Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Đào Trí, Quận 7, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 45 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Đào Trí, Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      KD thua lỗ anh Ba bán căn hộ Quận 7 Saigon Riverside tầng 9/ 74m2/ 1 tỷ 760tr 10

      KD thua lỗ anh Ba bán căn hộ Quận 7 Saigon Riverside tầng 9/ 74m2/ 1 tỷ 760tr

      - Thiết kế: 2 Phòng Ngủ, 2WC, bếp, phòng khách... nội thất cao cấp đầy đủ, phong thủy tốt phù hợp gia đình nhỏ, có thêm phòng nhỏ cho chị giúp việc. Căn hộ...
      • 1,76 Tỷ
      • 74 m2
      • 23,8 tr/m2
      • Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      KD thua lỗ anh Ba bán căn hộ Quận 7 Saigon Riverside tầng 10/ 67,61m2/ 1 tỷ 560tr 5

      KD thua lỗ anh Ba bán căn hộ Quận 7 Saigon Riverside tầng 10/ 67,61m2/ 1 tỷ 560tr

      - Thiết kế: 2 Phòng Ngủ, 2WC, bếp, phòng khách... nội thất cao cấp đầy đủ, phong thủy tốt phù hợp gia đình nhỏ, có thêm phòng nhỏ cho chị giúp việc. Căn hộ...
      • 1,56 Tỷ
      • 68 m2
      • 22,9 tr/m2
      • Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Chính chủ căn hộ q7 saigon riverside U2.23.05 view sông, nhà mới 100% ở ngay 6

      Chính chủ căn hộ q7 saigon riverside U2.23.05 view sông, nhà mới 100% ở ngay

      Chính chủ bán căn hộ q7 saigon riverside Complex , căn hộ quận 7 nhiều tiền ích Bán căn hộ Q7 Saigon Riverside Complex - 04 Đào Trí, P.Phú Thuận. Quận...
      • 2,9 Tỷ
      • 67 m2
      • 43,3 tr/m2
      • Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán căn góc Q7 Saigon Riverside Complex view sông Nhà Bè và view hồ bơi, giá bán 3.15 tỷ 9

      Bán căn góc Q7 Saigon Riverside Complex view sông Nhà Bè và view hồ bơi, giá bán 3.15 tỷ

      Bán căn góc Q7 Saigon Riverside Complex View Sông Nhà Bè và View Hồ Bơi, diện tích 69.19m2 bao gôm 2PN-2WC, giá bán 3.150 tỷ bao nhận nhà ở ngay.  Căn...
      • 3,25 Tỷ
      • 69,19 m2
      • 47 tr/m2
      • Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán căn hộ River Panorama Q7 - TP Hồ Chí Minh giá 1.27 Tỷ TL  nhẹ 5

      Bán căn hộ River Panorama Q7 - TP Hồ Chí Minh giá 1.27 Tỷ TL nhẹ

      👉🏻🌸 Chủ cần di cư gửi bán căn hộ thiết kế tâm huyết , tone màu hồng chủ đạo nhẹ nhàng và sang trọng 🌸👈🏻* Chung cư River Panorama - Quận 7 *- Thiết kế...
      • 1,27 Tỷ
      • 55 m2
      • 23,2 tr/m2
      • Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Chủ Ngộp Lắm Bán căn hộ Q7 Riverside 2PN 68m2 View Đẹp - Tầng Thoáng Giá 2,4 Tỷ ( Bao Sang Tên) 10

      Chủ Ngộp Lắm Bán căn hộ Q7 Riverside 2PN 68m2 View Đẹp - Tầng Thoáng Giá 2,4 Tỷ ( Bao Sang Tên)

      View đẹp nhìn chính diện ra sông SG và khu công viên Peninsula, cầu Phú Mỹ, view quận 1...Hiện tại, dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside có giá bán tốt nhất khu...
      • 2,4 Tỷ
      • 68 m2
      • 35,3 tr/m2
      • Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán căn hộ chung cư La Casa, 2 phòng ngủ, 92 m2, giá 2.75 tỷ tại 7 - TP Hồ Chí Minh 3

