MỞ ỨNG DỤNG
HOMEDY
Toàn quốc
Toàn quốc
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc nâng cao
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư trung cấp

      Thế nào là căn hộ trung cấp?

       

      Căn hộ trung cấp là nguồn cung chính trong thị trường mua bán căn hộ hiện nay. Theo thông tư 14/2008/TT-BXD hướng dẫn về phân hạng nhà chung cư, mua bán căn hộ trung cấp thì căn hộ chung cư trung cấp được định nghĩa như sau:

      Nhà chung cư hạng 2 (chung cư trung cấp) là chung cư có chất lượng sử dụng khá cao; các yếu tố vẫn phải đảm bảo yêu cầu về quy hoạch, kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, chất lượng hoàn chỉnh, trang thiết bị đầy đủ và điều kiện cung cấp dịch vụ quản lý sử dụng đạt mức độ tốt, tương đối hoàn hảo.

      Và theo cách phân loại của giới bất động sản theo thị trường hiện nay thì căn hộ chung cư trung cấp thông thường có giá dưới 20 triệu đồng/1m2. Đáp ứng nhu cầu của nhiều hộ gia đình trẻ sở hữu tài chính khoảng 2-2,5 tỷ đồng. Giá căn hộ trung cấp thường từ 2,5 - 3,5 tỷ đồng tùy theo vị trí địa lý, diện tích và tiện ích không gian.

      Có 4952 Căn hộ chung cư trung cấp đang giao dịch mua bán
      Sắp xếp theo
      11.6 km
      0

      SỞ HỮU CĂN HỘ NGAY TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI VINCOM VỚI GIÁ CỰC SỐC

      🎯 CĂN HỘ TỌA LẠC NGAY NGÃ TƯ 550 với 2 mặt tiền đầy đủ tiện ích. ❌ Thông tin dự án ❌ ⚡️ Căn hộ Charm City tọa lạc ngay trung tâm thị xã Dĩ...
      Đường ĐT 743, Phường Tân Đông Hiệp, Thị xã Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
      1 giờ trước
      Thỏa thuận
      48 - 90 m2
      0902533***
      8 km
      36.96 tr/m2

      Chỉ 1,7 tỷ sở hữu ngay căn hộ 2 phòng ngủ ngay khu trung tâm hành chính quận 2 - CĐT Lotte Hàn Quốc

      !!! Dự án của Lotte ở trung tâm hành chính Quận 2.Mở bán đợt đầu tiên với mức giá chỉ từ 35tr/m2.- Kết nối giao thông thuận tiện:+ 5 phút đến Thủ Thiêm,...
      Đường Võ Chí Công, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      6 giờ trước
      1.7 - 2.8 Tỷ
      46 - 80 m2
      Thúy Duy  |
      0938152***
      5.2 km
      31.73 tr/m2

      Nhận nhà ở liền căn Jamona Heights 40 căn độc quyền cuối cùng, ưu đãi khủng chiết khấu lớn

      💦💦💦40 căn giá chủ đầu tư TTC , Mua nhà ở ngay vị trí căn hộ cao cấp, sang trọng ven sông nằm trong khu quy hoạch chuẩn Biệt Thự nhà phố☀️Quy mô: 7,6 ha...
      Đường Bùi Văn Ba, Phường Phú Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
      20 giờ trước
      1.65 - 2.95 Tỷ
      52 - 96 m2
      0934058***
      16.5 km
      0

      Vinhomes Grand Park chính thức mở bán các căn đầu tiên, giá tốt nhất, vay 70%

      Chỉ 200 triệu bạn có thể sở hữu nhà Vinhomes Grand Park Quận 9, Thanh toán 30% GTCH ban đầu là sở hữu căn hộ, trong đó chỉ cần 10% GTCH khách hàng đã được...
      Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Thỏa thuận
      30 - 80 m2
      0906602***
      10.4 km
      0

