Bán căn hộ Quận 2 - thành phố Hồ Chí Minh giá 2.4 tỷ

Chủ đầu tư: Công ty TNHH kinh doanh địa ốc Minh Thông.
Vị trí: Đường Nguyễn Thị Định, phường An Phú, Quận 2.
Diện tích đất: 11,513m2 (1,15ha).
Quy mô: 2 block, cao 22 tầng và 1 hầm thông.
Số lượng căn hộ: 461căn: 12 Penthouse, 74 căn Duokey 2 - 3PN, 375 căn hộ 1 - 2 phòng ngủ.
Tiện ích căn hộ D'Lusso quận 2.
Với lợi thế mặt tiền sông trải dài, nên D'Lusso có công viên bờ sông ôm trọn cả dự án.
Từ cổng vào được bố trí nhiều tiện ích để phục vụ đầy đủ nhu cầu sống của cư dân: Khu tiệc nướng ngoài trời BBQ, công viên và lối dạo bộ; quảng trường nước, sân chơi trẻ em, khu mua sắm shophouse.
Tầng 3: Khu liên hoàn hồ bơi: Hồ bơi chân mây với cabana phủ xanh theo tiêu chuẩn resort, poolbar chìm, jacuzzi, hồ bơi và sàn nước trẻ em, sky gym và vườn tịnh tâm.
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG HẤP DẪN:
Trúng chuyến du lịch trị giá 200 triệu, nhiều giải vàng từ 3 chỉ đến 2 lượng, gói smart home trị giá 40 triệu,
CHiết khấu từ 2-5% dành cho khách sỉ mua từ 2 căn.
Chiết khấu khách thanh toán nhanh 70% lên đến 4%.
1. Vị trí vàng ngay trung tâm đô thị quận 2.
- Căn hộ D'Lusso quận 2 là một trong những dự án hiếm hoi tại trung tâm Sài Gòn nằm ven sông. Trải dài gần 200m mặt tiền sông Giồng Ông Tố.
- Chỉ 7 phút để đến quận 1 và 5 phút đến trung tâm tài chính kinh tế mới của TP HCM.
- Bán kính 1km, đầy đủ tiện ích cao cấp: Trường quốc tế Mỹ, Úc. Bệnh viện quốc tế Mỹ. Trung tâm mua sắm: Vincom. Parkson/SIêu Thị lớn: Mega, BigC.
2. Lợi thế về giá căn hộ D'Lusso quận 2.
- Rome Diamond Lotus: Từ 77 - 88 triệu/m2 chưa VAT.
- The Palace Novaland: Từ 66 triệu/m2 chưa VAT.
- Palm Garden: Từ 63 triệu/m2 chưa VAT.
- One Verandah: Từ 75 triệu/m2 chưa VAT.
- Laiman City: Từ 65 70 triệu/m2 chưa VAT.
- Paris Hoàng Kim: Từ 69 71 triệu/m2 chưa VAT.
- D'lusso ven sông: Giá cực kỳ hấp dẫn trung bình chỉ 55 triệu/m2.
3. Giá trị gia tăng bền vững.
- D'lusso có giá dự kiến thấp hơn những dự án cùng phân khúc khác trên thị trường nên biên độ tăng giá cao.
- Hạ tầng phát triển sẽ kéo theo giá trị BĐS gia tăng và Thủ Thiêm chính là khu vực đang được đầu tư và phát triển với tốc độ nhanh.
- Tính khan hiếm của những bất động sản ven sông.
4. Tính thanh khoản cao.
- Nằm ngay cửa ngõ Miền Đông, căn hộ D'lusso còn là lựa chọn của những khách hàng sống tại Vũng Tàu, Đồng Nai muốn dịch chuyển về TPHCM để ở và làm việc.
- Số lượng căn hộ ít (461 căn) nên mức độ cạnh tranh nội tại dự án rất thấp.
- NHu cầu về nhà ở ven sống đang sự lựa chọn hàng đầu của người thành đạt.
5. Tỷ suất sinh lợi kỳ vọng hấp dẫn.
- D'lusso quận 2 có biên độ tăng giá rất cao.
- Sự khan hiếm nguồn cung thị trường sơ cấp, giá bất động sản tăng nhanh trong năm 2019 và dự báo sẽ tiếp tục tăng 2020.
- Dự án mới triển khai giai đoạn đầu, giá hấp dẫn nhất trong lộ trình tăng giá chung của 1 bất động sản.
6. Lợi tức cho thuê cao.