      Bán căn hộ chung cư La Casa, 2 phòng ngủ, 92 m2, giá 2.75 tỷ tại 7 - TP Hồ Chí Minh

      Chính chủ cần bán chung cư La Casa 89 đường Hoàng Quốc Việt, P. Phú Thuận, Q. 7.DT: 92m2, 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh... đầy đủ nội thất....
      • 2,75 Tỷ
      • 92 m2
      • Quận 7, Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn Q7 Saigon Riverside Complex, 2 phòng ngủ, 67 m2, giá 2.35 tỷ tại 7 3

      Cần bán gấp bán nhanh căn Q7 Saigon Riverside Complex, 2 phòng ngủ, 67 m2, giá 2.35 tỷ tại 7

      - Bán căn 2 phòng ngủ 2 toilet 67 mét vuông. View Q1 landmark.giá 2.35 tỉ giá hd 2.15 tỉ bán ngay do cần tiền nên bán ngay.Xem nhà thực...
      • 2,35 Tỷ
      • 67 m2
      • Quận 7, Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn Q7 Saigon Riverside Complex, 2 phòng ngủ, 67 m2, giá 2.59 tỷ tại 7 3

      Cần bán gấp bán nhanh căn Q7 Saigon Riverside Complex, 2 phòng ngủ, 67 m2, giá 2.59 tỷ tại 7

      - Chính chủ, sổ hồng riêng lâu dài.- Tầng trung view thoáng.- CĐT uy tín.- Nội thất đẹp mới toanh.- Kết cấu: 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh.- Chủ...
      • 2,59 Tỷ
      • 67 m2
      • Quận 7, Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      Sở hữu ngay căn Q7 Saigon Riverside Complex, 2 phòng ngủ, giá 3.1 tỷ tại 7 - TP Hồ Chí Minh 3

      Sở hữu ngay căn Q7 Saigon Riverside Complex, 2 phòng ngủ, giá 3.1 tỷ tại 7 - TP Hồ Chí Minh

      Bán chung cư tầng 34 tại sông Hồ Chí Minh Q7.Dự án KDC và thương mại hỗn hợp Khải Vy (Q7 Saigon Riverside Complex) tại Phú Thuận, Q. 7, TP Sài Gòn.DT:...
      • 3,1 Tỷ
      • m2
      • Quận 7, Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ Q7 Saigon Riverside Complex, 2 phòng ngủ, 66 m2, giá 2.49 tỷ tại 7 3

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ Q7 Saigon Riverside Complex, 2 phòng ngủ, 66 m2, giá 2.49 tỷ tại 7

      chuyển nhượng nhanh căn hộ chung cư Q7 Saigon Riverside Complex thu hồi vốn.Trong khu căn hộ chung cư hơn 3500 căn hộ chung cư.Có hồ bơi free,...
      • 2,49 Tỷ
      • 66 m2
      • Quận 7, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán gấp nhà chung cư Q7 Saigon Riverside Complex, 2 phòng ngủ, 67 m2, giá 2.38 tỷ tại 7 3

      Bán gấp nhà chung cư Q7 Saigon Riverside Complex, 2 phòng ngủ, 67 m2, giá 2.38 tỷ tại 7

      Em cần bán ngay căn 2 phòng ngủ Q7 Saigon Riverside - Số 4 Đào Trí P. Phú Thuận Q. 7.giá 2.375 tỉ (đã gồm 2 phần trăm phí bảo trì và toàn bộ...
      • 2,38 Tỷ
      • 67 m2
      • Quận 7, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Sở hữu ngay căn chung cư Q7 Saigon Riverside Complex, 2 phòng ngủ, 67 m2, giá 2.3 tỷ tại 7 3

      Sở hữu ngay căn chung cư Q7 Saigon Riverside Complex, 2 phòng ngủ, 67 m2, giá 2.3 tỷ tại 7

