (bao thuế phí)- Hoàn thiện cho chuyên gia thuê ngay...
      • 8,2 Tỷ
      • 180 m2
      • 45,6 tr/m2
      • thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh
      2 tuần trước
      Biệt thự Lô Góc 120m2 KĐT Belhomes VSIP Từ Sơn _cách chợ Ninh Hiệp 10 phút_Full nội thất 5

      Biệt thự Lô Góc 120m2 KĐT Belhomes VSIP Từ Sơn _cách chợ Ninh Hiệp 10 phút_Full nội thất

      - LÔ GÓC VIP NHẤT KĐT_ cách chợ Ninh Hiệp 10 phút lái xe.  - Căn biệt thự Lô góc, 120m2, 3 tầng , MT8m, Đường 13m, Hoàn thiện full nội thất tại Phù...
      • Thỏa thuận
      • 120 m2
      • huyện Từ Sơn, Thành phố Bắc Ninh
      3 tuần trước
      bán biệt thự song lập 135m2 giá hơn 6 tỷ tại khu đô thị Vsip Từ Sơn Bắc Ninh. LH 0397136270 3

      bán biệt thự song lập 135m2 giá hơn 6 tỷ tại khu đô thị Vsip Từ Sơn Bắc Ninh. LH 0397136270

      🏠Biệt thự song lập 135m2 xây sẵn 3 tầng giá chỉ ngang 1 căn chung cư tại Hà Nội. 👉Vị trí : Nằm giữa trung tâm đại đô thị VSip Bắc Ninh đầy đủ phân...
      • 6,4 Tỷ
      • 135 m2
      • 47,4 tr/m2
      • Thị xã Thị xã Từ Sơn, Bắc Ninh
      1 tháng trước
      Biệt thự song lập siêu đẹp giá yêu thương, căn góc 2 mặt tiền nhà thoáng 3 mặt 9

      Biệt thự song lập siêu đẹp giá yêu thương, căn góc 2 mặt tiền nhà thoáng 3 mặt

      Biệt thự song lập siêu đẹp giá yêu thương, căn góc 2 mặt tiền nhà thoáng 3 mặtSở hữu ngay khi còn có thể, nhà 3 tầng hoàn thiện mặt ngoài đẹp- Sổ hồng vĩnh...
      • 36 - 56 Triệu
      • 130,5 - 135 m2
      • 0,3 tr/m2
      • Huyện Từ Sơn, Tỉnh Bắc Ninh
      1 tháng trước
      Bán nhà mặt phố Thị xã Từ Sơn - Bắc Ninh giá 48.00 Triệu 3

      Bán nhà mặt phố Thị xã Từ Sơn - Bắc Ninh giá 48.00 Triệu

      Nhà 4 tầng 210m2 sàn, với 6 phòng ngủ rộng, tầng 1 thông thuỷ làm phòng khách + BếpCho thuê 200tr/thángMiễn lãi 2 năm, chỉ cần 1.8 tỷ là nhận nhà kinh doanh...
      • 48 Triệu
      • 75 m2
      • 0,6 tr/m2
      • huyện Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh
      1 tháng trước
      Bán biệt thự song lâp giá hơn 7 tỷ gần Ninh Hiệp, Gia Lâm, HN, Cách Long Biên 6km. LH 0397136270 3

      Bán biệt thự song lâp giá hơn 7 tỷ gần Ninh Hiệp, Gia Lâm, HN, Cách Long Biên 6km. LH 0397136270

      SIÊU PHẨM -NHÀ ĐẸP tại Centa CityCĂN GÓC BIỆT THỰ VƯỜN - GARA Ô TÔ - Khu Dân Trí Cao.Được thiết kế 3 tầng với tổng diện tích 3 sanf 206,5m2, đường rộng...
      • 707 Tỷ
      • 135 m2
      • 5237 tr/m2
      • Huyện Từ Sơn, Tỉnh Bắc Ninh
      1 tháng trước
      39tr/m2 biệt thự 3 tầng 135m2 không đâu rẻ bằng 8

