Mua bán Căn hộ chung cư 1 phòng ngủ tại TP Hồ Chí Minh năm 2024

Hòa chung vào thị trường bất động sản đang hết sức sôi động, căn hộ chung cư TP.HCM nói chung đang thu hút rất nhiều sự quan tâm đặc biệt của khách hàng và giới đầu tư. Hàng loạt dự án mới được xây dựng, hạ tầng được hoàn thiện theo sự tăng nhiệt đáp ứng cho sự hoàn hảo của từng dự án trong phân khúc nhà ở tại đây.

Phân khúc chung cư mini, chung cư 1 phòng ngủ TPHCM ngày càng thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng và các nhà đầu tư. Không chỉ là một nơi an cư lý tưởng, đầy đủ tiện ích khép kín, giá bán hợp lý mà căn hộ 1 PN tại TP.HCM được đánh giá là có nhiều tiềm năng phát triển, dễ sinh lời. Hoạt động mua bán chung cư 1 phòng ngủ TPHCM diễn ra sôi nổi trong thời gian gần đây. 

Cập nhật giá bán chung cư 1 phòng ngủ TPHCM mới nhất

• Giá mua bán chung cư 1 phòng ngủ quận 1: Từ 7,86 tỷ - 18 tỷ/căn
• Giá mua bán chung cư 1 phòng ngủ quận 2: Từ 800 triệu - 6,4 tỷ/căn
• Giá mua bán chung cư 1 phòng ngủ quận 3: Từ 950 triệu - 5,1 tỷ/căn
• Giá mua bán chung cư 1 phòng ngủ quận 4: Từ 1,79 tỷ - 5,75 tỷ/căn
• Giá mua bán chung cư 1 phòng ngủ quận 5: Từ 2,4 tỷ - 3,3 tỷ/căn
• Giá mua bán chung cư 1 phòng ngủ quận 6: Từ 950 triệu - 2,64 tỷ/căn
• Giá mua bán chung cư 1 phòng ngủ quận 7: Từ 1,15 tỷ - 3,15 tỷ/căn
• Giá mua bán chung cư 1 phòng ngủ quận 8: Từ 1,5 tỷ - 2,9 tỷ/căn
• Giá mua bán chung cư 1 phòng ngủ quận 9: Từ 900 triệu - 3,7 tỷ/căn
• Giá mua bán chung cư 1 phòng ngủ quận 10: Từ 989 triệu - 6,1 tỷ/căn
• Giá mua bán chung cư 1 phòng ngủ quận 12: Từ 880 triệu - 2,6 tỷ/căn
• Giá mua bán chung cư 1 phòng ngủ quận Tân Bình: Từ 850 triệu - 3,35 tỷ/căn
• Giá mua bán chung cư 1 phòng ngủ quận Tân Phú: Từ 1,9 tỷ - 3,8 tỷ/căn
• Giá mua bán chung cư 1 phòng ngủ quận Bình Chánh: Từ 1,68 tỷ - 2 tỷ/căn
• Giá mua bán chung cư 1 phòng ngủ quận Bình Tân: Từ Từ 900 triệu - 2,7 tỷ/căn
• Giá mua bán chung cư 1 phòng ngủ quận Bình Thạnh: Từ 756 triệu - 4,05 tỷ/căn
• Giá mua bán chung cư 1 phòng ngủ quận Gò Vấp: Từ 950 triệu - 1,93 tỷ/căn
• Giá mua bán chung cư 1 phòng ngủ quận Phú Nhuận: Từ 1,7 tỷ - 3,5 tỷ/căn
• Giá mua bán chung cư 1 phòng ngủ huyện Nhà Bè: Từ 1,4 tỷ - 2,5 tỷ/căn

Lưu ý: Giá trên mang tính chất tham khảo, được thống kê dựa trên tin đăng website homedy.com

Thông tin tổng quan về Thành phố Hồ Chí Minh

TP Hồ Chí Minh còn được gọi là Sài Gòn là thành phố trực thuộc trung ương, đi đầu trong nền kinh tế thị trường. Hiện nay, TP.HCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh và là một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, khoa học, giáo dục lớn nhất Việt Nam.

TP Hồ Chí Minh là tỉnh thuộc miền Nam Việt Nam, có tổng diện tích hơn 2.095 km2, thành phố được phân chia thành 19 quận và 5 huyện với 322 phường-xã, thị trấn. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.