      Do tình hình tài chính, tôi đang cần bán ngay căn hộ chung cư 1  phòng ngủ tại dự án Q7 Riverside. Đây là cơ hội tuyệt vời cho những ai đang tìm...
      • 2,3 Tỷ
      • 67 m2
      • Quận 7, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Chuyển nhượng căn hộ Q7 Saigon Riverside Complex, 2 phòng ngủ, 67 m2, giá 2.6 tỷ tại 7 3

      Chuyển nhượng căn hộ Q7 Saigon Riverside Complex, 2 phòng ngủ, 67 m2, giá 2.6 tỷ tại 7

      Thông tin.Tên dự án: Q7 Saigon Riverside Complex.Vị trí: 04 đường Đào Trí, P. Phú Thuận, Q. 7, Tp. Hồ Chí Minh.CĐT: Tập Đoàn Hưng Thịnh.Quy mô: 4 tòa căn...
      • 2,6 Tỷ
      • 67 m2
      • Quận 7, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Cần bán căn Q7 Saigon Riverside Complex, 2 phòng ngủ, 67 m2, giá 2.6 tỷ tại 7 - TP Hồ Chí Minh 3

      Cần bán căn Q7 Saigon Riverside Complex, 2 phòng ngủ, 67 m2, giá 2.6 tỷ tại 7 - TP Hồ Chí Minh

      Thông tin.Tên dự án: Q7 Saigon Riverside Complex.Vị trí: 04 đường Đào Trí, P. Phú Thuận, Q. 7, Tp. Hồ Chí Minh.CĐT: Tập Đoàn Hưng Thịnh.Quy mô: 4 tòa căn...
      • 2,6 Tỷ
      • 67 m2
      • Quận 7, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Chuyển nhượng căn Q7 Saigon Riverside Complex, 2 phòng ngủ, 67 m2, giá 2.7 tỷ tại 7 3

      Chuyển nhượng căn Q7 Saigon Riverside Complex, 2 phòng ngủ, 67 m2, giá 2.7 tỷ tại 7

      Thông tin.Tên dự án: Q7 Saigon Riverside Complex.Vị trí: 04 đường Đào Trí, P. Phú Thuận, Q. 7, TP. Hồ Chí Minh.CĐT: Tập Đoàn Hưng Thịnh.Quy mô: 4 tòa căn...
      • 2,7 Tỷ
      • 67 m2
      • Quận 7, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Sở hữu ngay căn hộ Q7 Saigon Riverside Complex, 2 phòng ngủ, 67 m2, giá 2.7 tỷ tại 7 3

      Sở hữu ngay căn hộ Q7 Saigon Riverside Complex, 2 phòng ngủ, 67 m2, giá 2.7 tỷ tại 7

      Thông tin.Tên dự án: Q7 Saigon Riverside Complex.Vị trí: 04 đường Đào Trí, P. Phú Thuận, Q. 7, Tp. TP.HCM.CĐT: Tập Đoàn Hưng Thịnh.Quy mô: 4 block căn hộ...
      • 2,7 Tỷ
      • 67 m2
      • Quận 7, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Bán gấp căn An Gia Riverside, 2 phòng ngủ, 56 m2, giá 2.3 tỷ tại 7 - TP Hồ Chí Minh 3

      Bán gấp căn An Gia Riverside, 2 phòng ngủ, 56 m2, giá 2.3 tỷ tại 7 - TP Hồ Chí Minh

      bán ngay căn hộ Angia Riverside.- DT: 56m2 (2 phòng ngủ 1 phòng vệ sinh): 2,3 tỉ.- pháp lí: sổ hồng riêng.- Khu an ninh, thẻ từ từng...
      • 2,3 Tỷ
      • 56 m2
      • Quận 7, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước

      Phân loại căn hộ chung cư Đường Đào Trí, Quận 7 theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Đào Trí được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Đường Đào Trí được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Đào Trí không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Đường Đào Trí phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Đào Trí có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Đường Đào Trí.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại Quận 7 Đường Đào Trí đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Đào Trí chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Đào Trí Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Đào Trí không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Đào Trí trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Đường Đào Trí hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Đường Đào Trí.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Đào Trí Quận 7 đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Đường Đào Trí là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Đường Đào Trí theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Đường Đào Trí, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Đường Đào Trí, chung cư mini Đường Đào Trí, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Đường Đào Trí,....