      39tr/m2 biệt thự 3 tầng 135m2 không đâu rẻ bằng

      nhà 3 tầng 5 phòng ngủBiệt thự song lập 135m2, không gian sống xanh thoáng mátGaza oto, sân vườn trồng hoaNơi ở lý tưởng cũng như khoản đầu tư vô cùng hợp...
      • 39 Triệu
      • 135 m2
      • 0,3 tr/m2
      • Thị xã Từ Sơn, Bắc Ninh
      1 tháng trước
      48tr/m2 cho căn shophouse đối diện chân đế chung cư 3

      48tr/m2 cho căn shophouse đối diện chân đế chung cư

      Đầu tư gì tiềm năng trong thời kỳ kinh tế điều chỉnhCenta diamond với dòng shophouse chân đế chung cư đang là cơ hội duy nhất cho các nhà đầu tư thứ...
      • 48 Triệu
      • 75 m2
      • 0,6 tr/m2
      • Thị xã Từ Sơn, Bắc Ninh
      1 tháng trước
      Biệt thự view công viên trung tâm, vị trí độc tôn và duy nhất 11

      Biệt thự view công viên trung tâm, vị trí độc tôn và duy nhất

      Siêu biệt thự dành cho giới thượng lưuVị trí độc tôn và duy nhất, trái tim của dự ánNơi chỉ có 12 căn cho giới tinh hoa trong xã hộiBiệt thự đơn lập 15m mặt...
      • 20 Tỷ
      • 240 m2
      • 83,3 tr/m2
      • Thị xã Từ Sơn, Bắc Ninh
      27/01/2024
      Bán nhà biệt thự, liền kề Từ Sơn - Bắc Ninh giá 7.50 Triệu 3

      Bán nhà biệt thự, liền kề Từ Sơn - Bắc Ninh giá 7.50 Triệu

      Biệt thự song lập căn góc 2 mặt thoáng,  hàng giới hạn xây dựng theo quy chuẩn Singapore tại VSIP Bắc Ninh, cách chợ Ninh Hiệp 3km.  - Kết nối...
      • 7,5 Triệu
      • 130 m2
      • 0,1 tr/m2
      • Huyện Từ Sơn, Tỉnh Bắc Ninh
      20/01/2024
      Bán nhà biệt thự, liền kề Từ Sơn - Bắc Ninh giá 4,6 tỷ 5

      Bán nhà biệt thự, liền kề Từ Sơn - Bắc Ninh giá 4,6 tỷ

      🏠CHỦ NHÀ CHUYỂN NƠI Ở BÁN NHÀ XÂY 3 TẦNG, ĐÃ CÓ SỔ HỒNG 👉 Diện tích: 75m2 👉 Tổng diện tích sàn: 129m 👉 Nhà xây 3 tầng, hoàn thiện Full...
      • 4,6 Tỷ
      • 75 m2
      • 61,3 tr/m2
      • Thị xã Từ Sơn, Bắc Ninh
      18/01/2024
      Bán nhà shophouse biệt thự, liền kề Từ Sơn - Bắc Ninh giá 6.40 Tỷ. 6

      Bán nhà shophouse biệt thự, liền kề Từ Sơn - Bắc Ninh giá 6.40 Tỷ.

      Em Vui có Xuất ngoại giao đặc biệt chỉ từ 6,4 tỷ sở hữu ngay shophouse kinh doanh Sh4khu đô thị CEnta city trung tâm thành phố Từ Sơn.Diện tích: 90m2 xây 3...
      • 6,4 Tỷ
      • 90 m2
      • 71,1 tr/m2
      • Huyện Từ Sơn, Tỉnh Bắc Ninh
      18/01/2024
       Giúp với khách em cần bán Shophouse Lô góc 2 mặt đường của khu đô thị Centa city 103m2 cần bán 5

      Giúp với khách em cần bán Shophouse Lô góc 2 mặt đường của khu đô thị Centa city 103m2 cần bán

       Em Vui bán D𝐮𝐲 𝐧𝐡𝐚̂́𝐭 1 căn Shophouse Góc xẻ khe Centa city 𝐠𝐢𝐚́ 𝐫𝐞̉ 𝐜𝐡𝐮̛𝐚 𝐭𝐮̛̀𝐧𝐠 𝐜𝐨́.Diện tích: 90 m2 ngang 6m✅ Đường trước nhà...
      • 5,5 Tỷ
      • 90 m2
      • 61,1 tr/m2
      • Huyện Từ Sơn, Tỉnh Bắc Ninh
      18/01/2024
      Căn góc đặc biệt, trái tim của dự án. 20 tỷ bao trọn thuế phí 6

