Mua bán Đất tại Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai năm 2024

Bảng giá đất Nhơn Trạch mới nhất hiện nay

Dưới đây là thông tin giá đất Nhơn Trạch 2023 được cập nhật mới nhất về giá đất vườn, đất thổ cư, đất mặt tiền theo các xã, các đường. Bảng giá đất bình quân, mang tính chất tham khảo, giá đất Nhơn Trạch, Đồng Nai thực tế có thể rẻ hơn hoặc đắt hơn tùy vào thời điểm, vị trí, loại hình, diện tích,...của các lô đất khác nhau.

Giá đất xã Phú Hữu huyện Nhơn Trạch

+ Giá đất vườn

• Đất vườn đi ghe: 1 - 1,5 triệu/m²
• Đất vườn đường xe máy: 2 - 2,5 triệu/m²
• Đất vườn đường ô tô: 3 - 4 triệu/m²

+ Giá đất thổ cư

• Đất thổ cư đường xe máy: 10 - 12 triệu/m²
• Đất thổ cư đường ô tô: 15 - 20 triệu/m²
• Đất thổ vườn: 8 - 10 triệu/m²

+ Giá đất mặt đường

• Đường Lý Thái Tổ: 40 - 45 triệu/m²
• Đường Phan Văn Đáng: 15 - 20 triệu/m²
• Đường Nguyễn Văn Trị: 15 - 20 triệu/m²

Giá đất xã Đại Phước huyện Nhơn Trạch

+ Giá đất vườn

• Đất vườn đường đi chung: 5 - 6 triệu/m²
• Đất vườn đường nhà nước: 10 - 15 triệu/m²

+ Giá đất thổ cư

• Đất thổ cư đường xe máy: 15 - 17 triệu/m²
• Đất thổ cư đường ô tô: 17 - 20 triệu/m²
• Đất thổ vườn: 10 - 13 triệu/m²

+ Giá đất mặt đường

• Đường Lý Thái Tổ: 45 - 50 triệu/ m2
• Đường Vàm Ô: 30 - 35 triệu/ m2
• Đường Hùng Vương: 40 - 45 triệu/ m2

Giá đất xã Phú Đông huyện Nhơn Trạch

+ Giá đất vườn

• Đất vườn đi ghe: 1 - 1,5 triệu/m²
• Đất vườn đường xe máy: 2 - 3 triệu/m²
• Đất vườn đường ô tô: 4 - 5 triệu/m²

+ Giá đất thổ cư

• Đất thổ cư đường xe máy: 8 - 10 triệu/m²
• Đất thổ cư đường ô tô: 11 - 15 triệu/m²
• Đất thổ vườn: 7 - 9 triệu/m²

+ Giá đất mặt đường

• Đường Hùng Vương: 15 - 20 triệu/m²
• Đường Võ Thị Sáu: 12 - 15 triệu/m²
• Đường Quách Thị Trang: 15 - 20 triệu/m²

Giá đất xã Vĩnh Thanh huyện Nhơn Trạch

+ Giá đất vườn

• Đất vườn đường đi chung: 1,7 - 2 triệu/m²
• Đất vườn đường nhà nước: 2,5 - 3 triệu/m²
• Đất vườn + mặt sông: 3,5 - 5 triệu/m²

+ Giá đất thổ cư

• Đất thổ cư đường xe máy: 6 - 8 triệu/m²
• Đất thổ cư đường ô tô: 9 - 10 triệu/m²
• Đất thổ vườn: 4,5 - 6 triệu/m²

+ Giá đất mặt đường

• Đường Hùng Vương: 12 - 18 triệu/m²
• Đường Hòa Bình: 8 - 10 triệu/m²
• Đường Con Gà Vàng: 7 - 9 triệu/m²

Giá đất xã Phước Khánh huyện Nhơn Trạch

+ Giá đất vườn

• Đất vườn đường đi chung: 1,5 - 1,7 triệu/m²
• Đất vườn đường nhà nước: 2 - 3 triệu/m²
• Đất vườn + mặt sông: 2 - 2,5 triệu/m²

+ Giá đất thổ cư

• Đất thổ cư đường xe máy: 7 - 9 triệu/m²
• Đất thổ cư đường ô tô: 10 - 11 triệu/m²
• Đất thổ vườn: 3,5 - 4 triệu/m²

+ Giá đất mặt đường

• Đường Phạm Thái Bường: 5,5 - 7 triệu/m²
• Đường Số 8: 2,5 - 3 triệu/m²
• Đường Đê Ông Kèo; 4 - 5 triệu/m²

