Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Huyện Hòa Vang, Đà Nẵng năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Gia đình cần tiền bán rẻ biệt thự tâm huyết 2 mặt tiền ven biển Đà Nẵng giá chỉ 13,5 tỷ đồng 9

      Gia đình cần tiền bán rẻ biệt thự tâm huyết 2 mặt tiền ven biển Đà Nẵng giá chỉ 13,5 tỷ đồng

      Gia đình cần tiền nên quyết định bán rẻ căn biệt thự tâm huyết phía Nam Đà Nẵng phù hợp ở, nghỉ dưỡng👉 Diện tích 15x28=427m2, hướng Nam mát mẻ 👉...
      • 13,5 Tỷ
      • 427 m2
      • 31,6 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      Hôm nay
      Bán biệt thự The Point nằm trong sân golf, sổ hồng lâu dài, luôn khai thác full, ngay biển giá tốt 23

      Bán biệt thự The Point nằm trong sân golf, sổ hồng lâu dài, luôn khai thác full, ngay biển giá tốt

      - Giá 18,5 tỷ có thương lượng- Nằm cạnh The Dune và The Ocean Villa trong sân golf BRG.- Diện tích đất: 280.1 m2- Diện tích sàn: 264.3m2- Gồm 3 Phòng ngủ...
      • 18,5 Tỷ
      • 280 m2
      • 66,1 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      2 ngày trước
      Bán Siêu Phẩm Biệt Thự mặt Sông Ven Biển Đà Nẵng -  Regal Victoria – giá chỉ 12,5 Tỷ 8

      Bán Siêu Phẩm Biệt Thự mặt Sông Ven Biển Đà Nẵng - Regal Victoria – giá chỉ 12,5 Tỷ

      👉 Diện tích 15x28=427m2, hướng Nam mát mẻ 👉 Diện tích sàn 335,9m2, tổng diện tích tiện ích xây dựng 588m2 👉 Đã có sổ Hồng lâu dài, thanh...
      • 12,55 Tỷ
      • 427 m2
      • 29,4 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      4 ngày trước
      Chính chủ cần Bán căn villa cao cấp, mặt tiền sông, gần biển, sổ đỏ lâu dài 16

      Chính chủ cần Bán căn villa cao cấp, mặt tiền sông, gần biển, sổ đỏ lâu dài

      Thông tin căn biệt thự cần bán : Villa hoàn thiện 3 tầng đường Song Hào quận Ngũ Hành Sơn  -Diện tích đất : 300m2 (15x20m) -Diện tích...
      • 19,5 Tỷ
      • 300 m2
      • 65 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      4 ngày trước
      Bán biệt thự biển Nam Đà Nẵng chuẩn Resort 5 sao 3PN có hồ bơi, giá chỉ 13,5 tỷ đồng 9

      Bán biệt thự biển Nam Đà Nẵng chuẩn Resort 5 sao 3PN có hồ bơi, giá chỉ 13,5 tỷ đồng

      Chính chủ cần bán 1 căn biệt thự trong dự án Regal Victoria – Khu biệt thự đảo ngọc quốc tế Nam Đà Nẵng, phía Bắc Hội An, xung quanh là chuỗi resort 5 sao...
      • 13,14 Tỷ
      • 331 m2
      • 39,7 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      4 ngày trước
      Bán Căn Biệt Thự triệu Đô 646m2 KĐT Nam Việt Á - Hồ bơi, sân vường cao cấp 14

      Bán Căn Biệt Thự triệu Đô 646m2 KĐT Nam Việt Á - Hồ bơi, sân vường cao cấp

      Bán biệt thự đẹp có hồ bơi khu Mỹ Đa Tây, Nam Việt Á, Khuê Mỹ, Ngũ Hành Sơn- Diện tích đất: 646m2, ngang 12m. DTS: 559,5m2- Hướng: Tây Nam- Đường 7m5, lề...
      • 39 Tỷ
      • 646 m2
      • 60,4 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Bán Biệt thự hồ bơi cao cấp 3 tầng mới đẹp MT đường Đoàn Khuê - 272m2 - 7PN - KĐT Nam Việt Á 10

      Bán Biệt thự hồ bơi cao cấp 3 tầng mới đẹp MT đường Đoàn Khuê - 272m2 - 7PN - KĐT Nam Việt Á