      Căn góc đặc biệt, trái tim của dự án. 20 tỷ bao trọn thuế phí

      Siêu biệt thự dành cho giới thượng lưuVị trí độc tôn và duy nhất, trái tim của dự ánNơi chỉ có 12 căn cho giới tinh hoa trong xã hộiBiệt thự đơn lập 15m mặt...
      • 20 Tỷ
      • 240 m2
      • 83,3 tr/m2
      • Thị xã Từ Sơn, Bắc Ninh
      04/01/2024
      Biệt thư đơn lập đặc biệt, sở hữu vị trí độc tôn và duy nhất 8

      Biệt thư đơn lập đặc biệt, sở hữu vị trí độc tôn và duy nhất

      Siêu biệt thự dành cho giới thượng lưuVị trí độc tôn và duy nhất, trái tim của dự ánNơi chỉ có 12 căn cho giới tinh hoa trong xã hộiBiệt thự đơn lập 15m mặt...
      • 20 Tỷ
      • 240 m2
      • 83,3 tr/m2
      • Thị xã Từ Sơn, Bắc Ninh
      04/01/2024

      Biệt thự là gì? Định nghĩa biệt thự Huyện Thuận Thành

      Biệt thự có nhiều định nghĩa khác nhau. Theo Merriam-Webster, đó là một ngôi nhà lớn và ấn tượng của người giàu có. 

      Còn theo Thông tư số 38/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng, biệt thự được định nghĩa trong Hướng dẫn việc quản lý sử dụng nhà biệt thự tại khu vực đô thị như sau : 

      “Biệt thự là nhà ở riêng biệt (hoặc có nguồn gốc là nhà ở đang được dung vào mục đích khác). Có sân vườn; có hàng rào và lối ra vào riêng biệt; có số tầng chính không quá 3 tầng (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm); có ít nhất 3 mặt trông ra sân hoặc vườn; có diện tích không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất được xác định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt”.

      Như vậy, hiểu một cách đơn giản, biệt thự Thuận Thành là một loại hình nhà ở được xây dựng trên một không gian đất rộng rãi, độc lập, có khuôn viên sân vườn và tường rào bao quanh. 

      Các công trình biệt thự thường có đầy đủ tiện nghi và không gian sống trong lành, hòa hợp với thiên nhiên. Điều này mang lại cảm giác thoải mái và dễ chịu cho con người. Tuy nhiên, thiết kế nội – ngoại thất của biệt thự phải hoàn hảo và đáp ứng được yếu tố nghệ thuật và thẩm mỹ.

      Các loại hình biệt thự phổ biến tại Thuận Thành

      Biệt thự nhà vườn

      Biệt thự nhà vườn Huyện Thuận Thành thường có diện tích lớn (trên 500m2), sở hữu sân vườn rộng rãi, hồ bơi hoặc hồ nước. Thông thường, chủ nhà tận dụng không gian để trồng nhiều loại cây, hoa và các tiểu cảnh xanh mát. Biệt thự nhà vườn thường được xây dựng ở các vùng ngoại ô, làng quê, nơi yên tĩnh và ít người sinh sống.

      Biệt thự đơn lập

      Biệt thự đơn lập Huyện Thuận Thành là một loại kiến trúc riêng biệt, được xây dựng trên một lô đất có tường rào bao quanh, sở hữu 4 mặt tiền thông thoáng. Khoảng cách từ tường nhà tới hàng rào phải đủ rộng để người đi qua dễ dàng. 

      Phần sân vườn thường được chủ nhà sử dụng để trồng cây hoa và bố trí các tiểu cảnh, hồ bơi hoặc khu vực thư giãn tuỳ thuộc vào diện tích. Biệt thự đơn lập Thuận Thành thường có diện tích đất nhỏ hơn, khoảng 300m2. Diện tích xây dựng tuỳ thuộc vào từng dự án, nhưng thường chiếm hơn 50% diện tích đất.