Giá đất xã Phú Thạnh huyện Nhơn Trạch

+ Giá đất vườn

• Đất vườn đường đi chung: 3 - 5 triệu/m²
• Đất vườn đường nhà nước: 5 - 7 triệu/m²

+ Giá đất thổ cư

• Đất thổ cư đường xe máy: 7 - 9 triệu/m²
• Đất thổ cư đường ô tô: 13 - 15 triệu/m²
• Đất thổ vườn: 6 - 8 triệu/m²

+ Giá đất mặt đường

• Đường Vành Đai 3: 14 - 20 triệu/m²
• Đường Lý Thái Tổ: 20 - 25 triệu/m²
• Đường Quách Thị Trang: 10 - 11 triệu/m²

Giá đất xã Phước An huyện Nhơn Trạch

+ Giá đất vườn

• Đất vườn đường đi chung: 2 - 2,5 triệu/m²
• Đất vườn đường nhà nước: 3,5 - 5 triệu/m²

+ Giá đất thổ cư

• Đất thổ cư đường xe máy: 5 - 6 triệu/m²
• Đất thổ cư đường ô tô: 7 - 8 triệu/m²
• Đất thổ vườn: 4.5 - 5 triệu/m²

+ Giá đất mặt đường

• Đường Hùng Vương: 9 - 10 triệu/m²
• Đường Nguyễn Văn Cừ: 30 triệu/m²
• Đường Huỳnh Thúc Kháng: 28 triệu/m²

Giá đất xã Long Tân huyện Nhơn Trạch

+ Giá đất vườn

• Đất vườn đường đi chung: 4 - 5 triệu/m²
• Đất vườn đường nhà nước: 7 - 8 triệu/m²

+ Giá đất thổ cư

• Đất thổ cư đường xe máy: 9 - 10 triệu/m²
• Đất thổ cư đường ô tô: 13 triệu/m²
• Đất thổ vườn: 8 - 9 triệu/m²

+ Giá đất mặt đường

• Đường Nguyễn hữu Cảnh: 30 - 35 triệu/m²
• Đường Tôn Đức Thắng: 50 triệu/m²
• Đường Trần Văn Ơn: 15 triệu/m²

Giá đất xã Phước Thiền huyện Nhơn Trạch

+ Giá đất thổ cư

• Đất thổ cư đường xe máy: 7 - 8 triệu/m²
• Đất thổ cư đường ô tô:  12 - 15 triệu/m²

+ Giá đất mặt đường

• Đường Trần Phú: 100 triệu/m²
• Đường Hùng Vương: 45 triệu/m²
• Đường Lý Thái Tổ: 50 triệu/m²

Bất động sản & Covid 19: Thị trường đất Nhơn Trạch Đồng Nai 2022

Trước bùng nổ của dịch covid, “cơn sốt” đất ở Đồng Nai kéo dài liên tục hơn 3 và chưa có dấu hiệu lắng xuống. Các loại hình đất từ đất thổ cư, đất nền, đất vườn,...Nhơn Trạch đều “hot”.

Mặc dù giá đất tăng cao nhưng hoạt động mua bán, giao dịch đất trên địa bàn huyện Nhơn Trạch “chưa có dấu hiệu” dừng lại.

Phú Thạnh, Đại Phước, Phú Hữu,... là các xã có mức giá đất tăng cao nhất trong huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai, giá đất tăng từ 20 - 40%. Cụ thể, những mảnh đất mặt tiền đường lớn ở các xã hiện có mức giá từ 35 - 55 triệu/m² đối với đất ở, đất thổ cư, còn đất vườn, đất nông nghiệp giá chỉ thua 1 nửa.

Chịu tác động “không nhỏ” từ đại dịch Covid 19, thị trường bất động sản nói chung và đất Nhơn Trạch nói riêng đều “tạm ngưng”, người có nhu cầu mua bất động sản không thể di chuyển đến Nhơn Trạch để xem đất được. Giá đất Nhơn Trạch Đồng Nai 2022 không có thay đổi nhiều.

Tình hình dịch bệnh kéo dài, hàng loạt bất động sản được “bán tháo”, “cắt lỗ”. Tuy nhiên, giá đất Nhơn Trạch 2022 vẫn khá ổn định, không có tình trạng bán tháo hay cắt lỗ. Nguyên nhân là đất Đồng Nai nói chung và đất Nhơn Trạch nói riêng có rất nhiều tiềm năng tăng giá trong tương lai bởi “đòn bẩy” hạ tầng khi hàng loạt các dự án giao thông trọng điểm được tiến hành, sắp “hoàn thành”.