      Bán Biệt thự hồ bơi cao cấp 3 tầng MT đường Đoàn Khuê, KĐT Nam Việt Á , Khuê Mỹ, NHS- Diện tích đất: 272 M2 (ngang 10m), DTS 680m2- Hướng Đông.- Biệt thự...
      • 26 Tỷ
      • 272 m2
      • 95,6 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Bán đất biệt thự mặt sông Hàn thuộc khu euro villages 1 Đà Nẵng 1

      Bán đất biệt thự mặt sông Hàn thuộc khu euro villages 1 Đà Nẵng

      Cơ hội sở hữu 300m2 (15x20) tại khu biệt thự Euro Villages1 - một trong những khu vực có vị trí đắc địa và đẹp nhất Đà Nẵng. Nơi đây là khu vực sinh sống...
      • 300 Triệu
      • 300 m2
      • 1 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Trên 10 tỷ Sổ Đỏ 350m2-450m2 biệt thự công chứng sổ đỏ 3

      Trên 10 tỷ Sổ Đỏ 350m2-450m2 biệt thự công chứng sổ đỏ

      Giá trên 10 tỷ ( 12,5 tỷ 350m2-420m2...)SỔ ĐỎ Pháp Lý Chính Chủ bán đến công chứng hoàn thiện 99% tiện ích Gym,Tennis,Nhà Hàng,Coffee,Regal pool.....
      • 1E-05 Triệu
      • 350 m2
      • 0 tr/m2
      • Khu biệt thự sân Golf Mongomerilink giữa DNang-QNam
      3 tuần trước
       Chính chủ cần bán gấp biệt thự đối diện sân Golf, cách biển 800m, sổ hồng sẵn, cho thuê 65tr/tháng 5

      Chính chủ cần bán gấp biệt thự đối diện sân Golf, cách biển 800m, sổ hồng sẵn, cho thuê 65tr/tháng

      Chiết khấu 20% vào giá bán biệt thự Regal Victoria - liền kề 2 sân golf lớn nhất đà nẵng - quảng nam. Giá cho thuê gần 200 triệu/tháng.- Đã có sổ hồng từng...
      • 13 Tỷ
      • 520 m2
      • 25 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Bán Villa hồ bơi 3 tầng mới đẹp đường 7m5 khu ĐT Nam Việt Á - 182m2 Thiết Kế Đẹp, Nội thất cao cấp 14

      Bán Villa hồ bơi 3 tầng mới đẹp đường 7m5 khu ĐT Nam Việt Á - 182m2 Thiết Kế Đẹp, Nội thất cao cấp

      Bán Villa hồ bơi 3 tầng mới đẹp đường 7m5 khu Nam Việt Á, Phường Khuê Mỹ, Quận Ngũ Hành Sơn.- Diện tích đất 182,5m2 (10x18,25), DTSD 330m2- Hướng: Đông Nam...
      • 15,5 Tỷ
      • 182 m2
      • 85,2 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      8/3 Khai trương villa 5* phong cách Novotel đầu tiên miền Trung, sổ hồng lâu dài, gần sông biển 7

      8/3 Khai trương villa 5* phong cách Novotel đầu tiên miền Trung, sổ hồng lâu dài, gần sông biển

      Tọa lạc ngay vị trí " 𝐕À𝐍𝐆 " giữa cung đường du lịch tỷ đô Võ Nguyên Giáp kết nối Đà Nẵng- Hội An, Regal Victoria – đã được Quý khách hàng săn đón...
      • 12,5 Tỷ
      • 335 m2
      • 37,3 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Bán nhà biệt thự 3 tầng Sân Vườn, hồ Cá Koi - Mới đẹp Gần Sông Hàn - Hải Châu 12

      Bán nhà biệt thự 3 tầng Sân Vườn, hồ Cá Koi - Mới đẹp Gần Sông Hàn - Hải Châu

      Bán Biệt thự 3 tầng mới đẹp - 2 mặt tiền Nguyễn Sơn, Hòa Cường Nam - Hải Châu.- Diện tích: 151m² (6,4x19 - nở hậu 8m)- Biệt thự 3 tầng mới đẹp: gồm 5 phòng...
      • 15 Tỷ
      • 151 m2
      • 99,3 tr/m2
      • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Bán Gấp Biệt thự 5 tầng 300m2 (15x20) MT Trần Bạch Đằng gần Nguyễn Văn Thoại, cách biển Mỹ Khê 200m 11

      Bán Gấp Biệt thự 5 tầng 300m2 (15x20) MT Trần Bạch Đằng gần Nguyễn Văn Thoại, cách biển Mỹ Khê 200m