      Biệt thự song lập

      Biệt thự song lập Huyện Thuận Thành là hai căn biệt thự có kiến trúc đối xứng nhau, chung một mảng tường ở phía trái hoặc phải. Khi nhìn từ bên ngoài, biệt thự song lập trông như một căn biệt thự lớn, nhưng thực tế đó là hai hộ gia đình riêng biệt. 

      Biệt thự song lập Thuận Thành có ưu điểm tiết kiệm diện tích khoảng đất giữa hai căn nhà và mở rộng diện tích của mỗi căn biệt thự. Mỗi căn biệt thự đều có ba mặt sân vườn rộng, giá thành thường thấp hơn so với biệt thự đơn lập. 

      Biệt thự tứ lập

      Biệt thự tứ lập Huyện Thuận Thành là tổ hợp bốn căn biệt thự có thiết kế đối xứng cạnh và góc, chung hai mảng tường. Đây là một loại hình biệt thự mới mẻ tại Việt Nam, nhưng ngày càng trở nên phổ biến nhờ tiết kiệm diện tích và chi phí. 

      Mỗi căn biệt thự này trong tổ hợp có hai mặt sân vườn rộng thoáng, giá thành thường rẻ hơn so với biệt thự song lập. Tuy nhiên, kiến trúc bên ngoài không thể thay đổi vì chung tường với ba căn biệt thự khác.

      Biệt thự liền kề

      Biệt thự liền kề Thuận Thành còn được gọi là nhà liền kề, là những căn nhà có kiến trúc giống nhau và nằm cạnh nhau trong một khu đô thị. Loại biệt thự này thường chỉ có sân trước và sân sau nhỏ, hai mặt bên tiếp giáp với hai căn biệt thự khác. Trong một số trường hợp, cả ba mặt, bao gồm mặt sau cũng tiếp giáp và chỉ có một khoảng sân trước.

      Trong nhiều khu đô thị cao cấp tại Thuận Thành hiện nay, dãy nhà liền kề rộng được thiết kế theo mô phỏng biệt thự và vẫn được gọi là biệt thự liền kề để phân biệt với nhà liền kề thông thường.

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini Huyện Thuận Thành là phiên bản thu nhỏ của biệt thự đơn lập, được xây dựng với diện tích đất khoảng 80 - 120m2. Do đó, diện tích xây dựng của chúng cũng khá nhỏ, khoảng 50 - 80m2. Biệt thự mini thường không có quá 3 tầng như biệt thự đơn lập. Việc có gara để xe hay không phụ thuộc vào thiết kế cụ thể.

      Biệt thự nghỉ dưỡng

      Biệt thự nghỉ dưỡng tại Thuận Thành thường được xây dựng bởi các gia đình có điều kiện, nhằm tạo ra một không gian nghỉ ngơi và thư giãn trong các kỳ nghỉ. Những biệt thự này thường được xây dựng ở những địa điểm có cảnh quan tuyệt đẹp như núi, biển, sông, hồ... Có thể có hoặc không có vườn cây tùy thuộc vào mục đích và thiết kế của biệt thự Thuận Thành. 

      Phong cách thiết kế biệt thự Huyện Thuận Thành được ưa chuộng

      Phong cách hiện đại

      Biệt thự Thuận Thành với phong cách hiện đại ứng dụng những đường nét sắc sảo và phóng khoáng của kiến trúc phương Tây vào công trình nhà ở. Thiết kế mang vẻ đẹp mới lạ và ấn tượng nhưng không kém phần sang trọng và thu hút. Màu sắc được sử dụng thường tập trung vào hai hướng: màu trắng sáng đơn giản và thanh lịch, hoặc màu tối bí ẩn và thời thượng.

      Phong cách tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển Thuận Thành sử dụng nhiều hoa văn chạm trổ và mái vòm kiểu Châu Âu, ưa chuộng các gam màu nhẹ, trung tính và trang nhã như kem, be, trắng. Phong cách thiết kế này yêu cầu diện tích đất rộng, nếu áp dụng vào một khuôn viên nhỏ có thể làm mất đi vẻ đẹp của kiến trúc.