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán căn hộ Đào Trí

      Đối với những khách hàng mua căn hộ Đường Đào Trí thì giá bán luôn là mối quan tâm hàng đầu. Vậy có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá bán chung cư Đào Trí, dưới đây là những giải đáp chi tiết.

      Vị trí dự án

      Vị trí dự án là yếu tố quan trọng nhất quyết định giá của căn hộ, vị trí đẹp thì đã chiếm 50% giá trị của chung cư. Vậy như thế nào một căn hộ có vị trí đẹp? Đó là căn hộ nằm tại dự án có kết nối giao thông tốt, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận, có cảnh quan xung quanh đẹp… Yếu tố vị trí dự án đẹp giúp căn hộ chung cư tại Đào Trí có giá mua vào cao và tính thanh khoản trong tương lai không hề thấp.

      Chủ đầu tư

      Một dự án được thực hiện bởi chủ đầu tư uy tín sẽ nâng tầm giá trị căn hộ cao hơn nhiều so với những dự án có chủ đầu tư nhỏ lẻ. Bạn có thể xác định độ tin cậy của nhà đầu tư bằng cách xem xét những dự án trước đây của họ. Từ đó giúp bạn yên tâm hơn về chất lượng, tiến độ và tính pháp lý của dự án.

      Pháp lý dự án

      Đây cũng là một yếu tố không kém phần quan trọng quyết định đến giá bán của căn hộ Đường Đào Trí. Trước khi quyết định mua hoặc đầu tư, bạn hãy đọc kỹ giấy chứng nhận dự án, bất kể chúng có nằm trong vùng quy hoạch quốc gia hay không. Thêm vào đó, bạn cần quan tâm đến vấn đề khi giao nhà thì có cấp đầy đủ số đỏ/sổ hồng cho cư dân hay không. Để hoàn toàn yên tâm, bạn hãy đi tham quan dự án và chọn các dự án đã hoàn thành hơn 20% phần thô của chủ đầu tư đó.

      Diện tích và vị trí căn hộ

      Tại Đường Đào Trí, những căn hộ có diện tích càng lớn thì có giá càng cao và ngược lại. Bên cạnh đó số tầng cũng quyết định đến giá của căn hộ. Những căn hộ ở tầng trệt sẽ có giá cao hơn các căn hộ ở trên cao, đặc biệt là các căn góc. Bởi người mua có thể sử dụng những căn hộ tầng trệt để ở và kết hợp kinh doanh. Tuy nhiên, các căn hộ tại Đào Trí từ tầng 8 -16 cũng có giá cao hơn bởi những vị trí này có view đẹp và không mất quá nhiều thời gian di chuyển lên xuống.

      Ví dụ : Nếu 1 dự án chung cư cao khoảng 35 tầng thì những căn ở tầng 8, 9, 10, 11, 12, 16 sẽ có mức giá tương đương nhau và cao nhất dự án.

      Các tầng từ tầng 2 - tầng 7 sẽ có mức giá thấp hơn, do quan niệm tầng thấp dễ ồn ào và có nhiều côn trùng.

      Còn những căn ở tầng cao như 33, 34, 35 còn có giá thấp hơn nữa do tâm lý người Việt lo ngại ở chung cư ở tầng cao vì lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… Do đó, những căn hộ nằm ở những tầng cao nhất của tòa nhà sẽ có mức giá rẻ nhất.

      View căn hộ

      Như đã trình bày ở trên, tầng 8 - tầng 16 có tầm nhìn đẹp nên có ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ. Tầm nhìn đẹp là có cây xanh, hồ nước, công viên hoặc sông suối… Ngoài ra, những căn hộ tại Đường Đào Trí có tầm nhìn lớn, hướng ra sông, hồ, công viên còn tốt về mặt phong thủy, đem lại tài lộc và may mắn cho gia chủ. Tại khu vực Đường Đào Trí, Quận 7 những căn hộ có view đẹp thường có mức giá cao hơn những căn hộ khác cùng dự án nhưng có view “xấu” hơn như view đường hoặc view các tòa nhà khác.

