MỞ ỨNG DỤNG
HOMEDY
Toàn quốc
Toàn quốc
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc nâng cao
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư trung cấp

      Thế nào là căn hộ trung cấp?

       

      Căn hộ trung cấp là nguồn cung chính trong thị trường mua bán căn hộ hiện nay. Theo thông tư 14/2008/TT-BXD hướng dẫn về phân hạng nhà chung cư, mua bán căn hộ trung cấp thì căn hộ chung cư trung cấp được định nghĩa như sau:

      Nhà chung cư hạng 2 (chung cư trung cấp) là chung cư có chất lượng sử dụng khá cao; các yếu tố vẫn phải đảm bảo yêu cầu về quy hoạch, kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, chất lượng hoàn chỉnh, trang thiết bị đầy đủ và điều kiện cung cấp dịch vụ quản lý sử dụng đạt mức độ tốt, tương đối hoàn hảo.

      Và theo cách phân loại của giới bất động sản theo thị trường hiện nay thì căn hộ chung cư trung cấp thông thường có giá dưới 20 triệu đồng/1m2. Đáp ứng nhu cầu của nhiều hộ gia đình trẻ sở hữu tài chính khoảng 2-2,5 tỷ đồng. Giá căn hộ trung cấp thường từ 2,5 - 3,5 tỷ đồng tùy theo vị trí địa lý, diện tích và tiện ích không gian.

      Có 5694 Căn hộ chung cư trung cấp đang giao dịch mua bán
      Sắp xếp theo
      7.4 km
      26.67 tr/m2

      Siêu dự án siêu rẻ căn hộ ngay Đầm Sen chỉ 1,76 tỷ/2 phòng ngủ/2 WC, đóng 10% trả chậm 1%/tháng

      Căn hộ Cao Cấp Tecco Đầm Sen Complex.ĐẦU TƯ HÔM NAY - TƯƠNG LAI MAI SAU.HOT... CĂN HỘ HOT... NHẤT NĂM 2017 QUẬN TÂN PHÚ - Gia chỉ 1.75 TỶ/CĂN 2PN.- Căn hộ...
      Số 04 Bùi Cẩm Hổ, Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      1.76 Tỷ
      66 m2
      0902320***
      9.9 km
      30 tr/m2

      Bán Moonlight Residences 1PN - 1.5 tỷ, 2PN - 2 tỷ, 3PN - 2.9 tỷ, căn hộ sân vườn tầng 3 và 21

      Hưng Thịnh Corp luôn nỗ lực để mang đến. Những sản phẩm không chỉ chất lượng mà còn đáp ứng tiêu chí. Gần gũi với thiên nhiên.Em hỗ trợ anh/chị mua CH...
      Số 102 Đặng Văn Bi, Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức, Thành Phố Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      1.5 Tỷ
      50 m2
      0901671***
      9.4 km
      29.03 tr/m2

      Bán gấp căn hộ Hoàng Kim Thế Gia 2 phòng ngủ 2wc, nội thất mới, sổ hồng

      ➡️ Chính chủ bán gấp căn hộ Hoàng Kim Thế Gia ngay ngã tư Bốn Xã, cách trung tâm thành phố chỉ 15 phút. ✔ Vị trí chung cư dễ dàng đi lại các nơi, gần...
      Số 31 Đường Trương Phước Phan, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      1.8 Tỷ
      62 m2
       |
      0932665***
      7.4 km
      25.91 tr/m2

      Cần bán 10 suất nội bộ duy nhất tại dự án Tecco Đầm Sen rẻ hơn CĐT từ 100 triệu/căn liên hệ ngay

      ‍🌈‍🌈‍🌈Cần bán gấp một số căn hộ Tecco Đầm sen Complex Q. Tân Phú - Rẻ Hơn So Với CĐT Hiện Tại Từ 100TR/Căn - 65,6M2 giá 1,820 (bao thuế)♻️Thiết kế căn...
      Số 04 Bùi Cẩm Hổ, Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      1.7 - 2.8 Tỷ
      65.6 - 100.5 m2
      0901714***
      9.2 km
      36.76 tr/m2

