MỞ ỨNG DỤNG
HOMEDY
Toàn quốc
Toàn quốc
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc nâng cao
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư cao cấp

      Chung cư cao cấp còn được gọi là chung cư hạng 1 là tổ hợp căn hộ chung cư đạt đủ các tiêu chuẩn theo thông tư 14/2008/TT-BXD về yếu tố chất lượng sử dụng, tiêu chuẩn, hạ tầng xã hội, quy hoạch, thiết kế kiến trúc, trang thiết bị, chất lượng hoàn thiện… Khi mua bán căn hộ cao cấp cần căn cứ vào các tiêu chuẩn, hợp đồng, quy định rõ ràng, trong đó chú ý:

       

      Các tiêu chuẩn cần có của căn hộ cao cấp

       

      Vị trí thuận lợi: Dự án căn hộ cao cấp đảm bảo phải nằm trên hệ thống giao thông hoàn chỉnh, các phương tiện đường bộ có thể dễ dàng di chuyển đến khu vực trước sảnh chính tòa nhà.

      Thiết kế cảnh quan đồng bộ: Thiết kế cảnh quan xung quanh chung cư cần đảm bảo thống nhất như vườn, thảm cỏ, sân, cây xanh, tuyến đường nhỏ, không gian các căn hộ rộng rãi, thoáng mát và sạch sẽ.

      Kiến trúc căn hộ: Căn hộ cao cấp cần đảm bảo có cấu trúc tiện nghi các phòng bao gồm phòng khách, phòng ngủ, khu vực nhà bếp và ăn uống, phòng tắm, vệ sinh, các phòng khác.

      Mỗi căn hộ ít nhất phải có 2 khu vệ sinh trong đó phòng ngủ chính có nhà vệ sinh riêng. Khu vực vệ sinh phải trang bị đầy đủ thiết bị nội thất như vòi sen, bồn rửa mặt, bồn đứng hoặc nằm, bàn cầu, các thiết bị vệ sinh cá nhân, hệ thống nước nóng lạnh.

      Diện tích và quy mô căn hộ: Diện tích căn hộ cao cấp phải lớn hơn 70m2 trong đó diện tích phòng ngủ chính phải lớn hơn 20m2. Thời gian sử dụng của các phòng khách, ăn, phòng vệ sinh phải trên 100 năm.

      Tiêu chuẩn trong xây dựng: Vật liệu xây dựng, vật tư lựa chọn xây dựng căn hộ cao cấp phải có chất lượng tốt nhất tại thời điểm hiện tại, thân thiện với môi trường. Các trang thiết bị gắn với nhà phải đảm bảo độ an toàn. Trong xây dựng căn nhà cần đảm bảo có ánh sáng tự nhiên, thông thoáng, không khí mát mẻ và có khoảng trống xung quanh.

      Hệ thống quản lý chung cư: Tòa nhà chung cư cao cấp được quản lý chặt chẽ với các thiết bị an ninh tối tân nhất trong đó camera kiểm soát các hành lang, cầu thang. Khu vực lối ra vào phải có bảo vệ 24/24 túc trực.

      Về vấn đề xã hội: Chung cư cao cấp phải cho những người cao cấp (theo nghĩa rộng) ở như có trí thức, học vấn, thu nhập cao, có trách nhiệm với cộng đồng (chủ đầu tư phải lựa chọn những khách hàng có sự tương đồng về đẳng cấp...). Những yếu tố này mặc nhiên đưa khu căn hộ đó trở thành cao cấp.

      Có 7794 Căn hộ chung cư cao cấp đang giao dịch mua bán tại
      Sắp xếp theo
      6 km
      47.5 tr/m2

      Sở hữu vĩnh viễn căn hộ biển Ocean Vista trung tâm TPPhan Thiết ngân hãng hỗ trợ lên đến 70%

      🎯 Căn hộ khách sạn Ocean Vista - Sealinks City ngay trung tâm Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận. Nằm trong khu phức hợp Sealinks City bao gồm cả sân golf và...
      Phường Phú Hài, Thành phố Phan Thiết, Tỉnh Bình Thuận
      15 giờ trước
      1.9 - 5 Tỷ
      40 - 250 m2
      0949090***
      29.5 km

      Căn hộ biển sở hữu vĩnh viễn Thanh Long Bay, full nội thất 5 sao, thanh toán linh hoạt chỉ 2%