      Sở hữu căn hộ cao cấp Tecco Thanh Trì với giá cực sốc, ưu đãi khủng tháng 6

      ️🎉️🎉 DỰ ÁN CĂN HỘ TECCO SKYVILLE TOWER THANH TRÌ💎💎Tọa lạc tại cửa ngõ phía Nam thủ đô Hà Nội, Thanh Trì đang chuyển mình thay đổi với sự ra đời của một...
      Đường Trần Thủ Độ, Xã Tứ Hiệp, Huyện Thanh Trì, Thành phố Hà Nội
      4 ngày trước
      Thỏa thuận
      40 - 130 m2
      0912164***
      2.2 km
      23.79 tr/m2

      Cơ hội nhận những căn hộ 2 phòng ngủ cuối cùng của dự án - chung cư Phúc Đạt Connect

      🔔🔔🔔CƠ HỘI NHẬN NHỮNG CĂN HỘ 2PN CUỐI CÙNG CỦA DỰ ÁN - CHUNG CƯ PHÚC ĐẠT CONNECT.💎Phúc Đạt Connect - căn hộ hiện đại với thiết kế tối ưu công năng sử...
      Đường Hoàng Hoa Thám, Phường Phú Lợi, TP. Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương
      5 ngày trước
      999 Triệu
      42 m2
      Phan Quy  |
      0911077***
      11.8 km
      22.06 tr/m2

      Chỉ với 400 triệu sở hữu căn 2 phòng ngủ 2 WC rộng 68m2, căn hộ cao cấp đáng sống nhất Quận Hà Đông

      Mở bán đợt I The Terra An Hưng chỉ từ 22.5tr/m2 đã bao gồm vat và PBT - lãi suất 0% đến khi nhận nhà.- Là dự án đáng mua vì:+ Chủ đầu tư uy tín: Văn Phú...
      Đường Tố Hữu, Xã Dương Nội, Quận Hà Đông, TP. Hà Nội
      5 ngày trước
      1.5 Tỷ
      68 m2
      096.2143.***
      11.8 km
      22 tr/m2

      Ngưng ở thuê vì lương 15 triệu/tháng đã mua được nhà The Terra An Hưng

      1.TỔNG QUAN DỰ ÁN:🌈🌈Terra An Hưng – Mặt đường Tố Hữu, Dương Nội Hà Đông💥Giá đợt 1 chỉ từ 22,5-25tr/m2🔥Diện tích : 74,88,96,140m2💹CĐT: Văn Phú Invest🔴...
      Đường Tố Hữu, Xã Dương Nội, Quận Hà Đông, TP. Hà Nội
      5 ngày trước
      1.63 - 3.5 Tỷ
      74 - 140 m2
      Trang Lã  |
      0869966***
      10.5 km
      32.94 tr/m2

      3 phòng ngủ, 2WC, 85 - 91m2, chỉ 2,8 tỷ - 3 tỷ, chiết khấu 4%, view sông, biệt thự cực đẹp

      Hiện tại còn các căn 3PN vào ký trực tiếp với chủ đầu tư. - 85m2: 2 tỷ 8 - 90m2: 3 tỷ ( View sông )Ngân hàng hỗ trợ vay 70%, lãi suất 0% 36 tháng,...
      Đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      2.8 Tỷ
      85 m2
      0906828***
      11.7 km
      24.29 tr/m2

      Mở bán Block B1 dự án căn hộ Green Town Bình Tân, vị trí đẹp nhất dự án, quý 1/2020 nhận nhà

      Căn hộ Green Town Quận Bình Tân nằm ngay Đường Số 3, Bình Hưng Hòa B, Bình Tân. Sở hữu vị trí vàng với 4 mặt tiền đường lớn, đây là khu căn hộ khá tốt để ở...
      Khu dân cư Vĩnh Lộc, Phường Bình Hưng Hòa B, Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      1.7 Tỷ
      70 m2
      0934178***
      16.5 km
      0

      Hot - Mở bán Vinhomes Grand Park quận 9 ngày 22/6/2019, nhận đặt chỗ ngay chỉ 50 triệu đồng

      Chính thức mở bán dự án Vinhomes Grand Park Quận 9.Lễ ra quân vào ngày 22/06/2019 - chính thức mở bán phân khu đầu tiên The Rainbow.📛 CHỈ 200 TRIỆU SỞ HỮU...
      Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Thỏa thuận
      35 m2
      0938298***
      16.5 km
      0