      Bán Gấp Biệt thự 5 tầng mặt tiền đường Trần Bạch Đằng gần Nguyễn Văn Thoại, cách biển Mỹ Khê 200m, Phước Mỹ, Sơn Trà- DT đất 300m2 (15x20)- Biệt thự sân...
      • 42 Tỷ
      • 300 m2
      • 140 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Bán Biệt Thự VIP Hồ Bơi Khu Euro Villa 1 ngay Bên Bờ Sông Hàn Tuyệt Đẹp 9

      Bán Biệt Thự VIP Hồ Bơi Khu Euro Villa 1 ngay Bên Bờ Sông Hàn Tuyệt Đẹp

      Bán biệt thự 3 tầng có hồ bơi Euro Village 1- làng Châu Âu, ngay đại lộ Hoa Hồng, quận Sơn Trà, Đà Nẵng.- Diện tích: 250m (ngang 10m, dài 25m), diện tích...
      • 38 Tỷ
      • 250 m2
      • 152 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Biệt thự Nam Việt Á, mang văn hóa Hội An, có hồ bơi riêng, mới đẹp, đất 200m2, ngang 10, Hướng ĐN 13

      Biệt thự Nam Việt Á, mang văn hóa Hội An, có hồ bơi riêng, mới đẹp, đất 200m2, ngang 10, Hướng ĐN

      - Số nhà đẹp, mặt tiền đường Lê Hy Cát, Khuê Mỹ, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng- Cách sông Hàn 400m, cách biển 1km- Giá 16 tỷ có thương lượng  - Mặt tiền Lê Hy...
      • 16 Tỷ
      • 200 m2
      • 80 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Biệt thự, Shopvilla sông Hàn Trần Thị Lý Đà Nẵng – Mở bán suất ngoại giao VIP ưu đãi 8

      Biệt thự, Shopvilla sông Hàn Trần Thị Lý Đà Nẵng – Mở bán suất ngoại giao VIP ưu đãi

      Biệt thự, Shopvilla sông Hàn Trần Thị Lý Đà Nẵng – Mở bán suất ngoại giao VIP ưu đãiSun Group chính thức mở bán Shopvilla Trần Thị Lý View Sông Hàn tổ hợp...
      • 19 Tỷ
      • 350 m2
      • 54,3 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Sun Group mở bán biệt thự Trần Thị Lý Shopvilla, Suất ngoại giao VIP, ưu đãi hấp dẫn ven sông Hàn 7

      Sun Group mở bán biệt thự Trần Thị Lý Shopvilla, Suất ngoại giao VIP, ưu đãi hấp dẫn ven sông Hàn

      Sun Group mở bán biệt thự Trần Thị Lý – Shopvilla Suất ngoại giao VIP với nhiều ưu đãi hấp dẫn ven sông HànSun Group đã chính thức ra mắt biệt thự,...
      • 20 Tỷ
      • 350 m2
      • 57,1 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tháng trước

      Biệt thự là gì? Định nghĩa biệt thự Huyện Hòa Vang

      Biệt thự có nhiều định nghĩa khác nhau. Theo Merriam-Webster, đó là một ngôi nhà lớn và ấn tượng của người giàu có. 

      Còn theo Thông tư số 38/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng, biệt thự được định nghĩa trong Hướng dẫn việc quản lý sử dụng nhà biệt thự tại khu vực đô thị như sau : 

      “Biệt thự là nhà ở riêng biệt (hoặc có nguồn gốc là nhà ở đang được dung vào mục đích khác). Có sân vườn; có hàng rào và lối ra vào riêng biệt; có số tầng chính không quá 3 tầng (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm); có ít nhất 3 mặt trông ra sân hoặc vườn; có diện tích không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất được xác định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt”.

      Như vậy, hiểu một cách đơn giản, biệt thự Hòa Vang là một loại hình nhà ở được xây dựng trên một không gian đất rộng rãi, độc lập, có khuôn viên sân vườn và tường rào bao quanh. 

      Các công trình biệt thự thường có đầy đủ tiện nghi và không gian sống trong lành, hòa hợp với thiên nhiên. Điều này mang lại cảm giác thoải mái và dễ chịu cho con người. Tuy nhiên, thiết kế nội – ngoại thất của biệt thự phải hoàn hảo và đáp ứng được yếu tố nghệ thuật và thẩm mỹ.

      Các loại biệt thự phổ biến tại Huyện Hòa Vang

      Biệt thự đơn lập

      Biệt thự đơn lập Hòa Vang là kiểu biệt thự được xây dựng độc lập trên một mảnh đất với 4 mặt tiền đều có mặt thoáng, xung quanh là khu vực khuôn viên.