      Phong cách Indochine

      Phong cách Indochine là sự kết hợp giữa kiến trúc Pháp và đặc trưng của Việt Nam, được ra đời chủ yếu trong thời kỳ thuộc địa như nhà hát lớn Hà Nội, bảo tàng mỹ thuật Hồ Chí Minh,... Biệt thự Huyện Thuận Thành theo phong cách này có màu sắc tươi sáng, kết hợp với sắc thái nhiệt đới của Đông Á như vàng kem, vàng nhạt, cam, xanh lá. 

      Vật liệu đặc trưng của Việt Nam như tre, nứa, gỗ, gạch bông cũng được sử dụng trong nhiều chi tiết nội thất. Đồ trang trí trong biệt thự Thuận Thành phong cách Indochine thường mang đậm nét văn hoá Việt như hoạ tiết kỷ hà, tranh sơn dầu, đan lưới, tượng Phật, hoa lá (Tùng, Cúc, Trúc, Sen,...).

      Phong cách Modern Luxury

      Modern Luxury là một nhánh của phong cách hiện đại, tuy nhiên, khác với sự tối giản về nội thất, biệt thự Modern Luxury tại Thuận Thành sử dụng nhiều đồ trang trí lộng lẫy, decor lạ mắt. Đặc biệt là các vật liệu có khả năng phản xạ cao mang lại sự bóng bẩy và hào nhoáng cho không gian. Phong cách này rất thịnh hành tại một số quốc gia như Dubai, Bồ Đào Nha, Nga.

      Phong cách Modern Classic

      Modern Classic là một phong cách mới với sự kết hợp tinh tế giữa tối giản chi tiết và decor hiện đại. Biệt thự Huyện Thuận Thành mang phong cách này cần giữ được sự hài hoà và trang nhã trong cấu trúc, đồng thời mang tính nghệ thuật và khác biệt. Đây là phong cách thiết kế biệt thự rất đáng để thử.

      Phong cách Cổ điển

      Phong cách cổ điển chịu ảnh hưởng mạnh mẽ từ kiến trúc Baroque với diện tích mặt bằng lớn, trần nhà cao, hoa văn phức tạp cầu kỳ và chi tiết trang trí tỉ mỉ. Biệt thự Thuận Thành phong cách cổ điển mang lại vẻ đẹp trang trọng, lãng mạn và bền vững. Tuy nhiên, phong cách này có phần nặng nề và phù hợp với những người đứng tuổi. Biệt thự cổ điển thường được xây dựng với diện tích rộng lớn, mỗi phòng cần ít nhất 50m2.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự Huyện Thuận Thành 

      Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá bán của các căn nhà biệt thự tại Thuận Thành. Dưới đây là một số yếu tố bạn cần xem xét trước khi quyết định xuống tiền.

      Vị trí 

      Vị trí là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán của biệt thự tại Thuận Thành. Một vị trí thuận tiện, giao thông dễ dàng, không bị ngập úng và ùn tắc thường xuyên sẽ có giá bán cao hơn những khu vực khác. 

      Bên cạnh đó, những biệt thự Thuận Thành có vị trí tọa lạc ở khu vực trung tâm, gần các tiện ích như trung tâm thương mại, siêu thị, bệnh viện, trường học, khu vui chơi giải trí, ngân hàng, văn phòng công sở,... thường có giá bán cao hơn so với những vị trí xa trung tâm hoặc không có nhiều tiện ích xung quanh.

      Diện tích đất, mặt tiền 

      Những căn biệt thự Huyện Thuận Thành có cùng vị trí nhưng diện tích đất lớn và mặt tiền rộng thường có giá bán cao hơn. Bởi diện tích lớn sẽ cung cấp không gian rộng rãi, thoải mái và tiện nghi cho cư dân. Trong khi mặt tiền rộng mang lại lợi thế về việc xây dựng và trang trí ngôi nhà.

      Loại hình biệt thự 

      Loại hình biệt thự khu vực Thuận Thành có số mặt tiếp giáp càng nhiều, tức là có nhiều mặt chung tường với những căn bên cạnh thì thường có giá bán thấp hơn so với những căn biệt thự có số mặt tiếp giáp ít.