      Đặc biệt, những căn góc có 2 tầm view đẹp thì thường có mức giá cao hơn các căn khác trung bình từ 2 triệu đồng/m2.

      Hướng căn hộ

      Hướng căn hộ nói chung và tại Đường Đào Trí nói riêng có thể xét hai hướng là khách quan và chủ quan.

      Khách quan : Chúng ta sẽ xét đến các hướng như hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông. Đây là những hướng đón ánh nắng mặt trời vào buổi sáng và mát mẻ vào buổi chiều. Còn các hướng như Tây, Bắc hoặc Tây Bắc, Tây Nam lại đón nắng vào buổi trưa và chiều, gây nóng nực cho các thành viên trong gia đình. Vì vậy mà các căn hộ ở những hướng này thường có giá thấp hơn những căn hộ ở hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông.

      Chủ quan : Dựa vào tuổi của gia chủ để chọn hướng căn hộ tuy nhiên yếu tố này không ảnh hưởng quá nhiều đến giá căn hộ Đào Trí.

      Tiện ích

      Việc dễ dàng kết nối các tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án cũng quyết định đến giá của căn hộ chung cư Đào Trí. Căn hộ nào ở gần tiện ích, trung tâm của dự án, di chuyển đến các tuyến đường nội khu dễ dàng sẽ có giá bán cao hơn. Tuy nhiên, ngày nay các chủ đầu tư uy tín đối với nhu cầu của khách hàng luôn là ưu tiên hàng đầu nên các tiện ích nội khu được thiết kế rải đều đáp ứng cho toàn bộ cư dân của dự án.

      Về phong thủy

      Phong thủy cũng là một yếu tố ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ chung cư ở Đường Đào Trí, Quận 7 bởi lẽ người Việt rất xem trọng việc xem phong thủy trước khi mua nhà. Thông thường người ta sẽ rất hạn chế mua căn hộ ở các tầng 13, 14 hoặc 12A, 15A (nếu chung cư không có tầng 13) vì theo quan niệm, đây là những con số không may mắn. Do đó những căn hộ nằm trong các tầng này sẽ có giá thấp hơn những căn hộ còn lại.

      5 lý do khiến khách hàng "GHÉT" tin đăng BÁN CĂN HỘ Đường Đào Trí của bạn

      Thời buổi cạnh tranh như ngày nay, để tin đăng thu hút được khách hàng không phải là chuyện dễ dàng. Dưới đây là 5 sai lầm thường gặp khi đăng tin bán chung cư Đường Đào Trí, Quận 7.

      Khách hàng thiếu niềm tin

      Đối với việc mua bán tài sản lớn như nhà đất, căn hộ thì niềm tin là nhân tố then chốt quyết định khách hàng có chọn mua hay không. Thật khó để khách hàng có thể bỏ ra vài tỷ đồng mua căn hộ Đào Trí của bạn mà chỉ thông qua tin đăng rao bán.

      Một trong những sai lầm lớn nhất dẫn đến việc đánh mất lòng tin của khách hàng đó là bạn cung cấp thông tin sai sự thật. Chỉ vì muốn thu hút sự chú ý mà phóng đại, nói quá lên nhằm dễ bán chung cư tại Đào Trí hơn. Người mua căn hộ sẽ luôn cẩn thận kiểm tra thông tin và chỉ cần tìm hiểu kỹ là họ sẽ biết được bạn có đang đang lừa dối hay không.

      Cảm thấy quá phiền

      Thời đại công nghệ thông tin bùng nổ, việc thông tin về một căn hộ ở Đào Trí xuất hiện lặp đi lặp lại nhiều lần sẽ khiến người mua căn hộ rất dễ cảm thấy "bội thực". Giữa một rừng các quảng cáo rao bán nhà đất, những tin đăng không chất lượng chắc chắn sẽ tự động bị loại bỏ, đơn giản chỉ vì khách hàng cảm thấy nó quá phiền.