      Cần bán căn hộ Moonlight Park View Bình Tân, 2 phòng ngủ, chỉ 2.5 tỷ, nhà đẹp ở ngay, bao sang tên

      Cần sang lại căn hộ thuộc dự án Moonlight Park View nằm trên đường Số 7 và Số 4, thuộc khu dân cư Tên Lửa.  Nội thất hoàn thiện, view Q. 1,...
      Đường 7, Phường An Lạc A, Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      2.5 Tỷ
      68 m2
      0938298***
      6.4 km

      Khai trương nhà mẫu dự án Lotus Sài Đồng - Đặt mua ngay nhận ưu đãi lớn từ CĐT, CK 3%, vay LS 0%

      🎯 Dự án căn hộ cao cấp mặt phố Sài Đồng, cạnh Vinhomes Riverside mở bán đợt 1 - mô hình "all-in- one" hot nhất Q. Long Biên 2019. Hiện nay dự án đã ra mắt...
      Đường Sài Đồng, Phường Việt Hưng, Quận Long Biên, TP. Hà Nội
      1 tuần trước
      Thỏa thuận
      71 - 115 m2
      0966391***
      8.1 km
      32.9 tr/m2

      Bán hòa vốn căn hộ tầng 8 view Đông Nam Him Lam Phú An

      Kẹt tiền xoay vốn kinh doanh tôi cần bán rất Gấp căn hộ Him Lam Phú An , giá hòa vốn.GIÁ : 2,270 TỶ. GIÁ BAO GỒM :2% kinh phí bảo trì.0,5% lệ phí trước...
      Số 32 Thủy Lợi, Phường Phước Long A, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      2.27 Tỷ
      69 m2
      0911118***
      9.2 km

      Mở bán Vinhomes Ocean Park nơi an cư lý tưởng hưởng trọn giá trị thăng hoa hỗ trợ vay ngân hàng 70%

      🎯 Đó chính là Vincity Ocean Park, một siêu dự án đang thu hút mọi sự tập trung của tất cả mọi người đang có nhu cầu cũng như giới chuyên gia về bất động...
      Đa Tốn – Kiêu Kỵ – Dương Xá và một phần thị trấn Trâu Qùy, Huyện Gia Lâm, TP Hà Nội.
      4 ngày trước
      Thỏa thuận
      55 m2
      Trang Vi  |
      0934688***
      11.8 km
      21.11 tr/m2

      Dự án có chính sách tốt ở Hà Đông, vay tối đa 70%, 2 năm không đóng lãi, không trả gốc, 1.9 tỷ/3 PN

      Dự án hiếm có chính sách tốt – nhưng lại rất dễ tìm ở quận Hà Đông.The Terra An Hưng – nằm trong khu quần thể có 3 hồ điều hòa, công viên Thiên Văn học, một...
      Đường Tố Hữu, Xã Dương Nội, Quận Hà Đông, TP. Hà Nội
      4 ngày trước
      1.9 Tỷ
      90 m2
      0918215***
      7 km

      Căn hộ cao cấp Eco City Việt Hưng chìa khóa trao tay, nhận ngay quà tặng chiết khấu lên tới 11%

      🆘Chung cư ECO CITY Long Biên với thiết kế không gian mở, thân thiện với môi trường, hầu hết các căn hộ Chung cư ECO CITY VIỆT HƯNG đều có thể đón ánh...
      Lô CT-21B Khu đô thị mới Việt Hưng, Phường Giang Biên, Quận Long Biên, Hà Nội
      4 ngày trước
      Thỏa thuận
      61.2 - 86.7 m2
      0862867***
      2.3 km

      Monarchy Đà Nẵng block B giá 2 tỷ 8xx triệu, view sông Hàn, cho thuê giá 20 triệu, liên hệ ngay

      Monarchy Đà Nẵng Block B giá 2 tỷ 8xx, view sông Hàn, cho thuê giá 20 triệu/th, Liên hệ ngay để lựa chọn căn hộ ưng ý.Vị trí: - Có vị trí đắc địa tại...
      Đường An Trung 2, Phường An Hải Tây, Quận Sơn Trà, Thành phố Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Thỏa thuận
      54 - 130 m2
      0911296***
      11.8 km
      21.74 tr/m2