      Chẳng hạn như biệt thự liền kề Thuận Thành thường có 2 thậm chí là 3 mặt tiếp giáp sẽ có giá bán rẻ hơn so với biệt thự song lập có 1 mặt tiếp giáp. Biệt thự đơn lập Huyện Thuận Thành với 4 mặt thoáng mang lại sự riêng tư và tiện nghi cao cho cư dân sẽ có giá bán cao hơn hẳn.

      Thiết kế và nội thất 

      Biệt thự tại Thuận Thành có mấy phòng ngủ, thiết kế theo phong cách nào, nội thất có đầy đủ hay cơ bản sẽ ảnh hưởng đến giá bán của căn nhà. Những căn biệt thự có thiết kế sang trọng, đẳng cấp, hợp thời, bố trí các phòng hợp lý, khoa học và nội thất cao cấp thường có giá bán cao hơn so với những căn nhà có thiết kế và nội thất đơn giản.

      Yếu tố phong thủy Thế đất, hướng nhà, hướng cửa chính,...

      Yếu tố phong thủy, thế đất, hướng nhà và hướng cửa chính ảnh hưởng đến sự thoáng đãng, ánh sáng tự nhiên và lưu thông khí trong căn biệt thự Huyện Thuận Thành. Những căn nhà biệt thự có phong thủy tốt, thế đất đẹp ở những nơi cao ráo, kết cấu vững chắc, tựa sơn hướng thủy,... sẽ có giá bán cao hơn so với những căn tọa lạc tại các vị trí trũng thấp, phong thủy không tốt, đường đâm vào nhà,...

      Tiện ích xung quanh 

      Nhà biệt thự tại Huyện Thuận Thành càng gần trung tâm, xung quanh đầy đủ các tiện ích như công viên, sân golf, khu vui chơi, nhà hàng, quán café, ngân hàng, các dịch vụ giải trí,.... sẽ là lợi thế thu hút và tăng giá trị của căn nhà.

      Khả năng sinh lời 

      Dù bạn mua biệt thự Thuận Thành để ở hay mua để đầu tư thì giá trị căn nhà và khả năng sinh lời trong tương lai luôn là một yếu tố quan trọng cần cân nhắc kỹ lưỡng. Các căn biệt thự nằm trong các khu vực phát triển sôi động hoặc có tiềm năng phát triển cao của Huyện Thuận Thành thường có giá trị lớn và khả năng sinh lời tốt hơn những căn ở xa trung tâm, hẻo lánh, đi lại khó khăn.

      Chia sẻ kinh nghiệm bán biệt thự Huyện Thuận Thành thành công

      Lựa chọn những khách hàng phù hợp

      Kỹ năng quan trọng đầu tiên khi bán biệt thự Thuận Thành là tìm kiếm khách hàng tiềm năng. Biệt thự có giá trị cao hơn nhiều so với căn hộ chung cư hay đất quy hoạch, do đó lượng khách hàng có khả năng mua biệt thự khá hạn chế. Có hai giải pháp để tìm kiếm khách hàng tiềm năng cho biệt thự. Cụ thể : 

      • Một cách để tìm kiếm khách hàng tiềm năng là tìm trong số những người quen của bạn. Hãy tìm hiểu xem ai trong số họ đang có nhu cầu mua biệt thự và nắm bắt cơ hội để giới thiệu sản phẩm của bạn cho họ.

      • Một cách khác để tìm kiếm khách hàng là ký gửi sản phẩm tại một sàn môi giới BĐS uy tín. Sàn môi giới có lượng khách hàng lớn và sẽ tư vấn tìm kiếm khách hàng phù hợp cho bạn, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức.

      Chuẩn bị sẵn sàng những văn bản pháp lý cần thiết

      Để tạo niềm tin với khách hàng khi bán biệt thự tại Thuận Thành, bạn cần có đầy đủ các văn bản pháp lý liên quan đến quyền sở hữu hợp pháp. Nếu biệt thự là sở hữu chung của nhiều người, cần có sự đồng ý của tất cả trước khi giao dịch. Việc này giúp tạo điều kiện thuận lợi cho giao dịch và tăng niềm tin của khách hàng.