Dù diện tích chỉ chiếm 0,6% cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP mà TP HCM mang lại chiếm tới 20,5% Việt Nam, 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài. 

Tp Hồ Chí Minh cũng là thành phố có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.

Thị trường căn hộ chung cư 1 phòng ngủ TPHCM

TP Hồ Chí Minh là trung tâm kinh tế lớn của cả nước, là nơi tập trung rất đông các cơ quan hành chính, trường đại học các doanh nghiệp lớn nhỏ trong và ngoài nước nên nhu cầu về nhà ở tại khu vực này chiếm tỷ lệ rất cao. 

Căn hộ chung cư được xem là xu hướng an cư điển hình trong đô thị hiện đại và các thành phố lớn. Các dự án chung cư không chỉ giải quyết vấn đề quỹ đất ngày càng hạn hẹp mà còn đáp ứng nhu cầu nhà ở cho phần lớn cư dân.

Bên cạnh căn hộ 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ thì căn hộ 1 phòng ngủ cũng đang thu hút nhiều sự quan tâm từ khách hàng và các nhà đầu tư. Đối tượng mua/bán căn hộ 1PN tại TPHCM chủ yếu là người lao động, các cặp vợ chồng trẻ, các nhà đầu tư mua nhằm mục đích sinh lời, cho thuê lại,...

Căn hộ chung cư 1 phòng ngủ là căn hộ chung cư có diện tích sàn xây dựng đáp ứng tối thiểu là 30m2, được thiết kế nhỏ gọn với mức giá hợp túi tiền với những người lao động có khả năng tài chính thấp, trung bình, khá. 

Bên cạnh mục đích mua để ở thì chung cư 1 phòng ngủ tại TPHCM được nhiều nhà đầu tư thứ cấp quan tâm, bởi đây là loại hình có lượng người thuê rất cao, tính thanh khoản cao, khả năng sinh lời nhanh, không gặp nhiều rủi ro.

Có thể thấy, giá căn hộ 1 phòng ngủ tại TPHCM còn phụ thuộc nhiều vào phân khúc dự án: giá rẻ, trung cấp, hộ cao cấp. Căn hộ 1 phòng ngủ giá rẻ chỉ khoảng 700 - 950 triệu/căn, các căn hộ trung cấp giá khoảng 2 tỷ/căn và căn hộ cao cấp giá khoảng 3 tỷ/căn.

Ngoài ra, giá mua/bán căn hộ 1 phòng ngủ còn phụ thuộc vào vị trí dự án cũng như số tầng, view, diện tích, nội thất:

+ Tại các quận trung tâm thành phố, giá chung cư 1PN sẽ cao hơn nhiều so với các quận/huyện vùng ven.

+ Cùng là căn hộ 1 phòng ngủ nhưng diện tích khác nhau 30m2, 35m2, 40m2, 45m2 sẽ có giá khác nhau là điều chắc chắn.

+ Ở một số dự án, việc lựa chọn căn hộ ở tầng cao, tầng trung, tầng thấp, sự khác biệt giữa căn góc, căn thường hay view căn hộ cũng là một trong những yếu tố gây ra chênh lệch giá.

+ Giá bán căn hộ full nội thất lúc nào cũng cao hơn căn hộ bàn giao thô hay chỉ có nội thất cơ bản.

+ Và đương nhiên, việc mua căn hộ 1 phòng ngủ mới sẽ có giá nhỉnh hơn so với 1 căn hộ cũ đúng không nào.

Nhìn chung, căn hộ 1 phòng ngủ khá phổ biến tại TPHCM, có mặt trong hầu hết các quận/huyện trong khu vực với các mức giá, diện tích đa dạng. Bởi vậy, người mua có thể dễ dàng lựa chọn căn hộ 1 phòng ngủ phù hợp với nhu cầu và tài chính của bản thân.