      Nếu có 380 triệu liệu mua được nhà Hà Nội - Hoàn toàn có thể với The Terra Hà Đông

      Sản phẩm ra mắt 200 căn hộ chính thức đã đi bay 185 căn, hiện đã ra thêm 8 sàn mới.Với những lợi thế KHỦNG chưa từng có, chung cư The...
      Đường Tố Hữu, Xã Dương Nội, Quận Hà Đông, TP. Hà Nội
      1 tuần trước
      1.5 Tỷ
      69 m2
      0982209***
      11.8 km
      21.57 tr/m2

      Căn hộ cao cấp giá siêu rẻ chỉ từ 21,5 triệu/m2 căn 2 phòng ngủ 1,4 tỷ (69m2) - 3PN 1,9 tỷ (88,6m2)

      THE TERRA AN HƯNG.🔵 Giá chỉ từ 21,5 Triệu/m2.🔵 Cho vay 70% giá trị căn hộ, Lãi Suất 0% 24 tháng.🔵 Chỉ Cần 15% ký HĐMB.🔵 Bàn giao nội thất cao...
      Đường Tố Hữu, Xã Dương Nội, Quận Hà Đông, TP. Hà Nội
      1 tuần trước
      1.61 Tỷ
      74.63 m2
      0975116***
      11.8 km

      Thông báo mới nhất trong ngày hôm nay 9/7, chủ đầu tư ra thêm 8 sàn mới dự án The Terra An Hưng

      🔥🔥🔥Chung cư duy nhất mặt đường Tố Hữu giá chỉ từ 21.5tr/m2 (đã bao gồm VAT + Phí bảo trì), bàn giao full nội thất cao cấp. 🔶Ưu thế vượt trội tuyệt...
      Đường Tố Hữu, Xã Dương Nội, Quận Hà Đông, TP. Hà Nội
      1 tuần trước
      Thỏa thuận
      68 - 140 m2
      Thanh Hoa  |
      0989821***
      12.5 km
      21.11 tr/m2

      Triển khai giai đoạn 1 căn hộ Bcons Garden liền kề Vincom Dĩ An, căn 2PN 950tr ngân hàng hỗ trợ 70%

      Triển khai giai đoạn 1 căn hộ Bcons Garden liền kề Vincom Dĩ An, căn 2PN 950tr ngân hàng hỗ trợ 70%.Khách chỉ cần thanh toán trước 90tr, 9 tháng sau mới...
      Phố Lý Thường Kiệt, Huyện Dĩ An, Bình Dương
      2 giờ trước
      950 Triệu
      45 m2
      0908235***
      11 km
      28 tr/m2

      Căn hộ Sài Gòn Homes mặt tiền Hương lộ 2, quận Bình Tân

      Mở bán căn hộ Sài Gòn Homes mặt tiền Hương Lộ 2, Quận Bình Tân.- DT từ 69m2 (2PN, 2WC), 79m2 căn 3PN 2 TL thiết bị nội thất cao cấp.Giá bán: chỉ từ 1.950 tỷ...
      Đường Hương Lộ 2, Phường Bình Trị Đông A, Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      8 giờ trước
      1.96 - 2.25 Tỷ
      70 - 79 m2
      0985642***
      13.3 km
      23.5 tr/m2

      Bán căn hộ chung cư đối diện bến xe Miền Đông mới Quận 9 giá 799 triệu đã VAT

      Tên dự án Bcons Miền Đông.Chủ Đầu tư: Công ty cổ phần Địa Ốc Bcons.Đơn vị xây dựng: Công ty cổ phần Xây dựng Bcons.Quy mô dự án: 6.500m2.Mật độ xây dựng:...
      Đường Xa Lộ Hà Nội, Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      799 Triệu
      34 m2
      0908235***
      8 km

      Cần bán gấp căn hộ Q7 Saigon Riverside mặt tiền đường Đào Trí, diện tích 69,19m2

      🆘 Cần bán gấp căn hộ dự án Q7 Saigon Riverside nằm ngay mặt tiền đường đào trí hướng ra sông Sài Gòn. 🎯 Tổng quan dự án :✔ Vị trí : Mặt tiền đường...
      Đường Đào Trí, Phường Phú Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      Thỏa thuận
      69.19 m2
      0934796***

      Chú ý gì khi mua bán căn hộ trung cấp?

