Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư trung cấp

      Thế nào là căn hộ trung cấp?

       

      Căn hộ trung cấp là nguồn cung chính trong thị trường mua bán căn hộ hiện nay. Theo thông tư 14/2008/TT-BXD hướng dẫn về phân hạng nhà chung cư, mua bán căn hộ trung cấp thì căn hộ chung cư trung cấp được định nghĩa như sau:

      Nhà chung cư hạng 2 (chung cư trung cấp) là chung cư có chất lượng sử dụng khá cao; các yếu tố vẫn phải đảm bảo yêu cầu về quy hoạch, kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, chất lượng hoàn chỉnh, trang thiết bị đầy đủ và điều kiện cung cấp dịch vụ quản lý sử dụng đạt mức độ tốt, tương đối hoàn hảo.

      Và theo cách phân loại của giới bất động sản theo thị trường hiện nay thì căn hộ chung cư trung cấp thông thường có giá dưới 20 triệu đồng/1m2. Đáp ứng nhu cầu của nhiều hộ gia đình trẻ sở hữu tài chính khoảng 2-2,5 tỷ đồng. Giá căn hộ trung cấp thường từ 2,5 - 3,5 tỷ đồng tùy theo vị trí địa lý, diện tích và tiện ích không gian.

      Có 2905 Căn hộ chung cư trung cấp đang giao dịch mua bán
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      8.7 km
      53.3 tr/m2
      Cập nhật quỹ 10 căn rẻ, đẹp, trung tâm nhất tại Ocean Park
      TYPHU88 với kinh nghiệm 5 năm gắn bó với Bất động sản thương hiệu Vinhomes. Tôi gặp gỡ với rất nhiều tầng lớp khách hàng. Tôi hiểu được tại sao những lớp...
      Đa Tốn – Kiêu Kỵ – Dương Xá và một phần thị trấn Trâu Qùy, Huyện Gia Lâm, TP Hà Nội.
      21 giờ trước
      8 Tỷ 150 m2
      Nguyễn Minh Phú | Chat ngay
      6.9 km
      17.7 tr/m2
      Số lượng có hạn căn hộ giá gốc CĐT chỉ 16,2tr/m2 ngay mặt tiền đường trung tâm Thuận Giao-Thuận An
      🔥🔥🔥 CĂN HỘ LK NGÃ TƯ HÒA LÂN - NGAY MẶT TIỀN ĐƯỜNG, TRUNG TÂM THUẬN GIAO - THUẬN AN.👉👉👉 GIÁ HIỆN TỐT NHẤT THỊ TRƯỜNG - TỪ 16.2TR/M2 - CÒN 3 CĂN GIÁ...
      Đường Mỹ Phước Tân Vạn, Phường Thuận Giao, Huyện Thuận An, Tỉnh Bình Dương
      3 ngày trước
      868 Triệu 49 m2
      Hàng Thị Ngọc Loan | Chat ngay
      6.4 km
      Ngoại giao căn hộ TSG Lotus Long Biên - Chiết khấu lớn giá chỉ từ 1,890 tỷ hỗ trợ vay 0% lãi suất
      ❌❌ NGOẠI GIAO CĂN HỘ TSG LOTUS LONG BIÊN CHIẾT KHẤU LỚN GIÁ TỪ 1,890 TỶ.⚜️ Chỉ với 23,5tr/m2 là bạn có thể sở hữu ngay căn hộ thông minh nằm giữa trungtâm...
      Đường Sài Đồng, Phường Việt Hưng, Quận Long Biên, TP. Hà Nội
      4 ngày trước
      Thỏa thuận 71 - 113 m2
      Nguyễn Tiến Thuật | Chat ngay
      6.4 km
      TSG Lotus Sài Đồng – Full nội thất cao cấp mà chỉ 23,5 triệu/m2 - Chiết khấu 8%, liên hệ ngay
      🆘🆘 Chỉ với 23,5tr/m2 là bạn có thể sở hữu ngay căn hộ thông minh nằm giữa trung tâm Long Biên 🆘🆘📍 Được bao quanh bởi các khu dân cư sầm uất, các khu...
      Đường Sài Đồng, Phường Việt Hưng, Quận Long Biên, TP. Hà Nội
      1 tuần trước
      Thỏa thuận 71 - 113 m2
      Trần Nam Trung | Chat ngay
      15.7 km
      23.7 tr/m2
      Bán căn hộ chung cư Thủ Đức ngay Làng Đại Học Quốc Gia, 830 triệu/căn