      Định sẵn mức giá bán biệt thự sao cho hợp lý

      Trước khi bán biệt thự Thuận Thành, bạn cần xác định mức giá mong muốn. Để tránh lỗ, mức giá nên ít nhất bằng hoặc cao hơn số tiền đã bỏ ra để sở hữu biệt thự, bao gồm cả mức chênh lệch tăng giá theo năm dựa trên lãi suất ngân hàng. Bạn cũng có thể tham khảo giá bán BĐS lân cận để đưa ra mức giá phù hợp.

      Định giá trước khi đăng bán biệt thự là bước quan trọng để tránh bị chèn ép giá và bán lỗ. Để có mức giá bán khách quan và phù hợp, bạn có thể tìm đến một đơn vị thẩm định giá nhà đất. Do biệt thự là tài sản có giá trị cao, mức giá cần có sự linh hoạt khi giao dịch

      Sửa chữa, trang trí lại biệt thự trước khi bán

      Để giao dịch bán biệt thự Huyện Thuận Thành diễn ra thuận lợi, bạn cần hiểu tâm lý khách hàng. Họ mong muốn một không gian tươi mới và tràn đầy sinh khí. Nếu biệt thự có thiết kế sang trọng nhưng lại có những chi tiết không được chăm chút như cửa kẹt hay cửa sổ bẩn, điều này sẽ làm mất đi ấn tượng tốt đẹp của khách hàng ngay từ đầu.

      Để giải quyết vấn đề tân trang lại biệt thự ở Thuận Thành trước khi bán, bạn có thể thuê một đội lau dọn chuyên nghiệp để giúp căn biệt thự sạch sẽ và tinh tươm. Một không gian ngăn nắp sẽ dễ dàng chiếm được thiện cảm của khách hàng. Nếu màu sơn đã cũ, bạn nên sơn lại để tạo cảm giác mới mẻ cho khách hàng.

      Hướng dẫn xây dựng mẫu bài đăng bán biệt thự Thuận Thành hiệu quả

      Để sở hữu được một mẫu bài đăng bán biệt thự Huyện Thuận Thành hay, bạn cần đảm bảo các phần sau : 

      Tiêu đề

      Tiêu đề của một bài đăng bán biệt thự Thuận Thành cần ngắn gọn nhưng ấn tượng. Tiêu đề nên bao gồm các từ khóa quan trọng như địa điểm nổi bật, diện tích và giá cả rõ ràng. Việc xây dựng tiêu đề theo cách này giúp khách hàng hiểu ngay về sản phẩm và tiếp cận mục tiêu một cách hiệu quả. Ngoài ra điều này cũng giúp bài viết của bạn dễ dàng lên top tìm kiếm của Google.

      Ví dụ : Định cư nước ngoài, chủ bán gấp biệt thự 200m2 tại Thuận Thành

      Để làm cho tiêu đề của bài đăng thêm thu hút, bạn có thể thêm vào các cụm từ như “hạ giá”, “giá rẻ”, “giá cụ thể”, “bán gấp”, “bán đến ngày…”, “hot”, “có sổ đỏ”, “chính chủ”,… Những từ này sẽ giúp tăng sự chú ý của người xem và tạo được sự tin tưởng với họ.

      Nội dung

      Phần nội dung trong một bài đăng bán biệt thự ở Thuận Thành là rất quan trọng. Bạn nên dành thời gian để biên soạn nội dung một cách rõ ràng và cẩn thận để giúp bài viết dễ lên top tìm kiếm. Một bài viết có nội dung chuyên nghiệp sẽ nhận được sự tin tưởng của người xem, trong khi những bài viết có nội dung cẩu thả sẽ không thu hút được sự quan tâm của nhiều người.

      Nội dung trong một bài đăng bán biệt thự Thuận Thành cần bao gồm các thông tin như diện tích, hướng nhà, đường trước nhà, số lô và vị trí. Bạn cũng nên đề cập đến các địa điểm xung quanh  như bệnh viện, công viên, tuyến đường lớn, trường học và trung tâm thương mại. Tình trạng pháp lý của căn biệt thự cũng cần được nêu rõ cùng với giá bán và thông tin liên hệ.