      🔥  🔥  SỞ HỮU CĂN HỘ BIỂN THANH LONG BAY VĨNH VIỄN ĐẶT CỌC 50TR/CĂN, THANH TOÁN LINH HOẠT CHỈ 2%💖  NHIỀU ƯU THẾ NỔI BẬT LÀ HÀNG “HIẾM CÓ...
      Xã Tân Thành ,Huyện Hàm Thuận Nam, Tỉnh Bình Thuận
      19 giờ trước
      Thỏa thuận
      38 - 75 m2
      0899918***
      7.2 km

      Chính thức nhận giữ chỗ dự án Q7 Boulevard Nguyễn Lương Bằng, giá chỉ từ 35 tr/m2, hỗ trợ vay 70%

      🎯 Hưng Thịnh chính thức nhận giữ chỗ dự án Q7 Boulevard - Dự án mới nhất sát bên Phú Mỹ Hưng (Trung tâm Quận 7). 🔺 Chính sách bán hàng:✔ Thanh toán...
      Đường Nguyễn Lương Bằng, Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      Thỏa thuận
      54 - 89 m2
      0934796***
      5.3 km
      40.44 tr/m2

      Cần bán căn hộ Sài Gòn Mia 2 phòng ngủ view đường 9A, liền kề quận 1, tầng trung, giá chỉ 2.75 tỷ

      Cần Bán căn hộ Sài Gòn Mia view đường 9A đẹp tuyệt vời, liền kề quận 1, tầng trung, thuận tiện di chuyển vào trung tâm Quận 1-Quận 7.Diện tích: 68m2, 2PN....
      Đường số 9A, Khu chức năng 6A, Khu dân cư Trung Sơn, Xã Bình Hưng, Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      2.75 Tỷ
      68 m2
      0938298***
      6.9 km

      Sở hữu The Sun Avenue, nơi mặt trời không bao giờ lặn, có 4 hồ bơi đẹp nhất Hồ Chí Minh, chỉ 2,7 tỷ

      💝 Hãy đến với The Sun Avenue để tận hưởng nhiều cuộc sống đẳng cấp, và trải nghiệm nhiều tiện ích cao cấp của Novaland.Vị trí : Số 28 Đường Mai Chí Thọ,...
      Số 28 Đường Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Thỏa thuận
      56 - 110 m2
      0905356***
      6 km

      Chiết khấu khủng 30 -50 triệu khi mua căn hộ Stellar Garden cùng nhiều quà tặng hấp dẫn

      🎯 Được thiết kế theo phong cách Singapore, mỗi căn hộ tại chung cư STELLAR GARDEN đều có sự sắp đặt linh hoạt, tối ưu hóa diện tích sử dụng, đảm bảo sự lưu...
      Số 35 Lê Văn Thiêm, Phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội
      4 ngày trước
      Thỏa thuận
      92 - 151 m2
      0934658***
      8.2 km

      Chính thức nhận giữ chỗ căn hộ cao cấp Asiana Sài Gòn giá chỉ 38 triệu/m2, chiết khấu ngay 3%

      🎯 SÀI_GÒN_ASIANA căn hộ cao cấp tại NGUYỄN VĂN LUÔNG quận 6 chỉ 270 căn limited ‘’CHÍNH THỨC NHẬN ĐẶT CHỖ ƯU TIÊN NGAY TỪ HÔM NAY’’ 🎯 GIÁ GỐC TỪ CHỦ...
      Đường Nguyễn Văn Luông , Phường 12, Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      Thỏa thuận
      51 - 90 m2
      0912254***
      3.2 km

      Mở bán quỹ hàng ngoại giao dự án căn hộ chung cư Risemount Apartment Da Nang duy nhất sông Hàn

      ⛔️⛔️⛔️Dự án Vượt tiến độ xây dựng ! ⚡️⚡️⚡️Căn hộ sở hữu sổ đỏ Lâu Dài ở trên mặt sông. 🔥🔥🔥Quỹ hàng 20 căn hộ cuối cùng đã ra mắt trong tổng số...
      Đường Như Nguyệt, Quận Hải Châu, TP Đà Nẵng
      6 ngày trước
      Thỏa thuận
      53.5 - 141 m2
      0932464***
      1.2 km

      Căn hộ C SkyView cao cấp bậc nhất Bình Dương, chọn căn giá gốc từ chủ đầu tư, cơ hội sinh lời

      💖 Căn hộ C SKYVIEW  "Chuẩn mực sống mới toàn diện tại Bình Dương" .🔺 Thông tin dự án :✔️ Vị trí dự án:Tọa lạc ngay Trung tâm KDC Chánh Nghĩa N7 giao...
      Đường Trần Phú, Phường Chánh Nghĩa, Thành phố Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương
      1 tuần trước
      Thỏa thuận
      52 - 102 m2
      0933571***
      3.9 km