      Sở hữu ngay căn hộ Chung Cư Bcons Miền Đông và Bcons Suối Tiên chỉ với 830tr.Ngân hàng hỗ trợ 70% giá trị căn hộ.Trả góp trong 20 năm.Bcons Suối Tiên: Hiện...
      Đường Xa Lộ Hà Nội, Quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
      2 giờ trước
      830 Triệu 35 m2
      Bình Phan | Chat ngay
      5.7 km
      32.4 tr/m2
      Chỉ 765 triệu sở hữu căn hộ 2Pn Dt 60m2 chuẩn 4 sao Citadines Bình Dương tặng sàn gỗ, máy lạnh, bếp
      Tuyệt căn hộ vàng Dân trí cao 4Sao*LUXURY RESIDENCE* Mặt tiền 333 Đại lộ Bình Dương.Được phát triển bởi N.H.O và quản lý bởi Ascott ở Bình Dương và là dự án...
      Đại lộ Bình Dương, P. Hưng Định, Thị xã Thuận An, Tỉnh Bình Dương
      1 ngày trước
      1.75 - 2.4 Tỷ 54 - 74 m2
      Nhật Hảo | Chat ngay
      9.2 km
      28.3 tr/m2
      Bán căn hộ Quận 2, giá 1.7 tỷ - liền kề trung tâm quận 2
      Do định cư nước ngoài nên cần bán gấp căn hộ nằm liền kề hành chính quận 2, cách ủy ban quận 2 chỉ 8 phút đi xe, về trung tâm quận 1 chỉ mất 15 phút, thuận...
      Khu dân cư Cát Lái, Phường Cát Lái, Quận 2, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      1.7 Tỷ 60 m2
      Minh Duy | Chat ngay
      11.5 km
      Kẹt tiền bán căn 56m2 Flora Novia view công viên nội khu 1.65 tỷ thương lượng vay bank
      Kẹt tiền bán gấp căn 56m2 Flora Novia mặt tiền Phạm Văn Đồng Linh Tây, Thủ Đức:- Vị trí thuận tiện chỉ 5 phút về chợ Thủ Đức, 10 phút về khu công nghệ cao,...
      Đường Phạm Văn Đồng, Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức
      1 giờ trước
      Thỏa thuận 65 m2
      Bảo Thương | Chat ngay
      11.5 km
      Chính chủ bán gấp căn 56m2 - 74m2 tầng 8, 10, 12, 15 giá 2 tỷ
      Chung cư cao cấp Quận Thủ Đức, mặt tiền đường Phạm Văn Đồng.Thông tin dự án:- Quy mô dự án gồm 4 block:- Tổng sản phẩm: 518 căn.- Mật độ xây dựng 39%.- Diện...
      Đường Phạm Văn Đồng, Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức
      1 giờ trước
      Thỏa thuận 75 m2
      Bảo Thương | Chat ngay
      11.5 km
      Bán căn hộ 2 phòng ngủ Flora Novia mặt tiền Phạm Văn Đồng, Linh Tây, 75m2
      Bán căn hộ 2PN Flora Novia mặt tiền Phạm Văn Đồng, P. Linh Tây. 75m2.Bán căn hộ phường Linh Tây, Q. Thủ Đức, mặt tiền Phạm Văn Đồng.Vị trí: Chung cư Flora...
      Đường Phạm Văn Đồng, Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức
      1 giờ trước
      Thỏa thuận 66 m2
      Bảo Thương | Chat ngay
      7.8 km
      Chính chủ bán căn hộ 1 phòng ngủ, 52m2, Lavita Charm, giá hợp đồng thỏa thuận, bao phí, giấy tờ
      + Officetel 45m2: Giá từ 1 - 1,05 tỷ.+ 1PN 49 - 52m2: Giá từ 1,3 - 1,35 tỷ.+ 2PN 66 - 69m2: Giá từ 1,6 - 1,78 tỷ, tùy Block, tùy view.+ 3PN 91m2: Giá từ 2,5...
      Đường Số 1, Phường Trường Thọ, Quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
      1 giờ trước
      Thỏa thuận 65 m2
      Bảo Thương | Chat ngay
      7.8 km
      Bán gấp căn Lavita Charm 2 phòng ngủ 1.7 tỷ có VAT - 1 phòng ngủ 1.45 tỷ có VAT bao phí sang nhượng