      Loại biệt thự này thường có lối đi rộng rãi và sân vườn tiểu cảnh gần gũi với thiên nhiên, tạo cảnh quan xanh mát. Thiết kế đơn giản, kiến trúc không cầu kỳ nhưng đầy đủ tiện nghi.

      Biệt thự song lập

      Biệt thự song lập là kiểu biệt thự Hòa Vang có 3 mặt thoáng và gắn liền với sân vườn. Nó có một bức tường chung với căn biệt thự bên cạnh và kiểu kiến trúc đối xứng qua một trục tạo thị giác độc đáo, thu hút.

      Loại biệt thự song lập thường xuất hiện ở các dự án khu đô thị. Nó có thiết kế kiến trúc ngoại thất giống nhau nhưng có lối đi riêng biệt, giúp tận dụng tối đa không gian. Loại này thích hợp với những gia đình cần một không gian sống tiện nghi, riêng tư nhưng diện tích xây dựng không quá lớn.

      Biệt thự liền kề

      Biệt thự liền kề có thiết kế kiến trúc khá giống với biệt thự đơn lập. Tuy nhiên, do hạn chế về diện tích, những căn hộ này không có sân vườn hay khuôn viên riêng biệt mà được xây dựng sát cạnh nhau.

      Loại hình biệt thự liền kề tại Hòa Vang thường có trong các khu dự án và có thiết kế kiến trúc khá tương đồng, tạo thành một khối đồng nhất. Những căn nhà này sẽ sử dụng chung một cơ sở hạ tầng và kỹ thuật, giúp tiết kiệm cũng như đồng bộ về mặt xây dựng hơn.

      Biệt thự nhà phố

      Biệt thự nhà phố là những căn biệt thự tại Huyện Hòa Vang được xây dựng trong không gian hẹp nội đô với khuôn viên đất không quá rộng nhưng đầy đủ công năng. Kiểu biệt thự này có sân vườn nhỏ hoặc không có và thường có 1 hoặc 2 mặt tiền.

      Biệt thự sân vườn

      Biệt thự sân vườn được xây dựng trên một khuôn viên đất rộng lớn và có mật độ xây dựng thấp. Cả 4 mặt của biệt thự đều tiếp xúc với thiên nhiên như vườn, tiếu cảnh hay đài phun nước. Điều này tạo nên sự yên tĩnh cho biệt thự sân vườn Hòa Vang, rất thích hợp để nghỉ dưỡng.

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini Hòa Vang thường được xây dựng trên một mảnh đất không quá rộng lớn. Mặc dù chi phí ít hơn nhưng nó vẫn đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn cơ bản của một căn biệt thự và cung cấp không gian sống tiện nghi.

      Các phong cách thiết kế biệt thự phổ biến ở Huyện Hòa Vang

      Biệt thự hiện đại

      Biệt thự hiện đại Hòa Vang là công trình kiến trúc có bố cục hình khối không gian đơn giản và không có các họa tiết trang trí cầu kỳ. Thay vào đó, nó sử dụng các mảng kính, thép bê tông với màu sắc sáng tạo tổng thể đơn giản. Kiểu thiết kế này phù hợp với gia đình trẻ với chi phí xây dựng không quá nhiều và mang tính ứng dụng cao, tạo không gian thoải mái và trẻ trung.

      Biệt thự cổ điển

      Biệt thự cổ điển nổi bật với những họa tiết và hoa văn phù điêu đắp nổi tinh xảo. Sự kết hợp giữa chất liệu và màu sắc tạo nên vẻ đẹp huyền bí. Biệt thự cổ điển Huyện Hòa Vang gắn liền với sự bề thế và đồ sộ giống như những tòa lâu đài, được chăm chút tỉ mỉ từng họa tiết cả nội ngoại thất.

      Phong cách thiết kế này thường sử dụng chất liệu gỗ tự nhiên được gia công tỉ mỉ, đá hoa cương, mạ vàng và vải nhung cao cấp. Màu sắc thường được sử dụng là vàng, gam màu trắng và tối.

      Biệt thự tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển là kiến trúc mới được cách tân từ phong cách cổ điển. Đặc trưng của nó là sự đơn giản thông qua việc thiết kế không gian theo cách tối giản nhất và bớt cầu kỳ họa tiết rườm rà. Sự kết hợp với những đường nét phóng khoáng tạo nên sự gần gũi cho người nhìn.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự, liền kề Hòa Vang

      Yếu tố tự nhiên

      Đây là những yếu tố quan trọng đầu tiên ảnh hưởng đến giá biệt thự, liền kề Hòa Vang, bao gồm nhiều yếu tố khác nhau như vị trí, diện tích, địa hình, kiến trúc, thiết kế và môi trường xung quanh.