       

      Ngoài việc chú ý đến các tiêu chuẩn cần có của căn hộ trung cấp. Người mua bán căn hộ trung cấp cũng cần chú ý đến các thông tin về pháp lý. Bao gồm:

       

      Chú ý về đơn vị chủ đầu tư

       

      Trước khi mua chung cư trung cấp, bạn nên tìm hiểu rõ về chủ đầu tư của dự án. Hãy nhớ rằng khi một chủ đầu tư đảm bảo chất lượng, có tiếng tăm tốt thì rủi ro về chất lượng công trình sẽ được hạn chế. Đảm bảo các thủ tục và thanh toán rõ ràng.

       

      Chú ý về giấy tờ, hợp đồng

       

      Đảm bảo giấy tờ, hợp đồng đầy đủ, rõ ràng có chữ ký của cả hai bên khi mua bán chung cư hạng 2. Các giấy tờ pháp lý khi mua bán bao gồm hợp đồng, sổ hồng, giấy phép xây dựng chung cư. Trong hợp đồng mua bán cần đầy đủ về giá cả, điều kiện thanh toán, quyền lợi nghĩa vụ của hai bên.

       

      Các chi phí quản lý chung cư trung cấp

       

      Thông thường mức phí quản lý căn hộ chung cư trung cấp cần có những quy định rõ ràng. Chính vì thế trước khi mua bán cần thỏa thuận hoặc hỏi rõ ràng đơn vị bán để hạn chế việc sau khi sinh sống phải đóng một mức phí quá cao.

       

      Chọn mua căn hộ trung cấp ở đâu uy tín?

       

      Hiện nay, người có nhu cầu mua bán căn hộ trung cấp có thể lựa chọn tìm kiếm thông tin, xem hình ảnh thông qua các website bất động sản chuyên dụng giúp người tìm kiếm tiết kiệm thời gian, dễ dàng lựa chọn.

      Tuy nhiên, trước thực tế số lượng website thông tin bất động sản ngày càng nhiều, phân mục không rõ ràng, quá nhiều nội dung bị lộn xộn khiến người dùng bị choáng ngợp, khó tìm kiếm được những thông tin cần thiết khi mua bán chung cư. Vì thế, sự xuất hiện của Homedy.com giúp người mua bán căn hộ trung cấp tại Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng nói riêng và 63 tỉnh thành nói chung dễ dàng lựa chọn được những dự án phù hợp. Với tiêu chuẩn phân loại rõ ràng, tổng hợp hàng triệu tin tức khác nhau theo vị trí, giá tiền, đối tượng, diện tích, sở thích giúp bạn dễ dàng lựa chọn căn hộ trung cấp phù hợp đáp ứng trên 80% tiêu chuẩn bản thân.

      Nhờ danh mục rõ ràng gồm các phần như mua bán, đầu tư, cho thuê… (đối với nhu cầu người dùng). Gồm chung cư, biệt thự, khu nghỉ dưỡng, nhà cho thuê (theo loại hình bất động sản). Mỗi bất động sản đều có đầy đủ thông tin giá cả, diện tích, vị trí sắp xếp trình tự và logic nên dù bạn là người am hiểu bất động sản hay không cũng không hề khó khăn để tìm kiếm.

      Không những thế, Homedy có một điểm cộng được nhiều nhà đầu tư bất động sản đánh giá cao bởi các thông tin đều đảm bảo chất lượng, được kiểm duyệt rõ ràng và đầy đủ về thông tin liên hệ với người đăng tin. Cập nhật và đăng tin dự án thường xuyên giúp khách hàng dễ nắm bắt được tình hình bất động sản ở thời điểm hiện tại, so sánh với các loại bất động sản khác.

      Chat trực tuyến
      Danh sách tin nhắn