      Cần bán gấp căn hộ Lavita Charm, phường Trường Thọ, Thủ Đức.- Căn 2PN giá 1 tỷ 7 có VAT.- Căn 1PN giá 1 tỷ 45 có VAT.- Dự án Lavita Charm liền kề ngay ga...
      Đường Số 1, Phường Trường Thọ, Quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
      1 giờ trước
      Thỏa thuận 66 m2
      Bảo Thương | Chat ngay
      19.4 km
      24.7 tr/m2
      Bán căn hộ tại Dĩ An - Bình Dương giá 989 triệu
      Mở bán đợt cuối căn hộ The East Gate giá gốc chủ đầu tư ngay làng đại học quốc gia Thủ Đức.Giá: 989 triệu/căn.+ The east Gate có vị trí vô cùng quan trọng,...
      Đường Tân Lập, KP. Tân Lập, Phường Tân Hoà, Thị xã Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
      3 giờ trước
      989 Triệu 40 m2
      Sang Bảo | Chat ngay
      7.4 km
      23.3 tr/m2
      Căn hộ mặt tiền liền kề Aeon Tân Phú 42m2, giá 980 triệu/căn (VAT), quý I/2021 giao nhà
      🍀CĂN HỘ LIỀN KỀ AEON MALL TÂN PHÚ💯💲Giá CHỈ 980 TRIỆU/CĂN (đã VAT + Full nội thất)‼️🏠 Vị trí dự án: MẶT TIỀN đường Gò Dầu, quận Tân Phú, TP.HCM. Gần Aeon...
      Đường Trương Vĩnh Ký, Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      5 giờ trước
      980 Triệu 42 m2
      Gia Nguyễn | Chat ngay
      6.8 km
      31.4 tr/m2
      Chính chủ bán lại căn hộ Aurora 1 phòng ngủ 50m2, 1,57 tỷ bao phí dịch vụ
      Căn hộ nằm ngay góc 2 mặt tiền đường (Bến Bình Đông + Ngô Sĩ Liên), song song đại lộ VVK, di chuyển nhanh chóng, dễ dàng đến trung tâm Q1 + các quận lân...
      Đường Bến Bình Đông, Phường 14, Quận 8, TP Hồ Chí Minh
      5 giờ trước
      1.57 Tỷ 50 m2
      Kim Hảo | Chat ngay
      9.8 km
      22.8 tr/m2
      Chính chủ bán các căn A2, A6, B8, B2, A10, A3 Moonlight Residences giá 1.3 tỷ
      Chính chủ bán các căn A2, A6, B8, B2, A10, A3 Moonlight Residences giá 1.3 tỷ.* Chính chủ cần bán nhanh căn A6, A2, A3, B6, A10, B1, B9, A2, B4, B11... Tầng...
      Số 102 Đặng Văn Bi, Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức, Thành Phố Hồ Chí Minh
      7 giờ trước
      1.3 Tỷ 57 m2
      Phương Anh | Chat ngay
      6.4 km
      26.3 tr/m2
      Tâm điểm quận Long Biên - chung cư cao cấp giá 23.5 triệu/m2, CK 8%, tặng 1 chỉ vàng, hỗ trợ vay 0%
      Chung cư cao cấp TSG Lotus Long Biên, cạnh Vinhomes Riverside.Mở bán quỹ căn hot nhất Q. Long Biên 2020! Ra mắt căn hộ mẫu 4.0 thông minh đầu tiên tại Long...
      Đường Sài Đồng, Phường Việt Hưng, Quận Long Biên, TP. Hà Nội
      8 giờ trước
      1.9 Tỷ 72 m2
      Trần Tuấn | Chat ngay
      10.5 km
      Moonlight Boulevard dễ dàng mua 2PN 2wc, 66m2-1.75 tỷ, 71m2-2.1 tỷ, 89m2-2.5 tỷ nhà trống view đẹp
      Có đa dạng diện tích cho bạn lựa chọn!Địa chỉ: Kinh Dương Vương, Q Bình Tân.Giá bán cập nhật mới nhất.Căn 1PN, 1WC giá: 1.35 tỷ diện tích 38m2.Căn 1PN, 1WC...
      Số 510, Đường Kinh Dương Vương, Phường An Lạc A, Quận Bình Tân, TP . Hồ Chí Minh
      8 giờ trước
      Thỏa thuận 66 m2
      Bảo Thương | Chat ngay