      Vị trí

      Vị trí của một sản phẩm bất động sản có vai trò quan trọng trong việc xác định giá trị của nó. Có hai loại vị trí mà người ta quan tâm: vị trí tuyệt đối và vị trí tương đối. 

      • Vị trí tuyệt đối là vị trí chính xác của một sản phẩm bất động sản, ví dụ như nằm ở ngã tư hoặc ngã ba, hoặc trên một con đường chính. 

      • Vị trí tương đối là khi so sánh với trung tâm của một thành phố hoặc khu vực. 

      Cả hai đều có vai trò lớn trong việc xác định giá của một sản phẩm bất động sản. Một căn biệt thự tại Hòa Vang có cả hai loại vị trí đều tốt, như nằm gần ngã tư hoặc ngã ba và gần trung tâm thành phố hoặc khu công nghiệp, thì giá trị của nó sẽ rất cao.

      Kích thước, diện tích bất động sản

      Biệt thự Hòa Vang có kích thước và diện tích được tối ưu hóa, được định giá cao hơn vì đáp ứng được nhu cầu cụ thể của đa số người mua. Ví dụ, đối với nhu cầu để ở, phần lớn mọi người ưa chuộng những căn biệt thự được xây dựng trên mảnh đất vuông vắn, có mặt tiền rộng ít nhất 4-5m và chiều sâu từ 10-15m.

      Địa hình

      Địa hình cao hay thấp so với các bất động sản khác trong khu vực có ảnh hưởng lớn đến giá bán của nhà biệt thự và liền kề tại Hòa Vang. Thông thường, biệt thự ở khu vực thấp hay trũng dễ bị ngập nước nên giá trị của chúng cũng giảm đáng kể so với các sản phẩm tương tự ở khu vực cao hơn.

      Kiến trúc, thiết kế

      Những căn biệt thự, liền kề Hòa Vang có kiến trúc và thiết kế hiện đại, phù hợp với thị hiếu của người mua sẽ có giá bán cao hơn.

      Yếu tố kinh tế

      Khả năng sinh lời từ bất động sản

      Giá biệt thự và liền kề tại Hòa Vang bị ảnh hưởng bởi mức thu nhập hàng năm từ chính bất động sản đó. Càng có khả năng sinh lời cao thì giá trị của bất động sản càng tăng và ngược lại.

      Hệ thống tiện ích nội ngoại khu

      Hệ thống nước thải, điện, nước sinh hoạt, điều hòa nhiệt độ và thông tin liên lạc xung quanh bất động sản đều góp phần ảnh hưởng đến giá của biệt thự tại Hòa Vang.

      Yếu tố thị trường

      Tính hữu dụng của bất động sản

      Mức độ hài lòng của người sử dụng với giá trị sử dụng thực tế so với giá trị sử dụng tiềm năng của sản phẩm bất động sản

      Nhu cầu loại bất động sản trên thị trường

      Ví dụ, khi nhu cầu đối với sản phẩm đất nền Hòa Vang giảm trong khi nhu cầu sử dụng sản phẩm biệt thự và liền kề tại Hòa Vang tăng cao và ngược lại.

      Yếu tố pháp lý

      Tình trạng pháp lý của bất động sản

      Giấy tờ như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ hồng và giấy phép xây dựng giúp tăng tính minh bạch và thanh khoản cho biệt thự Hòa Vang trong các giao dịch mua bán.

      Quy định về xây dựng gắn với bất động sản

      Các hạn chế liên quan đến quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng, quyền sử dụng đất, tình trạng tranh chấp, thế chấp, cho thuê và quyền sở hữu chung có thể ảnh hưởng đến bất động sản.

      Chính sách của Nhà nước

      Chính sách của nhà nước và chính quyền địa phương có ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự, liền kề tại Hòa Vang. Các chính sách trực tiếp bao gồm cho phép Việt kiều mua bất động sản tại Việt Nam, quy định về thời hạn sở hữu nhà và chính sách tài chính áp dụng với người được Nhà nước giao đất. Các chính sách gián tiếp bao gồm khuyến khích đầu tư bên ngoài vào địa phương, làm tăng nhu cầu về bất động sản và gia tăng giá bất động sản.