      Hot, cơ hội đầu tư sinh lời cao với Vinhomes Grand Park, nhận giữ vị trí đẹp chỉ 50 triệu/căn

      🌳🌳🌳 Với mong muốn đem đến cuộc sống chất lượng hơn dành cho người Việt dự án Vincity Grand Park Quận 9 đã được nâng tầm lên thành Vinhomes Grand Park...
      Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Thỏa thuận
      30 - 90 m2
      0909895***
      11.7 km
      23.81 tr/m2

      Mở bán đợt cuối 50 suất đẹp nhất dự án căn hộ Green Town Bình Tân đã cất nóc, sắp bàn giao, vay 70%

      💎MỞ BÁN ĐỢT CUỐI 50 SUẤT ĐẸP NHẤT DỰ ÁN CĂN HỘ GREEN TOWN BÌNH TÂN ĐÃ CẤT NÓC, SẮP BÀN GIAO.💎CHỈ TỪ 1,6 TỶ/ CĂN 2 PHÒNG NGỦ.💎QUÝ I/2020 NHẬN NHÀ HOÀN...
      Khu dân cư Vĩnh Lộc, Phường Bình Hưng Hòa B, Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      1.5 Tỷ
      63 m2
      0934178***
      10.1 km
      23.54 tr/m2

      Chính chủ chuyển công tác cần bán gấp 2 căn hộ Stown Tham Lương quận 12, 2 - 3PN, căn góc view đẹp

      ♻️♻️Do chuyển công tác về Hà Nội nay gia đình tôi cần nhượng lại 2 căn hộ Stown Tham Lương quận 12♻️♻️⚜️Căn 1: Diện tích 60.75m2. Giá bán 1.437 tỷCửa chính...
      Đường Dương Thị Giang, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      1.43 - 2.09 Tỷ
      60.75 - 87.62 m2
      0902531***
      10.7 km
      18 tr/m2

      Mở bán căn hộ Thăng Long City Đại Mỗ, không gian sống hiện đại thoáng mát, giá chỉ 18 triệu/m2

      ⛔️ Thăng Long City Đại Mỗ (dự án B32 Đại Mỗ)là khu đô thị quy mô lớn bao gồm chung cư, biệt thự, nhà liền kề. Được xây dựng cho lãnh đạo chỉ huy...
      Phường Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội
      1 tuần trước
      1.26 Tỷ
      70 m2
      0912043***
      10.7 km
      16.8 tr/m2

      Mở bán toà CT2, chung cư Thăng Long City Đại Mỗ với giá 17,5 tr/m2, hỗ trợ vay vốn NH lãi suất 0%

      💎 Chung cư Thăng Long City Đại Mỗ 💎👉 Tận hưởng không gian sống hiện đại - thoáng mát - tươi xanh 👈🎯 Chính sách bán hàng 🎯✔ Chiết khấu 1,5% GTHĐ khi...
      Phường Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội
      1 tuần trước
      1.26 Tỷ
      75 m2
      0912043***
      6.4 km
      22.34 tr/m2

      Chung cư cao cấp TSG Lotus Sài Đồng giá chỉ từ 2.1 tỷ/căn, 91m2 full nội thất hỗ trợ vay 0% LS

      Căn hộ cao cấp TSG Lotus Sài Đồng có mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ từ 2,1 tỷ/căn hộ 2PN + 1 đa năng (diện tích 91,4m2).+ Tặng gói smarthome thông minh trị giá...
      Đường Sài Đồng, Phường Việt Hưng, Quận Long Biên, TP. Hà Nội
      1 tuần trước
      2.1 Tỷ
      94 m2
      0966391***
      12.2 km
      25.86 tr/m2

      Bán căn hộ chung cư Ehome 3, block A11 đẹp nhất dự án, diện tích 58m2 giá rẻ

      Chính chủ bán căn hộ block A11 đẹp dự án - tầng 1 (không phải trệt) - không lo cháy nổ, không phải đợi thang máy, thoáng mát, chi tiết như sau:Diện tích:...
      Đường Hồ Học Lãm, Phường An Lạc, Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      1.5 Tỷ
      58 m2
      0933039***

      Chú ý gì khi mua bán căn hộ trung cấp?