      Vì vậy, đừng khiến khách hàng cảm thấy phiền toái bởi các tin bán chung cư tại Đào Trí không chất lượng, bởi việc này chỉ khiến bạn bán nhà thêm khó khăn mà thôi.

      Bắt "Trend" không thực tế

      Không khó để bắt gặp trên mạng internet một loạt tin đăng bán căn hộ chung cư nhìn na ná nhau, chỉ khác một vài thông tin cơ bản. Những mẫu tin kiểu này thường ăn theo một xu hướng nào đó để thu hút sự chú ý của người mua.

      Nếu bạn là người tiên phong thì những tin đăng bán chung cư khu vực Đào Trí Quận 7 bắt “trend” có thể sẽ rất nổi bật. Nhưng nếu bạn chỉ là bắt chước theo thì chắc chắn tin đăng của bạn sẽ dễ chìm nghỉm và mất hút giữa một loạt các nội dung khác.

      Bạn chỉ cần xây dựng nội dung đăng tin bán căn hộ chung cư Đường Đào Trí thực tế và làm nổi bật ưu điểm riêng của căn hộ là đã có thu hút khách hàng rất hiệu quả.

      Không cung cấp được trải nghiệm

      Tin đăng không cung cấp được trải nghiệm sẽ khiến khách hàng dễ lãng quên. Một bài đăng tin bán căn hộ tại Đường Đào Trí của bạn phải ấn tượng và khiến khách hàng nhớ đến nó thì mới dẫn đến các quyết định tiếp theo.

      Bí quyết nằm ở hình ảnh đi kèm bài đăng tin bán căn hộ chung cư tại Đào Trí. Những bài đăng tin bán nhà được đầu tư hình ảnh đẹp giúp khách hàng mường tượng ra căn nhà bạn đăng bán nó như thế nào, từ đó đem lại hiệu quả cao hơn hẳn các bài đăng khác.

      Bí quyết để có những bức ảnh căn hộ Đào Trí thu hút đó là nên có ít nhất một hình ảnh tổng thể căn hộ, sau đó là ảnh chi tiết từng khu vực như phòng khách, phòng ngủ, bếp, nhà vệ sinh, ban công, logia,... Lưu ý khi chụp tránh rung tay để ảnh bị mờ, không rõ. Và đăng tin không nên chọn ảnh đại diện hay ảnh đầu tiên hiển thị là ảnh nhà vệ sinh, thay vào đó hãy chọn hình ảnh nào sắc nét và nổi bật nhất.

      Tin đăng không cung cấp được giá trị

      Một sai lầm thường gặp khiến khách hàng cảm thấy ghét tin đăng bán chung cư tại Đường Đào Trí của bạn là vì nó không cung cấp được giá trị nào cho họ. Thậm chí khách hàng còn cảm thấy phiền nếu các tin đăng này xuất hiện quá nhiều lần.

      Để giải quyết vấn đề này, bạn có thể lựa chọn đăng tin VIP để tin đăng hiển thị tại vị trí nổi bật ngay trên đầu của website và listing tin đăng. Nếu muốn tăng tần suất phủ tin đăng bán chung cư Đường Đào Trí, ngoài thông tin cơ bản thì bạn có thể thay đổi ảnh đại diện, tiêu đề, khoảng giá để tin đăng không bị trùng lặp 100%.

      Bạn cũng nên đăng tin cách nhau một khoảng thời gian, sao cho không xuất hiện liên tục dẫn đến nhàm chán. Chẳng hạn 1 tin nằm ở trang 1, các tin tiếp theo sẽ hiển thị tại trang 2, trang 3,...

      Cần chú ý tập trung nêu rõ các thông tin về vị trí, tiện ích chung cư Đào Trí, thiết kế, môi trường sống,... Nhấn mạnh lợi ích thực tế mà khách hàng nhận được khi sở hữu căn hộ mà bạn đang rao bán.

        { }
        Mở App