      Kinh nghiệm bán biệt thự Huyện Hòa Vang: Giao dịch nhanh, được giá tốt 

      Chọn đối tượng khách hàng phù hợp 

      Vì giá trị cao, biệt thự Huyện Hòa Vang hướng tới đối tượng khách hàng có tài chính tốt. Để tìm kiếm khách hàng đủ khả năng mua biệt thự, bạn có thể áp dụng hai phương pháp: 

      Tận dụng những mối quan hệ của mình để tìm kiếm khách hàng phù hợp. Nếu bạn đã sở hữu một biệt thự tại Hòa Vang, khả năng cao bạn có một mạng lưới bạn bè, người quen với năng lực tài chính tương đương và cùng sở thích về nhà ở. 

      Trong trường hợp không tìm thấy người quen quan tâm đến mua bán biệt thự Hòa Vang, bạn có thể tìm kiếm khách hàng thông qua các hội nhóm, diễn đàn, đăng tin trên các trang web bất động sản như Homedy.com hoặc liên hệ với sàn môi giới uy tín để ký gửi. Các kênh trung gian này sẽ tư vấn và hỗ trợ bạn tìm kiếm khách hàng phù hợp, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức.

      Tìm đến sàn môi giới uy tín để bán biệt thự 

      Bán biệt thự Huyện Hòa Vang thông qua sàn môi giới đặc biệt phù hợp với những chủ nhân bận rộn, gặp khó khăn trong việc sắp xếp thời gian để đưa khách hàng thăm quan nhà và xử lý các vấn đề liên quan. Các chuyên gia môi giới lâu năm sẽ tư vấn đưa ra mức giá bán phù hợp và giúp bạn tìm kiếm khách hàng tiềm năng.

      Chuẩn bị sẵn các giấy tờ pháp lý 

      Trước khi tiến hành thương lượng hoặc gặp mặt khách hàng, bạn cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ pháp lý cần thiết. Trong trường hợp căn biệt thự tại Hòa Vang có nhiều người cùng sở hữu, cần phải thống nhất và có sự đồng ý của tất cả mọi người trước khi rao bán và tiến hành giao dịch.

      Các loại giấy tờ pháp lý về quyền sở hữu, sử dụng nhà đất hợp pháp sẽ tạo điều kiện thuận lợi khi hai bên trao đổi, đồng thời tạo sự uy tín và niềm tin cho khách mua biệt thự Hòa Vang.

      Định sẵn mức giá bán biệt thự 

      Trước khi quyết định bán nhà biệt thự ở Hòa Vang, bạn cần xác định mức giá bán mong muốn dựa trên mặt bằng chung của thị trường. Để tránh bị bán lỗ, mức giá bán cần cao hơn hoặc ít nhất bằng số tiền đã đầu tư. Mức chênh lệch này có thể dựa trên giá của các sản phẩm bất động sản tương tự trong khu vực hoặc dựa trên lãi suất ngân hàng.

      Để đưa ra một mức giá khách quan, bạn có thể liên hệ với đơn vị thẩm định giá nhà đất để đưa ra mức giá giao dịch phù hợp với thị trường hiện tại. Vì biệt thự Huyện Hòa Vang là một sản phẩm có giá trị cao, tính linh hoạt trong quá trình đàm phán là rất quan trọng.

      Trùng tu lại biệt thự trước khi bán

      Nếu bước vào một căn biệt thự Hòa Vang sang trọng nhưng cửa vừa mở lại tạo ra tiếng kẽo kẹt, cửa sổ bám đầy bụi, tầm nhìn từ cửa sổ bị che khuất không thể nhìn ra sân vườn hay không gian xung quanh... chắc chắn sẽ làm mất cảm tình của người mua. Khả năng cao là căn biệt thự sẽ khó bán hoặc bán với giá thấp.

      Vì thế, bạn nên dọn dẹp sạch sẽ biệt thự tại Huyện Hòa Vang, loại bỏ các món đồ nội thất không cần thiết và khôi phục không gian thoáng đãng, rộng rãi. Hãy sắp xếp lại các ổ cắm điện và dây điện để tạo ra một không gian gọn gàng, dễ dàng thu hút sự thiện cảm của khách mua.

      Cách đăng tin bán nhà biệt thự, liền kề Huyện Hòa Vang

      Đặt tiêu đề hay

      Tiêu đề của bài đăng bán nhà biệt thự Huyện Hòa Vang cần đảm bảo ngắn gọn súc tích nhưng ấn tượng và cuốn hút. Trong tiêu đề cần có các từ khóa có lượng tìm kiếm cao kèm diện tích, giá bán rõ ràng. Cách xây dựng tiêu đề như này giúp tiếp cận khách hàng hiệu quả, đồng thời cũng giúp bài viết của bạn dễ dàng lên top Google.