      Bán cắt lỗ căn hộ 98m2 cạnh Times City, quà tặng ngay và luôn lên đến 200 triệu

      🎯 Cảm hứng từ khu vườn Âu trong lòng phố thị, chung cư Sunshine Garden được xây dựng với lõi cảnh quan trung tâm giữa ba tòa tháp, một cấu trúc gắn liền...
      Ô đất L1-HH1, Phường Vĩnh Tuy, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      1 tuần trước
      Thỏa thuận
      45 - 121 m2
      0816830***
      4.2 km
      47.73 tr/m2

      Căn hộ cao cấp Eco Green, khai trương nhà mẫu ưu đãi cực lớn ngày mở bán

      📣📣📣Tưng bừng khai trương nhà mẫu mở bán Block m2 dự án Eco , ưu đãi cực lớn từ chủ đầu tư chiết khấu ngay 6% tổng giá trị căn hộ chỉ áp dụng cho 40 khách...
      Số 39/8B, Phường Tân Thuận Tây, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      2.1 - 3.5 Tỷ
      44 - 80 m2
      0938831***
      3.7 km
      0.01 tr/m2

      ĐẶT CHỖ CĂN HỘ CAO CẤP MẶT TIỀN BIỂN - GIÁ TỪ CHỦ ĐẦU TƯ - SỔ HỒNG VĨNH VIỄN - CHIẾT KHẤU CỰC KHỦNG

      Nhận đặt chỗ dự án siêu khủng nhất năm 2019 Tổ hợp khách sạn và căn hộ cao cấp “ Premier Sky Residences” mặt tiền biển Võ Nguyên Giáp Quy mô:- Dự...
      Đường Võ Nguyên Giáp, Quận Sơn Trà, Thành phố Đà Nẵng
      30 phút trước
      0.3 Triệu
      34 m2
      0934767***
      3.2 km
      62.96 tr/m2

      Risemount Apartment - căn hộ dát vàng cuối cùng bên bờ sông Hàn - Đà Nẵng liên hệ ngay

      Risemount Apartment - căn hộ cao cấp 5 sao bên dòng sông Hàn Đà Nẵng.Tòa tháp Risemount Apartment Đà Nẵng thuộc tổ hợp tòa tháp đôi Dát Vàng “đầu tiên” và...
      Đường Như Nguyệt, Quận Hải Châu, TP Đà Nẵng
      18 giờ trước
      3.4 - 4.5 Tỷ
      54 - 124 m2
      0905503***
      3.2 km

      Căn hộ cao cấp gắn kính dát vàng 24k view trực diện sông Hàn, thanh toán 1,2 tỷ - 30%

      ✴️ Nằm trong Tổ hợp Khách sạn và Căn hộ 5 Sao Risemount Aparment.✴️ Tổ hợp Tháp đôi gắn kính dát vàng 24k đầu tiên tại Ðà Nẵng. ✴️ Căn hộ full nội thất...
      Đường Như Nguyệt, Quận Hải Châu, TP Đà Nẵng
      4 ngày trước
      Thỏa thuận
      86 m2
      0935246***
      6.7 km

      Chung cư Golden Park Tower, ra hàng căn 11, 12, chiết khấu 5%, hỗ trợ 0% lãi suất

      Khu vực công viên câu Giấy là trung tâm văn hóa, thương mại và ẩm thực của quận Cầu Giấy với rất nhiều cơ quan đầu ngành, trường đại học cao cấp xung...
      Đường Phạm Văn Bạch, Phường Yên Hòa, Quận Cầu Giấy, TP Hà Nội
      4 ngày trước
      Thỏa thuận
      82 - 132.5 m2
      0916144***
      3.3 km
      29.35 tr/m2

      Căn hộ 2 - 3PN, ký hợp đồng trực tiếp chủ đầu tư, chung cư Imperia Sky Garden, vườn chân mây

      + Bàn giao full nội thất liền tường bếp + smarthome thông minh + nội thất cơ bản.Tiến độ thanh toán.- Đặt cọc 100 triệu.- Đợt 1: Đóng 10% (bao gồm 100 triệu...
      Số 423 Minh Khai, Phường Vĩnh Tuy, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      1 tuần trước
      2.7 Tỷ
      92 m2
      0972943***
      5.1 km
      41.6 tr/m2