“Nắm lòng” những lưu ý sau khi mua bán đất Nhơn Trạch, Đồng Nai

Nhà đất là tài sản có giá trị lớn, do đó, trước khi tiến hành giao dịch mua bán, bạn nên trang bị cho mình một số kiến thức cần thiết nhằm hạn chế rủi ro, đủ tỉnh táo để mua bán đất một cách an toàn.

Để đảm bảo an toàn khi thực hiện các giao dịch mua bán đất, đất nền Nhơn Trạch, Đồng Nai, bạn cần lưu ý các vấn đề sau:

1. Nên mua đất Nhơn Trạch, Đồng Nai chính chủ

Lựa chọn Mua bán đất Nhơn Trạch, Đồng Nai chính chủ sẽ tốt hơn cho người mua, giảm thiểu rủi ro và thuận tiện trong quá trình, thủ tục sang tên sổ đỏ. 

Khi làm việc trực tiếp với chủ nhà, bạn dễ dàng tìm hiểu các thông tin cũng như quá trình thương lượng diễn ra “ít phức tạp” hơn rất nhiều so với việc mua bán đất thông qua bên thứ 3. Đặc biệt, bạn cần xác minh xem người bán có là chủ sở hữu đất Nhơn Trạch và có đủ thẩm quyền bán mảnh đất này không.

2. Kiểm tra lại thông tin đất Nhơn Trạch trước khi giao dịch

Hiện nay, có rất nhiều tin đăng bán đất huyện Nhơn Trạch được rao bán với giá rẻ, thậm chí rẻ hơn rất nhiều so với gái mặt bằng chung. Người mua cần thận trọng bởi những mảnh đất này tiềm ẩn rủi ro cao về pháp lý, chanh trấp,...

Sau khi kiểm tra các thông tin về người bán, bạn cần tiến hành kiểm tra, đo đạc diện tích đất thực tế so với trên sổ đỏ, kiểm tra vấn đề về tranh chấp lối đi, tường rào hay diện tích đất với hàng xóm,... Khi tiến hành đo đạc, cần có xác nhận của hàng xóm về diện tích cũng như ranh giới của mảnh đất.

Ngoài ra, người mua cần kiểm tra xem mảnh đất này có đang bị thế chấp hay tranh chấp không trước khi tiến hành các thủ tục tiếp theo.

3. Thực hiện giao dịch mua bán đất Nhơn Trạch, Đồng Nai tại phòng công chứng

Nhiều trường hợp mua bán đất Nhơn Trạch diễn ra tự nhiên giữa bên mua và bên bán và sau đó phát sinh các vấn đề. Để tránh lừa đảo cũng như đảm bảo tính an toàn, bạn có thể tiến hành giao dịch tại các văn phòng công chứng uy tín.

Mua đất Nhơn Trạch, Đồng Nai giá rẻ ở đâu uy tín?

Bất động sản homedy.com cập nhật liên tục các tin mua bán đất, đất nền, đất thổ cư, đất vườn Nhơn Trạch mới nhất. Bạn có thể tìm kiếm cả tin đăng của nhà môi giới và chính chủ, trực tiếp liên hệ để tham khảo thêm thông tin và thương lượng giá cả.

Hệ thống tìm kiếm thông minh tại Homedy sẽ gợi ý cho bạn tìm được mảnh đất vừa ý nhất. Tin tức không chỉ cập nhật nhanh nhất, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc mà còn đảm bảo sự chính xác. Nội dung được hiện đầy đủ, sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy. 

Homedy còn tích hợp thêm tiện ích hỗ trợ người dùng như: so sánh giá các dự án, gợi ý tìm kiếm thông minh, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, chat trực tiếp với nhà môi giới,... Bạn có thể truy cập trực tiếp trên website hoặc tải ứng dụng Homedy trên App Store, Google Play để xem tin tức thuận tiện nhất.

Hoặc nếu bạn có nhu cầu bán đất Nhơn Trạch nói chung và bán đất Đồng Nai nói riêng, hãy truy cập https://homedy.com/ để tiếp cận tới hàng nghìn người có nhu cầu.

Tìm kiếm theo từ khóa:

• đất nhơn trạch
• bán đất nhơn trạch
• đất nền nhơn trạch
• dat nhon trach
• đất nhơn trạch đồng nai
• ban dat nhon trach
• mua đất nhơn trạch
• dat nen nhon trach
• mua dat nhon trach
• đất nhơn trạch 2023
• giá đất nhơn trạch đồng nai 2023
• đất nhơn trạch giá rẻ
• giá đất nhơn trạch mới nhất