      Để tiêu đề thêm thu hút, kích thích khách hàng click vào tìm hiểu thì bạn có thể thêm các cụm từ như là hạ giá, giá rẻ, siêu rẻ, bán gấp, chính chủ, duy nhất, hot, cực hot,....

      Ví dụ: Hạ giá bán gấp biệt thự chính chủ Huyện Hòa Vang 200m2 giá chỉ 30 tỷ

      Nội dung thu hút

      Một bài đăng bán biệt thự Huyện Hòa Vang có nội dung đầy đủ, trình bày cẩn thận, bắt mắt thì sẽ thu hút nhiều người xem và nhận được sự tin tưởng của họ. Vì thế, bạn hãy dành thời gian để biên soạn nội dung rõ ràng, cẩn thận để bài dễ lên top. 

      Nội dung trong một bài đăng bán biệt thự Hòa Vang cần có các thông tin về: diện tích, vị trí, giá bán, các tiện ích nội khu và ngoại khu, tình trạng pháp lý, tình trạng giao thông, cơ sở hạ tầng, thông tin liên hệ. Bạn cũng cần chèn thêm những từ khóa trọng tâm trong nội dung bài đăng, chẳng hạn như các từ khóa về khu vực, địa điểm nổi tiếng xung quanh sẽ giúp cho người đọc dễ dàng hình dung hơn.

      Cung cấp hình ảnh, video sắc nét

      Một tin đăng rao bán biệt thự tại Huyện Hòa Vang mà có thêm hình ảnh, video sẽ có hiệu quả gấp nhiều lần và tạo được sự tin tưởng cho khách hàng hơn so với các tin đăng không có ảnh hay video. Hình ảnh biệt thự chân thực, rõ nét, video quay chụp các góc đẹp và toàn cảnh căn nhà để người xem dễ hình dung.

      Thời gian đăng tin

      Thời gian đăng tin bán biệt thự Hòa Vang có thể ảnh hưởng đến hiệu quả và khả năng tiếp cận khách hàng của tin đăng. Đối với tin đăng miễn phí, bạn không quyết định được giờ giấc đăng tin mà tin đăng của bạn sẽ tự động đăng tải sau khi được duyệt. Khi chọn đăng tin có trả phí thì bạn có thể chủ động về thời gian hiển thị tin đăng.

      Một số khung giờ bạn nên xem xét khi đăng tin bán biệt thự Huyện Hòa Vang đó là từ 7 đến 9h sáng, sau 11h30 trưa và từ khoảng từ 20-22h tối và thời điểm cuối tuần, khi lượng người online nhiều hơn ngày bình thường. 

      Đăng tin bán nhà lên mạng xã hội

      Ngày nay, hình thức đăng tin rao bán trên các trang mạng xã hội cực kỳ phổ biến. Điều này giúp bạn tiết kiệm thời gian cũng như tiếp cận được lượng lớn khác hàng có nhu cầu mua biệt thự tại Hòa Vang. Từ nhanh chóng bán được nhà, tiết kiệm chi phí và công sức.

      Đăng tin bán nhà biệt thự, liền kề Hòa Vang ở đâu hiệu quả?

      Các mạng xã hội như Facebook, Zalo

      Những hội nhóm về bất động sản trên Facebook, Zalo theo từng khu vực riêng sẽ giúp những người đang có nhu cầu mua biệt thự ở khu vực đó chú ý nhiều hơn. Vì thế, đăng tin bán nhà biệt thự liền kề Huyện Hòa Vang trên các trang mạng xã hội rất hiệu quả hiện nay.

      Các website bất động sản uy tín

      Bạn có thể đăng tin bán nhà biệt thự tại Hòa Vang trên các website bất động sản uy tín và chuyên nghiệp như là Homedy.com, batdongsan.com.vn, chotot, ancu.me,... Những trang web này có lượng người truy cập cao nên sẽ tăng khả năng tiếp cận với khách hàng tiềm năng.

      Nếu bạn cần bán gấp biệt thự Huyện Hòa Vang, bạn hãy lựa chọn hình thức đăng tin có trả phí để tin đăng của mình xuất hiện ở những vị trí nổi bật hơn so với hình thức đăng bài miễn phí thường có.