      Bán chung cư cạnh Royal City - Liên hệ ngay hôm nay

      Bán chung cư cạnh Royal City.King Palace, dự án thiết kế tiêu chuẩn 5 sao Quốc tế, căn hộ siêu sang cho giới hoàng tộc 2020. Cùng tìm hiểu 28 tiện ích tích...
      Số 108 Nguyễn Trãi, phường Thượng Đình, Quận Thanh Xuân, TP Hà Nội
      1 tuần trước
      5.2 - 9.8 Tỷ
      125 - 238 m2
      Hoài Thu  |
      0982905***
      6 km
      10 tr/m2

      Căn hộ biển 5 sao Ocean Vista, giá từ 1 tỷ/căn sổ hồng lâu dài, hỗ trợ vay 70%

      - Căn hộ khách sạn Ocean Vista - Sealinks City ngay trung tâm Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận. - Nằm trong khu phức hợp Sealinks City bao gồm cả sân...
      Phường Phú Hài, Thành phố Phan Thiết, Tỉnh Bình Thuận
      21 giờ trước
      1000 Triệu
      100 m2
      0938778***

      Chú ý gì khi mua bán căn hộ cao cấp?

       

      Ngoài việc chú ý đến các tiêu chuẩn cần có của căn hộ cao cấp. Người mua bán căn hộ cao cấp cũng cần chú ý đến các thông tin về pháp lý. Bao gồm:

       

      Chú ý về đơn vị chủ đầu tư

       

      Trước khi mua chung cư cao cấp, bạn nên tìm hiểu rõ về chủ đầu tư của dự án. Hãy nhớ rằng khi một chủ đầu tư có tiếng tăm tốt rủi ro về chất lượng công trình sẽ được hạn chế. Đảm bảo các thủ tục và thanh toán rõ ràng.

       

      Giấy tờ pháp lý - Hợp đồng rõ ràng

       

      Đảm bảo giấy tờ, hợp đồng đầy đủ, rõ ràng có chữ ký của cả hai bên khi mua bán chung cư hạng 1. Các giấy tờ pháp lý khi mua bán bao gồm hợp đồng, sổ hồng, giấy phép xây dựng chung cư. Trong hợp đồng mua bán cần đầy đủ về giá cả, điều kiện thanh toán, quyền lợi nghĩa vụ của hai bên.

       

      Các chi phí quản lý chung cư cao cấp

       

      Thông thường mức phí quản lý căn hộ chung cư cao cấp cần có những quy định rõ ràng. Chính vì thế trước khi mua bán cần thỏa thuận hoặc hỏi rõ ràng đơn vị bán để hạn chế việc sau khi sinh sống phải đóng một mức phí quá cao.

       

      Chọn mua căn hộ cao cấp ở đâu uy tín?

       

      Hiện nay, người có nhu cầu mua bán căn hộ cao cấp có thể lựa chọn tìm kiếm thông tin, xem hình ảnh thông qua các website bất động sản chuyên dụng giúp người tìm kiếm tiết kiệm thời gian, dễ dàng lựa chọn.

      Tuy nhiên, trước thực tế số lượng website thông tin bất động sản ngày càng nhiều, phân mục không rõ ràng, quá nhiều nội dung bị lộn xộn khiến người dùng bị choáng ngợp, khó tìm kiếm được những thông tin cần thiết. Vì thế, sự xuất hiện của Homedy.com giúp người mua bán căn hộ cao cấp tại Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng nói riêng và 63 tỉnh thành nói chung dễ dàng lựa chọn được những dự án phù hợp. Với tiêu chuẩn phân loại rõ ràng, tổng hợp hàng triệu tin tức khác nhau theo vị trí, giá tiền, đối tượng, diện tích, sở thích giúp bạn dễ dàng lựa chọn căn hộ cao cấp phù hợp đáp ứng trên 80% tiêu chuẩn bản thân.

      Nhờ danh mục rõ ràng gồm các phần như mua bán, đầu tư, cho thuê… (đối với nhu cầu người dùng). Gồm chung cư, biệt thự, khu nghỉ dưỡng, nhà cho thuê (theo loại hình bất động sản). Mỗi bất động sản đều có đầy đủ thông tin giá cả, diện tích, vị trí sắp xếp trình tự và logic nên dù bạn là người am hiểu bất động sản hay không cũng không hề khó khăn để tìm kiếm.

      Không những thế, Homedy có một điểm cộng được nhiều nhà đầu tư bất động sản đánh giá cao bởi các thông tin đều đảm bảo chất lượng, được kiểm duyệt rõ ràng và đầy đủ về thông tin liên hệ với người đăng tin. Cập nhật và đăng tin dự án thường xuyên giúp khách hàng dễ nắm bắt được tình hình bất động sản ở thời điểm hiện tại, so sánh với các loại bất động sản khác.

      Chat trực tuyến
      Danh sách tin nhắn