      Bên cạnh việc cung cấp nội dung đầy đủ, bạn cũng nên chèn thêm các từ khóa quan trọng như khu vực và địa điểm xung quanh để giúp người đọc dễ dàng hình dung ra thông tin về lô đất và xem liệu nó có phù hợp với nhu cầu của họ hay không.

      Ngoài ra, trong nội dung của bài đăng, bạn cũng nên nêu rõ lợi ích khi mua biệt thự này ở Thuận Thành. Ví dụ, có thể ở lâu dài hoặc cho thuê để có doanh thu ổn định.

      Hình ảnh, video

      Để một bài đăng bán biệt thự Huyện Thuận Thành trở nên cuốn hút, bạn cần thêm vào các hình ảnh và video. Hãy đầu tư vào việc chụp những hình ảnh chân thực và rõ nét của căn biệt thự để giúp người xem dễ dàng hình dung ra nó. Việc có hình ảnh và video trong bài viết cũng sẽ tạo được sự tin tưởng cho khách hàng và khiến họ muốn tư vấn và mua ngay.

      Mẫu bài đăng bán biệt thự Huyện Thuận Thành hay thu hút khách hàng

      Mẫu 1: Nhấn mạnh vị trí, diện tích của biệt thự tại Thuận Thành

      Siêu phẩm biệt thự Thuận Thành 330m2, gần nhiều trường Đại học, tiện ích đỉnh cao

      Cần bán biệt thự thiết kế hiện đại tại Thuận Thành 

      Biệt thự có sân vườn rộng rãi, cây cối xanh mát và đường xá sạch sẽ cùng bãi đỗ xe. 

      Nằm gần quán cafe, siêu thị và ba trường học quốc tế 

      Biệt thự 2 mặt tiền giáp với đường……... 

      Khu vực an ninh tốt và có dịch vụ chăm sóc cư dân hoàn hảo. 

      Biệt thự có diện tích 330m², gồm 5 phòng ngủ và 5 phòng tắm, được tặng kèm toàn bộ nội thất cao cấp. 

      Sổ đỏ chính chủ.

      Giá bán là 98 tỷ. Sẵn sàng thương lượng sâu với khách hàng có thiện chí. 

      Liên hệ ngay anh Quyền để được tư vấn và dẫn đi xem nhà. SĐT : 0128.xxx.xxx

      Mẫu 2: Nhấn mạnh ưu điểm, thông tin cụ thể của biệt thự Huyện Thuận Thành

      Bán biệt thự Thuận Thành, lô góc, 2 mặt tiền siêu VIP, giá tốt, sang tên ngay

      Bán biệt thự cao cấp full nội thất

      - Địa chỉ:..............

      Vị trí thuận tiện, gần trung tâm thành phố và các tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện và công viên.

      - Diện tích: 200m2

      - Số tầng: 3 lầu, 1 trệt, 1 sân thượng.

      - Số phòng: 7 phòng.

      - Số toilet: 8.

      -Nhà có đầy đủ nội thất và không cần mua sắm thêm bất cứ thứ gì. 

      -Ngoài ra, nhà còn được trang bị hệ thống hiện đại bao gồm Smarthome, thang máy, hồ cá vô cực, cửa và bếp bằng gỗ Gõ Đỏ, sàn gỗ căm xe và bãi đỗ xe ô tô riêng trong nhà. 

      Liên hệ ngay chú Thắng : 0866.xxx.xxx

      Mẫu 3: Nhấn mạnh ưu đãi của biệt thự bán Huyện Thuận Thành

      Giảm ngay 200tr cho khách hàng chốt căn biệt thự Thuận Thành gần 300m2

      Chính chủ bán gấp biệt thự Thuận Thành, ưu đãi lớn khi chốt trong tháng này

      DT tổng 700m2

      DT xây 250m²/sàn 3 tầng nổi 1 tầng hầm

      Thửa đất đẹp, sân vườn rộng, view sông thoáng sau nhà, trước nhà có thể đỗ được nhiều xe một lúc.

      Chủ để lại hết nội thất, chỉ việc dọn đến ở ngay.

      Sổ đỏ đầy đủ.

      Do nhu cầu công việc nên gia đình cần nhượng lại , không vì mục đích thương mại.

      Giá bán: thỏa thuận, có thể thương lượng nếu khách thiện chí mua.

        { }
        Mở App