      Trung tâm môi giới bất động sản

      Nếu bạn quá bận rộn, không có nhiều thời gian đăng tin rao bán hoặc dẫn khách hàng đi xem biệt thự tại Hòa Vang và trao đổi những vấn đề với họ thì nên lựa chọn những đơn vị môi giới bất động sản giúp bạn. Những môi giới họ có kinh nghiệm lâu năm, tệp khách hàng rộng, khả năng định giá và đàm phán tốt sẽ giúp bạn nhanh chóng bán được nhà.

      Tuy nhiên, bạn cần chuẩn bị một khoản phí cho các trung tâm môi giới bất động sản khi giao dịch thành công căn biệt thự tại Huyện Hòa Vang.

      Tham khảo mẫu tin đăng bán biệt thự hút khách

      Mẫu 1

      Bán gấp trong tuần căn biệt thự Hòa Vang siêu hot - giá siêu đẹp chỉ 31 tỷ

      - Vị trí: Ngay mặt phố …..., xung quanh là các tòa văn phòng, công sở, giao thông đi lại thuận tiện, ra sân bay, ra cao tốc, kết nối nhanh chóng với các khu vực lân cận.

      - Lô góc ngã tư siêu đẹp với 24m mặt tiền, xây 4 tầng. Đường trước nhà to rộng, cây xanh vỉa hè.

      - Tiện ích ngập tràn: Hưởng thụ không gian xanh, xung quanh công viên hồ điều hòa, trường học các cấp, siêu thị, trung tâm thương mại, hàng quán, bệnh viện, ngân hàng,....

      - Diện tích 142m².

      - Giá chào bán 31 tỷ có thương lượng cho khách thiện chí (chủ nhà đã giảm 5 tỷ).

      - Pháp lý chuẩn, sổ sẵn sàng giao dịch.

      Liên hệ:....

      Mẫu 2

      Giảm giá chỉ còn 55 tỷ căn biệt thự song lập Huyện Hòa Vang full đồ cao cấp

      Vị trí đắc địa: …. giao thông vô cùng thuận tiện.

      Tổng diện tích 2002m2 đất, diện tích sàn 388m2

      Thiết kế tân cổ điển sang trọng, tinh tế với 4,5 tầng, có 1 tầng hầm, 1 phòng khách, 6 phòng ngủ, phòng xông hơi, phòng karaoke, phòng thay đồ riêng, phòng bếp, sân thượng, sân vườn tiểu cảnh,...

      Sân vườn siêu rộng chạy từ trước nhà ra sau nhà, có khu thưởng trà, cafe, vườn nướng BBQ ngoài trời cực kỳ đẹp, với bóng cây …….., dưới là hồ nước cá coi và ……...

      Giá chỉ 55 tỷ, có thương lượng.

      Chủ nhà thiện chí sẵn sàng giao dịch ngay trong ngày.

      Liên hệ:....

      Mẫu 3

      Mở bán biệt thự liền kề Huyện Hòa Vang suất ngoại giao đẹp nhất dự án…..

      Nằm trong quần thể dự án ….. có vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển cao.

      Quy mô dự án: Chỉ có 126 lô biệt thự liền kề.

      Biệt thự liền kề diện tích 145m2, mặt trước 8m – chiều dài 18m. 

      Thiết kế đẹp xây dựng 4 tầng cao, hoàn thiện mặt ngoài, vị trí đẹp nhất dự án đối diện với khu vườn hoa hướng ban công tây - nam.

      Dự án được quy hoạch cực đẹp: Hệ thống khu vui chơi, vườn hoa dạo bộ, công viên cây xanh tạo ra khu vực có cuộc sống an lành, trường mầm non, Cấp 1, Cấp 2 và Cấp 3; vườn hoa; công viên; 7 tòa chung cư. Quy hoạch hệ thống cơ sở hạ tầng đường lớn rộng 30m và đường nội bộ 13m.

      Pháp lý: Sở hữu lâu dài.

      Hướng nhà Đông Nam. Mùa hè mát lạnh, mùa đông ấm áp.

      Giá bán: 27,17 tỷ. Thanh toán theo tiến độ giá còn 26.1 tỷ, thanh toán trước 14.8 tỷ giá còn 25.4 tỷ (tiến độ đóng giãn gần 300 ngày).

      Nhà đã xây hoàn thiện gần xong phần thô, chuẩn bị nhận nhà.

      Liên hệ:....

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Huyện Hòa Vang, Đà Nẵng 2024

      Xem thêm
        { }
        Mở App