      Chú ý gì khi mua bán căn hộ trung cấp?

       

      Ngoài việc chú ý đến các tiêu chuẩn cần có của căn hộ trung cấp. Người mua bán căn hộ trung cấp cũng cần chú ý đến các thông tin về pháp lý. Bao gồm:

       

      Chú ý về đơn vị chủ đầu tư

       

      Trước khi mua chung cư trung cấp, bạn nên tìm hiểu rõ về chủ đầu tư của dự án. Hãy nhớ rằng khi một chủ đầu tư đảm bảo chất lượng, có tiếng tăm tốt thì rủi ro về chất lượng công trình sẽ được hạn chế. Đảm bảo các thủ tục và thanh toán rõ ràng.

       

      Chú ý về giấy tờ, hợp đồng

       

      Đảm bảo giấy tờ, hợp đồng đầy đủ, rõ ràng có chữ ký của cả hai bên khi mua bán chung cư hạng 2. Các giấy tờ pháp lý khi mua bán bao gồm hợp đồng, sổ hồng, giấy phép xây dựng chung cư. Trong hợp đồng mua bán cần đầy đủ về giá cả, điều kiện thanh toán, quyền lợi nghĩa vụ của hai bên.

       

      Các chi phí quản lý chung cư trung cấp

       

      Thông thường mức phí quản lý căn hộ chung cư trung cấp cần có những quy định rõ ràng. Chính vì thế trước khi mua bán cần thỏa thuận hoặc hỏi rõ ràng đơn vị bán để hạn chế việc sau khi sinh sống phải đóng một mức phí quá cao.

       

      Chọn mua căn hộ trung cấp ở đâu uy tín?

       

      Hiện nay, người có nhu cầu mua bán căn hộ trung cấp có thể lựa chọn tìm kiếm thông tin, xem hình ảnh thông qua các website bất động sản chuyên dụng giúp người tìm kiếm tiết kiệm thời gian, dễ dàng lựa chọn.

      Tuy nhiên, trước thực tế số lượng website thông tin bất động sản ngày càng nhiều, phân mục không rõ ràng, quá nhiều nội dung bị lộn xộn khiến người dùng bị choáng ngợp, khó tìm kiếm được những thông tin cần thiết khi mua bán chung cư. Vì thế, sự xuất hiện của Homedy.com giúp người mua bán căn hộ trung cấp tại Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng nói riêng và 63 tỉnh thành nói chung dễ dàng lựa chọn được những dự án phù hợp. Với tiêu chuẩn phân loại rõ ràng, tổng hợp hàng triệu tin tức khác nhau theo vị trí, giá tiền, đối tượng, diện tích, sở thích giúp bạn dễ dàng lựa chọn căn hộ trung cấp phù hợp đáp ứng trên 80% tiêu chuẩn bản thân.

      Nhờ danh mục rõ ràng gồm các phần như mua bán, đầu tư, cho thuê… (đối với nhu cầu người dùng). Gồm chung cư, biệt thự, khu nghỉ dưỡng, nhà cho thuê (theo loại hình bất động sản). Mỗi bất động sản đều có đầy đủ thông tin giá cả, diện tích, vị trí sắp xếp trình tự và logic nên dù bạn là người am hiểu bất động sản hay không cũng không hề khó khăn để tìm kiếm.

      Không những thế, Homedy có một điểm cộng được nhiều nhà đầu tư bất động sản đánh giá cao bởi các thông tin đều đảm bảo chất lượng, được kiểm duyệt rõ ràng và đầy đủ về thông tin liên hệ với người đăng tin. Cập nhật và đăng tin dự án thường xuyên giúp khách hàng dễ nắm bắt được tình hình bất động sản ở thời điểm hiện tại, so sánh với các loại bất động sản khác.

      Chat trực tuyến
      Danh sách tin nhắn