Các dự án căn hộ chung cư 1 phòng ngủ tiêu biểu tại TPHCM

+ Dự án chung cư 1 phòng ngủ Moonlight Centre Point (Sài Gòn West): Giá từ 1,7 tỷ/căn

+ Dự án chung cư 1 phòng ngủ Q7 Saigon Riverside Complex: Giá từ 1,2 tỷ/căn

+ Dự án chung cư 1 phòng ngủ Central Premium Plaza: Giá từ 1,5 tỷ/căn

+ Dự án chung cư 1 phòng ngủ Ricca - Khu dân cư Rio Centro: Giá từ 1,45 tỷ/căn

+ Dự án chung cư 1 phòng ngủ Lovera Vista: Giá từ 1,68 tỷ/căn

+ Dự án chung cư 1 phòng ngủ Celadon City: Giá từ 1,2 tỷ/căn

+ Dự án chung cư 1 phòng ngủ Flora Anh Đào: Giá từ 1,71 tỷ/căn

+ Dự án chung cư 1 phòng ngủ PiCity High Park: Giá từ 1,4 tỷ/căn

+ Dự án chung cư 1 phòng ngủ Masteri Centre Point: Giá từ 1 tỷ/căn

Kinh nghiệm bán chung cư 1 phòng ngủ TPHCM nhanh chóng, dễ dàng

“Có cầu ắt có cung”, nhu cầu mua chung cư 1 phòng ngủ tại TPHCM ngày càng lớn, thế nhưng không phải chủ nhà nào cũng dễ dàng và “mát tay” tìm được người mua nhanh chóng. Dưới đây là một vài gợi ý của Homedy giúp các chủ nhà bán căn hộ chung cư hiệu quả.

Tìm kiếm, tiếp cận đúng đối tượng khách hàng mục tiêu

Muốn bán chung cư 1 phòng ngủ Tphcm nhanh chóng, hiệu quả, điều kiện tiên quyết là bạn phải đưa thông tin về căn hộ tiếp cận đúng đối tượng khách hàng. Bạn có thể lựa chọn đăng tin tại các website bất động sản uy tín như homedy.com để tiếp cận đến hàng ngàn khách hàng có nhu cầu.

Tin đăng bán chung cư 1 phòng ngủ thu hút, “không thừa không thiếu thông tin”

Tin đăng của bạn cần có thông tin rõ ràng, chi tiết kèm hình ảnh chân thực để khách hàng tin tưởng và có cái nhìn trực quan hơn. Bên cạnh đó, bạn có thể chèn một số từ khóa hấp dẫn ở tiêu đề tin đăng như “Ở Ngay “, "có hình ảnh”, “không có cơ hội thứ 2”, “cắt lỗ”, “giá rẻ”, “hạ giá”, “chính chủ”, ,... bởi khách hàng chỉ dành từ 2 - 3 giây để đọc tiêu đề tin đăng của bạn. Bởi vậy, hãy đảm bảo tin đăng của bạn thật thu hút để khách hàng “click ngay”.

Đưa ra giá bán chung cư 1 phòng ngủ TPHCM phù hợp

Dù tin đăng của bạn có thu hút đến mấy nhưng bạn lại đưa ra mức giá “trên trời” thì khách hàng cũng sẽ “lắc đầu” không mua căn hộ của bạn. Vậy nên hãy cân nhắc và đưa ra mức giá bán căn hộ sao cho phù hợp nhé.

Mua chung cư 1 phòng ngủ TPHCM giá rẻ, vị trí đẹp ở đâu?

Bất động sản homedy.com cập nhật liên tục các tin mua bán căn hộ chung cư 1 phòng ngủ trên địa bàn TP Hồ Chí Minh. Bạn có thể tìm kiếm cả tin đăng của nhà môi giới và chính chủ, trực tiếp liên hệ để tham khảo thêm thông tin và thương lượng giá cả.

Hệ thống tìm kiếm thông minh tại Homedy sẽ gợi ý cho bạn tìm được căn hộ vừa ý nhất. Tin tức không chỉ cập nhật nhanh nhất, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc mà còn đảm bảo sự chính xác. Nội dung được hiện đầy đủ, sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy. 

Homedy còn tích hợp thêm tiện ích hỗ trợ người dùng như: so sánh giá các dự án, gợi ý tìm kiếm thông minh, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, chat trực tiếp với nhà môi giới,... Bạn có thể truy cập trực tiếp trên website hoặc tải ứng dụng Homedy trên App Store, Google Play để xem tin tức thuận tiện nhất.

Tìm kiếm theo từ khóa: 

• chung cư 1 phòng ngủ tphcm
• mua chung cư 1 phòng ngủ tphcm
• căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM
• căn hộ chung cư 1 phòng ngủ
• căn hộ 1 phòng ngủ giá rẻ
• mua căn hộ 1 phòng ngủ