       

      Ngoài việc chú ý đến các tiêu chuẩn cần có của căn hộ trung cấp. Người mua bán căn hộ trung cấp cũng cần chú ý đến các thông tin về pháp lý. Bao gồm:

       

      Chú ý về đơn vị chủ đầu tư

       

      Trước khi mua chung cư trung cấp, bạn nên tìm hiểu rõ về chủ đầu tư của dự án. Hãy nhớ rằng khi một chủ đầu tư đảm bảo chất lượng, có tiếng tăm tốt thì rủi ro về chất lượng công trình sẽ được hạn chế. Đảm bảo các thủ tục và thanh toán rõ ràng.

       

      Chú ý về giấy tờ, hợp đồng

       

      Đảm bảo giấy tờ, hợp đồng đầy đủ, rõ ràng có chữ ký của cả hai bên khi mua bán chung cư hạng 2. Các giấy tờ pháp lý khi mua bán bao gồm hợp đồng, sổ hồng, giấy phép xây dựng chung cư. Trong hợp đồng mua bán cần đầy đủ về giá cả, điều kiện thanh toán, quyền lợi nghĩa vụ của hai bên.

       

      Các chi phí quản lý chung cư trung cấp

       

      Thông thường mức phí quản lý căn hộ chung cư trung cấp cần có những quy định rõ ràng. Chính vì thế trước khi mua bán cần thỏa thuận hoặc hỏi rõ ràng đơn vị bán để hạn chế việc sau khi sinh sống phải đóng một mức phí quá cao.

       

      Chọn mua căn hộ trung cấp ở đâu uy tín?

       

      Hiện nay, người có nhu cầu mua bán căn hộ trung cấp có thể lựa chọn tìm kiếm thông tin, xem hình ảnh thông qua các website bất động sản chuyên dụng giúp người tìm kiếm tiết kiệm thời gian, dễ dàng lựa chọn.

      Tuy nhiên, trước thực tế số lượng website thông tin bất động sản ngày càng nhiều, phân mục không rõ ràng, quá nhiều nội dung bị lộn xộn khiến người dùng bị choáng ngợp, khó tìm kiếm được những thông tin cần thiết khi mua bán chung cư. Vì thế, sự xuất hiện của Homedy.com giúp người mua bán căn hộ trung cấp tại Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng nói riêng và 63 tỉnh thành nói chung dễ dàng lựa chọn được những dự án phù hợp. Với tiêu chuẩn phân loại rõ ràng, tổng hợp hàng triệu tin tức khác nhau theo vị trí, giá tiền, đối tượng, diện tích, sở thích giúp bạn dễ dàng lựa chọn căn hộ trung cấp phù hợp đáp ứng trên 80% tiêu chuẩn bản thân.

      Nhờ danh mục rõ ràng gồm các phần như mua bán, đầu tư, cho thuê… (đối với nhu cầu người dùng). Gồm chung cư, biệt thự, khu nghỉ dưỡng, nhà cho thuê (theo loại hình bất động sản). Mỗi bất động sản đều có đầy đủ thông tin giá cả, diện tích, vị trí sắp xếp trình tự và logic nên dù bạn là người am hiểu bất động sản hay không cũng không hề khó khăn để tìm kiếm.

      Không những thế, Homedy có một điểm cộng được nhiều nhà đầu tư bất động sản đánh giá cao bởi các thông tin đều đảm bảo chất lượng, được kiểm duyệt rõ ràng và đầy đủ về thông tin liên hệ với người đăng tin. Cập nhật và đăng tin dự án thường xuyên giúp khách hàng dễ nắm bắt được tình hình bất động sản ở thời điểm hiện tại, so sánh với các loại bất động sản khác.

      Lọc theo:
      Chat trực tuyến
      Danh sách tin nhắn